Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển, 1 tum 264m2 (16.5x16m) BT2276

Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển mái Mansard là một lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có từ 4-6 thành viên. Kiến trúc tân cổ điển của biệt thự mang đến sự sang trọng và tinh tế, với mái Mansard độc đáo tạo điểm nhấn. Diện tích 264m2 được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Không gian sân vườn xanh mát là nơi thư giãn lý tưởng và tạo ra bầu không khí trong lành.

Phương án thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển BT2276

Ý tưởng thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 5 phòng ngủ

• Bày tỏ với các kiến trúc sư Vinavic, chị Út (Hà Nội) đã bày tỏ mong muốn thiết kế một biệt thự theo phong cách lãng mạn theo lối kiến trúc tân cổ điển trên một diện tích 16,5x16m, gồm 3 tầng và 5 phòng ngủ, với các tiện ích cao cấp và tiện nghi đầy đủ để phục vụ cho gia đình của mình.

• Dựa trên thông tin này, kết hợp những chuyến đi khảo sát thực địa của đội giám sát kỹ thuật chuyên nghiệp từ Vinavic, một bản kế hoạch quy hoạch mặt bằng căn biệt thự siêu VIP sử dụng khu đất của gia đình chị Út tại Hà Nội đã được dựng lên. Bản trình bày ý tưởng đã tổng hợp đầy đủ các yêu cầu của gia đình chị Út, sử dụng một không gian 3 tầng có 5 phòng ngủ với tổng diện tích khoảng 246m2.

Phương án bản vẽ nhà 3 tầng 5 phòng ngủ 246m2 phong cách tân cổ điển

• Bản vẽ thiết kế phối cảnh 3D được coi là phương án tốt nhất và trực quan nhất để gia chủ có thể hình dung về căn biệt thự tân cổ điển trong tương lai của mình. Hiển thị mọi chi tiết từ hình dạng, màu sắc, vật liệu và cảnh quan của ngôi nhà.

• Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với các đường nét kiến trúc tinh xảo và sang trọng. Mặt tiền biệt thự được trang trí với các chi tiết như cột trụ, phào chỉ, phù điêu,... mọi chi tiết đều được kết hợp hài hòa với nhau cả về hình dạng và không gian.

• Ngay từ lần đầu xem xét phương án thiết kế phối cảnh 3D, gia chủ rất hài lòng và đã chốt ngay phương án thiết kế này. Thiết kế tân cổ điển như một tuyên ngôn về địa vị của chủ nhân căn biệt thự. Ngoài ra, cách bố trí không gian bên trong cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của đại gia đình nhà chị Út.

Thông tin dự án thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ BT2276

1. Chủ đầu tư: Chị Út

2. Địa điểm: Hà Nội

3. Kích thước: rộng x sâu : 16,5x16m.

4. Phong cách Kiến trúc: Kiến trúc tân cổ điển

5. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép

6. Hệ mái: Mái Mansard

7. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, xanh đen

8. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất cao cấp, đá granite ốp lát

9. Công năng: 

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, vệ sinh chung

• Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ khép kín, không gian sinh hoạt chung, không gian thông tầng

• Tầng 3: 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ khép kín 

• Tầng áp mái: Không gian chơi dành cho trẻ em, phòng giặt phơi, phòng ngủ giúp việc, vệ sinh chung

Lý do chọn phong cách tân cổ điển cho mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ BT2276

Có nhiều lý do khiến nhiều người lựa chọn thiết kế phong cách tân cổ điển cho căn biệt thự diện tích 246m2 có 3 tầng. Dưới đây là một số lý do chính:

• Sự sang trọng và tinh tế: Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế, phù hợp với những gia đình có gu thẩm mỹ cao.

• Bố cục cân đối, hài hòa: Các đường nét kiến trúc của phong cách tân cổ điển được thiết kế cân đối, hài hòa, tạo nên tổng thể thống nhất và ấn tượng.

• Khả năng ứng dụng linh hoạt: Kiến trúc tân cổ điển có thể được ứng dụng linh hoạt cho nhiều loại hình công trình, từ nhà phố đến biệt thự,... phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích của những gia chủ tầng lớp thượng lưu.

• Khả năng tạo điểm nhấn: Các chi tiết hoa văn, phào chỉ cho mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển có thể tạo điểm nhấn cho công trình, khiến nó trở nên nổi bật và thu hút hơn.

• Tính bền vững: Biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ được xây dựng bằng những vật liệu cao cấp, có độ bền cao, mang lại giá trị sử dụng lâu dài.

Đối với mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mái mansard 16,5x16m, phong cách tân cổ điển là một lựa chọn phù hợp bởi nó mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp cho công trình. Diện tích đất rộng rãi cũng giúp gia chủ có thể thoải mái bố trí các chi tiết trang trí của phong cách tân cổ điển.

Đặc trưng trong phong cách trang trí biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển:

• Cột trụ: Cột trụ là một chi tiết kiến trúc quan trọng của phong cách tân cổ điển. Các cột trụ được thiết kế thon gọn, cao ráo, tạo nên vẻ đẹp bề thế và quyền quý cho công trình.

• Phào chỉ: Phào chỉ được sử dụng để tạo điểm nhấn cho công trình. Phào chỉ được sử dụng ở nhiều vị trí khác nhau trên mặt tiền biệt thự.

• Hoa văn: Hoa văn trang trí không thể thiếu trong phong cách tân cổ điển. Hoa văn được sử dụng trên các cột trụ, phào chỉ, cửa sổ,... khiến cho công trình thêm mềm mại và cuốn hút.

Các nguyên tắc thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, tinh tế của người kiến trúc sư. Để có được một mẫu thiết kế biệt thự đẹp và sang trọng, cần chú ý đến các yếu tố sau:

Chú trọng mặt tiền

• Mặt tiền là bộ mặt của căn biệt thự tân cổ điển mái nhật, vì vậy cần được thiết kế tỉ mỉ, cẩn thận. Mặt tiền biệt thự tân cổ điển 3 tầng  thường được trang trí bằng những chi tiết cầu kỳ, tinh xảo như cột trụ, phào chỉ, hoa văn,... để tạo nên vẻ đẹp quyền quý, sang trọng.

Màu sắc và ánh sáng

• Màu sắc và ánh sáng là những yếu tố quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp của căn biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ. Màu sắc chủ đạo thường là những gam màu trầm ấm, sang trọng như vàng kem, trắng, nâu sẫm,... Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo được sử dụng hợp lý sẽ giúp căn biệt thự trở nên lung linh, huyền ảo.

Chất liệu cao cấp

• Biệt thự tân cổ điển thường sử dụng những chất liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, kim loại,... Những chất liệu này mang lại vẻ đẹp sang trọng, bền vững cho không gian sống.

Ngoại thất uyển chuyển mềm mại

• Ngoại thất biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển thường được trang trí bằng những chi tiết cầu kỳ, tinh xảo như cột trụ, phào chỉ, hoa văn,... Những chi tiết này giúp căn biệt thự thêm phần sang trọng, tinh tế. Tuy nhiên, cần lưu ý sử dụng các chi tiết trang trí một cách hợp lý để tránh gây rối mắt.

Nội thất hiện đại, tiện nghi

• Nội thất biệt thự tân cổ điển mái Mansard cũng cần được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Chất liệu nội thất thường sử dụng là gỗ tự nhiên, đá, kim loại,... Các tiện nghi thường được trang bị trong nhà bao gồm: Hệ thống phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,... Hệ thống phòng tắm, nhà vệ sinh. Hệ thống an ninh. Hệ thống thông gió, chiếu sáng.

Tổng quan phối cảnh thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển BT2276

• Một trong những điểm nhấn quan trọng của biệt thự BT2276 chính là phần kiến trúc mặt tiền nhẹ nhàng đậm chất tân cổ điển là việc sử dụng ban công sắt nghệ thuật. Những chi tiết nghệ thuật tỉ mỉ trên bức tường sắt không chỉ tạo điểm nhấn cho mặt tiền mà còn thể hiện sự tinh tế và sáng tạo của kiến trúc sư.

• Các chi tiết kiến trúc như cột trụ, phào chỉ và mái che là những yếu tố quan trọng tạo nên vẻ đẹp đậm chất tân cổ điển. Cột trụ của mẫu biệt thự 3 tầng mái Mansard được thiết kế chắc chắn và thanh thoát, mang đến sự cổ điển và trang nhã cho mặt tiền của ngôi nhà. Phào chỉ được chạm trổ tỉ mỉ. Mái che tạo bóng mát cho cả ngôi nhà và tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ độc đáo.

• Màu trắng sứ pha xanh của mái Mansard, màu đen của ban công, màu beige ánh đồng của đá ốp mặt tiền tầng trệt là một trong những yếu tố chủ đạo định hình kiểu kiến trúc này. Màu trắng tượng trưng cho sự tinh khôi và thanh khiết, trong khi màu xanh đen và màu nâu ánh đồng đem lại sự sang trọng và tinh tế. Sự kết hợp này không chỉ tạo ra sự cân đối trong tỉ lệ trang trí mà còn tôn vinh vẻ đẹp quý tộc của ngôi nhà.

• Việc thiết kế không gian thông tầng trong nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển BT2276 không chỉ tạo hiệu ứng mở rộng chiều cao cho ngôi nhà. Sự tích hợp của khu thông tầng vào mặt tiền nhà làm cho toàn bộ kiến trúc trở nên mượt mà và sáng tạo hơn.

• Mái Mansard là một đặc trưng của phong cách tân cổ điển, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho biệt thự.

• Vật liệu mặt tiền cao cấp được kiến trúc sư lựa chọn cho căn biệt thự mái Mansard 3 tầng 5 phòng ngủ BT2276 là đá granite ốp lát tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bền vững. Sự kết hợp của các vật liệu này tạo nên sự đẳng cấp và tạo ấn tượng mạnh mẽ cho mặt tiền nhà.

Phối cảnh mặt bằng công năng thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ BT2276

Tầng 1:

• Không gian đón tiếp khách đẳng cấp: Tầng 1 của biệt thự BT2276 là nơi tiếp đón khách, với phòng khách được thiết kế rộng 1/3 diện tích sàn, nối liền với khu vực bếp ăn. Thủ pháp thiết kế nội thất mở vay mượn không gian tạo ra một mặt bằng sinh hoạt chung rộng lớn, ấm cúng và thân thiện. Sự lựa chọn sử dụng nội thất và trang trí phong cách tân cổ điển với những chi tiết màu nâu, đỏ đô, vàng,... tạo nên sự quý phái và trang nhã.

• Tiện ích và khuôn viên sân vườn: Tầng này cũng có một nhà vệ sinh chung sau phòng khách được thiết kế rộng rãi, sạch sẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Không gian sân vườn rộng rãi cùng chòi nghỉ mát và bộ bàn ghế thưởng trà mini cùng một sân tự do tích hợp làm chỗ đỗ xe ô tô tăng thêm sự thuận tiện và tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Tầng 2:

• Phòng ngủ và không gian sinh hoạt: Tầng 2 của mẫu nhà đẹp được dành riêng cho không gian riêng tư, bao gồm một phòng ngủ master có tích hợp nhà tắm và tủ thay đồ, một phòng ngủ khép kín cạnh ban công thoáng mát, không gian sinh hoạt chung và khoảng thông tầng. Phòng sinh hoạt chung là nơi gia đình có thể tập trung và tận hưởng những khoảnh khắc đầy ý nghĩa.

• Khoảng thông tầng tối ưu ánh sáng tự nhiên: Không gian thông tầng sử dụng chất liệu kính cường lực nhập khẩu, thiết kế cho phép lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho ngôi nhà.

Tầng 3:

• Không gian nghỉ ngơi linh động: Tầng này có 3 phòng ngủ khép kín, với một phòng ngủ master tiện lợi. Điều này mang lại linh hoạt trong việc sắp xếp không gian cho gia đình hoặc khách mời. Các phòng ngủ này đều được thiết kế riêng biệt, giúp tối ưu hóa sự riêng tư. Vệ sinh được thiết kế riêng cho từng phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Tầng áp mái:

• Không gian tự do: Không gian vui chơi cho trẻ em được thiết kế rộng rãi, lắp đặt các trò chơi nhỏ như bập bênh, xích đu giúp các em vui chơi và phát triển. Phòng giặt phơi được bố trí ở cuối tầng, đảm bảo thuận tiện cho việc sử dụng. Bên cạnh là phòng ngủ giúp việc, vị trí thuận tiện đi lại, di chuyển. Tầng này cũng có một vệ sinh riêng biệt, cung cấp thêm cho gia đình không gian dự phòng và thực hiện các hoạt động hàng ngày.

Như vậy, mỗi tầng trong ngôi biệt thự này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia đình một cách tiện lợi và thoải mái.

Hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển BT2276

Hồ sơ thiết kế của biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ BT2276 bao gồm ba phần chính: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ phần điện, và hồ sơ phần nước. Dưới đây là mô tả chi tiết về từng phần của hồ sơ thiết kế này:

Hồ sơ kiến trúc

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt Đứng, phối cảnh: Bản vẽ mặt bằng sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về cấu trúc và vị trí của biệt thự trên đất đai. Mặt cắt và mặt đứng sẽ cung cấp thông tin về chi tiết kiến trúc trong từng tầng của ngôi nhà. Phối cảnh sẽ thể hiện cách biệt thự hòa quyện với môi trường xung quanh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc: Bản vẽ này sẽ bao gồm chi tiết về cửa, cầu thang, sàn, vệ sinh, cổng hàng rào và các yếu tố kiến trúc khác. Chúng sẽ cho biết cách mỗi chi tiết được thiết kế và kết hợp vào tổng thể.

Hồ sơ kết cấu

• Bản vẽ mặt bằng móng: Bản vẽ này sẽ mô tả vị trí và kích thước của móng, đặc biệt là móng chính, trong quá trình xây dựng.

• Chi tiết móng và kết cấu cột: Chi tiết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về kết cấu của các cột và móng, bao gồm kích thước, vật liệu sử dụng và cách kết nối.

• Mặt bằng định vị cột: Bản vẽ này sẽ xác định vị trí chính xác của các cột trong toàn bộ ngôi nhà.

• Mặt bằng kết cấu sàn tầng: Bản vẽ này sẽ mô tả kết cấu của sàn tầng, bao gồm vật liệu và kết cấu dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, và các yếu tố khác.

• Mặt bằng định vị lanh tô và chi tiết kết cấu lanh tô: Bản vẽ này sẽ mô tả vị trí và chi tiết kết cấu lanh tô, bao gồm dầm tường, gỗ hoặc thép định hình, và thống kê cốt thép.

Hồ sơ phần điện

• Thiết Kế Chiếu Sáng: Bản vẽ và thông số kỹ thuật liên quan đến hệ thống chiếu sáng trong toàn bộ biệt thự.

• Ổ Cắm, Internet, Điện Thoại: Bản vẽ và mô tả vị trí ổ cắm, kết nối internet, điện thoại và các thiết bị liên quan.

• Truyền hình cáp: Bản vẽ và thông số kỹ thuật cho hệ thống truyền hình cáp

• Thống kê vật tư: Danh sách các vật tư và thiết bị điện cần thiết, bao gồm loại, kích thước, và số lượng.

Hồ sơ phần nước

• Thiết kế hệ thống cấp nước: Bản vẽ và thông số kỹ thuật về hệ thống cấp nước trong biệt thự.

• Hệ thống thoát nước: Bản vẽ và mô tả hệ thống thoát nước, bao gồm ống thoát và các thiết bị liên quan.

• Thống kê vật tư: Danh sách các vật tư và thiết bị nước cần thiết, bao gồm loại, kích thước, và số lượng.

Hồ sơ thiết kế này là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng và đảm bảo rằng biệt thự BT2276 sẽ được thiết kế và xây dựng đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn cao cấp.