Biệt thự biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng 18x19m (342m2) BT2506

Điều gì tạo nên sức hút cho biệt thự 3 tầng hiện đại 342m² BT2506? Không chỉ là quy mô 18x19m, mà còn nằm ở cách Vinavic xử lý hình khối, khoảng mở và công năng bên trong. Từng đường nét được tính toán để tạo nên diện mạo mạnh mẽ nhưng không nặng nề, đồng thời mở rộng sự kết nối giữa không gian sống với ánh sáng và cảnh quan. Cùng với đó, mặt bằng được tổ chức dựa trên nhu cầu sinh hoạt thực tế, hướng đến sự tiện nghi, riêng tư và thoải mái cho từng thành viên trong gia đình.

Thông tin dự án biệt thự biệt thự hiện đại 3 tầng mái bằng 18x19m (342m2/1 sàn) BT2506

• Chủ đầu tư: Mrs Phượng

• Địa điểm: Nghệ An

• Diện tích xây dựng: 18x19m (342m2/1 sàn)

• Quy mô: 3 tầng

• Phong cách: Hiện đại

• Công năng:

Tầng 1: Cổng chính, cổng phụ, gara, chòi nghỉ, hồ koi, tiểu cảnh khô, sảnh, phòng bếp + ăn, 1 ngủ, WC chung, phòng kho, sân ướt, bếp phụ

Tầng 2: Thông tầng, 1 ngủ master có thay đồ, 2 ngủ khép kín, 3 ban công

Tầng 3: Phòng thờ, sảnh thang, sân chơi BBQ, 1 ngủ khép kín, phòng gym đa năng, phòng giặt sấy, sân phơi ngoài trời, ban công. 

Ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 342m2 BT2506

Ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 342m² BT2506 được Vinavic phát triển từ đặc điểm xây dựng 18x19m, nhu cầu sử dụng của gia đình và mong muốn về một không gian sống hiện đại, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.

Với lợi thế mặt bằng gần vuông, kiến trúc sư khai thác công trình theo nhiều hướng, tổ chức các khối kiến trúc đan xen khoảng đặc và khoảng mở nhằm tăng khả năng lấy sáng, thông gió và tạo tầm nhìn ra bên ngoài. Quy mô 3 tầng cũng được tính toán để đáp ứng đầy đủ công năng mà tổng thể không trở nên nặng nề.

Theo định hướng của gia chủ, kiến trúc cần có cá tính rõ ràng nhưng không phụ thuộc vào nhiều chi tiết trang trí. Vì vậy, Vinavic lựa chọn ngôn ngữ hiện đại với đường nét dứt khoát, mái bằng, các khối tiến lùi và hệ cửa kính lớn. Vật liệu, màu sắc và cảnh quan được phối hợp theo từng lớp để tăng chiều sâu cho mặt đứng.

Từ bài toán khu đất và nhu cầu thực tế, Vinavic hướng BT2506 tới sự cân bằng giữa hình thức kiến trúc, công năng và trải nghiệm sống, để mỗi khoảng mở hay khoảng lùi đều có vai trò cụ thể thay vì chỉ tạo hiệu ứng cho mặt tiền.

Vẻ đẹp kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại BT2506

Các khối vuông vức không xếp chồng đơn thuần mà được dịch chuyển, tiến lùi theo từng tầng. Cách tổ chức này tạo khoảng đặc – rỗng và nhiều lớp chiều sâu, giúp quy mô lớn của công trình vẫn giữ được tỷ lệ thanh thoát.

Mái bằng thế nào để hiện đại mà không thô cứng?

Thay vì tạo một đường mái nặng phía trên, hệ mái bằng được đưa vào tổng thể bằng những đường ngang và mảng kiến trúc dứt khoát. Nhờ đó, BT2506 giữ được vẻ khỏe khoắn đặc trưng nhưng không tạo cảm giác khô cứng, đơn điệu.

Nhà rộng vẫn có thể thiếu sáng nếu bố trí khoảng mở chưa đúng

Với công trình có mặt bằng 18x19m, ánh sáng đi sâu vào bên trong là một bài toán đáng lưu ý. Hệ cửa kính lớn, ban công và các khoảng lùi được bố trí xen kẽ nhằm tăng khả năng lấy sáng, mở tầm nhìn và giảm cảm giác bí của những khối kiến trúc lớn.

Ít vật liệu nhưng mặt tiền vẫn có chiều sâu

Một trong những băn khoăn khi thiết kế biệt thự hiện đại là sử dụng quá ít vật liệu dễ khiến mặt tiền trở nên đơn điệu, nhưng kết hợp quá nhiều lại khiến tổng thể rối và nhanh lỗi thời. Với BT2506, Vinavic lựa chọn tiết chế về số lượng, tập trung vào cách phân chia vật liệu theo từng khối kiến trúc để tạo điểm nhấn.

Các bề mặt kính, đá, gỗ và mảng sơn được bố trí theo tỷ lệ rõ ràng, bám theo những khoảng tiến lùi của công trình. Bề mặt đá tạo cảm giác chắc chắn, sắc gỗ bổ sung độ ấm, trong khi những diện kính lớn làm nhẹ các khối đặc và tăng khả năng phản chiếu ánh sáng. Sự thay đổi về màu sắc, bề mặt và độ đặc – trong của vật liệu giúp mặt đứng có nhiều lớp hơn mà không cần thêm quá nhiều chi tiết trang trí.

Nhờ cách xử lý này, biệt thự 3 tầng hiện đại BT2506 vẫn giữ được vẻ gọn gàng đặc trưng của phong cách hiện đại, đồng thời mặt tiền có chiều sâu và điểm nhìn rõ ràng khi quan sát từ nhiều góc khác nhau.

Biệt thự hiện đại nhưng không để những mảng bê tông lấn át

Với kiến trúc 3 tầng, những mảng tường lớn dễ khiến tổng thể trở nên nặng và thiếu cảm giác gần gũi. Cây xanh được đưa từ sân vườn lên ban công và các khoảng mở, giúp làm mềm đường nét kiến trúc đồng thời tăng kết nối giữa không gian sống với thiên nhiên.

Nếu yêu thích vẻ đẹp sang trọng và nhiều chi tiết kiến trúc hơn, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu biệt thự tân cổ điển do Vinavic thiết kế để có thêm lựa chọn phù hợp với phong cách sống của gia đình.

Công năng biệt thự 3 tầng BT2506 được tổ chức như thế nào?

Mặt bằng BT2506 được phân chia rõ theo nhu cầu sử dụng: tầng 1 dành cho sinh hoạt chung, tầng 2 tập trung nghỉ ngơi và tầng 3 bố trí không gian thờ cúng, thư giãn cùng các tiện ích.

Tầng 1 Sinh hoạt chung gắn với sân vườn

Bên ngoài gồm cổng chính, cổng phụ, gara, chòi nghỉ, hồ Koi và tiểu cảnh khô. Bên trong bố trí sảnh, bếp + ăn, 1 phòng ngủ, WC chung; phòng kho, sân ướt và bếp phụ được tách riêng để thuận tiện sử dụng.

Tầng 2 Không gian nghỉ ngơi riêng tư

Tầng 2 gồm 1 phòng master có phòng thay đồ, 2 phòng ngủ khép kín, kết hợp khoảng thông tầng và 3 ban công. Cách bố trí đảm bảo sự riêng tư đồng thời tăng độ thoáng cho các phòng.

Tầng 3 Thêm không gian cho trải nghiệm sống

Tầng 3 bố trí phòng thờ, 1 phòng ngủ khép kín, phòng gym đa năng, sân BBQ, cùng khu giặt sấy, sân phơi và ban công. Các chức năng được phân khu hợp lý, đáp ứng cả nhu cầu sinh hoạt lẫn thư giãn của gia đình.

Hoàn thiện hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại BT2506

Sau khi thống nhất kiến trúc và công năng, Vinavic hoàn thiện bộ hồ sơ biệt thự hiện đại 3 tầng BT2506, cụ thể hóa phương án thiết kế thành các bản vẽ chi tiết, phục vụ quá trình thi công thực tế.

Bộ hồ sơ gồm:

• Kiến trúc: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh và chi tiết hoàn thiện.
• Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn và các cấu kiện chịu lực.
• Điện: Hệ thống điện, chiếu sáng và vị trí thiết bị.
• Cấp thoát nước: Bố trí hệ thống cấp, thoát nước theo từng khu vực.

Với BT2506, hồ sơ kỹ thuật giúp kết nối chặt chẽ giữa ý tưởng kiến trúc và thi công, hạn chế sai lệch và đảm bảo công trình được triển khai đúng phương án đã thống nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu biệt thự hiện đại phù hợp với nhu cầu và khu đất, liên hệ Vinavic qua Hotline/Zalo: 0975.678.930/ 0982.303.304 để được tư vấn ngay hôm nay!