Biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum mặt tiền 8m x 16m (138m2) BT2259

Biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp hài hòa, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và nét đẹp truyền thống của mái Nhật. Với không gian tổng thể được sắp xếp thông minh và tiện ích, biệt thự này là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích sự thanh lịch và tiện nghi.

Ý tưởng thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum (8x16m) BT2259

Anh Kiên sinh sống và làm việc tại Đông Anh, Hà Nội, sở hữu lô đất rộng có kích thước 8mx16m (138m2). Liên hệ với Kiến Trúc Vinavic thông qua quá trình được giới thiệu, có nhu cầu xây dựng công trình nhà ở biệt thự theo phong cách hiện đại, cá tính. Với không gian mở thoáng đãng, đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt của gia đình.

Sau quá trình trao đổi, kiến trúc sư Vinavic đã xuống tận nơi khảo sát vị trí đất, môi trường xung quanh thực tế. Đồng thời trao đổi kỹ với gia chủ về mong muốn, nhu cầu thiết kế biệt thự hiện đại.

Dựa trên những trao đổi cụ thể về yêu cầu của anh Kiên và các thành viên gia đình, cộng với quá trình khảo sát thực tế diện tích, khu đất xung quanh. 

Để đáp ứng yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư Vinavic đã lên ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng 1 tum phần mặt bằng công năng được phân chia thành 1 tầng trệt và 2 tầng lầu. Vì xây dựng trên lô đất có diện tích khá thoải mái nên việc bài trí không gian không quá khó, vô cùng tiện lợi. Đảm bảo mang đến cuộc sống tiện nghi đẳng cấp nhất cho chủ nhà.

Dù diện mặt tiền không quá rộng, chỉ 8m, ngôi nhà biệt thự hiện đại vẫn tỏa sáng với vẻ đẹp tinh tế và lôi cuốn từ mọi góc nhìn. Màu sắc chủ đạo sử dụng cho ngoại thất là những tông màu trầm, tạo nên vẻ trang nhã và thanh thoát cho không gian.

Thông tin công trình biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT2259

1. Chủ đầu tư: anh Kiên

2. Địa điểm: Đông Anh

3. Kích thước: 8x16m

4. Phong cách Kiến trúc: Kiến trúc hiện đại

5. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép

6. Hệ mái: Hệ mái nhật

7. Màu sắc chủ đạo: Đen, trắng, ghi xám, nâu gỗ

8. Vật liệu mặt tiền: sơn ngoại thất, gạch inax ốp tường, gỗ nhựa…

9. Công năng

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh chung.

• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh + thay đồ chung

• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh + thay đồ chung, sinh hoạt chung.

• Tầng tum: Phòng thờ, tập gym, sân phơi.

Tại sao nên chọn thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum

Lựa chọn thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng BT2259 cho chủ đầu tư dựa trên mảnh đất có kích thước 8x16m. Bởi kiến trúc này mang đến nhiều ưu điểm nổi bật:

• Diện tích sử dụng rộng rãi: Thiết kế 3 tầng và 1 tum cho phép tận dụng tối đa diện tích, giúp gia đình có đủ không gian sinh hoạt thoải mái cho tất cả các thành viên gia đình.

• Tối ưu hóa công năng: Thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng thường tập trung vào việc sắp xếp các không gian hợp lý. Điều này tạo điểm nhấn cho kiến trúc và cải thiện tính tiện nghi. Đồng thời giúp tận dụng diện tích tối ưu.

• Sáng tạo trong thiết kế: Thiết kế mái Nhật hiện đại thường mang phong cách độc đáo, sáng tạo và hiện đại, tạo nên một không gian sống đẹp mắt và tính thẩm mỹ cao.

• Tích hợp không gian ngoài trời: Thiết kế tầng tum mang lại cho chủ đầu tư có một không gian ngoài trời thú vị. Thích hợp để tổ chức tiệc tùng, nghỉ ngơi hoặc thư giãn.

• Tăng cường ánh sáng tự nhiên: Thiết kế kiến trúc hiện đại có nhiều cửa sổ và vách kính, giúp tối ưu hóa lượng ánh sáng tự nhiên và gió vào nhà. Tạo cảm giác thoáng đãng, thoải mái và mở rộng không gian.

• Kiến trúc bền vững: Thiết kế biệt thự 3 tầng tập trung vào việc sử dụng các vật liệu chất liệu cao bền vững, giúp ngôi nhà chắc chắn.

• Có không gian riêng tư: Thiết kế biệt thự với 3 tầng và 1 tum tạo ra các không gian riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

• Đáp ứng nhu cầu gia đình lớn: Thiết kế biệt thự với 3 tầng và 1 tum thường có đủ không gian cho gia đình lớn, có nhiều thành viên. Hoặc có thể sử dụng các tầng cho mục đích khác nhau như phòng làm việc, phòng khách, phòng ngủ, hoặc giải trí. 

Nguyên tắc thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum

Thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum  BT2259 đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ, chức năng và an toàn. Vì vậy khi thiết kế biệt thự cần phải lưu ý một số điều sau để ngôi biệt thự  tiện nghi, sang trọng hơn.

Xác định diện tích sàn, số tầng và số phòng phù hợp

• Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số người trong gia đình, cần xác định diện tích sàn cần thiết để đảm bảo không gian sống thoải mái. Việc xác định số tầng và số phòng cần phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình và các hoạt động sinh hoạt hàng ngày.

Chú ý đến tỷ lệ của hệ mái

• Hệ mái của biệt thự mái Nhật 3 tầng hiện đại cần có độ dốc thấp hơn so với mái Thái, thường trong khoảng 25-35 độ. Điều này giúp thoát nước mưa nhanh chóng và tạo nên một khuôn mái cân bằng và đẹp mắt. Đảm bảo tỷ lệ hệ mái phù hợp để tạo cảm giác rộng rãi, cao ráo cho ngôi biệt thự.

Đảm bảo sự cân đối trong thiết kế ngoại thất

• Thiết kế ngoại thất của biệt thự mái Nhật cần cân đối với kiến trúc tổng thể của công trình và lựa chọn theo một phong cách nhất định. Điều này giúp mang đến sự hài hoà cho toàn bộ công trình và thể hiện gu thẩm mỹ, mong muốn của gia chủ.

Kiểu dáng mái cần phù hợp với tổng thể kiến trúc

• Kiểu dáng mái Nhật cho nhà biệt thự hiện đại 3 tầng có thể đa dạng, từ mái xếp chồng, phân tầng, nối tiếp đến các kiểu phá cách tùy theo cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ. Tuy nhiên, kiểu dáng mái thiết kế vẫn phải phù hợp với tổng thể kiến trúc hiện đại, để tạo nên vẻ đẹp hài hòa thống nhất.

Chọn vị trí xây dựng biệt thự mái Nhật hợp lý

• Vị trí và diện tích đất cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến phong cách thiết kế kiến trúc của biệt thự. Cần cân nhắc diện tích đất phù hợp để đảm bảo các yêu cầu sử dụng và phong cách thiết kế. 

• Đồng thời, để tạo không gian sống thoải mái và xanh mát, hãy dành một phần không gian để bố trí các sân vườn, tiểu cảnh, cây xanh quanh biệt thự.

Chú trọng đến yếu tố phong thủy

• Phong thủy là một yếu tố quan trọng trong thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại. Khi thiết kế thi công nên cân nhắc và tìm hiểu về phong thủy, để đem lại tài vận cho gia đình. Lựa chọn kiến trúc và thiết kế phù hợp với phong thủy của gia đình để sở hữu căn nhà ưng ý về kiến trúc và hợp phong thủy.

 Đánh giá chi tiết biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT2259

Phối cảnh ngoại thất nổi bật, hút ánh nhìn

• Biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT2259 nổi bật và hút ánh nhìn ngay từ cái nhìn đầu tiên. Với phối cảnh ngoại thất tinh tế, biệt thự này không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là biểu tượng thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp của gia chủ.

• Kiến trúc hiện đại, các khối hình học phi đối xứng tạo nên vẻ ngoài độc đáo cho biệt thự BT2259. Mặt tiền rộng 8m cân đối, tạo nên cảm giác mạnh mẽ và ấn tượng từ xa. Mỗi góc nhìn đều là sự tỉ mỉ đến từng chi tiết thiết kế.

• Sự lựa chọn gam màu trầm ấm (Đen, trắng, ghi xám, nâu gỗ) cho bên ngoài biệt thự BT2259 mang đến sự sang trọng và thanh lịch. Những gam màu này không chỉ tôn lên vẻ đẹp của kiến trúc hiện đại mà còn làm nổi bật vẻ ấm cúng, gần gũi của tổ ấm gia đình.

• Cây xanh phủ tại ban công các tầng không chỉ tạo ra không gian xanh mát mà còn tăng tính thẩm mỹ cho biệt thự BT2259. Sự kết hợp giữa không gian sống và thiên nhiên tạo nên môi trường sống thoải mái và hài hòa, đồng thời giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

• Thiết kế mái nhật tone màu nâu nhẹ nhàng không chỉ mang đến sự phá cách mà còn tạo nên sự chú ý đối với biệt thự BT2259. Mái nhật không chỉ là phần cấu trúc chống nắng mưa, mà còn là một phần kiến trúc quan trọng giúp nâng tầm vẻ đẹp tổng thể của căn nhà.

Vật liệu hoàn thiện cao cấp

Trong quá trình xây dựng biệt thự hiện đại mái nhật BT225, việc chọn lựa vật liệu hoàn thiện đóng vai trò vô cùng quan trọng để tạo nên không gian sống ấm cúng, sang trọng và chắc chắn. 

• Gỗ nhựa ốp trần với tone màu ấm áp là lựa chọn tuyệt vời cho không gian nội thất biệt thự hiện đại. Gỗ nhựa không chỉ có vẻ đẹp tự nhiên mà còn có khả năng chống mối mọt và chịu nước tốt, giúp bảo vệ căn nhà khỏi những tác động xấu của thời tiết. Tông màu ấm áp mang lại cảm giác thoải mái, gần gũi và làm nổi bật không gian sống.

• Cửa kính cũng được sử dụng rộng rãi tại nhiều vị trí trong biệt thự 3 tầng BT225, tạo sự liên kết hoàn hảo giữa không gian trong nhà và thiên nhiên bên ngoài. Việc lắp đặt cửa kính đảm bảo ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong nhà, đồng thời tận dụng tối đa khung cảnh xung quanh, mang đến không gian sống tươi sáng và thư giãn.

• Bên cạnh đó, việc sử dụng sơn ngoại thất cao cấp cũng là một yếu tố không thể thiếu. Sơn chất lượng cao giúp bảo vệ bề mặt nhà khỏi các tác động của thời tiết, tia UV và trầy xước. Ngoài ra, lớp sơn ngoại thất còn giúp bảo vệ công trình khỏi sự ảnh hưởng của môi trường bên ngoài và mang lại vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

• Không chỉ chú trọng đến vẻ đẹp và tiện ích, biệt thự BT225 còn sử dụng bê tông cốt thép chắc chắn để xây dựng cơ bản. Bê tông cốt thép có tính chất cứng vững và chịu lực tốt, giúp xây dựng căn nhà vững chắc và an toàn.

 Tổng thể mặt bằng công năng biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT225

Tầng 1: Phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh chung

• Tầng 1 của biệt thự BT225 tập trung vào không gian chung và tiếp đón. Ngay khi bước vào, bạn sẽ bị cuốn hút bởi không gian phòng khách rộng lớn với ánh sáng tự nhiên chan hòa từ các cửa kính lớn. Nơi đây là nơi tuyệt vời để tụ tập cùng gia đình và bạn bè, tận hưởng những khoảnh khắc ấm cúng và đáng nhớ.

• Bếp và khu ăn được thiết kế mở, tối ưu hóa không gian và thuận tiện cho việc nấu nướng và tiệc tùng. Với các trang thiết bị hiện đại và thiết kế thông minh, việc nấu ăn và dọn dẹp trở nên dễ dàng và tiện lợi.

Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh + thay đồ chung

• Tầng 2 của biệt thự mái Nhật 3 tầng 1 tum hiện đại BT225 chú trọng đến không gian riêng tư. Có hai phòng ngủ được bố trí hợp lý, mang lại sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, tầng 2 còn có một vệ sinh và phòng thay đồ chung tiện lợi, giúp giảm thiểu việc xô đẩy và tạo không gian thuận tiện cho cả gia đình sử dụng.

Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh + thay đồ chung, sinh hoạt chung

• Tầng 3 tiếp tục cung cấp không gian cho phòng ngủ, tương tự tầng 2. Thêm vào đó, tầng 3 còn có một vệ sinh và phòng thay đồ chung khác, giúp gia đình có nhiều lựa chọn linh hoạt khi sử dụng.

• Bên cạnh đó, tầng 3 cũng là nơi tổ chức các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình như xem phim, chơi game hoặc hội họp thân mật. Tại đây, không gian rộng rãi và thoải mái sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho mỗi thành viên gia đình tận hưởng những khoảnh khắc đáng quý bên nhau.

Tầng tum: Phòng thờ, tập gym, sân phơi

• Tầng tum của biệt thự BT225 được thiết kế đa năng và tận dụng tối đa không gian. Phòng thờ được sắp xếp trang trọng và tôn kính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thực hành tâm linh và tĩnh tại.

• Không gian tập gym riêng biệt tại tầng tum sẽ giúp bạn và gia đình duy trì lối sống lành mạnh và rèn luyện sức khỏe một cách dễ dàng và thoải mái. Các trang thiết bị tập luyện hiện đại sẽ đảm bảo rằng bạn luôn có điều kiện tập trung và rèn luyện mạnh mẽ.

• Cuối cùng, không gian sân phơi sẽ là nơi thư giãn và tận hưởng không gian xanh tự nhiên của thiên nhiên. Tại đây, bạn có thể trồng cây cỏ, tổ chức các buổi tiệc ngoài trời hoặc đơn giản chỉ thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.

Hồ sơ thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT2259

Hồ sơ kiến trúc

• Bản vẽ mặt bằng: Bao gồm bản vẽ tổng thể của toàn bộ kiến trúc căn nhà, đại diện cho các không gian và hình dáng tổng thể của công trình.

• Bản vẽ mặt cắt: Cung cấp các mặt cắt chi tiết của công trình, cho thấy cấu trúc và hình dáng từ phía bên.

• Bản vẽ mặt đứng: Hiển thị các mặt đứng của công trình, thể hiện các chi tiết và cấu trúc của từng bức tường.

• Bản vẽ phối cảnh: Cung cấp cái nhìn toàn cảnh của kiến trúc căn nhà từ bên ngoài, giúp thấy được tổng quan về hình dáng và vị trí của công trình trong môi trường xung quanh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc: Bao gồm các bản vẽ chi tiết như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào. Những bản vẽ này mô tả cụ thể các thành phần kiến trúc trong công trình và cách chúng được thiết kế và xây dựng.

Hồ sơ kết cấu

• Bản vẽ mặt bằng móng: Hiển thị vị trí và hình dáng của móng trong công trình biệt thự hiện đại mái nhật.

• Bản vẽ chi tiết móng: Mô tả cụ thể về cấu trúc và kích thước của móng.

• Bản vẽ chi tiết kết cấu cột: Hiển thị thông tin chi tiết về các cột trong công trình, bao gồm cấu trúc và kích thước.

• Bản vẽ mặt bằng định vị cột: Xác định vị trí chính xác của các cột trong công trình.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng: Hiển thị bố trí và hình dáng của các sàn tầng trong công trình.

• Bản vẽ định vị lanh tô: Xác định vị trí và hình dáng của lanh tô trong công trình.

• Bản vẽ chi tiết kết cấu lanh tô: Mô tả chi tiết các yếu tố của lanh tô bao gồm dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình. Ngoài ra, thống kê cốt thép cũng được bao gồm trong hồ sơ này.

Hồ sơ phần điện

• Thiết kế chiếu sáng: Bao gồm bản vẽ chi tiết về hệ thống chiếu sáng trong công trình.

• Thiết kế ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp: Mô tả cụ thể vị trí và cấu trúc của các ổ cắm điện, hệ thống internet, điện thoại và truyền hình cáp trong căn nhà.

• Thống kê vật tư: Liệt kê danh sách các vật tư cần thiết để thực hiện hệ thống điện trong công trình.

Hồ sơ phần nước

• Thiết kế hệ thống cấp nước: Bao gồm bản vẽ chi tiết về hệ thống cấp nước sạch trong công trình.

• Thiết kế hệ thống thoát nước: Mô tả cụ thể vị trí và cấu trúc của hệ thống thoát nước trong căn nhà.

• Thống kê vật tư: Liệt kê danh sách các vật tư cần thiết để thực hiện hệ thống nước trong công trình.

Với sự pha trộn tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, biệt thự mái nhật 3 tầng 1 tum BT2259 đã khẳng định vị thế của mình. Đây thực sự là sự lựa chọn không thể hoàn hảo hơn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tinh tế.