Thiết kế biệt thự 1 tầng tiện nghi đầy đủ công năng

Biệt thự 1 tầng (biệt thự nhà vườn một tầng) là công trình nhà ở có mật độ xây dựng và chi phí thấp hơn so với các loại kiến trúc nhà ở khác. Thông thường, các công trình này được xây dựng trên những lô đất rộng như: nông thôn hoặc vùng ngoại ô các thành phố lớn.

Tùy theo sở thích mà khách hàng có thể lựa chọn một trong các phong cách thiết kế biệt thự như nhà 1 tầng hiện đại, tân cổ điển, hay cổ điển,... Trong bài viết này, Vinavic sẽ cung cấp những thông tin hữu ích để gia chủ tương lai có thể xây dựng “nơi để trở về” hoàn hảo. 

Mục lục nội dung
[xem]

Thế nào là biệt thự 1 tầng?

  • Biệt thự nhà 1 tầng là một trong những kiểu kiến trúc phổ biến hiện nay, nổi bật với sự tinh tế, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. 

  • Mẫu nhà 1 tầng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và mang lại sự tiện lợi cho gia đình 2, 3 thế hệ cùng chung sống. Chính vì vậy, loại hình nhà ở tiện lợi này đã và đang dần trở thành sự lựa chọn hàng đầu trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mọi tầng lớp trong xã hội. 

Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng 300m2 mái nhật
Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng 300m2 mái nhật

Những ưu điểm nổi bật của nhà biệt thự 1 tầng

Biệt thự 1 tầng là một trong những lựa chọn phù hợp bởi tính tiện nghi mà nó mang lại, nhưng không phải bỏ ra một số tiền quá lớn. Những điểm mạnh nổi bật mà loại hình biệt thự này sở hữu có thể điểm qua như sau:

Tính tiện nghi

  • Nhà 1 tầng có thiết kế đơn giản. Các thành viên trong gia đình, nhất là người già và trẻ nhỏ sẽ không cần phải đi lên xuống cầu thang nguy hiểm. Tuy nhiên, công năng tổng thể vẫn đảm bảo đủ không gian cho các phòng chức năng, với đặc trưng diện tích một mặt bằng cực lớn và các tầng phụ như gác lửng, tầng tum,... có thể xây thêm.

Tính thẩm mỹ

  • Nhà biệt thự 1 tầng thường được thiết kế với bản vẽ cầu kỳ, bằng đôi mắt của kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm. Do đó, các công trình tạo được vẻ đẹp riêng.

Tối ưu hóa ánh sáng và không gian

  • Kiến trúc biệt thự đẹp 1 tầng hòa lẫn với mọi thứ xung quanh. Từ nội thất thông gian thông thoáng cho đến sân vườn mát mẻ. Ngoài ra, có thiết kế cửa chính lớn, hướng gió, các cửa phụ và cửa sổ đều có thể đón nguồn không khí trong lành, đảm bảo mát mẻ quanh năm.

Phong thuỷ biệt thự nhà 1 tầng đẹp

  • Có đủ các yếu tố sinh khí cát tường trong nhà như: nước, cây,... Do đó, gia chủ có thể nhận được nhiều điều may mắn trong công việc, cũng như tài lộc.

Thiết kế dinh thự 1 tầng phong cách cổ điển
Thiết kế dinh thự 1 tầng phong cách cổ điển

>>>> Xem thêm: Thiết kế dinh thự 1 tầng phong cách cổ điển nguy nga bề thế LDDT1906

Tiêu chuẩn thiết kế nhà 1 tầng đẹp và hiện đại

Mỗi ngôi nhà đều có thiết kế khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn nhất định. Mục đích chính để có thể tăng trải nghiệm của gia chủ.

Về phong cách thiết kế 

Xu hướng thiết kế và xây dựng biệt thự 1 trệt hiện nay chủ yếu xoay quanh các phong cách hiện đại, cổ điển và tân cổ điển. Ngoài ra, một phong cách mới nổi trong những năm gần đây đáng được nhắc tên là nhà 1 tầng phong cách Địa Trung Hải.

Mỗi công trình có những nét độc đáo riêng, cụ thể:

  • Biệt thự hiện đại 1 tầng: Là phong cách được nhiều chủ đầu tư yêu thích nhất. Kiến trúc hiện đại tái tạo không gian trẻ trung, năng động nên phù hợp với các thế hệ gia đình, cặp đôi trẻ.

  • Biệt thự 1 tầng cổ điển châu Âu: Là phong cách kiến trúc khởi sinh từ thế kỷ 17 trầm lắng và hoài niệm, lấy ý tưởng từ những công trình của giới quý tộc phong kiến châu Âu thời Phục hưng.

  • Biệt thự tân cổ điển 1 tầng: Là sự giao thoa của phong cách hiện đại và cổ điển. Do đó, thiết kế công trình mang cả nét đẹp của 2 thời đại. Đây là lối thiết kế đang rất thịnh hành với giới nhà giàu Việt Nam. 

  • Biệt thự phong cách Địa Trung Hải 1 tầng: Là lối kiến trúc nổi lên từ các nước vùng biển châu Âu. Sở hữu vẻ đẹp đơn giản, tinh tế, sang trọng, đẳng cấp với những sắc màu quyền rũ, như màu đất nung mộc mạc hay màu vàng óng của những lúa mì thơm mát…. Tất cả hòa lẫn trong kiến trúc để rồi mang đến một không gian sống tuyệt vời.

Dinh thự 1 tầng 450m2 phong cách Địa Trung Hải
Dinh thự 1 tầng 450m2 phong cách Địa Trung Hải

>>>> Xem thêm: Dinh thự 1 tầng 450m2 phong cách Địa Trung Hải BT2005

Về thiết kế không gian công cộng

Không gian công cộng là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong biệt thự nhà đẹp 1 tầng. Khu vực này bao gồm: sảnh, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, bếp ăn,... Đối với mỗi khu chức năng riêng sẽ có một số tiêu chuẩn riêng.

  • Sảnh: Sảnh là không gian không thể thiếu. Thiết kế sảnh phù hợp sẽ nâng tầm đẳng cấp của gia chủ. Trừ cổng chính và khuôn viên, thì sảnh là nơi đón tiếp khách đầu tiên khi đến thăm gia đình. Do đó, khu vực này cần rộng rãi và trang bị đầy đủ tiện nghi như kệ giày, móc treo áo khoác, nón,...

  • Phòng khách: Khác với sảnh, phòng khách sẽ là nơi để gia đình đón tiếp khách đúng nghĩa. Đây là nơi khách có thể ngồi và trò chuyện cùng các thành viên trong gia đình. Một số mẫu nhà 1 tầng sử dụng phòng khách làm phòng sinh hoạt chung cho gia đình. Do đó, thường trang bị bàn ghế, kệ tủ, tivi,...

  • Phòng bếp: Một căn bếp phù hợp cần tạo sự ấm cúng cho mỗi bữa ăn bằng những gam màu đơn và tối giản. Ngoài ra, không gian phải rộng rãi, đảm bảo tiện nghi. Ngày nay, các gia đình thường tách biệt phòng khách và phòng sinh hoạt chung để tạo sự đẳng cấp cho biệt thự. 

  • Phòng WC: Khu vệ sinh chung là không gian công cộng không thể thiếu khi thiết kế. Khu vực này được thiết kế gần phòng khách, bếp hay phòng sinh hoạt chung để các thành viên trong gia đình và khách có thể sử dụng.

Biệt thự 1 tầng 500m2 phong cách địa trung hải
Biệt thự 1 tầng 500m2 phong cách địa trung hải

Về tiêu chuẩn không gian riêng tư

Khi thiết kế biệt thự trệt không thể thiếu yếu tố riêng tư.

  • Phòng ngủ: Mỗi thành viên trong gia đình có thể sở hữu một phòng ngủ mang dấu ấn cá nhân riêng. Phòng ngủ lớn thường dành cho bố mẹ, phòng nhỏ dành cho các con và khách khi ngủ lại. 

  • Nhà vệ sinh riêng: Hầu hết những phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng để phục vụ nhu cầu bất chợt của chủ nhân căn phòng. Ngoài ra, cửa sổ là không thể thiếu để đón nhận không khí trong lành và ánh nắng mỗi sáng mai.

Dinh thự 1 tầng 1000m2 đẳng cấp nhất ở vùng núi thiên nhiên Tây Bắc
Dinh thự 1 tầng 1000m2 đẳng cấp nhất ở vùng núi thiên nhiên Tây Bắc

Về yếu tố phong thủy 

Phong thủy là yếu tố tâm linh quan trọng trong xây dựng nhà biệt thự đẹp thiết kế 1 tầng. Căn nhà hài hòa phong thủy sẽ giúp gia đình tránh khỏi vận xui, mang lại tài lộc và may mắn trong mọi việc.

Thế đất

  • Thế đất là yếu tố đầu tiên khi xét đến phong thủy biệt thự một tầng. Ngoài ra, đây cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình có thể bền vững theo năm tháng.

  • Thế đất tốt sẽ tăng khả năng chịu lực, giúp ngôi nhà tránh tình trạng nứt móng. Theo nhà phong thủy địa lý Tả Ao thì thế đất phía sau cao hơn trước để biệt thự dựa lưng vào sẽ giúp con cháu có cuộc sống tốt hơn. Ngoài ra, thế đất cao, hơi dốc cũng giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập, lụt và tránh được ẩm mốc vào mùa hè.

Yếu tố sơn thuỷ

  • Sơn thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng mẫu nhà 1 tầng. Mảnh đất đẹp nên được bao quanh bởi núi và dòng nước để đông ấm, hạ mát, tụ khí quanh năm. Hồ nước nhân tạo không nên bố trí ở hướng Nam (vị trí Chu Tước) vì hành hỏa sẽ gây xung khắc, tránh hướng Tây (Bạch Hổ) và đại kỵ là Tây Bắc (Thiên Môn).

  • Ngoài ra, hồ nước đặt phía sau nhà cũng gây khuyết hậu, phía trước khiến âm thịnh dương suy. Do đó, hướng Đông (Thanh Long) và Đông Nam là những vị trí phù hợp, tính mộc để khắc chế năng lượng âm của hồ nước.

Yếu tố Minh đường

  • Trước khi bắt tay vào xây dựng, thì yếu tố minh đường biệt thự đẹp 1 tầng cũng cần được chú trọng, bởi nó giúp mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.

  • Hướng Nam - nơi cư ngụ của Chu Tước theo phong thủy Tả Ao ghi nhận là khu vực cai quản tài lộc. Vì thế, nên để trống khu vực này để có không gian đón nhận tài lộc. Nếu muốn, có thể trồng một số loài hoa, với số lượng ít và tránh các loài cây có gai (tạo sát khí phá hỏng địa thế).

Thiết kế mẫu nhà vuông 1 tầng 3 phòng ngủ 130m2
Thiết kế mẫu nhà vuông 1 tầng 3 phòng ngủ 130m2

Những mẫu biệt thự 1 tầng đẹp độc đáo dẫn đầu xu hướng hiện nay

Nhà biệt thự kiểu 1 tầng đang là xu hướng xây dựng trong những năm gần đây. Thay vì những căn biệt thự cao tầng hay chung cư hiện đại, những mẫu biệt thự 1 tầng không chỉ giữ được sự đẳng cấp trong tầm kinh phí tiết kiệm, mà còn được thiết kế gần gũi với thiên nhiên. Dưới đây là một số hình ảnh đã được thiết kế và xây dựng bởi Vinavic:

Biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại mang lại không gian sống tiện nghi và sang trọng. Với những ưu điểm về kiểu dáng, chi phí và thời gian thi công hợp thời, mẫu thiết kế nhà kiểu biệt thiết kế 1 tầng đã chinh phục được trái tim của nhiều chủ đầu tư

Biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại
Biệt thự 1 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển

Mẫu biệt thự 1 tầng cổ điển mang đến một cảm giác thanh lịch và sang trọng. Với kiến trúc đậm chất cổ điển, ngôi nhà này khá lớn và được xây dựng trên một khu đất rộng rãi, tạo không gian yên tĩnh và riêng tư.

Biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển
Biệt thự 1 tầng phong cách cổ điển

Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ kết hợp với những đường nét rõ ràng, khoẻ khoắn, sự hòa quyện vào nhau tạo nên nét đẹp mới lạ và độc đáo, trường tồn với với thời gian.

Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển
Biệt thự 1 tầng phong cách tân cổ điển

Biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải

Biệt thự 1 tầng địa trung hải không sử dụng quá nhiều những chi tiết hoa văn mà gây ấn tượng với những đường cong uyển chuyển mang đến vẻ đẹp đẳng cấp và giúp những bức tường giảm bớt sự khô khan đơn điệu.

Biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải
Biệt thự 1 tầng phong cách Địa Trung Hải

Thiết kế biệt thự 1 tầng có bể bơi

Nước trong thiết kế biệt thự 1 tầng là một phần không thể thiếu, đặc biệt tốt với những gia chủ có cung mệnh mộc, kim và thủy. Nguồn nước dồi dào mang đến tài lộc cho gia đình và không gian được mát mẻ hơn. 

Thiết kế biệt thự 1 tầng có bể bơi
Thiết kế biệt thự 1 tầng có bể bơi

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm

Biệt thự có tầng hầm giúp gia chủ tối ưu diện tích và mở rộng khuôn viên vườn. Có hai loại tầng hầm chính là tầng hầm nằm hoàn toàn bên dưới và bán hầm. Thiết kế dạng này giúp ngôi nhà trở thành duy nhất trong khuôn viên, tạo sự độc nhất, hài hòa về tổng thể.

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm
Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng hầm

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng tum

Nếu gia chủ thích nhà 1 tầng nhưng muốn tối đa không gian bên trong có thể tham khảo biệt thự 1 tầng 1 tum. Tầng tum không được xem là 1 tầng hoàn chỉnh do vị trí nằm trung gian giữa các tầng và thường có điện tích hạn chế, dùng để làm góc làm việc, học tập hoặc không gian thư giãn.

Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng tum
Thiết kế biệt thự 1 tầng có tầng tum

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng là biệt thự 1 tầng được xây dựng với khuôn viên lớn, tận dụng để trồng cây, làm hồ nhân tạo,... Không gian xanh hòa cùng thiên nhiên hữu tình sẽ giúp chữa lành những tinh thần bị tổn thương bởi cuộc sống. 

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng
Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng

Mẫu biệt thự phố 1 tầng

Biệt thự phố 1 tầng là lối thiết kế phù hợp với khuôn viên có diện tích sân vườn nhỏ hoặc gia chủ chỉ sở hữu diện tích đất xây dựng nhỏ nơi đô thị. Tuy nhiên, tiện ích của các biệt thự này được đảm bảo đầy đủ so với các công trình lớn khác.

Mẫu biệt thự phố 1 tầng
Mẫu biệt thự phố 1 tầng

Biệt thự 1 tầng mái thái

Biệt thự 1 tầng mái Thái được tạo thành từ nhiều miếng ngói xếp chồng lên nhau theo độ dốc nhất định. Thiết kế mái thái rất phổ biến đối với những kiểu biệt thự từ 1 đến 3 tầng. Kiểu dáng mái này được du nhập từ Thái Lan, ban đầu chủ yếu được lợp bằng ngói thái.

Biệt thự 1 tầng mái thái
Biệt thự 1 tầng mái thái

Biệt thự 1 tầng mái nhật

Biệt thự mái Nhật 1 tầng là thiết kế mái có độ dốc nhẹ bằng cách xếp chồng các lớp ngói lên nhau. Đặc biệt thiết kế mái Nhật mở rộng ra các hướng khác nhau, thường là tứ giác. Nguồn gốc của mái Nhật là Nhật Bản, sau đó du nhập vào Việt Nam và được thay đổi đổi chút thiết kế để phù hợp với điều kiện tự nhiên, văn hóa khu vực.

Biệt thự 1 tầng mái nhật
Biệt thự 1 tầng mái nhật

Biệt thự 1 tầng mái lệch

Các kiểu mái lệch phổ biến với thiết kế biệt thự hiện đại. Biệt thự mái lệch 1 tầng có lối thiết kế mái lệch về 2 phía khác nhau. Do đó, chúng không đi theo trường phái đối xứng của biệt thự cổ điển và tân cổ điển.

Biệt thự 1 tầng mái lệch
Biệt thự 1 tầng mái lệch

Biệt thự 1 tầng mái Mansard

Mái Mansard là thiết kế mái phổ biến trong những công trình kiến trúc Pháp. Do đó, rất nhiều biệt thự tân cổ điển, cổ điển sử dụng loại mái này. Thông thường, kiểu thiết kế mái này thường đi kèm với tầng áp mái để đảm bảo giữ phần nhiệt nóng lại bên trên, hạ nhiệt các tầng bên dưới.

Biệt thự 1 tầng mái Mansard
Biệt thự 1 tầng mái Mansard

Xây biệt thự 1 tầng 100m²

Để có thể xây dựng biệt thự 100m², thì tổng diện tích ít nhất phải trên 120m² để hài hòa không gian. Vì phần diện tích bị hạn chế, nên chi phí để thực hiện sẽ không cao so với những thiết kế biệt thự 1 tầng khác. 

Xây biệt thự 1 tầng 100m2
Xây biệt thự 1 tầng 100m2

Xây biệt thự 1 tầng 500m²

Lựa chọn tối ưu nhất để xây biệt thự 1 tầng là 500m². Với diện tích này, gia đình có đủ không gian để thiết lập các tiện ích tại khu vực phòng bếp, phòng khách,... Ngoài ra, biệt thự 500m² sẽ đảm bảo có thể xây thêm phòng sinh hoạt chung, phòng chiếu phim,... và phòng dư để khách có thể ngủ lại. 

Xây biệt thự 1 tầng 500m2
Xây biệt thự 1 tầng 500m2

Xây biệt thự 1 tầng 1000m²

Biệt thự có diện tích lên đến 1.000m² thường không có nhiều tại Việt Nam, chủ yếu thuộc sở hữu của những đại gia có nguồn tài chính lớn. Những kiểu này thường được xây dựng tại các tỉnh thành nông thôn hoặc vùng ngoại ô thành phố. Do mật độ xây dựng lớn, nên chi phí hoàn thành cũng cao hơn các loại nhà khác. 

Xây biệt thự 1 tầng 1000m2
Xây biệt thự 1 tầng 1000m2

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Không quá khác biệt so với biệt thự 2 phòng ngủ, các loại biệt thự 3 phòng ngủ được xây dựng chủ yếu trên các diện tích nhỏ. Tuy nhiên, các căn biệt thự này thường được ưa chuộng với những gia đình 3 thế hệ gồm ông bà, bố mẹ và con cái. 

Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ
Biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Những biệt thự có 4 phòng ngủ thường được tận dụng để phục vụ khách khi đến chơi nhà và muốn ngủ lại. Đối với những kiểu biệt thự này, diện tích xây dựng có biên độ rộng nên khó để xác định. 

Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ
Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Hầu hết các biệt thự 5 phòng ngủ được xây dựng trên những phần đất có diện tích lớn để đảm bảo không gian sinh hoạt. Ngoài ra, kiến trúc phổ biến thường là cổ điển hoặc tân cổ điển. 

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ
Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Cách tính phí xây dựng biệt thự 1 tầng cực chính xác và đơn giản

Chi phí xây dựng biệt thự nhà đẹp 1 tầng tương đối rẻ hơn các mẫu nhà khác. Ví dụ, gia đình muốn xây mới biệt thự sân vườn 1 tầng với diện tích đất là 300m², diện tích xây dựng 100m². Gia đình sử dụng dịch vụ thi công trọn gói của Vinavic thì chi phí sẽ dao động khoảng 811 - 911 triệu VNĐ. Cụ thể:

Cách tính chi phí thiết kế biệt thự nhà 1 tầng

  • Thiết kế trọn gói: 31 triệu VNĐ.

  • Thiết kế sân vườn: 10 triệu VNĐ.

Chi phí thiết kế biệt thự cao 1 tầng bao gồm các công việc sau:

  • Xem xét phong thủy mảnh đất để tìm ra hướng thiết kế phù hợp.

  • Thiết kế bản vẽ kiến trúc cho công trình sẽ xây dựng.

  • Thiết kế kết cấu sử dụng trong quá trình thi công xây dựng.

  • Thiết kế hệ thống cơ điện (M&E).

  • Thiết kế phối cảnh ngoại thất (sân vườn, hồ nước, cây cảnh,...)

  • Vinavic chuẩn bị các loại hồ sơ, giấy tờ xin cấp phép xây dựng.

  • Giám sát thiết kế.

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền ngang 13m dài 11m
Mẫu biệt thự vườn 1 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền ngang 13m dài 11m

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự xây 1 tầng

Phần thô: Chi phí khoảng 360 - 400 triệu VNĐ, bao gồm:

  • Chi phí vật liệu xây dựng như: thép, bê tông, gạch, cát, đá,...

  • Chi phí vật tư thiết kế điện, nước đi ngầm.

  • Chi phí nhân công thực hiện phần nền và điện nước.

Phần hoàn thiện: Chi phí khoảng 210 - 220 triệu VNĐ, được tính như sau.

  • Chi phí vật tư xây dựng như: thạch cao, sơn vôi, gạch nền, gạch tường, đá granite,...

  • Chi phí nhân công hoàn thiện công trình.

  • Chi phí thiết bị, lắp đặt hệ thống cơ điện (chiếu sáng, điện, nước,...).

  • Chi phí mua, thi công lắp đặt cửa.

Phần nội thất: Chi phí khoảng 200 - 250 triệu VNĐ, với đầu việc cụ thể:

  • Chi phí thiết kế và mua nội thất phòng bếp.

  • Chi phí mua các nội thất khác như: giường, tủ áo, sofa, kệ tivi,...

*Lưu ý: Cách tính đơn giá thiết kế và thi công biệt thự ở trên chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT, tình trạng nền móng và mạch nước ngầm.

Mẫu biệt thự nhà mái nhật 1 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển
Mẫu biệt thự nhà mái nhật 1 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển

Cách tìm đơn vị thiết kế thi công biệt thự 1 tầng uy tín

Để lựa chọn được đơn vị thiết kế, xây dựng uy tín, giá rẻ cần đảm bảo các tiêu chí sau:

  • Đơn vị có tư cách pháp nhân: Đây là cơ sở để xem xét đơn vị xây dựng có đủ uy tín để thực hiện công trình.

  • Kinh nghiệm và năng lực của đơn vị thi công: Đây là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công. Đơn vị có kinh nghiệm và năng lực sẽ giúp công trình hoàn thiện, với ít sai sót và tiết kiệm chi phí.

  • Giá thành: Đây sẽ là vấn đề được nhiều người quan tâm. Tuy chi phí thấp hơn so với các loại biệt thự cao tầng, chi phí dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Khi đã chọn được các công ty uy tín, kinh nghiệm và năng lực hãy xem đến giá thành của họ.

  • Tiến độ dự án: Đơn vị thiết kế, thi công cần có cam kết với gia đình thông qua hợp đồng về chất lượng và thời gian nghiệm thu, bàn giao công trình cho gia chủ.

Biệt thự 1 tầng hiện đại 4 phòng ngủ cây cối bao quanh mái lệch
Biệt thự 1 tầng hiện đại 4 phòng ngủ cây cối bao quanh mái lệch

Vinavic - Đơn vị thiết kế thi công biệt thự nhà ở 1 tầng hơn 18 năm kinh nghiệm

Nếu gia chủ còn đang phân vân không biết nên chọn đơn vị thiết kế, thi công nào thì có thể liên hệ với Vinavic để được tư vấn dịch vụ. Trong ngành xây dựng, đặc biệt là thi công nhà 1 tầng, Vinavic đã tạo dựng được chỗ đứng trong tâm trí của nhiều gia đình.

  • Thời điểm những năm 2006, Vinavic được thành lập với sự nhiệt huyết, chúng tôi đã được đông đảo khách hàng tin tưởng lạ chọn. Nhờ lực lượng kiến trúc sư, kỹ sư và họa sĩ chất lượng mà Vinavic đã kiến tạo rất nhiều công trình đẹp trên khắp mọi miền tổ quốc.

  • Ngoài ra, gia chủ có thể vào trang báo giá của Vinavic để tham khảo giá thành thiết kế, xây dựng công trình cụ thể. Tuy nhiên, giá thành này chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thực tế sẽ thay đổi sau khi khảo sát khu vực xây dựng và đã tính thuế VAT. 

Biệt thự 1 tầng 22m x 18m 4 phòng ngủ có gara phong cách địa trung hải ở Thanh Hóa
Biệt thự 1 tầng 22m x 18m 4 phòng ngủ có gara phong cách địa trung hải ở Thanh Hóa

Lưu ý ký hợp đồng thiết kế thi công biệt thự xây 1 tầng

Hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng có tính chất phức tạp. Ngoài phần cơ bản như những hợp đồng thông thường, hợp đồng xây dựng còn chứa nhiều điều khoản riêng của ngành xây dựng.

Do đó, khi gia chủ ký kết xây dựng cần chú ý đến các vấn đề sau:

  • Trước hết, gia đình phải chọn được công ty thi công uy tín, đạt đủ điều kiện được phép xây dựng của nhà nước.

  • Nội dung hợp đồng được soạn thảo bởi lợi ích của cả hai bên (bên thuê và bên thi công).

  • Công việc nghiệm thu được thực hiện bởi những pháp nhân có kinh nghiệm. Quá trình thi công và hoàn thiện đảm bảo các tiêu chuẩn nhất định.

  • Hợp đồng có thời gian hoàn thành cụ thể, đảm bảo quyền lợi bên thuê nếu nguyên nhân chậm bàn giao đến từ đơn vị thi công.

Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ 240m2
Nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ 240m2 

Những lưu ý trước khi thiết kế thi công biệt thự 1 tầng

Lưu ý khi thiết kế 

Việc xây dựng biệt thự thiết kế 1 tầng phụ thuộc nhiều vào sở thích cá nhân của gia đình. Tuy nhiên, có 4 lưu ý bắt buộc sau khi thiết kế:

  • Vị trí xây dựng: Đòi hỏi nhiều về độ thẩm mỹ và yếu tố phong thủy. Do đó, gia đình cần sự tư vấn từ đơn vị thi công có tâm và đủ tầm. 

  • Vị trí gara: Không chỉ là khu vực giữ xe, gara còn giúp việc di chuyển xe ra,vào được thuận lợi hơn. Ngoài ra, một số gara được thiết kế tại vị trí tốt có thể hạn chế tình trạng mất cắp.

  • Vị trí sân vườn: Yếu tố sân vườn quyết định đến sự thông thoáng của ngôi nhà. Một khuôn viên phù hợp sẽ nâng tầm gia chủ, thể hiện tính thẩm mỹ cao. 

  • Vị trí hồ nhân tạo: Theo quan niệm xưa, nước chảy vào nhà mang điềm báo tài lộc đang đến. Tuy nhiên, vị trí đặt hồ nước nhân tạo nên tránh hướng Nam, Tây, trước và sau nhà.

Thiết kế biệt thự vườn 1.5 tỷ 240m2 1 tầng mái nhật
Thiết kế biệt thự vườn 1.5 tỷ 240m2 1 tầng mái nhật

Lưu ý khi thi công 

Để hạn chế sai sót trong và sau quá trình thi công nhà đẹp 1 tầng gia đình cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Khu vực xây dựng cần được khảo sát kỹ càng, đảm bảo không có góc khuất bị bỏ qua.

  • Bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đảm bảo độ thẩm mỹ công trình và phải khắc phục được những điểm bất lợi về địa chất, cũng như phong thủy.

  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để nhận biết sớm các biến chất hoặc sai sót và sửa chữa, khắc phục.

  • Đảm bảo chất lượng vật liệu, nội và ngoại thất đúng với những gì đã cam kết trong hợp đồng.

Biệt thự 1 tầng được ưa chuộng hiện nay bởi đây là công trình kiến trúc phù hợp để ở và nghỉ dưỡng. Hầu hết các thiết kế nhà villa 1 tầng đều có khoảng sân vườn rộng để hài hòa cảnh quan. Đây là điểm nhấn giúp tạo không gian xanh, thoáng mát cho toàn bộ khuôn viên và biệt thự. Gia đình có thể liên hệ với VinaVic để xem thêm nhiều dự án hơn.

Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.07994 sec| 2468.969 kb