Biệt thự 5 tầng phong cách Neo-Classic Tân Cổ Điển 2 mặt tiền 10x20m BT2439

Sở hữu vị trí đắc địa với hai mặt tiền thoáng rộng tại Vĩnh Phúc, mẫu biệt thự 5 tầng 2 mặt tiền sang trọng BT2439 là một kiệt tác kiến trúc mang đậm dấu ấn Neo-Classic (Tân Cổ Điển). Không chỉ giải quyết bài toán về hình khối tại lô góc, công trình còn khẳng định vị thế uy nghi và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ thông qua từng đường nét phào chỉ và cách bố trí công năng khoa học.

Mời quý khách hàng cùng Vinavic chiêm ngưỡng vẻ đẹp bề thế và giải pháp thiết kế tối ưu của công trình này.

Thông tin dự án biệt thự 5 tầng 2 mặt tiền 10x20m BT2439

Dưới đây là các thông số kỹ thuật cơ bản của dự án, giúp quý khách hàng hình dung rõ hơn về quy mô xây dựng:

Ý tưởng thiết kế biệt thự 5 tầng Tân Cổ Điển 2 mặt tiền 10x20m BT2439

1. Bài toán từ chủ đầu tư Mr. Sơn: Sở hữu lô đất "vàng" 2 mặt tiền với kích thước lý tưởng 10x20m, anh muốn xây dựng một cơ ngơi 5 tầng. Yêu cầu ngôi nhà phải toát lên vẻ sang trọng, bề thế, nhưng tuyệt đối không được nặng nề, bí bách hay phô trương rườm rà. Đặc biệt, anh muốn ưu tiên sự thông thoáng và hài hòa về phong thủy.

Sau khi tham khảo nhiều đơn vị, Mr. Sơn tìm đến Vinavic không phải qua những lời quảng cáo hoa mỹ, mà bởi sự thuyết phục từ chính những công trình thực tế mà Vinavic đã thực hiện. Anh chia sẻ: "Tôi cần một đơn vị có tư duy xử lý hình khối tốt, đặc biệt là phần giao nhau giữa hai mặt tiền. Nhìn cách Vinavic xử lý các góc và hệ cột trụ tại các dự án tham khảo trên web, tôi biết đây là nơi mình có thể gửi gắm."

2. Khảo sát thực tế và Phân tích hiện trạng: Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, đội ngũ KTS Vinavic đã trực tiếp xuống Vĩnh Phúc để khảo sát thực địa.

• Lô đất nằm tại vị trí góc, tầm nhìn rộng nhưng chịu tác động trực tiếp của nắng và gió từ hai hướng.
• Cần giải pháp để đón gió mát vào mùa hè nhưng chắn nắng gắt, đồng thời đảm bảo ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng tầng của tòa nhà 5 tầng.

3. Giải pháp thiết kế kiến trúc từ Vinavic: Sau khi tổng hợp các dữ liệu, Vinavic đưa ra phương án thiết kế thuyết phục hoàn toàn chủ đầu tư:

• Kiến trúc Tân Cổ Điển lược giản (Simplified Neo-Classic) tập trung vào tỷ lệ hình khối và các thức cột khỏe khoắn thay vì các hoa văn đắp trát cầu kỳ, giúp công trình bền dáng với thời gian và dễ dàng vệ sinh, bảo trì.
• Để cân bằng lại chiều cao 5 tầng khá lớn, KTS quyết định sử dụng hệ mái Nhật, giúp hạ thấp trọng tâm thị giác, khiến công trình trông vững chãi, thanh thoát và gần gũi hơn
• Quy hoạch mặt bằng theo hướng vi khí hậu:
  • Hệ thống cửa sổ kính lớn khung nhôm cao cấp được bố trí tối đa tại 2 mặt tiền để đón gió và lấy sáng.
  • Các không gian chính (Phòng khách, Ngủ Master) được đẩy về hướng có tầm nhìn đẹp và mát mẻ.
  • Các khu vực phụ (vệ sinh, thang máy, kỹ thuật) được bố trí khéo léo để che chắn cho các hướng chịu nắng gắt, đóng vai trò như lớp đệm cách nhiệt tự nhiên cho ngôi nhà.

Vẻ đẹp kiến trúc nổi bật mẫu thiết kế Biệt thự 5 tầng phong cách Neo-Classic Tân BT2439

Nằm kiêu hãnh tại vị trí lô góc đắc địa của Vĩnh Phúc, ngoại thất biệt thự BT2439 là bản giao hưởng hoàn hảo giữa tư duy hình khối vững chãi và nét hào hoa của nghệ thuật Tân Cổ Điển. Dưới bàn tay tài hoa của KTS Vinavic, công trình không chỉ là một ngôi nhà, mà là một biểu tượng kiến trúc điểm nhấn tại khu vực.

Bố cục hình khối và tỷ lệ vàng

Tận dụng lợi thế mặt tiền 10m và chiều sâu 20m, công trình được chia khối rõ ràng. Hệ thống trụ cột vuông tròn đan xen: cột vuông tạo sự vững chãi ở tầng thấp, cột tròn Ionic hoặc Corinthian nâng đỡ các tầng cao tạo cảm giác thanh thoát. Điểm nhấn đắt giá nằm ở việc xử lý 2 mặt tiền: không có mặt nào là phụ, cả hai đều được trau chuốt tỉ mỉ với hệ thống ban công đua ra hợp lý, tạo độ sâu cho công trình.

Phối màu trang nhã và sang trọng

Công trình sử dụng gam màu trắng sứ chủ đạo - màu sắc kinh điển của kiến trúc Tân Cổ Điển, giúp ngôi nhà luôn tươi mới và nổi bật giữa khu phố. Nổi bật trên nền trắng là hệ ngói sóng màu xanh than (hoặc ghi xám) của mái Nhật, tạo nên sự tương phản lịch lãm, đẳng cấp nhưng không hề phô trương.

Thủ pháp xử lý hình khối lô góc mềm mại

Tại BT2439, kiến trúc sư đã sử dụng giải pháp vát góc mềm mại kết hợp với hệ sảnh phụ hoặc ban công bo tròn, biến "góc chết" của khu đất thành "điểm nhìn vàng".

• Nhìn từ xa, công trình hiện lên như một khối liền mạch, bề thế nhưng không nặng nề.
• Hai mặt tiền chính - phụ được phân chia khéo léo nhưng vẫn giữ sự đồng bộ trong ngôn ngữ thiết kế, tạo nên hiệu ứng thị giác mở rộng không gian, khiến biệt thự trông đồ sộ hơn so với kích thước 10x20m thực tế.

Ngôn ngữ Tân Cổ Điển tinh tế

Không quá nặng nề về hoa văn như cổ điển thuần túy, ngoại thất BT2439 đi theo hướng lược giản (Simplified Neo-Classic):

• Các hệ cột vuông, tròn đan xen được bố trí tại các điểm chịu lực và góc tường, chạy dọc suốt chiều cao công trình tạo sự bề thế. Đầu cột và chân cột chỉ điểm xuyết phào chỉ nhẹ nhàng, không rườm rà.
• Những khung cửa sổ vòm bán nguyệt mềm mại ở các tầng trên cùng giúp phá vỡ sự khô cứng của các khối bê tông. Kết hợp với lan can sắt nghệ thuật hoặc con tiện bê tông truyền thống, mặt tiền ngôi nhà trở nên sinh động và có chiều sâu.

Hệ mái Nhật cho công trình cao tầng

Kiến trúc sư Vinavic đã khéo léo lựa chọn hệ mái Nhật với độ dốc vừa phải, mở rộng ra các hướng để giải quyết bài toán thị giác này:

• Khối mái Nhật đua rộng bao trùm lấy khối nhà, tạo hiệu ứng đầm, chắc chắn và che chở. Giúp "ghìm" bớt độ cao của 5 tầng lầu, khiến tổng thể công trình trở nên vừa vặn, hài hòa và gần gũi hơn.
• Mái Nhật có khả năng thoát nước nhanh, chống nóng tốt – cực kỳ phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, giữ cho tầng 5 luôn mát mẻ và thoáng đãng.

Cảnh quan và sự kết nối

Dù diện tích xây dựng chiếm phần lớn khu đất, các kiến trúc sư vẫn khéo léo bố trí các khoảng lùi hợp lý để làm sảnh đón và bồn hoa tiểu cảnh chạy dọc chân tường, mang lại sinh khí và mảng xanh cần thiết, làm mềm đi sự bê tông hóa của đô thị.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự 5 tầng 10x20m BT2439

Với quy mô 5 tầng, bài toán công năng được Vinavic giải quyết triệt để, phân chia khu vực Động (sinh hoạt chung) và Tĩnh (nghỉ ngơi) khoa học, đảm bảo sự tiện nghi cao nhất cho gia đình Mr. Sơn.

Tầng 1: Được thiết kế chủ yếu cho các khu vực phụ trợ và kỹ thuật.

• Gara để xe, Phòng rượu, Phòng ngủ giúp việc & Khu vực kỹ thuật, Sảnh thang

Tầng 2: Không gian sinh hoạt chính, trái tim của ngôi nhà.

• Phòng khách, Bếp + Ăn, Sảnh trà & Sảnh phụ

Tầng 3: Không gian nghỉ ngơi riêng tư.

• Phòng ngủ Master, Khu sinh hoạt chung, 2 Phòng ngủ kín

Tầng 4: Tiện ích mở rộng và giải trí.

• Phòng ngủ + Thay đồ, Phòng sinh hoạt chung, Phòng tập Gym,Khu vực Xông hơi & Giặt là

Tầng 5: Không gian tâm linh và thư giãn ngoài trời.

• Phòng thờ, Phòng sinh hoạt chung, Sân chơi

Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự 5 tầng Tân Cổ Điển 2 mặt tiền 10x20m BT2439

Sau thời gian làm việc nghiêm túc và sáng tạo, bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình BT2439 đã được Vinavic bàn giao đầy đủ cho gia đình Mr. Sơn. Hồ sơ bao gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước (ME), dự toán chi tiết... đảm bảo quá trình thi công diễn ra chính xác và thuận lợi nhất. Sự hài lòng của Mr. Sơn chính là minh chứng rõ nét nhất cho năng lực của đội ngũ Vinavic.

Bạn đang sở hữu một lô đất góc hay muốn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp mang đậm dấu ấn cá nhân?

Hãy liên hệ ngay với Vinavic để được tư vấn thiết kế thi công biệt thự trọn gói. Vinavic mang đến những giải pháp kiến trúc tối ưu nhất, biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực. 

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1:1 CÙNG KTS