Những mẫu biệt thự 3 tầng có thiết kế sang chảnh độc nhất vô nhị có sức hút rất lớn với các chủ đầu tư. Bởi lẽ ngoài nhu cầu mang đến không gian sống với tiện ích cao nhất cho tất cả các thành viên trong gia đình. Thì việc khẳng định bản thân qua kiến trúc của ngôi nhà đã và đang trở thành mong muốn lớn nhất.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng bạn cần chú ý
Những mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, độc đáo, ấn tượng thỏa mãn các yếu tố về
- Hình khối kiến trúc của mẫu biệt thự 3 tầng
- Với phong cách hiện đại: Hình khối của biệt thự được sắp xếp, đan xen các khối nhà mang đến vẻ đẹp năng động, cá tính, nổi bật.
- Với phong cách tân cổ điển: Hình khối của biệt thự được thiết kế đối xứng đặc trưng cùng những chi tiết hoa văn cầu kỳ, tỉ mỉ đậm chất tân cổ điển thu hút và đầy lôi cuốn.
- Với phong cách cổ điển: Hình khối ngôi biệt thự được thiết kế đối xứng kết hợp những điểm đặc trưng lớn nhất của phong cách tân cổ điển với các thức cột, tường, phù điêu được trang trí lộng lẫy,xa hoa thể hiện sự nguy nga, quý tộc.
- Phong cách của chủ đầu tư
- Thứ nhất, mẫu thiết kế 3 tầng sẽ phụ thuộc vào gu thẩm mỹ của chủ đầu tư thích sự đơn giản mộc mạc, hay lộng lẫy xa hoa thể hiện qua:
- Chi tiết trang trí công trình: phù điêu, chi tiết đắp, gờ phào chỉ, …
- Vật liệu sử dụng: Gạch ốp lát, vật liệu kính, sắt thép, ngói,…
- Trang thiết bị nội ngoại thất trong và ngoài nhà,…
- Với mục đích cao nhất là mang đến không gian sống độc nhất vô nhị cho chủ đầu tư.
- Thứ hai, mẫu thiết kế phụ thuộc vào sự yêu thích không gian sống của chủ đầu tư
- Yêu thích không gian mở, hướng ngoại với sự kết nối giữa thiên nhiên và không gian biệt thự;
- Yêu thích sự hướng nội với những nét trầm lắng trong thiết kế sự kín đáo và riêng tư.
- Yêu thích phong cách truyền thống Á Đông với sự xưa cũ, yên bình, tĩnh lặng,…
- Yêu thích phong cách Phương Tây với lối kiến trúc cầu kỳ, tỉ mỉ,….
Chi phí xây biệt thự 3 tầng các gia chủ cần biết
Mối quan tâm lớn của chủ đầu tư ngoài kiến trúc và kết cấu của mẫu biệt thự 3 tầng chắc chắn là chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng. Có các câu hỏi như cần bao nhiêu để xây dựng, điều kiện kinh tế của gia đình có đáp ứng được chi phí đó không? Điều này phụ thuộc vào các yếu tố như:
- Phong cách kiến trúc chủ đầu tư lựa chọn: Phong cách kiến trúc hiện đại chi phí sẽ thấp hơn phong cách tân cổ điển và cổ điển. Và chắc chắn rồi phong cách kiến trúc cổ điển với nhiều chi tiết tỉ mỉ với các gờ phào chỉ, nhân công hoàn thiệ,… sẽ có chi phí lớn hơn so với các phong cách khác.
- Diện tích thiết kế của biệt thự 3 tầng: Với những mẫu biệt thự lớn thì chi phí sẽ lớn hơn mẫu biệt thự vừa và nhỏ.
- Yếu tố nền móng: Nền móng tốt sẽ tốn ít chi phí hơn nền móng yếu.
- Địa hình của lô đất: Lô đất có vị trí gần đường lớn quá trình vận chuyển nguyên vật liệu, thi công sẽ dễ dàng hơn lô đất ở xa đường lớn, trong ngõ ngách.
- Nguyên vật liệu hoàn thiện: Tùy vào mức độ đầu tư của gia chủ từng loại vật liệu hoàn thiện như gạch ốp, lát, hãng sơn, các trang thiết bị điện, nước, vệ sinh,… sẽ được lựa chọn chủng loại, giá thành từ thấp đến cao.
- Chi phí nhân công: Tùy từng thời điểm sẽ có chi phí nhân công khác nhau chủ đầu tư cần tìm nhà thầu thi công và ký hợp đồng xây dựng để có được sự hợp tác tốt nhất.
Và còn nhiều yếu tố ảnh hưởng khác đến chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng nữa. Tuy nhiên chúng ta có thể ước lượng mức độ đầu tư trung bình hiện nay là từ 5 đến 7 triệu/m2. Giá trị ở mức cao hơn từ 7 – 9 triệu và cao hơn nữa từ 10tr trở lên. Các chủ đầu tư cần dự trù kinh phí trước khi có ý định xây dựng biệt thự 3 tầng.
Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín thi công biệt thự 3 tầng
Để lựa chọn được nhà thầu thi công xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng cho gia đình chủ đầu tư cần tìm hiểu rõ các thông tin của nhà thầu gồm có:
- Tính pháp lý của công ty xây dựng gồm có: Giấy phép kinh doanh; Website công ty; Thời gian thành lập;….
- Đội ngũ nhân lực của công ty: Đội ngũ kỹ sư xây dựng, điện nước, thông tin liên lạc, … của công ty.
- Các công trình công ty xây dựng đã thực hiện: Được thể hiện thông tin trên website công ty, thông tin chủ đầu tư, địa chỉ, số điện thoại,…
- Chính sách bảo hành, dịch vụ đi kèm của công ty khi thi công xây dựng công trình của gia đình bạn.
Hợp đồng xây dựng và những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng biệt thự 3 tầng
- Hợp đồng xây dựng là căn cứ để 2 bên thực hiện trong suốt quá trình thi công xây dựng công trình: Rõ ràng và minh bạch
- Hợp đồng xây dựng quy định rõ giá cả thi công cũng như quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên. Từ đó chủ đầu tư yên tâm hơn trong quá trình xây dựng công trình.
- Ngoài ra lưu ý giá nhân công không thay đổi trong suốt quá trình xây dựng công trình. Mọi chi phí phát sinh được sự thống nhất của hai bên.
- Thời gian thi công được ấn định ngày cụ thể ngoài một số trường hợp bất khả kháng thì nhà thầu cần đảm bảo tiến độ thi công công trình đúng hạn.
Để có được một thiết kế biệt thự 3 tầng độc nhất vô nhị các bạn liên hệ ngay với công ty chúng tôi để được đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề hỗ trợ các bạn và gia đình một cách tốt nhất các bạn nhé.
Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ: Công ty CP kiến trúc Vinavic Việt Nam Địa chỉ : Zone4.2, tầng 2, tháp B1, tòa nhà Roma Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Hotline : 0975.6789.30 Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com