Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 680m2 (20x34m) 4 phòng ngủ BT2427

Tuyệt tác kiến trúc BT2427 là một minh chứng cho sự giao thoa hoàn hảo giữa vẻ đẹp nghệ thuật kinh điển châu Âu và chuẩn mực sống đương đại. Với quy mô 680m2 trên 2 tầng lầu, công trình này không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một biểu tượng cho vị thế và gu thẩm mỹ tinh tế của chủ đầu tư - Anh Cường tại Bạc Liêu. Hãy cùng Vinavic phân tích chi tiết thiết kế biệt thự tân cổ điển đẳng cấp này.

Thông tin thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 20x34mBT2427

Chủ đầu tư: MR Cường

Địa điểm: Bạc Liêu

Kích thước khu đất: 20x46m (900m2)

Diện tích xây dựng: 20x34m (680m2)

Quy mô: 2 tầng

Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Bố trí công năng:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ master, phòng ngủ 02, sảnh chính, sảnh phụ.
• Tầng 2: Phòng ngủ 03, phòng ngủ 04, khu sinh hoạt chung, phòng thờ, kho, sân chơi BBQ.

Cũng với phong cách tân cổ điển nhưng ở quy mô 2 tầng, bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng để thấy rõ sự linh hoạt trong thiết kế của Vinavic

Ý tưởng thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng 680m2 4 phòng ngủ BT2427

Là một doanh nhân thành đạt tại Bạc Liêu, anh Cường ấp ủ mong muốn về một tổ ấm không chỉ sang trọng, bề thế mà còn phải trường tồn với thời gian. Anh đã tham khảo rất nhiều đơn vị thiết kế, nhưng vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. Anh chia sẻ rằng, nhiều thiết kế anh xem qua hoặc quá rườm rà, nặng nề chi tiết cổ điển, hoặc quá đơn giản, thiếu "chất" riêng.

Hành trình của anh dừng lại khi vô tình xem được một dự án biệt thự tân cổ điển của Vinavic. Anh bị chinh phục bởi sự tinh tế trong cách xử lý tỷ lệ, sự chắt lọc hoa văn và đặc biệt là giải pháp không gian thông minh, tối ưu công năng. Anh Cường đã liên hệ ngay và bày tỏ: "Anh muốn một ngôi nhà vừa phô diễn được vị thế, vừa phải thật sự ấm cúng và tiện nghi cho cả gia đình".

• Yêu cầu của CĐT: Anh Cường cần một không gian sảnh khách thật hoành tráng để tiếp đón đối tác, bạn bè. Các không gian riêng tư (phòng ngủ) phải đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi tuyệt đối. Đặc biệt, anh mong muốn có một khu vực giải trí ngoài trời (sân BBQ) để gia đình quây quần.

• Giải pháp tư vấn của Vinavic: Chúng tôi đề xuất phương án thiết kế tân cổ điển tập trung vào sự đối xứng, uy nghi. Giải pháp của chúng tôi là đẩy lùi công trình về phía sau khu đất, tạo một khoảng sân vườn và sảnh đệm lớn phía trước, nâng tầm đẳng cấp cho biệt thự. Chúng tôi sử dụng các hệ cột thông tầng và sảnh chính cao vút để tạo ấn tượng thị giác mạnh mẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên

Vẻ đẹp Tân cổ điển Uy nghi & Tinh tế

Mẫu biệt thự BT2427 là điển hình cho phong cách tân cổ điển, nơi các nguyên tắc về tỷ lệ vàng và trục đối xứng được tuân thủ nghiêm ngặt. Công trình toát lên vẻ đẹp kiên cố, bề thế nhưng không hề nặng nề.

• Tính đối xứng: Trục đối xứng được thể hiện rõ nét, lấy sảnh chính làm trung tâm. Hai bên cánh của biệt thự được thiết kế lặp lại một cách cân bằng, tạo nên sự hài hòa và chuẩn mực.
• Hệ cột kinh điển: Biệt thự sử dụng hệ cột Ionic thông tầng, vươn cao, mạnh mẽ. Thân cột được kẻ rãnh nhẹ nhàng, kết hợp với đầu cột trang trí hoa văn mềm mại, vừa tạo sự vững chãi, vừa mang lại nét duyên dáng.
• Chi tiết phào chỉ, hoa văn: Các chi tiết phào chỉ (molding) được đắp nổi tinh xảo, chắt lọc. Chúng chỉ xuất hiện ở những vị trí "đắt giá" như viền mái, diềm cửa, đầu cột, tạo điểm nhấn nghệ thuật mà không gây rối mắt.

Màu sắc và Vật liệu chủ đạo

• Màu sắc: Tông màu trắng kem được chọn làm chủ đạo. Đây là màu sắc đặc trưng của kiến trúc cổ điển, giúp tôn lên sự thanh lịch, sang trọng và làm nổi bật các chi tiết điêu khắc, hoa văn.
• Hệ mái: Tương phản với màu tường, hệ mái dốc lợp ngói màu xám đen cao cấp (có thể là ngói Fuji hoặc tương đương) tạo nên một tổng thể hài hòa. Hệ mái được thiết kế giật cấp, kết hợp với các cửa sổ áp mái nhỏ, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp tản nhiệt và thông gió.
• Vật liệu:
  • Cửa vòm: Toàn bộ hệ cửa, đặc biệt là cửa sảnh chính, sử dụng kết cấu vòm cung (arches) kinh điển, kết hợp vật liệu kính cường lực và khung nhôm/thép mỹ thuật sơn tĩnh điện màu tối, tạo chiều sâu và sự sang trọng.
  • Lan can: Lan can ban công bằng sắt mỹ thuật với hoa văn uốn lượn đồng bộ, là chi tiết "mềm" cân bằng lại sự vững chãi của các mảng tường.
  • Ánh sáng: Hệ thống đèn tường và đèn chùm (đặc biệt là chiếc đèn chùm lớn tại sảnh chính) được bố trí khoa học, biến biệt thự thành một "ngọn hải đăng" rực rỡ và ấm áp khi đêm về.

Bố cục tổng thể và Cảnh quan

Như hình ảnh 2 (phối cảnh từ trên cao) cho thấy, biệt thự không đứng đơn độc. Nó là trái tim của một quần thể được quy hoạch bài bản, bao gồm:

• Sân trước và Garage: Lối vào rộng rãi với khu vực garage riêng biệt có mái che, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện.
• Sảnh chính & Sảnh phụ:Thiết kế sảnh chính với mái vòm cao vút và sảnh phụ bên hông giúp phân luồng di chuyển linh hoạt, phù hợp với cả sinh hoạt gia đình và khi có khách.
• Sân chơi BBQ (Tầng 2): Một không gian "chill" lý tưởng ở tầng 2, được che chắn bởi giàn pergola bằng gỗ, là nơi tổ chức tiệc tùng ngoài trời hoặc thư giãn ngắm cảnh.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển 2 tầng 680m2 BT2427

Công năng của BT2427 được bố trí khoa học, phân tách rõ ràng khu vực chung - riêng, động - tĩnh, đảm bảo sự tiện nghi tối đa.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 được định hướng là không gian giao tiếp xã hội và sinh hoạt chung.

• Sảnh chính: Là một không gian đệm hoành tráng, thiết kế thông tầng, tạo ấn tượng choáng ngợp.
• Phòng khách: Nối liền với sảnh, có diện tích cực lớn, đủ sức chứa cho những buổi tiệc sang trọng.
• Phòng bếp + ăn: Thiết kế liên thông nhưng vẫn có vách ngăn nhẹ, vừa tạo sự ấm cúng, vừa ngăn mùi hiệu quả. Khu vực bếp có sảnh phụ dẫn ra sân sau.
• Phòng ngủ Master: Được ưu ái bố trí tại tầng 1, thuận tiện cho chủ nhà. Phòng có quy mô lớn, tích hợp phòng thay đồ (walk-in closet) và WC VIP.
• Phòng ngủ 02: Dành cho khách hoặc người lớn tuổi, đảm bảo sự riêng tư.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi riêng tư của gia đình và khu vực giải trí.

• Phòng ngủ 03 & 04: Là các phòng ngủ tiêu chuẩn, đều có WC khép kín và cửa sổ lớn đón sáng.
• Khu sinh hoạt chung: Là "trái tim" của tầng 2, nơi gia đình sum vầy, xem phim, đọc sách.
• Phòng thờ: Đặt ở vị trí trang trọng, yên tĩnh, hướng hợp phong thủy, thể hiện lòng thành kính của gia chủ.
• Kho: Không gian lưu trữ đồ đạc trái mùa.
• Sân chơi BBQ: Điểm nhấn của tầng 2. Đây là không gian mở với tầm nhìn thoáng đãng, lý tưởng cho các hoạt động giải trí ngoài trời.

Vinavic - Bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự tân cổ điển BT2427

Bàn giao hồ sơ thiết kế BT2427 cho anh Cường là một quá trình chuyên nghiệp, thể hiện cam kết của Vinavic về chất lượng và sự chính xác. Bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm:

1. Hồ sơ Kiến trúc: Bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D, chi tiết phào chỉ, hoa văn, cửa...
2. Hồ sơ Kết cấu: Tính toán và chi tiết hóa móng, cột, dầm, sàn... đảm bảo sự kiên cố tuyệt đối.
3. Hồ sơ M&E (Điện - Nước): Sơ đồ bố trí hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa không khí, internet...
4. Dự toán chi tiết: Bảng bóc tách vật liệu và chi phí tham khảo giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả.