Top 11 mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền và chi phí xây trọn gói

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m là một loại hình nhà ở xuất hiện phổ biến tại các khu vực đô thị, nơi đông dân cư. Mặt tiền có giá trị thẩm mỹ cao cùng công năng sử dụng linh hoạt là yếu tố chính khiến mẫu nhà này HOT hơn bao giờ hết. Bài viết này sẽ giới thiệu tới bạn Top 11 mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền và chi phí xây trọn gói để bạn có sự lựa chọn phù hợp nhất khi xây dựng ngôi nhà hạnh phúc trong tương lai.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m là gì? 

Nhà ống 3 tầng 5m là một kiểu kiến trúc nhà ở phổ biến trong các khu đô thị, đặc biệt là tại Việt Nam và một số nước Đông Nam Á. Mẫu nhà ống này có 3 tầng sàn hoặc tầng lầu, tận dụng không gian bằng cách xây dựng lên cao, giải quyết vấn đề thiếu đất ở các khu đô thị. 

Theo xu hướng hiện đại ngày nay, kiểu dáng nhà ống ngày càng có giá trị thẩm mỹ cao và độc đáo. 

Nhà ống 3 tầng 5m có đủ không gian rộng rãi để bố trí phòng sinh hoạt cũng như phòng ngủ riêng tư cho mọi người trong gia đình. Hiện nay, chi phí xây dựng nhà ống cũng như thời gian xây dựng cũng được rút ngắn hơn nhiều. 

Lý do nên chọn nhà ống 3 tầng 5m mặt tiền?

Tiết kiệm thời gian, chi phí xây dựng

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m có số tầng không quá cao, diện tích vừa phải nên sẽ rút ngắn được thời gian thi công cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng.

Đa dạng phong cách thiết kế

Từ tối giản, Tân Cổ Điển tới hiện đại sang trọng, mẫu nhà 3 tầng 5m có thể linh hoạt sở hữu phong cách khác nhau tùy vào gu thẩm mỹ và cá tính gia chủ.

Bố trí công năng đa dạng

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhu cầu của các gia đình. Từ không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn và nhà bếp, đến các phòng ngủ riêng tư, không gian làm việc hay giải trí, mọi yêu cầu thay đổi về cách bố trí, sự sáng tạo đều dễ dàng thực hiện.

Dễ dàng sửa chữa, cải tạo theo ý muốn

Nhà 3 tầng mặt tiền 5m đơn giản trong phong cách thiết kế, dễ dàng cho chủ nhà sửa chữa, cải tạo bất cứ chi tiết nào theo mong muốn mà không bị ảnh hưởng tới tổng thể ngôi nhà quá nhiều.

Top 11 mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền 

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại trẻ trung và năng động với sắc trắng chủ đạo đã làm nổi bật mang đến cảm giác thân thiện, gần gũi.

Đồng thời, nền màu này cũng giúp làm nổi lên màu sắc tương phản, những điểm nhấn chi tiết như hệ lam gỗ, bộ cửa sắc, những dàn cây leo trên mặt tiền,…mang đến sự hài hòa, dễ chịu.

Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m Tân Cổ Điển

Mặt tiền mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m dưới đây sử dụng chi tiết trang trí tối giản, không quá rườm rà gây rối mắt mà vẫn giữ được nét đặc trưng của kiến trúc Tân Cổ Điển. Ban công vòm cong tại tầng 3 tạo sự uyển chuyển mềm mại cho tổng thể công trình.

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 5m x 20m

Với diện tích 5m x 20m, mẫu nhà ống 3 tầng này mang đến không gian sống thoải mái và tiện ích đa dạng.

Kiến trúc Tân Cổ Điển được sử dụng tạo nên tổng thể sang trọng cùng những đường nét tỉ mỉ, chi tiết hoa văn và cột trụ độc đáo.

Thiết kế mẫu nhà 5m 3 tầng 5m x 17m

Với thiết kế thông minh, ngôi nhà này không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh để tạo nên môi trường sống trong lành thoáng đãng.

Nhà ống 5m 3 tầng đơn giản gần gũi với thiên nhiên

Tổng thể ngôi nhà ống 3 tầng mái nhật dưới đây nổi bật với những đường nét kiến trúc tuy đơn giản nhưng vẫn sang trọng, thời thượng.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m tone màu trang nhã

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m sử dụng màu sắc trung tính, kết hợp hài hòa với các vật liệu hiện đại. Bố trí hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua cửa kính lớn.

Thiết kế mẫu nhà 5m 3 tầng 5m x 18m

Tận dụng triệt để không gian với nhiều khu vực như phòng khách, phòng ăn, bếp. Mẫu nhà này sử dụng tone màu tươi sáng tinh tế, có thể tích hợp thêm sân vườn hoặc ban công để mở rộng không gian sống.

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 5m x 19m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng dưới đây mang đến cho gia chủ một không gian sống thoải mái, tiện nghi và sang trọng. Ngôi nhà được thiết kế với khối mái bằng đơn giản, gọn gàng, tạo cảm giác cao ráo, thanh thoát cho công trình. 

Nhà ống 3 tầng 5m mặt tiền kết hợp kinh doanh

Thiết kế nhà ống 3 tầng 5m kết hợp kinh doanh phòng khám ở tầng 1 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi có nhu cầu gia tăng thêm thu nhập cũng như gia tăng thêm tiện ích ngôi nhà.

Thiết kế nhà ống 5m 3 tầng 1 tum độc đáo

Điểm nhấn mẫu nhà này chính là tầng tum được tận dụng làm sân thượng trồng cây hoa đủ màu sắc bắt mắt. Tổng thể ngôi nhà trở nên hấp dẫn, quyến rũ, bắt mắt hơn.

Mẫu nhà ống 5m 3 tầng được ưa chuộng phổ biến hiện nay

Nhà ống 5m 3 tầng thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp qua việc sử dụng vật liệu cao cấp cho cả ngoại thất và nội thất.

Tham khảo bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 5m 3 tầng đẹp

Tầng 1

Tầng 1 được thiết kế có gara oto, 1 phòng khách,1 phòng bếp, 1 phòng ăn và 1 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi cho gia đình.

Tầng 2

Tầng 2 được thiết kế thêm phòng sinh hoạt chung có không gian rộng rãi, là nơi thư giãn vui chơi cho các thành viên.

Tầng 3

Mặt bằng tầng 3 thiết kế có phòng thờ, phòng kho, sân phơi thoáng đãng, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cơ bản của một gia đình đông thành viên.

Chi phí xây trọn gói xây dựng mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền 

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 5m, việc tính toán chi phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một bảng tổng hợp chi phí ước tính cho việc thiết kế và thi công ngôi nhà 3 tầng mặt tiền 5m:

• Chi phí thiết kế kiến trúc: Bao gồm chi phí tư vấn, lập bản vẽ thiết kế, xác định vật liệu và công năng của ngôi nhà. 

• Chi phí thiết kế nội thất: Nếu bạn muốn có một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt, việc thiết kế nội thất cũng là một yếu tố quan trọng.

• Chi phí xây dựng cơ bản: Bao gồm chi phí vật liệu xây dựng, lao động, máy móc thi công, vận chuyển, v.v. 

• Chi phí hoàn thiện: Sau khi xây dựng xong, bạn cần chi tiền để hoàn thiện các công đoạn cuối cùng như sơn, lát gạch, lắp đặt nội thất, v.v. 

Ví dụ: Ngôi nhà 3 tầng 5m với diện tích 5m x 20m đổ móng đơn và thiết kế mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

• Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 100 x 30% = 30m2

• Tầng 1 chiếm 100% diện tích = 100m2

• Tầng 2 chiếm 100% diện tích = 100m2

• Tầng 3 chiếm 100% diện tích = 100m2

• Phần mái chiếm 70% = 100 x 70% = 70m2

=> Tổng diện tích cần xây: 30m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 70m2 = 400m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 6,000,000đ - 7,500,000đ

• Vật tư trung bình: 6.000.000 đồng/m2

• Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2

• Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư trung bình là 6.000.000 đồng/m2 thì giá tiền xây dựng nhà 3 tầng 5x20m là: 400 x 6.000.000 = 2.400.000.000vnđ.

Vậy chi phí xây nhà 3 tầng 100m2  hết khoảng 2,4 tỷ đồng trở lên bao gồm tiền công thợ và vật liệu xây dựng trọn gói tốt nhất. Tuy nhiên, tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc, vị trí địa lý và vật liệu xây dựng được sử dụng thực tế, chi phí xây dựng có thể thay đổi.

Bố trí nội thất các phòng mẫu nhà ống 3 tầng 5m mặt tiền

Phòng khách 

Phòng khách là nơi sinh hoạt chung cho gia đình cũng như đón tiếp khách nên cần thiết kế thật ấn tượng, đẹp mắt, tránh các chi tiết rườm rà phức tạp.

Thiết kế phòng khách dưới đây sử dụng nhiều nội thất gỗ sang trọng tạo nên không gian ấm cúng.

Phòng bếp

Phòng bếp cần trang bị đầy đủ đồ dùng dụng cụ, phục vụ nhu cầu ăn uống, nấu ăn cho gia đình một cách trọn vẹn.

Phòng ngủ

Không gian rộng rãi, thông thoáng là điểm cộng lớn cho phòng ngủ mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 5m này. 

Mách bạn kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà ống mặt tiền 5m phù hợp

Trang trí mặt tiền đẹp mắt

Mặt tiền ngôi nhà càng nổi bật thì sẽ càng thu hút mọi ánh nhìn, do đó gia chủ cùng kiến trúc sư cần chăm chút trang trí mặt tiền đẹp mắt. Có thể sử dụng những vật liệu chất lượng sau:

• Sử dụng lam nhôm, gỗ, sắt, bê tông

Sử dụng lam có chức năng để che nắng, cản mưa, chắn gió đồng thời tạo điểm nhấn độc đáo cho mặt tiền của ngôi nhà. Đây là cách trang trí mặt tiền nhà ống 3m được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. 

Lam chủ yếu được làm từ gỗ, nhôm cao cấp hoặc sắt. Nhiều gia chủ sử dụng lam nhôm sơn giả gỗ để tối ưu chi phí nhưng vẫn mang lại vẻ ngoài sang trọng cho ngôi nhà.

• Sử dụng gạch ốp mặt tiền

Gạch ốp mặt tiền đang là lựa chọn của nhiều gia chủ bởi mẫu mã đa dạng và có mức đầu tư hợp lý. 

Tùy vào kiến trúc màu sắc, mặt tiền, sở thích của gia chủ sẽ sử dụng loại gạch ốp phù hợp. 

• Ốp diềm mái gỗ ConWood

Gỗ ConWood là dòng vật liệu mới đang được sử dụng nhiều trong các công trình với ưu điểm nổi bật: chịu nước, chịu nhiệt, bền vững, đa dạng mẫu mã, kích thước.

Đây là dòng vật liệu được sử dụng để gắn vào mái và trần giúp tăng sự hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà và che kết cấu mái.

Bố trí hệ thống cửa thông thoáng

Khi xây nhà ống đẹp 3 tầng, lưu ý cửa ra vào nhà nên được thiết kế rộng rãi và thoáng để dễ dàng di chuyển và lưu thông.

Nên bố trí cửa sổ ở các vị trí phù hợp để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió vào trong nhà.

Sắp xếp tiểu cảnh xanh mát

Để tăng thêm không gian thông thoáng gần gũi với thiên nhiên, có thể cân nhắc đặt thêm chậu cây hoa tại ban công hoặc trang trí tiểu cảnh ở sân trước nhà, trên sân thượng. 

Bài viết trên Vinavic đã gợi ý cho bạn những mẫu nhà ống 3 tầng 5m đang là xu hướng phổ biến 2024 với đầy đủ công năng linh hoạt cùng phối cảnh kiến trúc đẹp mắt cuốn hút. Nếu bạn có ý định xây dựng mẫu nhà bắt mắt tiện nghi này, hãy liên hệ với Vinavic chúng tôi để nhận được sự tư vấn sớm nhất. Hotline/zalo 0975678930.

Tham khảo:

Những mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x20m có gara thu hút mọi ánh nhìn

BST mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m hiện đại tiện nghi 2024

22 mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m đẹp mắt cuốn hút nhất