Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại mái bằng 4 phòng ngủ 330m2 BT2266

Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại có diện tích 330m2 là một trong những mẫu nhà được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Với thiết kế đơn giản, tinh tế, nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, đẳng cấp, mẫu biệt thự này phù hợp với những gia đình có đông thành viên hoặc yêu thích không gian sống rộng rãi, thoải mái.

Ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266

Anh Cường tại Thanh Hóa có diện tích đất mặt tiền 15m chiều sâu 22m, mong muốn thiết kế một căn biệt thự hiện đại.

Sau cuộc trao đổi với anh Cường để hiểu rõ những mong muốn và nhu cầu của gia đình, đội ngũ kiến trúc sư đã tiến hành khảo sát thực trạng chi tiết để đảm bảo rằng mọi phương án thiết kế sẽ phản ánh tốt nhất nhu cầu và ước mơ của gia chủ.

Phương án thiết kế cho biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266 sẽ kết hợp tinh tế giữa vẻ hiện đại và sự tiện nghi, tạo nên một không gian mở và thoáng đãng. Căn biệt thự này sẽ bao gồm không gian sống chung ấn tượng, phòng khách sang trọng, những phòng ngủ tiện nghi và các tiện ích gia đình cần thiết. Một tum trên cùng được tích hợp, tạo nên một không gian đa năng cho gia đình, từ phòng làm việc đến phòng giải trí, và đặc biệt là một khoảng không gian dành riêng cho tận hưởng cảnh quan xung quanh.

Với sự kết hợp của đội ngũ kiến trúc sư Vinavic và sự hợp tác chặt chẽ với anh Cường, biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266 được lên phương án hình thành, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của gia đình anh Cường tại Thanh Hóa.

Thông tin dự án biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266

1. Chủ đầu tư: Anh Cường

2. Địa điểm: Thanh Hóa

3. Kích thước: 15m x 22m

4. Kết cấu chính: Kết cấu bê tông cốt thép.

5. Hệ mái: Mái bằng. 

6. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, ghi đen, nâu đậm. 

7. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất, gạch, đá ốp lát trang trí, gỗ nhựa.

8. Các phòng

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, ăn, 1 ngủ khép kín, vệ sinh chung, garage, sảnh, hiên chơi, bể cá koi. 

• Tầng 2: 4 phòng ngủ khép kín, không gian sinh hoạt chung.

• Tầng tum: Phòng thờ, gym, sân phơi, sân chơi, kho

Lý do chọn biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại

Có rất nhiều lý do để gia chủ lựa chọn mẫu biệt thự này, cụ thể như:

Diện tích rộng rãi, thoải mái

• Diện tích rộng và thoải mái là điểm nổi bật của biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại, thường có diện tích từ 100m2 trở lên, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên. 

• Với khoảng diện tích này, gia chủ có đủ không gian để sắp xếp mọi phòng chức năng cần thiết, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Thiết kế hiện đại, sang trọng

• Thiết kế biệt thự hiện đại mang vẻ hiện đại và sang trọng, với các đường nét và hình khối vuông vắn, sáng sủa. Thường thì màu sắc chủ đạo của mẫu biệt thự này là màu trắng, xám và đen, thường được kết hợp hài hòa với các gam màu nổi bật như xanh dương và đỏ, tạo điểm nhấn ấn tượng.

Công năng bố trí hợp lý, khoa học

• Công năng sử dụng của biệt thự hiện đại 2 tầng 1 tum được bố trí một cách hợp lý và khoa học, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng hàng ngày của gia đình. Tầng tum có thể được sử dụng làm phòng thờ, phòng giải trí hoặc phòng gym, mang lại thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.

• Hơn nữa tầng tum cũng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Nó có thể là một không gian thư giãn với cây xanh hoặc một khu vực giải trí cho gia đình, tạo điểm nhấn thú vị trong biệt thự hiện đại này.

Những nguyên tắc thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại

Xác định diện tích xây dựng và công năng sử dụng

• Điều quan trọng nhất khi thiết kế biệt thự là xác định diện tích xây dựng và công năng sử dụng. Phải xem xét số lượng phòng, mục đích sử dụng của từng không gian và đảm bảo rằng mọi thứ hài hòa và phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng

• Chất lượng vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đối với độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà biệt thự hiện đại. Hãy đầu tư vào các vật liệu chất lượng cao, bền bỉ và phù hợp với kiểu thiết kế hiện đại.

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

• Ánh sáng tự nhiên làm cho không gian biệt thự 2 tầng hiện đại trở nên tươi sáng và thoải mái hơn. Hãy tạo ra các cửa sổ và cửa kính lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Sử dụng tấm kính cách nhiệt để giảm tiêu hao năng lượng.

Tạo điểm nhấn cho kiến trúc biệt thự

• Để biệt thự hiện đại của bạn nổi bật, hãy tạo điểm nhấn cho kiến trúc. Điều này có thể là một tòa nhà tầng tum độc đáo, một hồ bơi hoặc một vườn cây xanh rộng lớn. Sự sáng tạo trong kiến trúc sẽ tạo nên sự độc đáo và phong cách riêng.

Chọn nội thất phù hợp

• Nội thất có vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống đẳng cấp và thoải mái. Hãy chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế hiện đại và đảm bảo tính thống nhất trong cả không gian.

Lưu ý phong thủy

• Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua trong thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng. Hãy tư vấn với chuyên gia phong thủy để đảm bảo rằng không gian sống của bạn mang lại sự hòa hợp và cân bằng trong cuộc sống.

Đánh giá chi tiết biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266

Phối cảnh ngoại thất ấn tượng thu hút ánh nhìn

Một trong những điểm nổi bật đầu tiên của biệt thự hiện đại 2 tầng BT2266 là phối cảnh ngoại thất vô cùng ấn tượng và thu hút ánh nhìn. Bạn sẽ ngay lập tức bị cuốn hút bởi sự hoàn hảo trong việc bố trí các chi tiết ngoại thất. 

• Kiến trúc của biệt thự này thể hiện sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và sự nhẹ nhàng. Bạn sẽ cảm nhận được sự cân đối và sự tinh tế trong từng chi tiết. Vật liệu xây dựng chất lượng cao được sử dụng để tạo nên một không gian vô cùng sang trọng và hiện đại.

• Biệt thự 2 tầng 1 tum BT2266 có hình khối kiến trúc đối xứng, tạo nên một sự cân bằng hài hòa và khỏe khoắn. Sự đối xứng này không chỉ tạo nên một cái nhìn thú vị mà còn tăng cường tính thẩm mỹ của biệt thự. Điều này cũng tạo cơ hội cho việc sắp xếp nội thất và ánh sáng tự nhiên tốt hơn.

• Thiết kế mở của căn biệt thự hiện đại tạo cảm giác thoải mái và kết nối với tự nhiên. Các khu vực sống chia sẻ không gian mở, giúp gia đình có thể tận hưởng ánh sáng tự nhiên và không gian rộng rãi. Điều này cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức các sự kiện hoặc tiệc tùng.

• Sự chú trọng đến việc bố trí cây xanh trên các ban công của biệt thự BT2266 tạo ra một môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. Các cây xanh không chỉ tạo ra cảm giác thoải mái mà còn tạo ra không gian xanh mát, giúp tạo ra không khí trong lành và thoáng đãng.

• Mái bằng của biệt thự này được thiết kế phù hợp với phong cách hiện đại, tạo nên một diện mạo thú vị và đặc biệt. Nó không chỉ tạo điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng cho không gian ngoài trời.

Gam màu có sự phối hợp hài hòa: Trắng sứ, ghi đen, nâu đậm

Màu sắc là một yếu tố quan trọng trong thiết kế kiến trúc. Biệt thự hiện đại 2 tầng BT2266 sử dụng sự phối hợp giữa ba gam màu chính: trắng sứ, ghi đen và nâu đậm. Sự kết hợp này tạo ra một sự hài hòa và tinh tế cho tổng thể của ngôi biệt thự.

• Màu trắng sứ tạo cảm giác sạch sẽ và thanh lịch cho bề ngoại thất của biệt thự. Nó cũng làm tôn lên sự sang trọng và hiện đại của kiến trúc.

• Ghi đen là màu sắc đầy sức mạnh và tinh tế. Sự sử dụng của nó ở những điểm nhấn như cửa ra vào, cửa sổ và chi tiết trang trí tạo điểm nhấn thú vị và sắc nét.

• Màu nâu đậm thường được sử dụng cho cửa gỗ và các chi tiết vật liệu tự nhiên khác. Nó tạo nên sự ấm áp và gần gũi, tương phản với sự lạnh lẽo của trắng sứ và ghi đen.

Sự phối hợp tinh tế giữa ba gam màu này giúp biệt thự mã BT2266 nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn.

Vật liệu mặt tiền cao cấp: Sơn ngoại thất, gạch, đá ốp lát trang trí, gỗ nhựa.

Mặt tiền của mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266 được thiết kế bằng sự sáng tạo và sử dụng vật liệu cao cấp, tạo nên một diện mạo ấn tượng:

• Việc sử dụng sơn ngoại thất chất lượng cao cho biệt thự BT2266 giúp bảo vệ bề mặt khỏi tác động của thời tiết và thời gian. Điều này đảm bảo rằng ngôi biệt thự sẽ luôn giữ được vẻ đẹp của nó suốt nhiều năm.

• Việc sử dụng gạch và đá ốp lát trang trí tạo nên một lớp vật liệu tự nhiên, mang lại vẻ sang trọng và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những chi tiết trang trí này thường được sử dụng ở cửa ra vào để tạo điểm nhấn.

• Gỗ nhựa là một vật liệu thay thế cho gỗ tự nhiên, nhưng nó có độ bền cao và kháng nước. Sử dụng gỗ nhựa cho lam trang trí, trần nhà giúp tiết kiệm tài nguyên tự nhiên và duy trì vẻ đẹp của gỗ trong thời gian dài.

Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT226

Tầng 1:

• Phòng khách: Tầng 1 chào đón bạn bằng một không gian phòng khách rộng lớn, thích hợp cho việc tiếp khách và giải trí gia đình. Sự sắp xếp thông minh của nội thất và ánh sáng tự nhiên tạo nên không gian ấm cúng và thoải mái.

• Bếp và ăn: Vị trí kế cận phòng khách giúp dễ dàng di chuyển giữa việc nấu ăn và ăn uống. Bếp được trang bị tiện nghi hiện đại, và phòng ăn là nơi gia đình có thể tận hưởng bữa ăn cùng nhau.

• 1 phòng ngủ khép kín: Tại tầng 1, có một phòng ngủ khép kín, phù hợp cho người cao tuổi hoặc khách đến chơi. Điều này giúp tạo sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian cho các thành viên trong gia đình.

• Vệ sinh chung: Vệ sinh chung tại tầng này là tiện lợi cho cả gia đình và khách đến chơi.

• Garage: Có một garage tiện lợi để bảo vệ xe hơi khỏi thời tiết và bảo mật.

• Sảnh, hiên chơi, bể cá koi: Sảnh và hiên chơi là nơi thư giãn tuyệt vời, cho phép gia đình thưởng thức không gian ngoại trời và tiếp cận với thiên nhiên. Bể cá koi là một điểm nhấn thú vị tạo sự tương tác với môi trường.

Tầng 2:

• 4 phòng ngủ khép kín: Tầng 2 gồm bốn phòng ngủ riêng tư, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

• Không gian sinh hoạt chung: Có một không gian sinh hoạt chung ở tầng 2, phù hợp cho việc xem phim, đọc sách hoặc thư giãn gia đình.

Tầng tum:

• Phòng thờ: Tầng tum là nơi thiêng liêng với phòng thờ, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động tâm linh.

• Gym: Để duy trì sức khỏe và sự thể thao, tầng tum có một phòng gym đầy đủ tiện nghi.

• Sân phơi và sân chơi: Sân phơi là nơi tiện lợi để phơi quần áo và tận hưởng không gian ngoài trời. Sân chơi là nơi cho trẻ con vui đùa và tận hưởng thời gian ngoài trời.

• Kho: Một kho riêng biệt tại tầng tum giúp lưu trữ đồ dùng gia đình và tránh làm lộn xộn các phòng khác.

Mặt bằng công năng của biệt thự hiện đại 2 tầng 1 tum mã BT226 thể hiện sự tối ưu hóa không gian và tính tiện nghi cho gia đình. Với sự kết hợp giữa các phòng ngủ riêng tư và không gian chung, nơi này tạo điều kiện thuận lợi đáp ứng đa dạng nhu cầu của mỗi thành viên trong gia đình.

Hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum hiện đại BT2266

Hồ sơ kiến trúc:

• Bản vẽ mặt bằng: Bản vẽ này thể hiện tổng thể của kiến trúc căn nhà, bao gồm cả không gian và hình dáng tổng thể của công trình. Nó là bản vẽ căn bản để hiểu cấu trúc tổng quan.

• Bản vẽ mặt cắt: Bản vẽ mặt cắt cung cấp cái nhìn chi tiết về cấu trúc và hình dáng của công trình từ phía bên. Nó giúp kiến trúc sư và xây dựng hiểu rõ hơn về cách các phần của công trình tương tác với nhau.

• Bản vẽ mặt đứng: Bản vẽ này hiển thị các mặt đứng của công trình và thể hiện chi tiết cụ thể về các bức tường và cấu trúc.

• Bản vẽ phối cảnh: Bản vẽ phối cảnh cho thấy tổng quan về hình dáng và vị trí của công trình trong môi trường xung quanh. Nó giúp tạo ra một cái nhìn toàn cảnh và hiểu rõ sự tương tác của công trình với cảnh quan.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc: Bản vẽ này bao gồm các chi tiết như cửa, cầu thang, sàn, vệ sinh, cổng hàng rào và các thành phần kiến trúc khác. Nó mô tả cụ thể cách các chi tiết này được thiết kế và xây dựng.

Hồ sơ kết cấu:

• Bản vẽ mặt bằng móng: Bản vẽ này hiển thị vị trí và hình dáng của móng trong công trình biệt thự hiện đại mái Nhật.

• Bản vẽ chi tiết móng: Bản vẽ này cung cấp thông tin chi tiết về cấu trúc và kích thước của móng, đảm bảo tính ổn định cho toàn bộ công trình.

• Bản vẽ chi tiết kết cấu cột: Bản vẽ này thể hiện thông tin chi tiết về các cột trong công trình, bao gồm cấu trúc và kích thước, đảm bảo tính chắc chắn và an toàn.

• Bản vẽ mặt bằng định vị cột: Bản vẽ này xác định vị trí chính xác của các cột trong công trình, giúp trong quá trình xây dựng không gặp trục trặc.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng: Bản vẽ này thể hiện bố trí và hình dáng của các sàn tầng trong công trình, đảm bảo tính chất lượng và an toàn cho mọi tầng.

• Bản vẽ định vị lanh tô: Bản vẽ này xác định vị trí và hình dáng của lanh tô trong công trình, đảm bảo tính chính xác và an toàn.

• Bản vẽ chi tiết kết cấu lanh tô: Bản vẽ này mô tả chi tiết các yếu tố của lanh tô, bao gồm dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình. Nó cũng thống kê các vật liệu cốt thép cần thiết cho việc xây dựng.

Hồ sơ phần điện và nước:

• Thiết kế chiếu sáng: Bản vẽ chi tiết về hệ thống chiếu sáng trong công trình, đảm bảo môi trường ánh sáng thích hợp.

• Thiết kế ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp: Bản vẽ mô tả vị trí và cấu trúc của các ổ cắm điện, hệ thống internet, điện thoại và truyền hình cáp trong căn nhà.

• Thống kê vật tư: Danh sách các vật tư cần thiết để thực hiện hệ thống điện và nước trong công trình, đảm bảo sự hoàn thiện và hiệu suất tốt.