Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật

Vì sao mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật được ưa chuộng?

Quy mô đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật rộng rãi, thoáng mát, thoả mãn nhu cầu sử dụng và không gian sinh hoạt của đại đa số gia đình Việt từ 2 - 3 thế hệ. Kết hợp mái nhật vững chãi, chắc chắn đường nét kiến trúc gọn gàng, thanh thoát chinh phục chủ đầu tư từ cái nhìn đầu tiên. 

Mái nhật phù hợp với điều kiện thời tiết Việt Nam

Mái nhật có đặc trưng là độ dốc vừa phải, thoát nước mưa nhanh chóng và chống nóng tốt vào mùa hè, chống lạnh vào mùa đông. Vậy nên rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của nước ta.

• Vật liệu và kiểu dáng mái có tác dụng chống nấm mốc, đọng nước, bảo vệ kết cấu cột, dầm, sàn không bị ảnh hưởng của thời tiết, giúp ngôi nhà bền đẹp với thời gian.
• Hệ mái nhật có bốn góc mái được bo lại, tỏa đều ra nhiều hướng bao bọc ngôi nhà. Mang đến hình ảnh cân đối, hài hòa. Khiến cho tổng thể kiến trúc của nhà mái nhật 2 tầng đẹp nổi bật.

Dễ dàng thiết kế đa dạng kiến trúc 

Phong cách hiện đại được sử dụng nhiều trong thiết kế biệt thự mái nhật 2 tầng nhằm tôn lên nét đẹp trẻ trung, phóng khoáng, đầy sức sống.

• Ngoài ra, phong cách tân cổ điển sang trọng thanh lịch cũng là một lựa chọn cho gia chủ yêu thích những thiết kế vòm, chi tiết cầu kỳ, tỉ mỉ.
• Dù là phong cách nào kết hợp với hệ mái nhật đều thể hiện đẳng cấp, khẳng định vị thế, tiềm lực kinh tế của chủ đầu tư.

Không gian xanh rộng mở, thông thoáng

Mẫu biệt thự mái nhật 2 tầng có thiết kế không gian mở, hòa nhập với thiên nhiên. Hệ cửa sổ, cửa chính thường được sử dụng vật liệu kính kết hợp pano gỗ, kính khung nhôm,... có tác dụng lấy sáng, đón gió khiến ngôi nhà luôn được thông thoáng.

Có nhiều cách bố trí sân vườn biệt thự 2 tầng bằng việc kết hợp các cây xanh, tiểu cảnh, bồn hoa, hoặc hòn non bộ, đài phun nước, chòi nghỉ, hồ cá Koi,… Tùy thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế, mong muốn, nhu cầu của gia chủ. 

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật bạn cần biết

Quy mô diện tích xây dựng

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp cần căn cứ vào diện tích đất, để có phương án thiết kế và lựa chọn loại hình cũng như phong cách kiến trúc phù hợp

• Nếu thiết kế biệt thự 2 tầng, cần phải đảm bảo diện tích từ trên 100m2.  Bởi tiêu chuẩn của một căn biệt thự chính là việc phân tách các không gian: không gian sinh hoạt chung (phòng khách, phòng bếp...), không gian riêng tư (gồm phòng ngủ).

• Tùy thuộc loại biệt thự như biệt thự nhà vườn, biệt thự phố hay biệt thự hiện đại... mỗi không gian phòng sẽ có diện tích khác nhau. Thông thường phòng khách diện tích từ 20-40m2; phòng ngủ diện tích từ 20-30m2; phòng ăn có diện tích khoảng 25-30m2.
• Với những căn biệt thự rộng 2 tầng còn thiết kế thêm các phòng chức năng khác như phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng giải trí phòng phờ, sân vườn,...

Diện tích các phòng trong nhà

Các không gian chung như sảnh, hành lang, phòng khách, phòng bếp trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật cần căn cứ trên tổng diện tích để cân đối hài hòa.

• Khu vực sảnh là điểm nhấn khi bước chân vào nhà. Sảnh không cần quá rộng, có thể đặt cây cảnh, bình hoa, kệ dép,… để trang trí thêm.
• Diện tích phòng khách cần tuân thủ quy chuẩn chung tránh bị loãng không gian hoặc chật chội: Thông thường phòng khách của có diện tích tối tiểu là 20m2 và tối đa là 40m2 đối
• Phòng bếp cần đảm bảo thông thoáng, với tam giác hình học tủ lạnh, bếp ga, chậu rửa được đặt cách nhau không quá 5m. 

Sân vườn cần cân đối với tổng thể

Sân vườn chính là điểm để phân biệt giữa biệt thự với những ngôi nhà thông thường. Khi xây biệt thự cần phải chừa lại một phần diện tích để làm sân vườn, tiểu cảnh.

• Thiết kế biệt thự đẹp phải cân đối diện tích phù hợp giữa nhà và sân vườn. Thì không gian mới trở nên thoáng mát, xanh, gần gũi với thiên nhiên
• Thông thường biệt thự sẽ có thêm các không gian như gara để ô tô, khu tiểu cảnh, lối đi,sân chơi, nhà vườn hoặc hồ cá nhân tạo, lầu vọng cảnh...

Các mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật được yêu thích nhất tại Vinavic

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật có sân vườn

Không gian sân vườn ưu tiên những cây xanh lâu năm, cây cảnh nhỏ, thảm cỏ, chòi nghỉ, hồ cá giúp tô điểm cho vẻ đẹp tươi mát của cảnh quan. Sân vườn được thiết kế rộng rãi, KTS bố trí ban công với tầm nhìn rộng để gia đình có thể ngắm khung cảnh ngoài sân thư giãn.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 300m2

Theo đuổi phong cách hiện đại vì thế căn nhà sử dụng hầu hết các vật liệu hiện đại mới lạ trang trí mặt tiền như kính, đá ốp. Cùng với đó những đường đắp xi măng nổi chạy xung quanh ô cửa và cột sảnh chính đơn giản mà vô cùng đẹp.

KTS sử dụng kính cường lực dày bền màu với thời gian có thể khống chế hoàn hảo ánh nắng của toàn bộ căn nhà qua những ô cửa sổ.  Phía ngoài là những không gian xanh mát, giúp gia chủ sống chan hòa với thiên nhiên và hưởng thụ không gian xanh một cách trực tiếp. 

>>> Xem thêm: 200 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại được xây dựng nhiều nhất

Biệt thự 2 tầng mái nhật 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự mái nhật này được thiết kế cho ông Hiên - một chủ đầu tư ở Hưng Yên. Lối kiến trúc tân cổ điển hoàn mỹ thể hiện ở hệ cổng tường rào đẹp mắt với thiết kế tranh đồng óng ánh. Nền tường trắng tinh khôi tô điểm thêm cho các chi tiết hoa văn ấn tượng.

Bên ngoài là bộ cổng sắt cùng hệ cột trụ đơn giản đồng màu ấn tượng. Đây là sự lồng ghép nhẹ nhàng giữa phong cách hiện đại cá tính cùng cổ điển tỉ mỉ tạo nên hình ảnh hoành tráng đẳng cấp và trường tồn theo thời gian. 

Biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng cao ráo được đắp lên bởi hệ mái nhật cân đối, hài hòa. Mặt tiền đẹp nền nã với các đường đắp gờ chỉ sắc nét, gạch ốp ngoại thất đa sắc mang tới vẻ đẹp sang trọng, độc đáo hợp gu nhiều chủ đầu tư.

Bộ sưu tập các chất liệu hài hoà, đồng nhất từ các bức tường phẳng, hệ cột trụ vuông vức, cùng vật liệu hiện đại như kính, inox đá ốp đẳng cấp... đã mang tới vẻ đẹp ấn tượng khó cưỡng cho kiến trúc căn biệt thự. 

Biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển

Căn biệt thự được thiết kế sân vườn rộng rãi, kích thích mặt tiền 14m thỏa sức sáng tạo và trang trí thể hiện đậm chất tân cổ điển trong từng đường nét kiến trúc. Không gian nội ngoại thất in dấu bởi các đường nét hoa văn, phào chỉ độc đáo đắp vẽ tỉ mỉ và đầy tinh tế.

Việc sử dụng cột trụ tròn Ionic của kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại trong sảnh, cũng góp phần khiến cho công trình nhà đẹp đẳng cấp hơn bao giờ hết. Mái vòm bán nguyệt nhẹ nhàng được cách điệu qua lớp kính trong suốt, với những đường cong uyển chuyển mang đến tầm nhìn đẹp, tạo hiệu ứng không gian ngôi nhà thêm rộng rãi thoáng đãng. 

>>> Tham khảo thêm: 15 mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật siêu đẹp

Biệt thự 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ

Số lượng phòng ngủ là yếu tố hết sức quan trọng trong thiết kế biệt thự 2 tầng. Diện tích các phòng, vị trí phòng ngủ được tính toán theo đúng khoa học, phong thủy. Từ đó giúp gia chủ có không gian nghỉ ngơi thoải mái nhất, mỗi phòng đều có hệ cửa sổ thông thoáng giúp tân hưởng không gian thiên nhiên trong lành, tươi mát, mỗi sớm mai thức dậy.

Phía ngoài nhà được bố trí một gara ô tô với lối đi riêng, liền khối với khu vực chính trong nhà. Phía trên gara là một ban công bố trí vườn treo ấn tượng. Nơi đây là không gian thỏa mãn niềm đam mê cây cảnh cùng thú vui chăm sóc hoa cỏ mỗi ngày của gia chủ. 

Biệt thự 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ

Ngôi nhà thiết kế không gian mở gần gũi với thiên nhiên núi rừng Nghệ An. Với sự phối màu nhịp nhàng giữa màu trắng nổi bật kết hợp màu tím than của mái ngói. Bản vẽ công trình sử dụng các màu sắc tương phản sáng tối, các ô cửa kính lớn ngôi nhà trở nên bề thế.

Mặt bằng công năng bao gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, bếp ăn, 3 nhà vệ sinh và sân thượng. Các khu vực chức năng được ngăn cách bởi vách ngăn giả tạo cảm giác rộng thoáng.

Biệt thự 2 tầng mái nhật ở nông thôn

Sân vườn là yếu tố không thể thiếu trong các mẫu biệt thự đẹp tại nông thôn. Khuôn viên rộng rãi, yên bình KTS Vinavic đã xây dựng thêm chòi nghỉ với diện mạo cổ điển đặc trưng. Cùng với đó là tổ hợp bàn ghế, vật dụng trang trí ngoại thất, thiết kế hồ cá, cây cảnh…

Kiến trúc sư đã xóa nhòa khoảng cách giữa ngôi nhà với thiên nhiên bên ngoài, bằng việc sử dụng kính cường lực cho biệt thự. Hệ thống lan can lục bình con tiện bằng bê tông - xi măng có độ bền cao. Cách làm này tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ, phong cách độc đáo toát lên sự sang trọng, tinh tế. 

Biệt thự 2 tầng mái nhật diện tích 150m2

Kiến trúc sư thiết kế các phòng chức năng trong nhà đều có cửa sổ lớn, nhìn ra phía ngoài vườn. Ngoài vườn là những mảng xanh của đủ loại cảnh quan. từ cây hoa nhỏ trồng trong bồn đến cây bóng mát.Ngoài ra còn có thác nước, hồ sen ở các góc của ngôi biệt thự.

Không chỉ có thế, một khu vực ăn sáng phía ngoài nhà cũng được kiến trúc sư bố trí. Nơi đây phía trước là thác nước, lùi sang bên phải là cây bóng mát. Phòng bếp còn được thiết kế 2 cửa nhỏ đi ra ngoài. Một cửa ra sảnh ăn ngoài trời, một cửa ra sân gia công. Khi có tiệc với gia đình bạn bè thì lối đi bên hông nhà phát huy hiệu quả tối đa.

Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái nhật 

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

• Trượt giá: Nguyên vật liệu thiết kế thi công biệt thự mái nhật 2 tầng tùy thuộc vào nguồn cung cấp mà có giá thành tăng giảm theo thời gian và thường không cố định có thể kể đến như: cát, đá, xi măng, gạch, ngói, thép, inox, kính,…

• Địa điểm xây dựng: Những ngôi nhà ở mặt đường lớn, và đường hẻm sẽ có giá thành khác nhau do sự ảnh hưởng của quá trình vận chuyển nguyên vật liệu.

• Nền đất: Với những nền đất chắc tiết kiệm hơn so với nền đất yếu khi không cần gia cố nền móng (đóng cọc, ép cọc,…) hoặc thiết kế móng đơn giản như móng cọc, móng băng mà không cần đổ móng bè.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự

Với các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương như: Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng,… thì chi phí xây dựng biệt thự mái nhật 2 tầng là 8 – 10 triệu/m2. Các tỉnh khác từ 7 – 8 triệu/m2. Đối với các khu vực ngoại thành, nông thôn chi phí có thể thấp hơn từ 5 – 6 triệu/m2.

Các phong cách kiến trúc khác nhau sẽ có tổng mức đầu tư khác nhau. Sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết giúp chủ đầu tư xác định rõ ràng chi phí cần bỏ ra để hoàn thiện công trình nhà đẹp của mình thông qua bảng dự toán được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tính toán tỉ mỉ, chi tiết

-----

Nếu gia chủ đang có nhu cầu tìm kiếm các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp, thì những công trình ở trên chính là gợi ý tuyệt vời giành riêng cho bạn. Để được tư vấn chi tiết hơn về những bản vẽ thiết kế biệt thự tương tự, xin liên hệ trực tiếp với Kiến Trúc Vinavic qua hotline 0975.6789.30.