Tư vấn thiết kế nhà đẹp tại Thái Nguyên Uy tín, Chuyên Nghiệp, Giá Tốt

Thiết kế nhà đẹp tại thái nguyên đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Theo đó tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt là quan tâm hàng đầu. Cùng Kiến trúc Vinavic tìm hiểu đơn vị xây dựng, tư vấn và báo giá các mẫu nhà đẹp chi tiết trong bài viết dưới đây. 

Tư vấn thiết kế nhà đẹp tại thái nguyên

Tại Thái Nguyên có rất nhiều công trình biệt thự được xây dựng với đa dạng phong cách kiến trúc và kiểu dáng như: hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay nhà mái thái, mái nhật...

Thiết kế theo phong cách kiến trúc

Nếu dựa theo phong cách thiết kế nhà ở dân dụng tại thái nguyên được chia thành 3 loại khác nhau. 

• Biệt thự hiện đại: Căn nhà được thiết kế đơn giản, ngoại thất hiện đại gây ấn tượng với người nhìn bởi sự kết hợp hài hòa của các khối hình. Ưu tiên không gian mở nhằm mang đến sự thỏa mái cho sinh hoạt và giúp ánh sáng lưu thông trong nhà tốt hơn. 

• Nhà cổ điển: Những công trình mang lối kiến trúc này có giá trị thẩm mỹ cao mang lại vẻ đẹp sang trọng, xa hoa quyền quý, gây ấn tượng bởi những phù điêu đắp nổi cùng các chi tiết trang trí vô cùng tinh xảo.
• Biệt thự tân cổ điển: Loại hình kiến trúc này là sự giao thoa giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Phong cách tân cổ điển không xuất hiện các chi tiết rườm rà như phong cách cổ điển, nhưng không quá đơn giản như phong cách hiện đại.

Thiết kế nhà dựa vào hệ mái

Nếu thiết kế nhà tại thái nguyên theo hệ mái thì có loại mái thái, mái bằng, mái nhật

• Nhà mái thái: Loại mái này được sử dụng phổ biến, có độ dốc tốt, chính vì thế khả năng thoát nước nhanh chóng. Đặc biệt với phần mái chìa ra còn góp phần bảo vệ cho các bức tường của ngôi nhà, đảm bảo trần nhà không bị thấm nước kể cả khi trời mưa lâu ngày.

• Nhà mái bằng: Mái bằng hiện nay đang là một giải pháp hiệu quả cho những khu vườn trên cao. Ở phố sẽ không có nhiều diện tích để bạn làm sân vườn, lúc này sân thượng chính là nơi để bạn có thể trồng một vài cây xanh nhỏ để tạo ra không gian xanh cho ngôi nhà.
• Nhà mái nhật: Kiểu mái này có độ dốc thoải, không cao như mái thái, thiết kế ngói giật cấp và tỏa ra nhiều hướng tạo sự cân đối. 

Tư vấn thi công xây nhà trọn gói tại thái nguyên

Xây nhà trọn gói có thể hiểu đơn giản là giao khoán toàn bộ việc làm nhà cho một đơn vị xây dựng từ xin giấy phép, tiến hành thiết kế kiến trúc, kết cấu, dự toán chi phí đến triển khai thi công thô và hoàn thiện, bàn giao cho chủ nhà

Xin giấy phép xây dựng nhà

Đầu tiên sẽ tiến hành lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới. Theo đó gia chủ cần cung cấp và xác thực những thông tin sau:

• Đất xin phép xây dựng phải là đất thổ cư và chính chủ.
• Các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất. Thông tin về mật độ xây dựng của đất.
• Những quy định lộ giới xây dựng (theo quyết định 36/2015/QĐ)
• Bản vẽ hiện trạng đất để xác định vị trí tọa độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013.

Tư vấn thiết kế

Chủ đầu tư cần xác định quy mô, xây bao nhiêu phòng, định hướng phong cách và nguồn tài chính. Từ đó kiến trúc sư sẽ tư vấn sao cho tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm chi phí. 

Kiến trúc sư tiến hành thiết kế sơ bộ lập mặt bằng và phương án kiến trúc, hệ thống điện nước nội thất. Đồng thời, tính toán các thông số kỹ thuật cơ bản của ngôi nhà như: diện tích tổng, diện tích sàn các phòng chức năng (phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn...).

Dự toán chi phí

Xây nhà trọn gói bao gồm những hạng mục chi phí sau:

• Chi phí trực tiếp: nguyên vật liệu, nhân công và máy thi công.
• Chi phí thiết bị: các loại máy phục vụ như: điều hòa, ánh sáng, thiết bị điện, nước, chống sét. Các thiết bị nội thất: tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh, xử lý nước thải.
• Chi phí quản lý dự án: là chi phí cần thiết để tổ chức thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị, thực hiện cho tới khi hoàn thiện, bàn giao vào sử dụng.
• Chi phí khác: là chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng.

Triển khai thi công

Thiết kế thi công nhà ở bao gồm công đoạn triển khai thi công, trong đó có 3 phần chính: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công xây thô và thi công hoàn thiện.

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Tổ chức giải phóng mặt bằng. Nếu hiện trạng có nhà hoặc công trình cũ cần phải phá dỡ thì sẽ phức tạp và cần nhiều thời gian hơn. Tập kết máy móc, thiết bị tiến hành phá dỡ, thu gom phế liệu có thể tải sử dụng. Sau đó, tiến hành thu dọn phế thải, hoàn tất công tác mặt bằng.

Thi công xây thô

Đây là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công, tác động trực tiếp đến chất lượng công trình. Các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật phải được giám sát chặt chẽ đảm bảo đúng yêu cầu, tiến độ.

• Thi công phần móng, xử lý nền, cốp pha, đổ bê tông móng, tự hoại, hố ga, bể nước, hệ thống nước thải…
• Thi công các cột, tấm sàn, dầm, đà giằng, cầu thang,… tất cả các tầng và mái theo thiết kế.
• Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, tường ngăn chia phòng, bậc cầu thang bằng gạch ống.
• Lắp đặt hệ thống bảo vệ dây điện âm, dây cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống âm của cấp thoát nước.
• Công tác chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng, bể ngầm.

Thi công hoàn thiện

Đây là những bước cuối cùng để hoàn thiện công trình:

• Ốp lát gạch hoặc đá: lát gạch sàn nhà, ốp tường, gạch trang trí, ốp đá cầu thang, gạch nhà vệ sinh, phòng bếp,…
• Lắp đặt trần nhà, hệ thống cửa, lan can, vách ngăn. Hệ thống chiếu sáng và thiết bị điện nước 
• Sơn nước nội, ngoại thất để hoàn thiện trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.

Công tác nghiệm thu và bảo hành

1. Nghiệm thu là bước so sánh, đối chiếu giữa bản vẽ thiết kế xây dựng với ngôi nhà thi công thực tế được thực hiện giữa nhà thầu, kỹ sư giám sát và gia chủ sau khi ngôi nhà đã hoàn thành.
2. Bảo hành ngôi nhà: Sau khi hoàn thành công tác nghiệm thu, ngôi nhà sẽ được bàn giao cho gia chủ để đưa vào quá trình sử dụng. Ngôi nhà sẽ được nhà thầu tiến hành bảo hành, sửa chữa theo đúng hạng mục đã ký kết.

Hoàn công

Khâu cuối cùng trong xây nhà trọn gói là hoàn công. Công ty xây dựng sẽ tư vấn và hỗ trợ gia chủ chuẩn bị thủ tục, các giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật để hoàn thành trọn vẹn công trình.

Báo giá thiết kế nhà đẹp tại thái nguyên

Dưới đây là bảng giá tính theo mét vuông đối với các thiết kế biệt thư, nhà phố, nhà ống và loại hình dịch vụ khách như nhà hàng, khách sạn, spa tại Thái Nguyên quý khách có thể tham khảo: 

Đơn giá thiết kế nhà phố 1 mặt tiền

• Giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 270.000 vnđ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

• Giá thiết kế kiến trúc: 220.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 290.000 vnđ/m2

Bảng giá thiết kế biệt thự 

• Giá thiết kế kiến trúc: 240.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 220.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 300.000 vnđ/m2

Bảng giá thiết kế nhà hàng - quán cafe

• Giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc & nội thất: 270.000 vnđ/m2

Bảng giá thiết kế khách sạn - spa

• Giá thiết kế kiến trúc: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế nội thất: 200.000 vnđ/m2
• Giá thiết kế kiến trúc và nội thất: 270.000 vnđ/m2

Quy trình Vinavic thiết kế nhà đẹp tại thái nguyên

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Khi nhận được liên hệ từ khách hàng, Vinavic sẽ tư vấn và thu thập thông tin cần thiết. Đồng thời, chúng tôi sẽ đặt lịch hẹn cụ thể để kiến trúc sư đến khảo sát tư vấn làm nhà hiệu quả nhất. 

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

• Việc khảo sát hiện trạng công trình là một giai đoạn quan trọng. Chúng tôi sẽ cử nhân viên giàu kinh nghiệm đến để thực hiện khảo sát, tư vấn và đưa ra phương án phù hợp tại chỗ, quyết định kết cấu cho toàn bộ ngôi nhà. 
• Đặc biệt, Vinavic sẽ lựa chọn những biện pháp thi công phù hợp nhằm tránh tác động tiêu cực đến các hộ gia đình xung quanh.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà

• Sau khi hoàn thành khảo sát hiện trạng, chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế ngôi nhà của khách hàng dựa trên công năng sử dụng và tiện ích tối ưu nhất.
• Vinavic đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ phù hợp với phong thủy mà còn mang tính thẩm mỹ cao tạo nên một không gian hoàn hảo.

Bước 4: Lập dự toán chi tiết

• Sau khi hoàn thiện bản thiết kế nhà và phương án thi công, Vinavic sẽ lập dự toán chi phí công trình và gửi bảng dự toán chi tiết từng hạng mục đến khách hàng.

Bước 5: Ký kết hợp đồng thi công 

Nếu khách hàng đồng ý, chúng tôi sẽ thảo luận và soạn thảo hợp đồng cam kết về tiến độ, chất lượng và giá cả. Sau đó, hợp đồng sẽ được gửi đến khách hàng để hai bên cùng ký kết.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng

• Dựa vào hợp đồng đã ký kết, chúng tôi sẽ sắp xếp các kỹ thuật viên và những thợ chuyên nghiệp có nhiều kinh nghiệm để thực hiện công việc. 
• Vinavic cam kết tuân thủ biện pháp thi công phù hợp và thực hiện các công việc được giao từ phía chủ đầu tư. Trong quá trình thi công, nếu có bất kỳ phát sinh nào, hai bên sẽ thảo luận để đạt được thỏa thuận cụ thể.

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao công trình

• Sau khi công trình hoàn thành 100%, chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu và đo đạc (nếu cần) để bàn giao cho khách hàng.

Bước 8: Thanh quyết toán

• Dựa vào hợp đồng đã ký kết, khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi theo đơn giá đã thỏa thuận.

Bước 9: Chính sách bảo hành

• Vinavic cam kết bảo hành công trình theo thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu gặp sự cố, chúng tôi sẽ có người đến để khắc phục miễn phí cho khách hàng.

Các mẫu thiết kế nhà đẹp tại thái nguyên được ưa chuộng

Mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại tại Thái nguyên

Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Với thiết kế đẹp mắt, mẫu biệt thự này tạo nên một không gian sống tiện nghi, đầy đủ nhất.

Mẫu nhà 3 tầng đẹp không gian mở

Các căn biệt thự vườn thường có lối kiến trúc hiện đại tập trung khai thác những mảng miếng, khối hình, đường nét mạch lạc rõ ràng. Song không làm mất đi sự gần gũi của cảnh quan thiên nhiên mà còn tôn lên không gian sống tiện nghi chan hòa thư thái. 

Mẫu thiết kế nhà đẹp tân cổ điển tại Thái nguyên

Đây là một trong những căn nhà mang đậm chất hiện đại từ hình khối kiến trúc đến nguyên vật liệu sử dụng. Căn biệt thự toát lên sự năng động, cá tính và khỏe khoắn của từng đường nét thiết kế mang đến không gian sống tiện nghi nhất. 

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển

Thiết kế biệt thự lâu đài được ốp đá toàn bộ chân tường, tăng độ bền, độ sang trọng cho công trình. Phào chỉ được đắp ở mặt tiền, quanh cửa, sảnh, mái,... tạo nên sự thống nhất trong thiết kế toà nhà sang trọng.

Xem thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển sang trọng đẹp nhất 2023

Thiết kế biệt thự ở Thái nguyên kiến trúc tân cổ điển

Kiểu mái Mansard mang đậm nét kiến trúc cổ xưa. Đây cũng được xem là sự lựa chọn số 1 trong thiết kế biệt thự tân cổ điển. Những mảng tranh tường màu đá vàng, những cột tròn với hoa văn bao bọc tạo nên một tổng thể hài hòa cho công trình.

Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái Mansard

Căn nhà thiết kế khoảng sân để ô tô giúp tổng thể diện tích xây dựng được rút ngắn, không những tiết kiệm chi phí thi công mà còn tạo được sự thông thoáng cho căn nhà. Toàn bộ mặt tiền được phào chỉ tô vẽ họa tiết sang trọng thể hiện chất cổ điển.

Thiết kế nhà đẹp mái thái tại Thái nguyên

Với phong cách thiết kế độc đáo, vừa đơn giản nhưng vẫn giữ được nét sang trọng tinh tế, đây là mẫu nhà được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt phong cách tân cổ điển còn thể hiện nét đẹp sang trọng quyền quý cho căn biệt thự. 

 Mẫu nhà 3 tầng mái chóp nhọn chữ A

Ngôi nhà sử dụng hệ mái chóp nhọn chữ A độc đáo, dáng mái này giúp công trình trở nên cao ráo thanh thoát hơn. Lối kiến trúc so le lệch cột ưu tiên hình khối đã mang đến sự phóng khoáng, tự do của kiến trúc nhưng vẫn toát lên nét sang trọng, đẳng cấp. 

Thiết kế biệt thự lâu đài mái Thái 3 tầng

Căn biệt thự phố mang đến không gian sống đẹp, độc đáo và đẳng cấp. Không chỉ điểm tô bằng những màu sắc cơ bản của sơn và vật liệu, căn nhà còn nổi bật nhờ nét xanh của hệ thống sân vườn cây xanh bao quanh. 

Xem thêm:Chiêm ngưỡng các mẫu nhà đẹp 3 tầng kiến trúc hiện đại sang trọng tiện nghi nhất 2023

Mẫu nhà 1 tầng sân vườn rộng rãi

Thiết kế 1 tầng vừa tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo sự cân đối. Hệ thống cỏ và cây cối trước mặt tiền ngôi nhà được cắt tỉa gọn gàng và đẹp mắt. Tông màu trắng được lựa chọn càng làm tính thẩm mỹ và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà đẹp mái bằng tại Thái nguyên

Biệt thự đẹp thiết kế mái bằng hiện đại vẫn giữ nguyên kiến trúc vòm và tường đá như nguyên bản, nhưng đã mềm mại linh hoạt hơn trong cách phối màu và vật liệu so với những ngôi nhà cửa sổ xanh ven vách núi bên bờ biển.

Thiết kế nhà biệt thự mái bằng 2 tầng

Nhà mái bằng 2 tầng hiện đại thu hút bởi có sự hài hòa giữa vẻ đẹp tinh tế với điểm nhấn thu hút của của chi tiết trang trí nhẹ nhàng. Ngoài ra biệt thự mang tới không gian sống tiện nghi, thoáng mát và hài hòa với thiên nhiên. 

Tham khảo: 100+ mẫu biệt thự tân cổ điển thiết kế sang trọng, đẳng cấp 2023