Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m 3 phòng ngủ hiện đại đơn giản

Nhà ống là xu hướng thiết kế phù hợp với những gia đình có diện tích đất xây dựng nhỏ. Ngày nay mỗi nhà thường có khoảng 3- 4 thành viên cùng sinh sống, vì thế các công trình nhà ở dạng nhà ống 2 tầng được đánh giá là phù hợp.

Tư vấn thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Yêu cầu thiết kế từ chủ đầu tư

1. Gia đình bà Thảo tại Phú Quốc mong muốn xây dựng một căn nhà ống 2 tầng có kích thược mặt tiền 5m chiều sâu 20m với 3 phòng ngủ hiện đại
2. Bà chia sẻ căn nhà là nơi để ông bà quây quần bên con cháu nên phải bố trí công năng sử dụng các phòng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình
3. Ông bà không yêu cầu nhiều vào trang trí ngoại thất, ngôi nhà cần được ưu tiên bố cục rõ ràng, đường nét khỏe khoắn sang trọng hợp thẩm mỹ và kinh tế gia đình.

Phương án thiết kế mặt bằng

• Theo yêu cầu từ chủ đầu tư, kiến trúc sư Vinavic đã tư vấn trao đổi và đưa ra phương án thiết kế mặt bằng cho mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m
• Mặt bằng căn nhà được chia làm 2 tầng với 3 phòng ngủ hiện đại và các khu vực chức năng riêng: khu vực tiếp khách, khu vực bếp ăn, khu vực thờ và sân phơi.

Phương án phối cảnh

Sau khi thống nhất được phương án mặt bằng, kiến trúc sư Vinavic cũng gửi đến chủ đầu tư phương án phối cảnh tổng thể căn nhà gồm có:

• Phối cảnh mặt tiền công trình
• Phối cảnh các góc nghiêng biệt thự
• Phối cảnh nhìn từ trên cao xuống

Từ phương án phối cảnh đó, gia đình bà Thảo sẽ hình dung được tổng thể căn nhà mình như thế nào, bố cục ra sao, các sắp xếp các phòng có phù hợp với mong muốn của gia đình hay không.

Thông tin thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

1. Chủ đầu tư: bà Thảo – Phú Quốc
2. Phong cách: kiến trúc hiện đại
3. Kích thước xây dựng: 5,8m x20m
4. Kết cấu chính: bê tông cốt thép.
5. Hệ mái: mái bằng
6. Màu sắc chủ đạo: trắng, nâu, ghi đen
7. Công năng

• Tầng 1: phòng khách, phòng bếp +ăn, 1 phòng ngủ khép kín, vệ sinh chung, garage
• Tầng 2: 2 phòng ngủ , 1 phòng thờ, sân phơi, 1 vệ sinh chung

Đặc điểm của mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng

• Nhà ống là những ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ nhật, có kích thước mặt tiền nhỏ, chiều dài đi sâu vào phía sau.
• Mẫu nhà này có diện tích xây dựng hạn chế nên thường phổ biến là loại nhà ống 1 mặt tiền và thường được xây dựng ở các thành phố lớn và khu vực có quỹ đất hạn hẹp.
• Nhà ống thường nằm liền kề sát nhau tạo thành dãy nhà và 2 dãy nhà lại dựa lưng vào nhau. Vì thế căn nhà thường nằm tiếp giáp với nhà hàng xóm ở 2 bên và phía sau lưng
• Bởi vì có diện tích hạn chế nên khi xây dựng căn nhà có dạng hình hộp, hình trụ cao từ 2- 6 tầng tùy thuộc vào quy định về chiều cao xây dựng của từng địa phương
• Nhà ống hiện đại cũng có những đặc điểm của lối phong cách này khi không có họa tiết trang trí cầu kỳ, ưu tiên vào sự mạch lạc, bố cục dứt khoát để căn nhà trở nên bề thế và vững chãi.

Lợi thế thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng

Mỗi loại hình nhà ở khác nhau lại mang đến những lợi thế khác nhau giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn và mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng cũng vậy.

Nhà ống 2 tầng phù hợp với diện tích đất

Khi mà diện tích đất ngày càng bị thu hẹp, quỹ đất để xây dựng không còn quá nhiều thì xây dựng nhà ống là sự lựa chọn tốt nhất.

• Nhà ống có đặc điểm xây dựng theo dạng hình chữ nhật nên chỉ cần một lô đất có chiều ngang nhỏ hơn chiều sâu thì hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà ống tiện nghi hiện đại
• Như vậy mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm diện tích xây một cách hiệu quả, lược bỏ hoàn toàn khuôn viên tiểu cảnh.

Nhà ống có thời gian thiết kế thi công nhanh

• Mẫu nhà ống thường được xây dựng theo kiến trúc cực kỳ đơn giản nhằm tạo không gian rộng rãi hơn. Vì vậy quá trình thi công cũng sẽ được rút ngắn một cách tối đa so với các mẫu nhà khác.
• Ngoài ra xây dựng căn nhà trong thời gian ngắn cũng sẽ tiết kiệm được chi phí thuê nhân công phù hợp với kinh tế gia đình.

Mẫu nhà ống dễ dàng trang trí và thiết kế          

• Hiện nay có rất nhiều loại nhà ống được trang trí theo phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ như kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển.
• Mẫu nhà ống ưu tiên vào sự sắp xếp bố cục khéo léo, trang trí các mảng tường độc đáo, phá cách mà vẫn có sự ấm áp gần gũi với thiên nhiên

Đánh giá chi tiết mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng

Vì kích thước mặt tiền xây dựng thấp nên căn nhà không có khuôn viên sân vườn rộng mà chỉ tập chung điểm nhấn toàn bộ vào mặt tiền phía trước.

Ngôi nhà được thiết kế các hình khối đơn giản vuông vắn đan xen nhau, các mặt phẳng được kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể một căn nhà ống bề thế và vững chãi

• Không cần quá cầu kỳ, nổi bật nhưng căn nhà lại thu hút ánh nhìn bởi sự xuất hiện của các lam trang trí. Cách làm này giúp ngôi nhà có sự thông thoáng và trở nên thanh thoát nhẹ nhàng hơn
• Các kiến trúc sư đã xử lý khéo léo mặt tiền, khi thiết kế cổng một cách tỉ mỉ đồng điệu với tổng thể ngôi nhà từ màu sắc đến bố cục hình khối.  
• Tổng thể căn nhà được xây dựng đơn giản với những khối vuông cao thoáng, mặt tiền tầng 2 được thiết kế đổ bê tông hình chữ U bao quanh góc. Cách làm này không chỉ có tác dụng che nắng che mưa mà còn làm cho ngôi nhà trở nên cân đối hơn.

Căn nhà ống hiện đại nổi bật với hệ thống cửa độc đáo

Trong quá trình thi công ngôi nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m, các kiến trúc sư Vinavic đã sử dụng hệ thống cửa nhôm kính cao cấp được ốp viền giả gỗ

• Hệ kính được sử dụng trong căn nhà giúp ngôi nhà có nhiều không gian mở, thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên đi vào nhà được nhiều hơn
• Các viền cửa được ốp giả gỗ mang lại sự chắc chắn sang trọng, ngoài ra vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng
• Gam màu ghi đen của lớp viền cửa được điểm nhấn trên nền trắng chủ đạo đã giúp căn nhà thêm phần nổi bật
• Toàn bộ hệ cửa đều được thiết kế theo lối kiến trúc mở kết hợp với lam trang trí làm cho tổng thể ngôi nhà trở nên hài hòa hơn.

Mẫu nhà ống được thiết kế mái bằng độc đáo

Căn nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m được thiết kế mẫu mái bằng với không gian mở hoàn hảo thể hiện toàn bộ nét đẹp của ngôi nhà.  

• Hệ mái bằng được bố trí liên tầng cao thấp tạo nét cho căn nhà. Không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động từ tự nhiên, mái bằng còn được sử dụng làm nhiều chức năng khác.
• Mái bằng có tính chất thiết kế đơn giản, không có độ dốc cao như mái Thái, mái Nhật hay cầu kỳ như mái Marsard.
• Loại mái này nhìn rất gọn gàng và có tiết diện tiếp xúc lớn, vì vậy gia chủ có thể sử dụng mặt bằng mái này làm sân chơi, sân phơi đồ.
• Ưu điểm của loại mái bằng là sự vững chắc, bền bỉ và khả năng chống chịu trước các tác động từ tự nhiên như mưa bão vì có độ dốc tương đối thấp

Màu sắc hài hòa mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho căn nhà

Kiến trúc sư sử dụng ba gam màu trắng sứ, nâu gỗ và ghi đen cho ngôi nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m. Vì diện tích mặt tiền căn nhà không quá lớp nên việc sử dụng màu sắc hài hòa sẽ giúp ngôi nhà trở nên cuốn hút hơn.

• Màu trắng là gam màu phổ biến tượng trưng cho sự tinh khiết, tươi mới giúp cho công trình trở nên sáng sủa hơn.
• Không chỉ vậy màu trắng kết hợp với màu nâu giả gỗ và màu ghi đen của viền cửa sẽ giúp ngôi nhà thêm phần nổi bật
• Màu nâu được sử dụng làm gỗ ốp trần nhà và cánh cổng
• Màu ghi đen được sử dụng cho hệ thống viền cửa và các lam trang trí
• Ba gam màu này kết hợp tạo nên một căn nhà ống hiện đại màu sắc hài hòa, khiến ai nhìn vào cũng phải trầm trồ khen ngợi.

Cổng và hàng rào nổi bật ngôi nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

• Mẫu cửa ngôi nhà được thiết kế theo cảm hứng phong cách hiện đại. Những đường sọc ngang được sơn màu nâu gỗ xếp thành hàng tạo kẽ hở thông thoáng cho cánh cổng
• Theo phong thủy cách những kẽ hở trong thiết kế này là tạo đường để thu hút tài lộc vào bên trong ngôi nhà.
• Các viền cánh cổng cũng được ốp giả gỗ đồng bộ với hệ thống cửa giúp ngôi nhà trở nên đồng bộ về kiến trúc và màu sắc.
• Hệ thống hàng rào được ốp gạch trang trí vân nổi thu hút mọi ánh nhìn

Lựa chọn vật liệu phù hợp cho căn nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Các kiến trúc sư ưu tiên sử dụng bê tông cốt thép làm vật liệu chính cho toàn bộ căn nhà.

1. Hệ thống bê tông cốt thép được dùng tạo khung ngôi nhà và các mảng tường gạch trang trí. Loại vật liệu này giúp nhà ống trở nên vững chắc, cân đối và bề thế hơn.  
2. Các loại đá ốp trơn, đá vân nổi tự nhiên cũng được sử dụng để làm hàng rào cho căn nhà.
3. Nhôm kính cường lực được dùng cho hệ thống cửa thêm phần chắc chắn và nổi bật
4. Lam trang trí mặt tiền sử dụng xi măng giả gỗ làm vật liệu. Loại lam này có độ bền cực tốt, không dễ bám bẩn và mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

Mặt bằng công năng nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Căn nhà có kích thước mặt tiền nhỏ vì thế việc bố trí các phòng phù hợp với diện tích căn nhà, tính thẩm mỹ và đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của các thành viên gia đình là vô cùng cần thiết.

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, vệ sinh chung, 1 ngủ khép kín và garage

Mặt bằng công năng tầng 1 được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau, vừa làm nơi tiếp khách, sinh hoạt chung của gia đình, vừa làm khu vực nấu ăn, nghỉ ngơi và chỗ để xe

• Từ cổng đi vào là phòng khách được bố trí nội thất đẹp mắt, đây được dành là nơi tiếp khách và sinh hoạt chính của các thành viên trong nhà
• Bên tay phải phòng khách là khu vực gara để xe của gia đình. Vì căn nhà xây dựng không quá nhiều nên việc tích hợp gara ngay dưới tầng 1 là vô cùng hợp lý.
• Đi tiếp vào trong là phòng bếp, khu vực này được xây dựng rộng rãi để làm nơi nấu nướng và phục vụ ăn uống
• Theo nhu cầu của gia chủ, kiến trúc sư cũng thiết kế 1 phòng ngủ khép kín ngay tại tầng 1 để tiện nghỉ ngơi. Vì ông bà Thảo cũng đã có tuổi nên việc đi lại giữa tầng 1 tầng 2 để ngủ là không thực sự phù hợp.

Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh chung, sân phơi và phòng thờ

Tầng 2 được sử dụng với chức năng chính là khu vực nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình.

• Vì thế 2 phòng ngủ được bố trí tại khu vực này. Nhưng vì diện tích sử dụng có hạn nên mỗi phòng không có nhà vệ sinh riêng mà thay vào đó sử dụng 1 phòng vệ sinh chung
• Ngoài ra 1 phòng thờ cũng được đặt tại tầng 2 hướng nhìn đẹp phù hợp với phong thủy của gia chủ.
• Để sử dụng tối đa công năng của căn nhà, sân phơi cũng được bố trí trên tầng 2. Khu vực này luôn đón gió và ánh nắng tự nhiên nên thiết kế sân phơi là vô cùng hợp lý.

Lưu ý khi bố trí mặt bằng công năng của mẫu nhà ống 2 tầng

 Đối với những căn nhà ống diện tích hẹp thì việc bố trí công năng hợp lý là điều rất cần thiết

Thứ nhất về vị trí các phòng

• Khi thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng, kiến trúc sư cần phải đảm bảo các phòng được bố trí hợp lý.
• Khu vực tiếp khách, khu vực nghỉ ngơi được thiết kế phù hợp sao cho quá trình sinh hoạt của gia đình diễn ra thuận lợi nhất.

Thứ hai về kích thước căn phòng

• Để sử dụng tối đa không gian của ngôi nhà, kiến trúc sư cũng cần tính toán kích thước các phòng phù hợp để tổng thể ngôi nhà hài hòa cân đối.
• Các khoảng không gian thừa cần được tận dụng cho ánh sáng tự nhiên, cây xanh, tránh lãng phí các góc chết trong nhà

Thứ ba đảm bảo hệ thống ánh sáng tự nhiên

• Mẫu nhà ống thường không có khuôn viên sân vườn rộng nên việc ưu tiên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên là cần thiết.
• Cần phải phân bổ đồng đều hệ thống lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho các không gian chính trong nhà, hạn chế sự chật chội bí bách

Thứ tư hạn chế sử dụng quá nhiều đồ nội thất

• Khi bố trí công năng các phòng trong nhà cũng cần phải chú ý đến hệ thống nội thất
• Cần phải bố trí đồ nội thất một cách khoa học để tối ưu hóa công năng sử dụng các không gia trong ngôi nhà đồng thời tránh lãng phí kinh phí đầu tư.

Hồ sơ mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Hồ sơ kiến trúc của căn nhà bao gồm

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh 
• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa,chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu của mẫu nhà ống mặt tiền 5m

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện của mẫu nhà ở 2 tầng

• Hồ sơ phần điện bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước căn nhà ống 2 tầng hiện đại

• Hồ sơ phần nước bao gồm các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là một số thông tin về mẫu thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m mà chúng tôi đã thiết kế và thi công cho gia đình bà Thảo tại Phú Quốc. Mẫu nhà được đánh giá phù hợp với công năng sử dụng của gia đình và mang lại tính thẩm mỹ cao.

Nếu bạn có dự định xây nhà và yêu thích mẫu kiến trúc như này, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kiến trúc sư Vinavic để được tư vấn hỗ trợ. Chúng tôi sẽ giúp bạn hiện thực hóa mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, sang trọng và thời thượng phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Xem thêm: Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

• Hotline Hà Nội: 0975678930

Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

• Hotline TPHCM: 0982303304