Xu hướng xây dựng biệt thự hai tầng mái Nhật hiện nay

Với vẻ đẹp thanh thoát và nhẹ nhàng, các mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật đã và đang chinh phục rất nhiều chủ đầu tư khắp mọi nơi. Đây là mẫu thiết kế mang đến không gian sống yên bình nhưng vẫn đúng xu thế kiến trúc mới. Sự kết hợp hài hòa giữa các chi tiết truyền thống và hiện đại góp phần thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà đẹp thì những bản thiết kế mà Kiến Trúc Vinavic giới thiệu dưới đây chắc chắn sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời để bạn xây nhà cùng tham khảo.

Vì sao mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật được ưa chuộng?

Quy mô đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật rộng rãi, thoáng mát, thoả mãn nhu cầu sử dụng và không gian sinh hoạt của đại đa số gia đình Việt từ 2 - 3 thế hệ. Kết hợp mái nhật vững chãi, chắc chắn đường nét kiến trúc gọn gàng, thanh thoát chinh phục chủ đầu tư từ cái nhìn đầu tiên. 

Biệt thự 2 tầng mái nhật rộng rãi đáp ứng nhu cầu sử dụng cho mọi gia đình
Biệt thự 2 tầng mái nhật rộng rãi đáp ứng nhu cầu sử dụng cho mọi gia đình

Mái nhật phù hợp với điều kiện thời tiết Việt Nam

Mái nhật có đặc trưng là độ dốc vừa phải, thoát nước mưa nhanh chóng và chống nóng tốt vào mùa hè, chống lạnh vào mùa đông. Vậy nên rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của nước ta.

  • Vật liệu và kiểu dáng mái có tác dụng chống nấm mốc, đọng nước, bảo vệ kết cấu cột, dầm, sàn không bị ảnh hưởng của thời tiết, giúp ngôi nhà bền đẹp với thời gian.
  • Hệ mái nhật có bốn góc mái được bo lại, tỏa đều ra nhiều hướng bao bọc ngôi nhà. Mang đến hình ảnh cân đối, hài hòa. Khiến cho tổng thể kiến trúc của nhà mái nhật 2 tầng đẹp nổi bật.
Biệt thự mái nhật phù hợp với điều kiện thời tiết Việt Nam
Biệt thự mái nhật phù hợp với điều kiện thời tiết Việt Nam

Dễ dàng thiết kế đa dạng kiến trúc 

Phong cách hiện đại được sử dụng nhiều trong thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng nhằm tôn lên nét đẹp trẻ trung, phóng khoáng, đầy sức sống.

  • Ngoài ra, phong cách tân cổ điển sang trọng thanh lịch cũng là một lựa chọn cho gia chủ yêu thích những thiết kế vòm, chi tiết cầu kỳ, tỉ mỉ.
  • Dù là phong cách nào kết hợp với hệ mái nhật đều thể hiện đẳng cấp, khẳng định vị thế, tiềm lực kinh tế của chủ đầu tư.

Không gian xanh rộng mở, thông thoáng

Mẫu biệt thự mái nhật 2 tầng có thiết kế không gian mở, hòa nhập với thiên nhiên. Hệ cửa sổ, cửa chính thường được sử dụng vật liệu kính kết hợp pano gỗ, kính khung nhôm,... có tác dụng lấy sáng, đón gió khiến ngôi nhà luôn được thông thoáng.

Biệt thự mái nhật 2 tầng với không gian xanh mát
Biệt thự mái nhật 2 tầng với không gian xanh mát

Có nhiều cách bố trí sân vườn biệt thự 2 tầng bằng việc kết hợp các cây xanh, tiểu cảnh, bồn hoa, hoặc hòn non bộ, đài phun nước, chòi nghỉ, hồ cá Koi,… Tùy thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế, mong muốn, nhu cầu của gia chủ. 

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật bạn cần biết

Quy mô diện tích xây dựng

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp cần căn cứ vào diện tích đất, để có phương án thiết kế và lựa chọn loại hình cũng như phong cách kiến trúc phù hợp

  • Nếu thiết kế biệt thự 2 tầng, cần phải đảm bảo diện tích từ trên 100m2.  Bởi tiêu chuẩn của một căn biệt thự chính là việc phân tách các không gian: không gian sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp...), không gian riêng tư (gồm phòng ngủ).
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp cần căn cứ vào diện tích đất xây dựng 
Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp cần căn cứ vào diện tích đất xây dựng 
  • Tùy thuộc loại biệt thự như biệt thự nhà vườn, biệt thự phố hay biệt thự hiện đại... mỗi không gian phòng sẽ có diện tích khác nhau. Thông thường phòng khách diện tích từ 20-40m2; phòng ngủ diện tích từ 20-30m2; phòng ăn có diện tích khoảng 25-30m2.
  • Với những căn biệt thự rộng 2 tầng còn thiết kế thêm các phòng chức năng khác như phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng giải trí phòng phờ, sân vườn,...
Mẫu nhà 2 tầng mái nhật bố trí thêm 1 nhà thờ tổ tiên bên cạnh nhà
Mẫu nhà 2 tầng mái nhật bố trí thêm 1 nhà thờ tổ tiên bên cạnh nhà

Diện tích các phòng trong nhà

Các không gian chung như sảnh, hành lang, phòng khách, phòng bếp trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật cần căn cứ trên tổng diện tích để cân đối hài hòa.

  • Khu vực sảnh là điểm nhấn khi bước chân vào nhà. Sảnh không cần quá rộng, có thể đặt cây cảnh, bình hoa, kệ dép,… để trang trí thêm.
  • Diện tích phòng khách cần tuân thủ quy chuẩn chung tránh bị loãng không gian hoặc chật chội: Thông thường phòng khách của có diện tích tối tiểu là 20m2 và tối đa là 40m2 đối
  • Phòng bếp cần đảm bảo thông thoáng, với tam giác hình học tủ lạnh, bếp ga, chậu rửa được đặt cách nhau không quá 5m. 
Mẫu biệt thự tân cổ điển mái nhật 2 tầng 195m2 (15x13m)
Mẫu biệt thự tân cổ điển mái nhật 2 tầng 195m2 (15x13m)

Sân vườn cần cân đối với tổng thể

Sân vườn chính là điểm để phân biệt giữa biệt thự với những ngôi nhà thông thường. Khi xây biệt thự cần phải chừa lại một phần diện tích để làm sân vườn, tiểu cảnh.

  • Thiết kế biệt thự đẹp phải cân đối diện tích phù hợp giữa nhà và sân vườn. Thì không gian mới trở nên thoáng mát, xanh, gần gũi với thiên nhiên
  • Thông thường biệt thự sẽ có thêm các không gian như gara để ô tô, khu tiểu cảnh, lối đi,sân chơi, nhà vườn hoặc hồ cá nhân tạo, lầu vọng cảnh...

Các mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật được yêu thích nhất tại Vinavic

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật có sân vườn

Không gian sân vườn ưu tiên những cây xanh lâu năm, cây cảnh nhỏ, thảm cỏ, chòi nghỉ, hồ cá giúp tô điểm cho vẻ đẹp tươi mát của cảnh quan. Sân vườn được thiết kế rộng rãi, KTS bố trí ban công với tầm nhìn rộng để gia đình có thể ngắm khung cảnh ngoài sân thư giãn.

Mẫu biệt thự 2 tầng với sân vườn, tiểu cảnh, chòi nghỉ thiết kế đẹp mắt
Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật với sân vườn, tiểu cảnh, chòi nghỉ đẹp mắt

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 300m2

Theo đuổi phong cách hiện đại vì thế căn nhà sử dụng hầu hết các vật liệu hiện đại mới lạ trang trí mặt tiền như kính, đá ốp. Cùng với đó những đường đắp xi măng nổi chạy xung quanh ô cửa và cột sảnh chính đơn giản mà vô cùng đẹp.

Mẫu villa 2 tầng thiết kế mái nhật long lanh trong ánh nắng sớm mai
Mẫu biệt thự mái nhật 2 tầng diện tích 300m2 bố trí nhiều loài cây hoa xanh mát

KTS sử dụng kính cường lực dày bền màu với thời gian có thể khống chế hoàn hảo ánh nắng của toàn bộ căn nhà qua những ô cửa sổ.  Phía ngoài là những không gian xanh mát, giúp gia chủ sống chan hòa với thiên nhiên và hưởng thụ không gian xanh một cách trực tiếp. 

Mẫu biệt thự đẹp là không gian sống đáng mơ ước của nhiều gia đình 
Phối cảnh tổng thể mẫu biệt thự 2 tầng có không gian sống đẳng cấp: vườn cây, chòi nghỉ, hồ bơi 

>>> Xem thêm: 200 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại được xây dựng nhiều nhất

Biệt thự 2 tầng mái nhật 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự mái nhật này được thiết kế cho ông Hiên - một chủ đầu tư ở Hưng Yên. Lối kiến trúc tân cổ điển hoàn mỹ thể hiện ở hệ cổng tường rào đẹp mắt với thiết kế tranh đồng óng ánh. Nền tường trắng tinh khôi tô điểm thêm cho các chi tiết hoa văn ấn tượng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền phong cách tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp
Mẫu biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền phong cách tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp

Bên ngoài là bộ cổng sắt cùng hệ cột trụ đơn giản đồng màu ấn tượng. Đây là sự lồng ghép nhẹ nhàng giữa phong cách hiện đại cá tính cùng cổ điển tỉ mỉ tạo nên hình ảnh hoành tráng đẳng cấp và trường tồn theo thời gian. 

Với 2 mặt tiền ngôi nhà đẹp khoe trọn vẻ tinh tế, thanh lịch
Sở hữu 2 mặt tiền căn nhà khoe trọn vẻ đẹp tinh tế, thanh lịch với kiến trúc tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng cao ráo được đắp lên bởi hệ mái nhật cân đối, hài hòa. Mặt tiền đẹp nền nã với các đường đắp gờ chỉ sắc nét, gạch ốp ngoại thất đa sắc mang tới vẻ đẹp sang trọng, độc đáo hợp gu nhiều chủ đầu tư.

Phong cách hiện đại đơn giản, trẻ trung, năng động
Phong cách hiện đại đơn giản, trẻ trung trong mẫu nhà 2 tầng hiện đại mái nhật

Bộ sưu tập các chất liệu hài hoà, đồng nhất từ các bức tường phẳng, hệ cột trụ vuông vức, cùng vật liệu hiện đại như kính, inox đá ốp đẳng cấp... đã mang tới vẻ đẹp ấn tượng khó cưỡng cho kiến trúc căn biệt thự. 

Góc nhìn từ trên cao mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái nhật đầy cuốn hút
Góc nhìn chính diện mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái nhật đầy cuốn hút

Biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển

Căn biệt thự được thiết kế sân vườn rộng rãi, kích thích mặt tiền 14m thỏa sức sáng tạo và trang trí thể hiện đậm chất tân cổ điển trong từng đường nét kiến trúc. Không gian nội ngoại thất in dấu bởi các đường nét hoa văn, phào chỉ độc đáo đắp vẽ tỉ mỉ và đầy tinh tế.

Biệt thự phong cách tân cổ điển 2 tầng
Biệt thự mái nhật phong cách tân cổ điển sang trọng

Việc sử dụng cột trụ tròn Ionic của kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại trong sảnh, cũng góp phần khiến cho công trình nhà đẹp đẳng cấp hơn bao giờ hết. Mái vòm bán nguyệt nhẹ nhàng được cách điệu qua lớp kính trong suốt, với những đường cong uyển chuyển mang đến tầm nhìn đẹp, tạo hiệu ứng không gian ngôi nhà thêm rộng rãi thoáng đãng. 

Góc nhìn nghiêng mẫu nhà đẹp 2 tầng tân cổ điển
Phối cảnh góc nghiêng căn biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp gần gũi thiên nhiên

>>> Tham khảo thêm: 15 mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật siêu đẹp

Biệt thự 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ

Số lượng phòng ngủ là yếu tố hết sức quan trọng trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Diện tích các phòng, vị trí phòng ngủ được tính toán theo đúng khoa học, phong thủy. Từ đó giúp gia chủ có không gian nghỉ ngơi thoải mái nhất, mỗi phòng đều có hệ cửa sổ thông thoáng giúp tân hưởng không gian thiên nhiên trong lành, tươi mát, mỗi sớm mai thức dậy.

Mẫu villa mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế cho chủ đầu tư ở Sơn La
Mẫu biệt thự mái nhật 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế cho chủ đầu tư ở Sơn La

Phía ngoài nhà được bố trí một gara ô tô với lối đi riêng, liền khối với khu vực chính trong nhà. Phía trên gara là một ban công bố trí vườn treo ấn tượng. Nơi đây là không gian thỏa mãn niềm đam mê cây cảnh cùng thú vui chăm sóc hoa cỏ mỗi ngày của gia chủ. 

Nhà vuông 300m2 có gara tiện lợi
Thiết kế biệt thự diện tích 300m2 có gara để xe tiện lợi

Biệt thự 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ

Ngôi nhà thiết kế không gian mở gần gũi với thiên nhiên núi rừng Nghệ An. Với sự phối màu nhịp nhàng giữa màu trắng nổi bật kết hợp màu tím than của mái ngói. Bản vẽ công trình sử dụng các màu sắc tương phản sáng tối, các ô cửa kính lớn ngôi nhà trở nên bề thế.

Mẫu biệt thự 2 tầng thiết kế mái nhật 4 phòng ngủ ở Nghệ An
Mẫu biệt thự 2 tầng thiết kế mái nhật 4 phòng ngủ ở Nghệ An

Mặt bằng công năng bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, bếp ăn, 3 nhà vệ sinh và sân thượng. Các khu vực chức năng được ngăn cách bởi vách ngăn giả tạo cảm giác rộng thoáng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ nổi bật với khung cảnh hoa cỏ xanh tươi
Phối cảnh góc nghiêng căn biệt thự 4 phòng ngủ nổi bật với khung cảnh hoa cỏ xanh tươi

Biệt thự 2 tầng mái nhật ở nông thôn

Sân vườn là yếu tố không thể thiếu trong các mẫu biệt thự đẹp tại nông thôn. Khuôn viên rộng rãi, yên bình KTS Vinavic đã xây dựng thêm chòi nghỉ với diện mạo cổ điển đặc trưng. Cùng với đó là tổ hợp bàn ghế, vật dụng trang trí ngoại thất, thiết kế hồ cá, cây cảnh…

tổng thể mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật ở nông thôn
Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật ở nông thôn bố trí rất nhiều cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá đẹp mắt

Kiến trúc sư đã xóa nhòa khoảng cách giữa ngôi nhà với thiên nhiên bên ngoài, bằng việc sử dụng kính cường lực cho biệt thự. Hệ thống lan can lục bình con tiện bằng bê tông - xi măng có độ bền cao. Cách làm này tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, phong cách độc đáo toát lên sự sang trọng, tinh tế. 

Cận cảnh mẫu biệt thự 2 tầng ở nông thôn đẹp nổi bật giữa vườn hoa cây quả

Biệt thự 2 tầng mái nhật diện tích 150m2

Kiến trúc sư thiết kế các phòng chức năng trong nhà đều có cửa sổ lớn, nhìn ra phía ngoài vườn. Ngoài vườn là những mảng xanh của đủ loại cảnh quan. từ cây hoa nhỏ trồng trong bồn đến cây bóng mát.Ngoài ra còn có thác nước, hồ sen ở các góc của ngôi biệt thự.

Mẫu nhà phố phong cách hiện đại ở Phú Thọ
Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại vuông vức

Không chỉ có thế, một khu vực ăn sáng phía ngoài nhà cũng được kiến trúc sư bố trí. Nơi đây phía trước là thác nước, lùi sang bên phải là cây bóng mát. Phòng bếp còn được thiết kế 2 cửa nhỏ đi ra ngoài. Một cửa ra sảnh ăn ngoài trời, một cửa ra sân gia công. Khi có tiệc với gia đình bạn bè thì lối đi bên hông nhà phát huy hiệu quả tối đa.

Góc nhìn khác của mẫu biệt thự phố này
Góc nhìn khác của mẫu biệt thự mái nhật diện tích 150m2

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái nhật 

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

  • Trượt giá: Nguyên vật liệu thiết kế thi công biệt thự mái nhật 2 tầng tùy thuộc vào nguồn cung cấp mà có giá thành tăng giảm theo thời gian và thường không cố định có thể kể đến như: cát, đá, xi măng, gạch, ngói, thép, inox, kính,…
  • Địa điểm xây dựng: Những ngôi nhà ở mặt đường lớn, và đường hẻm sẽ có giá thành khác nhau do sự ảnh hưởng của quá trình vận chuyển nguyên vật liệu.
  • Nền đất: Với những nền đất chắc tiết kiệm hơn so với nền đất yếu khi không cần gia cố nền móng (đóng cọc, ép cọc,…) hoặc thiết kế móng đơn giản như móng cọc, móng băng mà không cần đổ móng bè.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Với các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng,… thì chi phí xây dựng biệt thự mái nhật 2 tầng là 8 – 10 triệu/m2. Các tỉnh khác từ 7 – 8 triệu/m2. Đối với các khu vực ngoại thành, nông thôn chi phí có thể thấp hơn từ 5 – 6 triệu/m2.

Các phong cách kiến trúc khác nhau sẽ có tổng mức đầu tư khác nhau. Sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết giúp chủ đầu tư xác định rõ ràng chi phí cần bỏ ra để hoàn thiện công trình nhà đẹp của mình thông qua bảng dự toán được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tính toán tỉ mỉ, chi tiết

-----

Nếu gia chủ đang có nhu cầu tìm kiếm các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, thì những công trình ở trên chính là gợi ý tuyệt vời giành riêng cho bạn. Để được tư vấn chi tiết hơn về những bản vẽ thiết kế biệt thự tương tự, xin liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Vinavic qua hotline 0975.6789.30. 

Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
0.09116 sec| 2341.469 kb