Thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L

Ưu điểm của thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L

Tối ưu diện tích và không gian

Thiết kế hình chữ L giúp dễ dàng phân chia các khu vực chức năng trong nhà: khu sinh hoạt chung – khu nghỉ ngơi – khu phụ trợ… mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng và kết nối liền mạch.

Tạo khoảng sân vườn lý tưởng

Góc lõm của chữ L mở ra khoảng sân trong đẹp mắt – nơi có thể bố trí tiểu cảnh, bàn trà ngoài trời, hồ cá hoặc gara ô tô, góp phần tăng thêm sự thư giãn và giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Với cấu trúc mở và nhiều mặt thoáng, biệt thự chữ L đón được nhiều gió trời, ánh sáng tự nhiên vào mọi không gian – tạo cảm giác dễ chịu, thoáng đãng quanh năm.

Tăng tính riêng tư và yên tĩnh

Các phòng có thể bố trí lệch nhau hoặc tách biệt giữa các khối chữ L, giúp từng thành viên trong gia đình có không gian nghỉ ngơi riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi các khu vực sinh hoạt chung.

Dễ kết hợp phong thủy

Hình dáng chữ L linh hoạt, dễ bố trí theo hướng đất, cung mệnh và tuổi của gia chủ – giúp đảm bảo yếu tố phong thủy, tài lộc và sinh khí cho cả ngôi nhà.

Kiến trúc bề thế – dễ biến hóa phong cách

Biệt thự 3 tầng chữ L có thể kết hợp linh hoạt giữa các phong cách như hiện đại, tân cổ điển, Địa Trung Hải… và dễ tạo hình khối độc đáo, bề thế, thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ.

>>>> Tham khảo thêm: 150+ mẫu biệt thự 3 tầng đẹp ấn tượng hợp xu hướng 

Lưu ý thiết kế mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng chữ L

Với những ưu điểm nổi bật ở trên có thể thấy mẫu nhà này đang là thiết kế được rất được ưa chuộng hiện nay. Xong, để đảm bảo được sự cân bằng, tránh những thiếu sót. Khi thiết kế nhà chữ L, cần lưu ý một trong những yếu tố dưới đây:

• Trong kiến trúc này kiểu dáng giống chiếc giày ống hoặc hình chiếc búa thịt được xem là biến thể xấu. Nên khi thiết kế tạo dựng bố cục hình khối đòi hỏi cần phải đặc biệt lưu ý.

• Khi bố trí cần tránh để phòng ngủ, phòng bếp nằm vị trí phía trên cửa ra vào. Bởi điều này gây ảnh hưởng không tốt cho hôn nhân của gia đình.

• Khi đặt phòng ngủ người già, phòng trẻ em nên tránh vị trí lưỡi dao. Bởi sẽ gây ra những ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe.

Hóa giải phong thủy xấu khi thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L

Nhà chữ L có kiểu dáng khuyết góc nên được coi là không tốt về mặt phong thủy, không có lợi cho gia chủ về cuộc sống hôn nhân, sự sung túc hay sức khỏe. Tuy nhiên hiện nay vẫn có những cách hóa giải lỗi này nhằm mang lại vượng khí, sự may mắn cho gia chủ. 

Trồng cây xanh vào vị trí khuyết góc

• Gia chủ có thể trồng cây xanh hay đặt chậu cây, hoa có kích thước lớn vào vị trí góc biệt thự nhà 3 tầng chữ L còn thiếu để lấy lại sự vuông vắn cho ngôi nhà. Ngoài ra còn giúp cảnh quan căn nhà thêm phần đẹp hơn.

Bố trí công năng theo phong thủy

• Nhà 3 tầng chữ L chiều dài lớn: Đối với mẫu nhà này phải tập chung vào không gian nội thất. Tất cả các phòng khách, ngủ, nhà bếp hay nhà vệ sinh đều cần có cửa sổ, ô thoáng hoặc cửa thông gió ở các hướng.

• Hệ thống cửa: Các ô cửa sổ, cửa chính, ô thoáng phải được thiết kế bổ trợ cho nhau để gió và ánh sáng tự nhiên có thể phân bố khắp các không gian nhà. Xây nhà hình chữ L có tốt không phụ thuộc rất lớn vào yếu tố hệ thống cửa.

• Vị trí đại hung: Đây là khu vực hình lưỡi dao, không nên bố trí phòng ngủ trẻ em hay người lớn tại đây bởi sẽ ảnh hưởng đến tinh thần, sức khỏe. Nếu phải bắt buộc đặt phòng ngủ ở khu vực này có thể hóa giải bằng cách đặt tiểu cảnh hoặc cây xanh, đèn chiếu lên mái để tạo cảm giác vuông vắn cho ngôi nhà

• Khu vực cánh trên nhà chữ L: Chứa phòng ăn phòng bếp, phòng ngủ sẽ ảnh hưởng đến hôn nhân gia đình. Gia chủ nên treo một tấm gương ở vị trí đối diện để tạo cân bằng.

Khắc phục phong thủy biệt thự chữ L 3 tầng theo hướng

• Nhà khuyết góc Đông: ảnh hưởng không tốt đến con trai cả, nên trồng hoa hoặc treo đôi uyên ương viết chữ “Chấn” ở đó.

• Nhà khuyết góc Nam: ảnh hưởng không tốt đến con gái thứ, nên đặt ngựa đá hoặc đồ chơi màu đỏ tại vị trí đó.

• Nhà khuyết góc Tây: ảnh hưởng xấu đến con gái út, nên đặt một con gà đồng tại vị trí đó.

• Nhà khuyết góc Bắc: ảnh hưởng xấu đến con trai giữa, nên xây bể cá cảnh để khắc phục lỗi.

Những mẫu biệt thự 3 tầng chữ L đẹp do Vinavic thiết kế

Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu dáng chữ L đẹp hiện đại

Thiết kế đẹp theo phong cách hiện đại, với những đường nét khỏe khoắn, trẻ trung phù hợp với nhịp sống năng động hiện nay. Những đường thẳng, khối hình học kết hợp bất đối xứng với vật liệu công nghiệp như kính, mảng tường giật cấp. Tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà không hề đơn điệu.

>>>> Tham khảo thêm: Mẫu thiết kế nhà chữ L hiện đại đẹp, chuẩn phong thủy

Mẫu biệt thự 3 tầng chữ L phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển trong thiết kế mẫu nhà kiểu dáng này được bỏ bớt những họa tiết, phào chỉ hoa văn, kiến trúc cổ điển, nhưng vẫn đảm bảo được sự nổi bật tinh tế. Những mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển là sự kết hợp tinh túy của phong cách cổ điển pha thêm kiến trúc hiện đại. Mang đến một mẫu nhà đẹp phù hợp với không gian sống của các gia đình Việt với đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp.

>>>> Tham khảo thêm: 99+ mẫu thiết kế nhà chữ L được xây dựng nhiều nhiều nhất

Chi phí thiết kế thi công biệt thự 3 tầng chữ L

Để xây dựng một ngôi nhà 3 tầng kiểu dáng chữ L này, gia chủ cần nắm rõ được các hạng mục cấu thành lên chi phí xây dựng tổng công trình. Nhằm dự trù được chi phí xây dựng, hạn chế bỏ sót các hạng mục quan trọng. Hoặc có thể gây phát sinh chi phí khó kiểm soát.

Để, hiểu rõ hơn, chủ đầu tư có thể  tìm hiểu thêm các hạng mục sau đây:

Chi phí pháp lý xây dựng

• Biệt thự kiểu chữ L 3 tầng hay bất cứ ngôi nhà nào cũng cần một khoản chi phí cho vấn đề pháp lý. Có thể nói đây là bước đầu tiên trong quá trình xây dựng một ngôi nhà.

• Chi phí pháp lý khoảng 5.000.000 đến 20.000.000 triệu đồng trong tổng ngân sách xây.

Chi phí thiết kế

Mẫu nhà 3 tầng kiểu chữ L đẹp khi xây dựng cần phải có bản vẽ thiết kế bố cục chi tiết của công trình. Bản vẽ đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ, tính độc đáo, công năng sử dụng cho gia chủ.

• Bản vẽ thiết kế đáp ứng bố cục các khu chức năng trong nhà sao cho hợp lý, thông thoáng, và tối ưu diện tích.

• Trên bản vẽ, các kiến trúc sư sẽ tính toán phần kết cấu công trình, khả năng chịu lực. Từ đó, hạn chế sụt lún, xuống cấp công trình qua thời gian dài sử dụng.

• Chi phí ngân sách cho bản thiết kế nhà chữ L 3 tầng chiếm khoảng 2 - 3% ngân sách xây khoảng 200.000 - 300.000 đồng/m2. Nhưng lại có vai trò rất quan trọng, giúp chủ nhà dự toán được ngân sách cho ngôi nhà cũng như hạn chế được chi phí phát sinh.

Chi phí xây dựng phần thô

• Nhà 3 tầng chữ L khi xây dựng đây là phần chiếm ngân sách lớn nhất, khoảng 55-60% tổng chi phí. Bao gồm các hạng mục vật tư thô như gạch, đá, cát sỏi, xi măng, sắt thép….chi phí nhân công xây nhà.

Chi phí xây dựng vật tư hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng dáng chữ L

• Bao gồm: gạch lát nền, đèn chiếu sáng, thiết bị điện nước….Chi phí này chiếm khoảng 30% giá trị ngân sách xây dựng.

Chi phí trang trí nội thất

• Thiết kế biệt thự chữ L đẹp ở phần trang trí nội thất ngân sách sẽ dự kiến chiếm khoảng 3-5% trong tổng chi phí xây dựng. 

• Nội thất sẽ bao gồm tủ, giường, đèn trang trí, ghế…..

Để đảm bảo tối ưu chi phí thiết kế xây dựng. Cũng như tránh những chi phí phát sinh. Tốt nhất nên lựa chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói để được tư vấn cũng như dự trù ngân sách hiệu quả.

Vinavic - Lựa chọn số 1 về thiết kế biệt thự 3 tầng chữ L

Kiến trúc Vinavic tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế biệt thự chữ L, đặc biệt là các mẫu biệt thự 3 tầng bề thế, sang trọng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao và tư duy sáng tạo, Vinavic đã kiến tạo hàng nghìn công trình nhà ở chất lượng, được đông đảo khách hàng trên toàn quốc tin chọn và đánh giá cao.

Mỗi công trình được Vinavic thực hiện đều bắt đầu từ quá trình khảo sát kỹ lưỡng địa thế – hình dáng lô đất – và lắng nghe mong muốn riêng của từng gia chủ. Từ đó, đội ngũ kiến trúc sư phát triển ý tưởng thiết kế độc bản, hài hòa phong thủy, đáp ứng đầy đủ công năng và thể hiện gu thẩm mỹ riêng biệt của chủ nhân.

Không dừng lại ở yếu tố thẩm mỹ, Vinavic luôn đưa ra bản vẽ thiết kế kèm dự toán kinh phí chi tiết, giúp khách hàng chủ động ngân sách, kiểm soát chất lượng công trình và an tâm trong suốt quá trình thi công.

Để sở hữu căn biệt thự 3 tầng chữ L hoàn hảo nhất. Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Vinavic để được tư vấn và nhận dịch vụ thiết kế biệt thự ưu đãi nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM
- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội
- Liên hệ tư vấn: SDT 0975.678.930 / 0982.303.304
- Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com