Biệt thự hiện đại 2 tầng có sân vườn (28x42m) 1176m2 BT2480

Sở hữu khuôn viên rộng 1.176m² cùng hệ tiện ích sân vườn được đầu tư bài bản, Biệt thự hiện đại 2 tầng có sân vườn (28x42m) 1176m2 BT2480 là lời giải cho những gia chủ đang tìm kiếm một không gian sống vừa tiện nghi, vừa gần gũi thiên nhiên. Công trình gây ấn tượng bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh và những trải nghiệm sống đậm chất nghỉ dưỡng tại gia.

Chiêm ngưỡng thêm các thiết kế biệt thự sân vườn nổi bật, nơi mỗi mét vuông đều được đầu tư cho chất lượng sống

Thông tin dự án biệt thự hiện đại​ 2 tầng (28x42m) 1176m2 BT2480

• Mã biệt thự: BT2480
• Chủ đầu tư: Mrs Nguyên
• Địa điểm: Khánh Hòa
• Diện tích xây dựng: 28x42m (1176m2/sàn)
• Quy mô: 2 tầng
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại
• Đơn vị thiết kế: Vinavic
• Công năng biệt thự: 

Mặt bằng sân vườn: Gara, sân cầu lông, bể koi, chòi nghỉ, tiểu cảnh khô, BBQ + bàn ăn bên ngoài. 

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp+ăn, phòng ngủ 01, sảnh chính, tiểu cảnh sân trước, tiểu cảnh phụ sân sau. 

Tầng 2: phòng ngủ master, phòng ngủ 03, phòng ngủ 04, sinh hoạt chung, sân chơi phía sau nhà.

Ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng BT2480

Trong buổi làm việc đầu tiên, điều gia chủ mong muốn không phải là một công trình thật lớn hay thật nổi bật, mà là một không gian để cả gia đình có thể cùng tận hưởng cuộc sống sau những giờ làm việc bận rộn. Một ngôi nhà nơi trẻ nhỏ có sân chơi an toàn, người lớn có khoảng thư giãn riêng và những dịp sum họp cuối tuần luôn có đủ không gian để kết nối.

Từ những mong muốn ấy, đội ngũ kiến trúc sư đã phát triển ý tưởng về mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng lấy sân vườn làm trung tâm. Các khối kiến trúc được bố trí hài hòa quanh những khoảng xanh, mở rộng tầm nhìn từ mọi không gian trong nhà. Sân cầu lông trở thành nơi vận động và gắn kết các thành viên, trong khi chòi nghỉ và khu BBQ được đặt giữa khu vườn như một điểm hẹn cho những buổi trò chuyện, tiệc ngoài trời và những khoảnh khắc quây quần bên gia đình.

Công trình không hướng đến sự phô trương, mà tập trung kiến tạo một hệ sinh thái sống trọn vẹn, nơi kiến trúc, cảnh quan và con người cùng hiện diện trong một nhịp sống cân bằng. Mỗi khoảng sân, mỗi lối dạo hay góc nghỉ chân đều được thiết kế theo phong cách hiện đại để phục vụ những trải nghiệm đời thường, nhưng đủ tinh tế để biến chúng thành những giá trị đáng nhớ theo năm tháng.

Điểm nhấn kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại 1176m2 BT2480

Quy hoạch tổng thể mở - Hệ sinh thái sống trong một khuôn viên

Điểm đặc biệt của BT2480 không nằm ở việc sở hữu nhiều hạng mục tiện ích, mà ở cách các một không gian sống được liên kết thành một dòng trải nghiệm xuyên suốt. Từ hồ cá Koi phía trước, sân vườn trung tâm, chòi nghỉ, sân cầu lông cho đến khu BBQ ngoài trời, mọi thành phần đều được sắp đặt như những điểm dừng cảm xúc trong hành trình sinh hoạt hằng ngày. Kiến trúc không đứng tách biệt khỏi cảnh quan mà chủ động mở ra những khoảng giao thoa, để thiên nhiên trở thành một phần của cuộc sống thay vì chỉ là yếu tố trang trí.

Dấu ấn mái Nhật thanh lịch bền vững

Nếu các đường nét hiện đại tạo nên diện mạo đương đại cho công trình thì hệ mái Nhật chính là yếu tố mang lại chiều sâu thị giác của mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại. Độ dốc vừa phải cùng những đường mái vươn rộng giúp tổng thể biệt thự giữ được sự cân đối, vững chãi nhưng không nặng nề.

Khác với những công trình chạy theo hình khối sắc cạnh thuần túy, biệt thự phong cách hiện đại BT2480 lựa chọn một ngôn ngữ kiến trúc tiết chế hơn. Các lớp mái xếp chồng tạo nên nhịp điệu mềm mại trên mặt đứng, giúp công trình giữ được vẻ sang trọng lâu dài mà không bị chi phối bởi xu hướng nhất thời.

Hồ cá Koi phía trước – Khoảng đệm cảm xúc trước khi trở về nhà

Thay vì bước trực tiếp từ cổng vào nhà, gia chủ sẽ đi qua một lớp cảnh quan được dẫn dắt bởi mặt nước và hệ sinh thái sân vườn. Hồ cá Koi phía trước đóng vai trò như một khoảng chuyển tiếp cảm xúc, nơi những âm thanh và nhịp sống bên ngoài dần được thay thế bằng sự thư thái của thiên nhiên.

Dưới góc nhìn kiến trúc, mặt nước còn giúp phản chiếu ánh sáng và hình khối công trình, tạo nên hiệu ứng thị giác thay đổi theo từng thời điểm trong ngày. Đây là chi tiết góp phần nâng cao trải nghiệm sống mà không cần đến những yếu tố phô trương.

Chòi nghỉ sân vườn“phòng khách thứ hai” giữa thiên nhiên

Trong nhiều công trình biệt thự, chòi nghỉ thường chỉ mang tính điểm xuyết. Tuy nhiên tại BT2480, hạng mục này được xem như một không gian chức năng thực thụ cho nhu cầu sử dụng của các thành viên.

Nằm giữa hệ cảnh quan xanh mát, chòi nghỉ trở thành nơi thưởng trà buổi sáng, đọc sách cuối tuần hoặc đơn giản là khoảng lặng để quan sát khu vườn chuyển mình theo mùa. Sự hiện diện của không gian này giúp trải nghiệm sống không bị giới hạn trong bốn bức tường, mở rộng phạm vi tận hưởng ra toàn bộ khuôn viên biệt thự.

Sân cầu lông riêng – Đưa nhịp sống năng động vào kiến trúc

BT2480 không xem hoạt động thể chất là nhu cầu phát sinh mà đưa nó trở thành một phần trong quy hoạch tổng thể ngay từ đầu cho không gian sống. Sân cầu lông được bố trí hài hòa trong khuôn viên, vừa đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe vừa tạo thêm sức sống cho cảnh quan.

Sự xuất hiện của sân thể thao giúp biệt thự vượt ra khỏi khái niệm “nơi ở”, trở thành môi trường sống khuyến khích sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình. Đây cũng là chi tiết phản ánh rõ nét xu hướng kiến tạo không gian sống toàn diện của giới chủ đầu tư hiện nay.

Gara tiện nghi – Hoàn thiện chuẩn sống hiện đại

Ở nhiều công trình, gara thường được xem là khu vực phụ trợ. Nhưng tại BT2480, không gian này được nghiên cứu như một mắt xích quan trọng trong chuỗi sinh hoạt hằng ngày.

Vị trí gara được tổ chức khoa học, đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện đồng thời giữ được tính thẩm mỹ cho tổng thể mặt tiền. Sự kết nối mạch lạc giữa gara và các không gian chức năng bên trong giúp quá trình di chuyển trở nên liền mạch, đặc biệt phù hợp với nhịp sống hiện đại đề cao sự tiện nghi và hiệu quả.

Phân tích công năng mẫu thiết kế biệt thự hiện đại BT2480

Khác với những công trình tập trung tối đa diện tích xây dựng, BT2480 dành một phần đáng kể quỹ đất cho cảnh quan và các hoạt động ngoài trời. Tư duy thiết kế này giúp ngôi nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà còn mang đến một môi trường sống cân bằng giữa nghỉ ngơi, vận động và tận hưởng thiên nhiên.

Mặt bằng sân vườn – Không gian sống mở rộng ra ngoài kiến trúc

Ngay từ khuôn viên bên ngoài, BT2480 đã được định hình như một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Gara ô tô được bố trí thuận tiện cho việc di chuyển hằng ngày nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể.

Phía trước nhà, hồ cá Koi đóng vai trò như một khoảng đệm cảnh quan, tạo nên cảm giác thư thái ngay từ khi bước vào khuôn viên. Bên cạnh đó, tiểu cảnh khô được sắp đặt có chủ đích nhằm gia tăng chiều sâu thị giác và tạo điểm nhấn nghệ thuật cho sân vườn.

Sân cầu lông mang đến không gian vận động ngay tại nhà, trong khi chòi nghỉ và khu BBQ kết hợp bàn ăn ngoài trời trở thành nơi lý tưởng cho những buổi sum họp gia đình hay tiếp đón bạn bè. Tất cả tạo nên một khuôn viên sống động, nơi mỗi khoảng không đều được khai thác để phục vụ trải nghiệm sống.

Tầng 1 – Tâm điểm của các hoạt động sinh hoạt hằng ngày

Bước qua sảnh chính là không gian phòng khách rộng mở, đóng vai trò kết nối các khu vực chức năng trên tầng một. Nhờ hệ cửa lớn và các khoảng mở hướng vườn, khu vực này luôn duy trì sự thông thoáng và cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Liền kề là phòng bếp và khu vực ăn uống được tổ chức theo hướng liên thông, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt và tăng tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Tầng một còn bố trí một phòng ngủ riêng biệt, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách lưu trú. Điểm đáng chú ý là hệ tiểu cảnh sân trước và sân sau được đưa vào mặt bằng như một phần của kiến trúc, giúp ánh sáng và cây xanh hiện diện trong mọi góc nhìn, mang lại cảm giác thư thái xuyên suốt không gian sống.

Tầng 2 – Không gian riêng tư và tái tạo năng lượng

Toàn bộ tầng hai được dành cho nhu cầu nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng của gia đình. Phòng ngủ master được ưu tiên vị trí đẹp với tầm nhìn rộng và khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên tối ưu, tạo nên không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa cho gia chủ.

Hai phòng ngủ còn lại được bố trí khoa học, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thuận tiện kết nối với các khu vực chung. Ở trung tâm tầng là phòng sinh hoạt chung – nơi các thành viên có thể trò chuyện, đọc sách hoặc thư giãn mà không cần di chuyển xuống tầng dưới.

Đặc biệt, sân chơi phía sau nhà mang đến một khoảng không mở trên cao, góp phần mở rộng trải nghiệm sống và tạo thêm không gian thư giãn giữa thiên nhiên cho cả gia đình.

Thiết kế kiến trúc BT2480 không đơn thuần là sự sắp xếp các phòng chức năng, mà là quá trình kiến tạo một môi trường sống cân bằng giữa tiện nghi, thiên nhiên và cảm xúc. Từ khuôn viên sân vườn đến từng không gian nội thất biệt thự bên trong, mọi chi tiết đều được nghiên cứu để phục vụ nhu cầu tận hưởng cuộc sống của gia chủ trong hiện tại và nhiều năm về sau.

Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng BT2480

Sau khi hoàn thiện phương án thiết kế, Vinavic tiến hành bàn giao hồ sơ biệt thự hiện đại 2 tầng BT2480 với đầy đủ các hạng mục kỹ thuật, đảm bảo tính đồng bộ giữa kiến trúc, kết cấu và hệ thống vận hành của công trình. Bộ hồ sơ bao gồm:

• Hồ sơ kiến trúc: Mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D ngoại thất, chi tiết cửa, mái Nhật, sân vườn, chòi nghỉ, khu BBQ và các hạng mục cảnh quan liên quan.
• Hồ sơ kết cấu: Chi tiết móng, cột, dầm, sàn và các cấu kiện chịu lực, được tính toán phù hợp với quy mô và điều kiện thực tế của công trình.
• Hồ sơ điện - nước (M&E): Bản vẽ cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, internet, điều hòa và các giải pháp kỹ thuật phục vụ nhu cầu sinh hoạt lâu dài.
• Hồ sơ cảnh quan sân vườn: Bố trí hồ cá Koi, sân cầu lông, tiểu cảnh khô, chòi nghỉ, khu BBQ ngoài trời và hệ thống cây xanh trong khuôn viên.
• Dự toán tham khảo: Bảng thống kê vật tư và chi phí xây dựng giúp chủ đầu tư chủ động trong việc quản lý ngân sách và triển khai thi công.

BT2480 không chỉ được hoàn thiện trên bản vẽ kiến trúc, mà còn được chuẩn bị đầy đủ các cơ sở kỹ thuật cần thiết để hiện thực hóa một không gian sống tiện nghi, bền vững và giàu trải nghiệm trong tương lai.

Đừng dừng lại ở BT2480, hàng trăm mẫu biệt thự hiện đại với quy hoạch sân vườn đẳng cấp đang chờ bạn khám phá!