fb
x
Tư vấn miễn phí
Bộ lọc được áp dụng

Biệt thự 1 tầng (biệt thự nhà vườn một tầng) là công trình nhà ở có mật độ xây dựng và chi phí thấp hơn so với các loại  khác. Thông thường, các công trình này được xây dựng trên những lô đất rộng như: nông thôn hoặc vùng ngoại ô các thành phố lớn. Biệt thự 1 tầng là công trình phổ biến của giới nhà giàu tại Việt Nam. Trong bài viết này, Vinavic sẽ cung cấp những thông tin hữu ích để gia chủ tương lai có thể xây dựng “nơi để trở về” hoàn hảo.

Biệt thự 1 tầng là công trình nhà ở phổ biến tại Việt Nam
Biệt thự 1 tầng là công trình nhà ở phổ biến tại Việt Nam

 

Những ưu điểm nổi bật của nhà biệt thự nhà vườn 1 tầng

 

Số lượng đô thị hóa giai đoạn 2010 - 2020 ở Việt Nam chứng kiến bước phát triển liên tục. Tác động của đô thị hóa làm tỷ lệ người giàu ngày một tăng, GDP cũng được cải thiện đáng kể. Do đó, nhu cầu đổi mới và trải nghiệm không gian sống cũng cao hơn.

 

Biệt thự nhà vườn 1 tầng là một trong những lựa chọn phù hợp bởi sự đẳng cấp mà công trình mang lại cho gia chủ, nhưng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn. Những điểm mạnh mà loại hình biệt thự này mang lại như:

  • Thẩm mỹ cao: Nhà villa 1 tầng thường được thiết kế với bản vẽ cầu kỳ, bằng đôi mắt của kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm. Do đó, các công trình tạo được vẻ đẹp riêng.
  • Hài hòa không gian: Hầu hết các công trình nhà ở tại Việt Nam đều không quá nhiều tầng, kiến trúc villa hòa lẫn với mọi thứ xung quanh. Gia chủ có thể khẳng định được vị thế và đẳng cấp riêng của mình.
  • Thoáng khí: Hầu hết các kiểu công trình 1 tầng này thường có khuôn viên sân vườn rộng. Ngoài ra, có thiết kế cửa chính lớn, hướng gió, các cửa phụ và cửa sổ đều có thể đón nguồn không khí trong lành, đảm bảo mát mẻ quanh năm.

 

Mẫu nhà vườn 1 tầng cách biệt, thoáng mát
Mẫu nhà vườn 1 tầng cách biệt, thoáng mát

 

  • Hạn chế nấm mốc, ẩm ướt: Biệt thự 1 tầng được thiết kế giúp nước mưa không đọng lại phía trên. Từ đó, hạn chế nguy cơ hình thành nấm mốc và trần nhà bị thấm nước.
  • Sự tiện lợi: Có thiết kế đơn giản, thành viên trong gia đình không phải di chuyển quá nhiều qua các tầng. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo đủ không gian cho các phòng chức năng.
  • Phù hợp phong thủy: Có đủ các yếu tố sinh khí cát tường như: nước, cây,... Do đó, gia chủ có thể nhận được nhiều điều may mắn trong công việc, cũng như tài lộc.

 

Tiêu chuẩn thiết kế nhà 1 tầng đẹp và hiện đại

 

Mỗi ngôi nhà đều có thiết kế khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn nhất định. Mục đích chính để có thể tăng trải nghiệm của gia chủ

 

Phong cách thiết kế biệt thự

 

Xu hướng thiết kế, xây dựng thấp tầng của giới nhà giàu chủ yếu xoay quanh phong cách hiện đại,  cổ điển và tân cổ điển. Mỗi công trình có những nét độc đáo riêng, cụ thể:

  • Nhà vườn 1 tầng hiện đại là phong cách được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Kiến trúc tạo không gian trẻ trung, năng động nên phù hợp với các thế hệ sau này. Nhà 1 tầng hiện đại thường có thiết kế đơn giản, màu sắc trẻ trung, nội thất được chú trọng và hiện đại.
  • Biệt thự cổ điển là phong cách kiến trúc hoài niệm, lấy ý tưởng từ những công trình của giới quý tộc xưa. Các chi tiết trong biệt thự cổ điển thường được chế tác cầu kỳ, tỉ mỉ và lộng lẫy. Tuy nhiên, lối thiết kế đã không còn phổ biến so với các công trình khác.
  • Biệt thự tân cổ điển là sự giao thoa của phong cách hiện đại và cổ điển. Do đó, thiết kế công trình mang cả nét đẹp của 2 thời đại. Đây là lối thiết kế đang được sự ưa chuộng của rất nhiều người ở Việt Nam. 

 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển mang nét đẹp hai nền văn hóa
Thiết kế biệt thự tân cổ điển mang nét đẹp hai nền văn hóa

 

Tiêu chuẩn không gian công cộng

 

Không gian công cộng là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Khu vực này bao gồm: sảnh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, bếp ăn,... Đối với những khu vực cụ thể sẽ có một số tiêu chuẩn riêng.

Sảnh là không gian không thể thiếu. Thiết kế sảnh phù hợp sẽ nâng tầm đẳng cấp của gia chủ. Trừ cổng chính và khuôn viên, thì sảnh là nơi đón tiếp khách đầu tiên khi đến thăm gia đình. Do đó, khu vực này cần rộng rãi và trang bị đầy đủ tiện nghi như kệ giày, móc treo áo khoác, nón,...

 

Khác với sảnh, phòng khách sẽ là nơi để gia đình đón tiếp khách đúng nghĩa. Đây là nơi khách có thể ngồi và trò chuyện cùng các thành viên trong gia đình. Một số mẫu nhà vườn 1 tầng sử dụng phòng khách để làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Do đó, phòng này thường được trang bị bàn ghế, kệ tủ, tivi,...

Để có thể đánh giá một ngôi nhà có thật sự ấm cúng hay người vợ có đảm đang hay không, người xưa thường quan tâm đến phòng bếp. Một căn bếp phù hợp cần tạo được sự ấm cúng cho mỗi bữa ăn bằng những gam màu đơn và tối giản. Ngoài ra, không gian phải rộng rãi, đảm bảo tiện nghi như tủ lạnh, kệ bếp, chậu rửa,... và chỗ cho các thành viên.

Phòng bếp ấm cúng tại biệt thự 1 tầng
Phòng bếp ấm cúng tại biệt thự 1 tầng

 

Ngày nay, các gia đình giàu có thường tách biệt phòng khách và phòng sinh hoạt chung để tạo sự đẳng cấp cho biệt thự. 

 

Nội thất tiêu chuẩn phòng khách nhà villa 1 tầng
Nội thất tiêu chuẩn phòng khách nhà villa 1 tầng

 

Khu vệ sinh chung là không gian công cộng không thể thiếu khi thiết kế. Khu vực này thường được thiết kế gần phòng khách, phòng bếp hay phòng sinh hoạt chung để các thành viên trong gia đình và khách có thể sử dụng.

 

Không gian riêng tư trong thiết kế biệt thự

 

Việc thiết kế mẫu nhà vườn 1 tầng không thể thiếu yếu tố riêng tư. Mỗi thành viên trong gia đình có thể sở hữu một phòng ngủ mang dấu ấn cá nhân riêng. Phòng ngủ lớn thường dành cho bố mẹ, phòng nhỏ dành cho các con và khách khi ngủ lại. 

 

Phòng ngủ được thiết kế kín đáo, đẳng cấp
Phòng ngủ được thiết kế kín đáo, đẳng cấp

 

Hầu hết những phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng để phục vụ nhu cầu bất chợt của chủ nhân căn phòng. Ngoài ra, cửa sổ là không thể thiếu để đón nhận không khí trong lành và ánh nắng mỗi sáng mai.

 

Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua

 

Phong thủy là yếu tố tâm linh quan trọng trong xây dựng nhà. Căn nhà hài hòa phong thủy sẽ giúp gia đình tránh khỏi vận xui, mang lại tài lộc và may mắn trong mọi việc.

 

Thế đất là yếu tố đầu tiên khi xét đến phong thủy. Ngoài ra, đây cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình có thể bền vững theo năm tháng. Thế đất tốt sẽ tăng khả năng chịu lực, giúp ngôi nhà tránh tình trạng nứt móng. Theo nhà phong thủy địa lý Tả Ao thì thế đất phía sau cao hơn trước để biệt thự dựa lưng vào sẽ giúp con cháu có cuộc sống tốt hơn. Ngoài ra, thế đất cao, hơi dốc cũng giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập, lụt và tránh được ẩm mốc vào mùa hè.

 

Biệt thự xây trên thế đất tốt
Biệt thự xây trên thế đất tốt

 

Tiếp theo, sơn thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng mẫu nhà 1 tầng. Mảnh đất đẹp nên được bao quanh bởi núi và dòng nước để đông ấm, hạ mát, tụ khí quanh năm. Hồ nước nhân tạo không nên bố trí ở hướng Nam (vị trí Chu Tước) vì hành hỏa sẽ gây xung khắc, tránh hướng Tây (Bạch Hổ) và đại kỵ là Tây Bắc (Thiên Môn). Ngoài ra, hồ nước đặt phía sau nhà cũng gây khuyết hậu, phía trước khiến âm thịnh dương suy. Do đó, hướng Đông (Thanh Long) và Đông Nam là những vị trí phù hợp, tính mộc để khắc chế năng lượng âm của hồ nước.

 

Nguồn nước mang lại tài lộc và sự mát mẻ cho gia chủ
Nguồn nước mang lại tài lộc và sự mát mẻ cho gia chủ

 

Ngoài ra, trước khi xây yếu tố minh đường cũng được chú trọng vì nó giúp mang lại tài lộc cho gia chủ. Hướng Nam - nơi cư ngụ của Chu Tước theo phong thủy Tả Ao ghi nhận là khu vực cai quản tài lộc. Vì thế, nên để trống khu vực này để có không gian đón nhận tài lộc. Nếu muốn, gia đình có thể trồng một số loài hoa, với số lượng ít và tránh các loài cây có gai (tạo sát khí phá hỏng địa thế).

 

Cách tính toán chi phí xây dựng villa 1 tầng cực chính xác và đơn giản

 

Chi phí xây dựng biệt thự 1 tầng tương đối rẻ hơn các mẫu nhà khác. Ví dụ, gia đình muốn xây mới biệt thự sân vườn 1 tầng với diện tích đất là 300m², diện tích xây dựng 100m². Gia đình sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của Vinavic thì chi phí sẽ dao động khoảng 811 - 911 triệu VNĐ. Cụ thể:

 

Cách tính chi phí thiết kế

 

Chi phí thiết kế biệt thự 1 tầng bao gồm các công việc sau:

  • Xem xét phong thủy mảnh đất để tìm ra hướng thiết kế phù hợp.
  • Thiết kế bản vẽ kiến trúc cho công trình sẽ xây dựng.
  • Thiết kế kết cấu sử dụng trong quá trình thi công xây dựng.
  • Thiết kế hệ thống cơ điện (M&E).
  • Thiết kế phối cảnh ngoại thất (sân vườn, hồ nước, cây cảnh,...)
  • Vinavic chuẩn bị các loại hồ sơ, giấy tờ xin cấp phép xây dựng.
  • Giám sát thiết kế.

Thiết kế trọn gói: 31 triệu VNĐ.

Thiết kế sân vườn: 10 triệu VNĐ.

Thiết kế biệt thự 1 tầng
Thiết kế biệt thự 1 tầng

Tính giá xây nhà 1 tầng

Phần thô: Chi phí khoảng 360 - 400 triệu VNĐ.

  • Chi phí vật liệu xây dựng như: thép, bê tông, gạch, cát, đá,...
  • Chi phí vật tư thiết kế điện, nước đi ngầm.
  • Chi phí nhân công thực hiện phần nền và điện nước.

Phần hoàn thiện: Chi phí khoảng 210 - 220 triệu VNĐ.

  • Chi phí vật tư xây dựng như: thạch cao, sơn vôi, gạch nền, gạch tường, đá granite,...
  • Chi phí nhân công hoàn thiện công trình.
  • Chi phí thiết bị, lắp đặt hệ thống cơ điện (chiếu sáng, điện, nước,...).
  • Chi phí mua, thi công lắp đặt cửa.

Phần nội thất: Chi phí khoảng 200 - 250 triệu VNĐ.

  • Chi phí thiết kế và mua nội thất phòng bếp.
  • Chi phí mua các nội thất khác như: giường, tủ áo, sofa, kệ tivi,...

 

Đơn giá thi công bao gồm nội thất
Đơn giá thi công bao gồm nội thất

 

*Lưu ý: Cách tính đơn giá thiết kế và thi công chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT, tình trạng nền móng và mạch nước ngầm.

 

Cách tìm đơn vị thiết kế và xây dựng biệt thự nhà vườn 1 tầng giảm thiểu chi phí nhất

 

Để lựa chọn được đơn vị thiết kế, xây dựng uy tín, giá rẻ cần đảm bảo các tiêu chí sau:

  • Đơn vị có tư cách pháp nhân: Đây là cơ sở để xem xét đơn vị xây dựng có đủ uy tín để thực hiện công trình.
  • Kinh nghiệm và năng lực của đơn vị thi công: Đây là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công. Đơn vị có kinh nghiệm và năng lực sẽ giúp công trình hoàn thiện, với ít sai sót và tiết kiệm chi phí.
  • Giá thành: Đây sẽ là vấn đề được nhiều người quan tâm. Tuy có chi phí thấp hơn so với các loại biệt thự cao tầng, nhưng chi phí có thể dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Khi đã chọn được các công ty uy tín, kinh nghiệm và năng lực hãy xem đến giá thành của họ.
  • Tiến độ dự án: Đơn vị thiết kế, thi công cần có cam kết với gia đình thông qua hợp đồng về chất lượng và thời gian nghiệm thu, bàn giao công trình cho gia chủ.

 

Mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại
Mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại

 

Nếu gia chủ còn đang phân vân không biết nên chọn đơn vị thiết kế, thi công nào thì có thể liên hệ với Vinavic để được tư vấn dịch vụ. Trong ngành xây dựng, đặc biệt là thi công nhà 1 tầng, Vinavic đã tạo dựng được chỗ đứng trong tâm trí của nhiều gia đình.

 

Thời điểm những năm 2006, Vinavic được thành lập với sự nhiệt huyết và cống hiến hết mình cho xã hội. May mắn, chúng tôi đã được đông đảo gia đình - những khách hàng đã và đang tin tưởng dịch vụ của Vinavic. Nhờ lực lượng kiến trúc sư, kỹ sư và họa sĩ chất lượng mà Vinavic đã kiến tạo rất nhiều công trình đẹp trên khắp mọi miền tổ quốc.

Ngoài ra, gia chủ có thể vào trang báo giá của Vinavic để tham khảo giá thành thiết kế, xây dựng công trình cụ thể. Tuy nhiên, giá thành này chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế sẽ thay đổi sau khi khảo sát khu vực xây dựng và đã tính thuế VAT. 

 

Những lưu ý khi quyết định ký kết hợp đồng xây dựng biệt thự vườn 1 tầng

 

Hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng có tính chất phức tạp. Ngoài phần cơ bản như những hợp đồng thông thường, hợp đồng xây dựng còn chứa nhiều điều khoản riêng của ngành xây dựng. Do đó, khi gia chủ ký kết xây dựng cần chú ý đến các vấn đề sau:

  • Trước hết, gia đình phải chọn được công ty thi công uy tín, đạt đủ điều kiện được phép xây dựng của nhà nước.
  • Nội dung hợp đồng được soạn thảo bởi lợi ích của cả hai bên (bên thuê và bên thi công).
  • Công việc nghiệm thu được thực hiện bởi những pháp nhân có kinh nghiệm. Quá trình thi công và hoàn thiện đảm bảo các tiêu chuẩn nhất định.
  • Hợp đồng có thời gian hoàn thành cụ thể, đảm bảo quyền lợi bên thuê nếu nguyên nhân chậm bàn giao đến từ đơn vị thi công.

 

Hợp đồng quy định các tiêu chuẩn hoàn thiện thi công nhà villa 1 tầng
Hợp đồng quy định các tiêu chuẩn hoàn thiện thi công nhà villa 1 tầng

 

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 1 tầng

 

Việc xây dựng biệt thự vườn 1 tầng phụ thuộc nhiều vào sở thích cá nhân của gia đình. Tuy nhiên, có 4 lưu ý bắt buộc sau khi thiết kế:

  • Vị trí xây dựng: Đòi hỏi nhiều về độ thẩm mỹ và yếu tố phong thủy. Do đó, gia đình cần sự tư vấn từ đơn vị thi công có tâm và đủ tầm. 
  • Vị trí gara: Không chỉ là khu vực giữ xe, gara còn giúp việc di chuyển xe ra,vào được thuận lợi hơn. Ngoài ra, một số gara được thiết kế tại vị trí tốt có thể hạn chế tình trạng mất cắp.
  • Vị trí sân vườn: Yếu tố sân vườn quyết định đến sự thông thoáng của ngôi nhà. Một khuôn viên phù hợp sẽ nâng tầm gia chủ, thể hiện tính thẩm mỹ cao. Ngoài ra, khu vườn thích hợp sẽ hài hòa về mặt phong thủy, giúp ngăn chặn âm khí.
  • Vị trí hồ nhân tạo: Để hoàn thiện “bức tranh sơn thủy” không thể thiếu hồ nước nhân tạo. Theo quan niệm xưa, nước chảy vào nhà mang điềm báo tài lộc đang đến. Tuy nhiên, vị trí đặt hồ nước nhân tạo nên tránh hướng Nam, Tây, trước và sau nhà.

 

Bức tranh sơn thủy tại biệt thự 1 tầng hiện đại
Bức tranh sơn thủy tại biệt thự 1 tầng hiện đại

 

Những lưu ý khi thi công mẫu nhà 1 tầng

 

Để hạn chế sai sót trong và sau quá trình thi công gia đình cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Khu vực xây dựng cần được khảo sát kỹ càng, đảm bảo không có góc khuất bị bỏ qua.
  • Bản vẽ thiết kế đảm bảo độ thẩm mỹ công trình và phải khắc phục được những điểm bất lợi về địa chất, cũng như phong thủy.
  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để nhận biết sớm các biến chất hoặc sai sót và sửa chữa, khắc phục.
  • Đảm bảo chất lượng vật liệu, nội và ngoại thất đúng với những gì đã cam kết trong hợp đồng.

 

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp, hiện đại nhất dẫn đầu xu hướng

 

Nhà vườn 1 tầng đang là xu hướng xây dựng những năm gần đây. Thay vì những căn biệt thự cao tầng hay chung cư hiện đại, những mẫu nhà vườn 1 tầng vẫn giữ được sự đẳng cấp nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số hình ảnh đã được thiết kế và xây dựng bởi Vinavic:

 

Biệt thự 1 tầng theo phong cách kiến trúc

 

Có nhiều mẫu 1 tầng khác nhau tại Vinavic để gia đình có thể lựa chọn. Thông thường, các gia đình thường lựa nhà villa 1 tầng theo phong cách kiến trúc như:

Dinh thự 1 tầng đẹp sang trọng

Dinh thự (Manson) là công trình chủ yếu để ở, với các tiện nghi sang trọng, đẳng cấp 5 sao trong thiết kế. Hầu hết các dinh thự đều mang nét kiến trúc cổ điển châu âu, thể hiện sự giàu có của gia chủ. Khi mang ra so sánh, ta dễ dàng nhận thấy kích thước manson lớn hơn nhiều so với những căn villa.

 

Dinh thự thường có kích thước lớn hơn các loại biệt thự thông thường
Dinh thự thường có kích thước lớn hơn các loại biệt thự thông thường

 

Ngày xưa, dinh thự được xem là xã hội thu nhỏ, nơi những tầng lớp quý tộc, giàu có và quyền lực nhất trong xã hội sinh sống. Kiến trúc bên trong dinh thự được thiết kế công phu, tỉ mỉ để đảm bảo tất cả đều thể hiện sự đẳng cấp của chủ nhân công trình.

 

Hầu hết kiến trúc dinh thự ngày nay bị chi phối bởi lối thiết kế cổ điển, ảnh hưởng nhiều từ kiến trúc Gothic (francigenum opus) - phát triển vào nửa sau thời kỳ Trung cổ ở Tây Âu. Tuy nhiên, dinh thự ngày nay đã có nhiều tùy chỉnh để thiết hài hòa với không gian sống.

 

Biệt thự 1 tầng với lối thiết kế dinh thự cổ điển
Biệt thự 1 tầng với lối thiết kế dinh thự cổ điển

 

Biệt thự lâu đài 1 tầng

Biệt thự lâu đài (castellum) là công trình thường được xây dựng cao tầng để thể hiện đẳng cấp chủ sở hữu. Tuy nhiên, những gia đình muốn xây dựng theo lối kiến trúc này, nhưng không quá hầm hố có thể lựa chọn biệt thự lâu đài 1 tầng. Về cơ bản, kiến trúc 1 tầng và nhiều tầng không khác biệt nhau, nên gia chủ có thể an tâm về thiết kế.

 

Lâu đài thường là nơi để vua chúa sinh sống cùng với người dân Thủ đô. Đây là phòng tuyến để bảo vệ những người bên trong. Thiết kế biệt thự lâu đài 1 tầng ngày nay vẫn đảm bảo tiêu chí này để phòng tránh “kẻ trộm” có thể đột nhập vào bên trong gây thiệt hại đến tài sản, thậm chí là tính mạng.

Tường được thiết kế dày và gia cố chắc chắn
Tường được thiết kế dày và gia cố chắc chắn

 

Phong cách cổ điển

Nhà cổ điển là những thiết kế lộng lẫy, mang nhiều nét kiến trúc châu Âu xưa. Các chi tiết được xây dựng tỉ mỉ, xa hoa và tráng lệ như một tòa lâu đài. Dù chỉ là thiết kế 1 tầng, công trình vẫn thể hiện đẳng cấp, khẳng định vị thế của gia chủ.

 

Những căn biệt thự 1 tầng cổ điển đúng tiêu chuẩn mang trong mình cả một giá trị nghệ thuật to lớn. Bố cục được xây dựng đối xứng để hài hòa không gian, từng chi tiết hay góc cạnh đều được chế tác kỹ lưỡng. Nếu quan sát kỹ, không khó để nhận thấy sự đan xen đường thẳng và đường cong trong tư duy thiết kế. Mục đích của việc này để tạo sự cân bằng, mềm mại và tinh tế cho kiến trúc.

 

Thiết kế cổ điện là kết quả đúc kết nghệ thuật trong nhiều năm
Thiết kế cổ điện là kết quả đúc kết nghệ thuật trong nhiều năm

 

Hầu hết biệt thự cổ điển đều sử dụng những gam màu vàng be, được xem là biểu tượng của sự giàu có, sang trọng và quý phái. Ngoài ra, tông màu trắng và nâu trầm cũng thường được sử dụng như màu sắc chủ đạo hoặc màu nền để thể hiện sự huyền bí và quyền lực cho gia chủ.

 

Màu vàng be được ưa chuộng trong lối thiết kế biệt thự cổ điển
Màu vàng be được ưa chuộng trong lối thiết kế biệt thự cổ điển

 

Ngoài ra, các thiết kế biệt thự cổ điển thường được cách âm và cách nhiệt tốt để đảm bảo các vấn đề riêng tư, cũng như thoáng mát vào mùa hè.

 

Kiểu hiện đại

Biệt thự hiện đại 1 tầng là lối thiết kế có thời gian phát triển ngắn nhất và mới được thịnh hành ở Việt Nam những năm gần đây. Các biệt thự hiện đại ứng dụng lối thiết kế đơn giản, tránh các chi tiết rườm rà hay lộng lẫy như biệt thự cổ điển. Do đó, lối thiết kế này rất được ưa chuộng bởi các bạn trẻ - những người năng động, tư duy đổi mới.

 

Biệt thự hiện đại là cuộc cách mạng xây dựng nhà ở thế kỷ 20
Biệt thự hiện đại là cuộc cách mạng xây dựng nhà ở thế kỷ 20

 

Biệt thự 1 tầng hiện đại có mật độ xây dựng thấp, nhường phần lớn diện tích cho cảnh quan như: cây xanh, hồ nước, đồi núi nhân tạo,... Tuy mang xu hướng hiện đại, nhưng yếu tố phong thủy cũng không hề được xem nhẹ. Đây là một vấn đề bất di bất dịch trong ngành bất động sản ở các nước phương Đông.

 

Bức tranh sơn thủy trong những công trình nhà ở hiện đại
Bức tranh sơn thủy trong những công trình nhà ở hiện đại

 

Biệt thự hiện đại ứng dụng nhiều công nghệ tiến tiến đến từ thế kỷ 21. Không khó bắt gặp những tiện nghi hiện đại song hành kiến trúc bên trong những căn nhà này. Biệt thự của người trẻ, những chủ nhân tương lai nên luôn được cải tiến không ngừng để phù hợp với xu hướng thế giới.

 

Kiểu cổ điển

Biệt thự 1 tầng tân cổ điển là sự giao thoa trong thiết kế của phong cách cổ điển và hiện đại. Dưới đôi mắt của các kiến trúc sư lâu năm, kiến trúc biệt thự tân cổ điển hài hòa các chi tiết hiện đại và cổ kính, không khiến chúng xung khắc với nhau gây mất thẩm mỹ.

 

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 1 tầng phổ biến nhất
Thiết kế biệt thự tân cổ điển 1 tầng phổ biến nhất

 

Hầu hết các biệt thự tân cổ điển đều có khuôn viên rộng lớn và kiến trúc nhà ở đồ sộ so với các mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại. Gia đình sẽ có nhiều không gian hơn để sinh hoạt, vui chơi và tập luyện. Ngoài ra, mỗi phòng có thể lắp đặt nhiều tiện ích như: máy chạy bộ, máy chiếu phim, phòng trò chơi,...

Mái biệt thự tân cổ điển thường là mái Thái hoặc Mansard được thiết kế lớn, rộng về hai bên để tối ưu khả năng che chắn nắng, mưa. Hầu hết các phòng đều có cửa sổ để đón nắng mai và trồng những loại cây yêu thích giúp cải thiện mật độ oxy. 

Cửa sổ lớn giúp đón nắng sớm vào mỗi buổi sáng
Cửa sổ lớn giúp đón nắng sớm vào mỗi buổi sáng

 

Phong cách châu Âu

Phong cách biệt thự 1 tầng châu Âu luôn được sự ưu ái của nhiều người bởi những giá trị nghệ thuật bên trong. Biệt thự phong cách châu Âu có lối thiết kế tương tự các biệt thự cổ điển về tính đối xứng. Đây là điểm tạo nên sức hút với những ai yêu thích kiến trúc cổ điển. 

 

Điểm đặc biệt tiếp theo của thiết kế biệt thự 1 tầng mang phong cách châu Âu là những cột trụ, cửa sổ và cửa chính được bố trí theo nguyên tắc “vàng”. Cụ thể, các cột trụ được bố trí chắc chắn, đối xứng tạo cảm giác bề thế, uy nghi cho công trình. Cửa sổ và cửa chính được chạm khắc họa tiết tinh xảo, độ thẩm mỹ cao.

 

Họa tiết mang nét đẹp hội họa thời kỳ phục hưng
Họa tiết mang nét đẹp hội họa thời kỳ phục hưng

 

Màu sắc chủ đạo của biệt thự 1 tầng phong cách châu Âu thường là trắng, vàng be và nâu trầm. Theo quan niệm xưa, những màu sắc này thường được dùng cho vua, chúa và giới quý tộc vì thể hiện sự sang trọng, quý phái, đôi chút huyền bí và quyền lực phù hợp với vị thế trong xã hội. Thông thường, mái Mansard thường được sử dụng để tăng nét cổ điển cho công trình.

 

Kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp 1 tầng mang nhiều nét tương đồng với biệt thự cổ điển và biệt thự phong cách châu Âu. Hoa văn chạm khắc trên toàn bộ biệt thự tạo tính nghệ thuật, cũng như thẩm mỹ cao. Ngoài ra, nội thất biệt thự kiểu Pháp cũng cần có yếu tố cổ điển để hài hòa không gian.

 

Biệt thự kiểu Pháp mang nhiều nét cổ điển
Biệt thự kiểu Pháp mang nhiều nét cổ điển

 

Biệt thự 1 tầng theo loại hình

 

Có nhiều loại biệt thự 1 tầng đẹp để gia chủ có thể lựa chọn. Mỗi loại hình khác nhau mang đến những thế mạnh riêng biệt. Dưới đây là 5 loại hình biệt thự được sử dụng phổ biến nhất:

 

Có bể bơi

Nước trong thiết kế biệt thự 1 tầng là một phần không thể thiếu, đặc biệt tốt với những gia chủ có cung mệnh mộc, kim và thủy. Nguồn nước dồi dào mang đến tài lộc cho gia đình và không gian được mát mẻ hơn. 

 

Hồ bơi là một trong những thiết kế dựa phong thủy phổ biến
Hồ bơi là một trong những thiết kế dựa phong thủy phổ biến

 

Biệt thự hồ bơi 1 tầng giúp gắn kết tình cảm gia đình bằng cách cùng nhau tắm và tham gia các trò chơi dưới nước. Ba mẹ có thể tập bơi cho con cái ngay từ nhỏ để hạn chế nguy cơ đuối nước. 

Ngoài ra, hoạt động bơi lội cũng giúp phát triển sức khỏe. Thường xuyên bơi lội có thể phát triển cơ bắp săn chắc, thúc đẩy quá trình lưu thông tuần hoàn máu. Nhiều nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, bơi lội ít nhất 2 lần mỗi tuần có thể giúp trẻ tăng chiều cao ổn định bên cạnh chế độ dinh dưỡng phù hợp.

 

Có tầng hầm

Biệt thự có tầng hầm giúp gia chủ tối ưu diện tích và mở rộng khuôn viên vườn. Có hai loại tầng hầm chính là tầng hầm nằm hoàn toàn bên dưới và bán hầm. Tuy theo nhu cầu gia chủ và địa chất khu vực mà có thiết kế phù hợp.

 

Thiết kế dạng này giúp ngôi nhà trở thành duy nhất trong khuôn viên, tạo sự độc nhất, hài hòa về tổng thể. Đặc biệt, những biệt thự hiện đại thường ưa chuộng thiết kế có tầng hầm, giúp tối giản công trình.Tầng hầm thường được trưng dụng làm nhà xe và hưởng lợi nhiều từ những đất nền dốc. 

 

Biệt thự hiện đại thường thiết kế tầng hầm để giữ xe
Biệt thự hiện đại thường thiết kế tầng hầm để giữ xe

 

Có gác lửng

Nếu gia chủ thích nhà 1 tầng nhưng muốn tối đa không gian bên trong có thể tham khảo biệt thự 1 tầng có gác lửng. 

Gác lửng (Mezzano) hay tầng lửng là thuật ngữ bắt nguồn từ tiếng Ý. Tầng lửng không được xem là 1 tầng hoàn chỉnh do vị trí nằm trung gian giữa các tầng và thường có điện tích hạn chế. Biệt thự 1 tầng có gác lửng giúp tăng không gian bên trong cho mục đích riêng của gia đình.

 

Gác lửng không ảnh hưởng đến kiến trúc bên ngoài của biệt thự nhà vườn 1 tầng
Gác lửng không ảnh hưởng đến kiến trúc bên ngoài của biệt thự nhà vườn 1 tầng

 

Gác lửng thường được ứng dụng trong những biệt thự 1 tầng hiện đại. Giới trẻ có xu hướng sử dụng tầng lửng để làm góc làm việc, học tập hoặc đơn giản là không gian thư giãn có thể nhìn thấy toàn cảnh bên trong và ngoài của căn nhà.

 

Biệt thự nhà vườn 1 tầng

Về cơ bản, biệt thự nhà vườn 1 tầng là biệt thự 1 tầng. Cụm từ này là cách sử dụng của người Việt Nam nhằm phân biệt với biệt thự phố và được xây dựng với khuôn viên lớn, tận dụng để trồng cây, làm hồ nhân tạo,... 

Ngoài dùng để ở, các loại biệt sự sân vườn thường được xem là nơi nghỉ dưỡng sau khoảng thời gian dài làm việc, học tập mệt mỏi. Không gian xanh rì, hòa cùng thiên nhiên hữu tình sẽ giúp chữa lành những tinh thần bị tổn thương bởi xô bồ thị thành. 

 

Biệt thự nhà vườn 1 tầng là địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời
Biệt thự nhà vườn 1 tầng là địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời

 

Biệt thự mini 1 tầng

Biệt thự 1 tầng nhỏ là lối thiết kế phù hợp với khuôn viên có diện tích sân vườn nhỏ hoặc gia chủ muốn mật độ xây dựng thấp để đầu tư phát triển cảnh quan. Tuy nhiên, tiện ích của các biệt thự này được đảm bảo đầy đủ so với các công trình lớn khác.

 

Biệt thự mini 1 tầng cho khuôn viên nhỏ
Biệt thự mini 1 tầng cho khuôn viên nhỏ

 

Biệt thự 1 tầng theo hệ mái

 

Thiết kế mái cũng là một trong những điểm nhấn tạo độ thẩm mỹ cho căn biệt thự. Hiện nay, có rất nhiều kiểu mái như: mái Thái, mái Nhật, mái lệch,... tùy vào sở thích của gia đình. 

 

Mái Thái đẹp

Biệt thự mái Thái 1 tầng được tạo thành từ nhiều miếng ngói xếp chồng lên nhau theo độ dốc nhất định. Thiết kế mái Thái rất phổ biến đối với những kiểu biệt thự từ 1 đến 3 tầng. Kiểu dáng mái này được du nhập từ Thái Lan, ban đầu chủ yếu được lợp bằng ngói thái.

 

Biệt thự mái Thái tiêu chuẩn
Biệt thự mái Thái tiêu chuẩn

 

Được lợp hoàn toàn bằng ngói, nên biệt thự 1 tầng mái Thái có khả năng tản nhiệt tốt vào ngày hè oi ả. Ngoài ra, thiết kế mái có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh chóng, nước mưa không bị ứ đọng. 

 

Mái Nhật

Biệt thự mái Nhật 1 tầng là thiết kế mái có độ dốc nhẹ bằng cách xếp chồng các lớp ngói lên nhau. Đặc biệt thiết kế mái Nhật mở rộng ra các hướng khác nhau, thường là tứ giác. Nguồn gốc của mái Nhật là Nhật Bản, sau đó du nhập vào Việt Nam và được thay đổi đổi chút thiết kế để phù hợp với điều kiện tự nhiên, văn hóa khu vực.

 

Biệt thự mái Nhật tập trung vào sự đơn giản, tiện lợi mang đến cho gia đình. Tuy nhiên, các thiết kế mái Nhật không kém phần độc đáo và thú vị. Thiết kế mái Nhật là sự kết hợp hoàn hảo của mái ngói phương Đông và mái dốc cổ điển phương Tây.

 

Biệt thự mái Nhật mang nhiều nét độc đáo
Biệt thự mái Nhật mang nhiều nét độc đáo

 

Mái lệch

Các kiểu mái lệch phổ biến với thiết kế biệt thự hiện đại. Biệt thự mái lệch 1 tầng có lối thiết kế mái lệch về 2 phía khác nhau. Do đó, chúng không đi theo trường phái đối xứng của biệt thự cổ điển và tân cổ điển.

Những thiết kế mái lệch phù hợp giúp hạn chế lượng nước đọng trên mái biệt thự. Do đó, hạn chế được tình trạng thấm, dột có thể xảy ra. Ngoài ra, thiết kế phù hợp đối với đa dạng biệt thự và nhiều kích thước khác nhau.

 

Thiết kế mái giúp ngăn chặn sự thẩm thấu hơi nước qua trần
Thiết kế mái giúp ngăn chặn sự thẩm thấu hơi nước qua trần

 

Mái bằng

Tương tự như thiết kế mái lệch, mái bằng là sự phá cách so với các loại mái truyền thống. Các loại mái này thường được đổ bằng bê tông và quét một lớp sơn chống thấm để ngăn chặn tình trạng thấm nước.

Nhờ có độ dốc tương đối thấp, nhà mái bằng có thể chống chọi tốt với những cơn bão lớn, bất ngờ ở Việt Nam.Nhiều gia đình tận dụng mái bằng làm sân thượng để ngắm cảnh quan về đêm ngay chính trong căn nhà của mình. 

 

Mái bằng thường có cấu trúc liền mạch
Mái bằng thường có cấu trúc liền mạch

 

Mái Mansard

Mái Mansard là thiết kế mái phổ biến trong những công trình kiến trúc Pháp. Do đó, rất nhiều biệt thự tân cổ điển, cổ điển sử dụng loại mái này. Khác với các loại mái thông thường, mái Mansard được lợp chủ yếu bằng đá phiến theo hình thoi.

Thông thường, kiểu thiết kế mái này thường đi kèm với tầng áp mái để đảm bảo giữ phần nhiệt nóng lại bên trên, hạ nhiệt các tầng bên dưới. Trong kiến trúc biệt thự 1 tầng, mái Mansard thường được sử dụng để làm kho giữ đồ.

 

Mái Mansard giúp giảm nhiệt khi vào hè
Mái Mansard giúp giảm nhiệt khi vào hè

 

Biệt thự 1 tầng theo diện tích

 

Diện tích là một trong những điểm quan trọng khi muốn xây dựng biệt thự. Nếu gia đình diện tích lớn có thể nâng cao mật độ xây dựng hoặc khuôn viên. Thông thường, mật độ xây dựng sẽ chiếm 3/5 tổng diện tích. 

 

Diện tích 300m²

Để có thể xây dựng biệt thự 300m², thì tổng diện tích ít nhất phải trên 400m² để hài hòa không gian. Vì phần diện tích bị hạn chế, nên chi phí để thực hiện sẽ không cao so với những thiết kế biệt thự 1 tầng khác. 

 

Mẫu thiết kế biệt thự 300m² phổ biến
Mẫu thiết kế biệt thự 300m² phổ biến

 

Diện tích 500m²

Lựa chọn tối ưu nhất để xây biệt thự 1 tầng là 500m². Với diện tích này, gia đình có đủ không gian để thiết lập các tiện ích tại khu vực phòng bếp, phòng khách,... Ngoài ra, biệt thự 500m² sẽ đảm bảo có thể xây thêm phòng sinh hoạt chung, phòng chiếu phim,... và phòng dư để khách có thể ngủ lại. 

 

Thiết kế biệt thự 1 tầng (500m²) phổ biến
Thiết kế biệt thự 1 tầng (500m²) phổ biến

 

Diện tích 1000m²

Biệt thự có diện tích lên đến 1.000m² thường không có nhiều tại Việt Nam, chủ yếu thuộc sở hữu của những đại gia có nguồn tài chính lớn. Những kiểu này thường được xây dựng tại các tỉnh thành nông thôn hoặc vùng ngoại ô thành phố. Do mật độ xây dựng lớn, nên chi phí hoàn thành cũng cao hơn các loại nhà khác. 

 

Mẫu biệt thự 1 tầng 1.000m² phổ biến
Mẫu biệt thự 1 tầng 1.000m² phổ biến

 

Biệt thự 1 tầng theo số lượng phòng ngủ

 

Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình mà số phòng ngủ được xây phù hợp. Thông thường, các căn biệt thự lớn thường xây dư ra khoảng 1 - 2 phòng ngủ để phòng trường hợp khách đến thăm.

 

Biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ

Biệt thự 2 phòng ngủ được thiết kế cho gia đình ít thành viên, khoảng 2 - 4 người. Do đó, diện tích xây dựng thường không cao, chủ yếu 300m² trở xuống. Điều này giúp các thành viên xích lại gần nhau, tạo không khí ấm áp cho căn nhà.

 

Mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ
Mẫu biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ

 

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Không quá khác biệt so với biệt thự 2 phòng ngủ, các loại biệt thự 3 phòng ngủ được xây dựng chủ yếu trên các diện tích nhỏ. Tuy nhiên, các căn biệt thự này thường được ưa chuộng với những gia đình 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con cái. 

 

Mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

 

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Những biệt thự có 4 phòng ngủ thường được tận dụng để phục vụ khách khi đến chơi nhà và muốn ngủ lại. Đối với những kiểu biệt thự này, diện tích xây dựng có biên độ rộng nên khó để xác định. 

 

Mẫu biệt thự 4 phòng ngủ
Mẫu biệt thự 4 phòng ngủ

 

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Hầu hết các biệt thự 5 phòng ngủ được xây dựng trên những phần đất có diện tích lớn để đảm bảo không gian sinh hoạt. Ngoài ra, kiến trúc phổ biến thường là cổ điển hoặc tân cổ điển. 

 

Hình ảnh biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ
Hình ảnh biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

 

Sự khác biệt trong thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng của Vinavic

 

Vinavic có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và họa sĩ được tuyển chọn kỹ càng và gắt gao giúp đảm bảo kiến trúc được bền vững theo thời gian:

  • Độ bền vững cơ học được đảm bảo bởi cam kết vật liệu xây dựng được sử dụng có chất lượng tốt nhất. Cùng với vật liệu, kỹ thuật của đội ngũ nhân viên giúp kết cấu tải trọng và hạn chế tác động của tự nhiên.
  • Vinavic luôn đảm bảo cân bằng hài hòa giữa mật độ xây dựng và cảnh quan xung quanh. Qua đó, công trình nhà ở đảm bảo lợi ích cho khách hàng trước tác động của tự nhiên như: nhiệt độ cao, sạt lở,...
  • Kiến trúc là một trong 7 môn nghệ thuật của nhân loại. Dọc chiều dài lịch sử phát triển của ngành kiến trúc, nhiều công trình mang dấu ấn riêng đã được ra đời. Tiếp nối truyền thống này, Vinavic luôn mang đến cho gia chủ những công trình biệt thự 1 tầng với độ thẩm mỹ cao nhất.
  • Ngoài ra, các công trình kiến trúc được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên của Vinavic đề đảm bảo hài hòa về văn hóa địa phương và thế giới. Đặc biệt, những kiến trúc mang giá trị lịch sử cần được đảm bảo chính xác về yếu tố văn hóa để có thể truyền tải đúng nhất giá trị tinh thần cho giới trẻ.

 

Hình ảnh thi công thực tế biệt thự 1 tầng do Kiến Trúc Vinavic thực hiện

 

Cuối cùng, gia đình có thể tham khảo quá trình thi công thực tế biệt thự của nhân viên Vinavic và một số mẫu biệt thự 1 tầng đẹp hiện nay:

 

Hình ảnh quá trình thi công
Hình ảnh quá trình thi công
Hình ảnh hoàn thiện
Hình ảnh hoàn thiện

 

Biệt thự 1 tầng được ưa chuộng hiện nay bởi đây là công trình kiến trúc phù hợp để ở và nghỉ dưỡng. Hầu hết các thiết kế nhà villa 1 tầng đều có khoảng sân vườn rộng để hài hòa cảnh quan. Đây là điểm nhấn giúp tạo không gian xanh, thoáng mát cho toàn bộ khuôn viên và biệt thự. Gia đình có thể liên hệ với VinaVic để xem thêm nhiều dự án hơn.

 

Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.06283 sec| 1838.266 kb