Biệt thự tứ lập là gì? Đặc điểm của biệt thự tứ lập có gì khác biệt

Hiện nay có đa dạng các loại hình nhà ở nhằm phù hợp với nhu cầu và mong muốn của các gia đình. Trong đó phải kể đến biệt thự tứ lập – một loại hình bất động sản mới đang được nhiều người quan tâm. Cùng Kiến trúc Vinavic tìm hiểu biệt thự tứ lập là gì và những đặc điểm của mẫu nhà. 

Biệt thự tứ lập là gì?

Biệt thự tứ lập là một kiến trúc được tạo nên từ bốn căn nhà riêng biệt nhưng bốn căn nhà này có thể xây tách biệt nhau. Do được nằm cùng một cụm nên phần lớn kiến trúc và công năng của mỗi căn cơ bản là giống nhau. Mỗi biệt thự có không gian riêng, đặc biệt hơn có thể tách rời hoặc gắn liền để sử dụng chung đều được.

Mỗi căn của biệt thự tứ lập đều có lối vào, đường đi riêng biệt nằm giữa 4 cạnh của mảnh đất với mục đích gia tăng tầm nhìn thông thoáng cho cả khu biêt thự.

Đặc điểm của biệt thự tứ lập có gì khác biệt?

Do loại hình biệt thự này có khá mới mẻ nên nhiều gia chủ chưa hiểu rõ về đặc điểm của biệt thự tứ lập. Dưới đây là một số đặc điểm cơ bản:

Tính đối xứng cân bằng của biệt thự tứ lập

• Trong mẫu biệt thự này tính đối xứng, sự cân bằng của cả 4 căn biệt thự được tạo ra từ các mặt, cạnh và góc tạo nên cảm giác bề thế vững chắc.
• Tính đối xứng cũng là yếu tố cơ bản đặc trưng để tạo thành một tổng thể cụm biệt thự tứ lập. Dù nhìn từ bên ngoài hay bên trong cấu trúc của 4 biệt thự đều tương đồng mang lại cảm giác sang trọng nhưng tinh tế.

Biệt thự tứ lập có diện tích rộng lớn

• Với ưu điểm là được tạo thành từ 4 căn biệt thự nên biệt thự tứ lập có diện tích lớn phù hợp cho những gia đình đa thế hệ sống cùng nhau.
• Tùy theo nhu cầu sử dụng mà chủ nhà có thể linh hoạt tách riêng hoặc nối liền các căn hộ mà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi của khu biệt thự.

Vách ngăn hạn chế trong biệt thự tứ lập

So với biệt thự đơn lập, song lập thì tứ lập hạn chế tối thiểu vách ngăn để đem lại sự thoáng mát và tầm nhìn rộng hơn.

Việc thiết kế biệt thự tứ lập sẽ giúp sử dụng đất trống linh hoạt và tiết kiệm hơn, mang đến cuộc sống tuyệt vời thoáng đãng.

Kiến trúc tân cổ điển 

• Thông thường các mẫu biệt thự tứ lập đều được thiết kế mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu với âm hưởng đương đại tinh tế. Loại hình nhà ở này được nhiều gia chủ quan tâm yêu thích sự sang trọng cổ điển của căn nhà.
• Cửa mỗi căn nhà trong biệt thự được bố trí theo 4 hướng của lô đất vừa thể hiện tính khoa học vừa nâng cao giá trị sử dụng khu vực tiện ích chung.

Không gian thiên nhiên trong biệt thự tứ lập

• Mẫu biệt thự thường có không gian rộng lớn dùng để xây dựng bể bơi, vườn cây mang yếu tố thiên nhiên đến gần hơn với cuộc sống
• Ngoài ra các khoảng trống 4 góc biệt thự chủ nhà có thể tận dụng để tổ chức các bữa ăn ngoài trời vô cùng hợp lý.

So sánh biệt thự tứ lập với các loại biệt thự khác

Hiện nay có các loại biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, liền kề, mỗi loại hình lại có nét đặc trưng khác nhau riêng.

Về diện tích biệt thự

• Biệt thự đơn lập: Có diện tích lớn nhất, có không gian sân vườn ở cả 4 mặt
• Biệt thự song lập và tứ lập: Diện tích khá rộng tuy nhiên không to bằng biệt thự đơn lập, không gian được chia thành 2 mặt hoặc 4 mặt.
• Biệt thự liền kề: Đây là loại biệt thự có diện tích nhỏ nhất.

Về vị trí địa lý

• Biệt thự đơn lập: Phù hợp với nhiều khu vực từ nông thôn đến thành thị
• Biệt thự song lập, tứ lập và liền kề: Phù hợp với các khu đô thị hiện đại

Giá thành căn nhà

• Giá bán biệt thự đơn lập: Nếu xét trong cùng một khu vực thì giá bán biệt thự đơn lập là cao nhất.
• Giá biệt thự song lập, tứ lập: Hai loại biệt thự này có giá bán thấp hơn biệt thự đơn lập
• Biệt thự liền kề: Có giá bán thấp nhất trong số các loại biệt thự kể trên. Ngoài ra, giá cả còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: hạ tầng, chất lượng, tiện ích, diện tích, số tầng.

Mục đích sử dụng biệt thự

• Biệt thự đơn lập: Dành cho những hộ gia đình yêu thích sự riêng tư
• Biệt thự song, tứ lập: Phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ
• Biệt thự liền kề: Có thể kết hợp tính năng vừa để ở vừa để kinh doanh bán hàng hoặc làm văn phòng.

Chiêm ngưỡng một số mẫu biệt thự tứ lập đẹp hiện nay

Mẫu biệt thự tứ lập Sun Tropical Village

Biệt thự có 4 căn biệt thự được xếp vào nhau hướng 4 mặt. Mỗi căn chiếm ¼ diện tích toàn khối đất. Kiến trúc đặc trưng của ngôi nhà là các ô cửa sổ thông tầng từ tầng 1 đến tầng 2.

Biệt thự này nằm trong dự án Sun Tropical Village tại Phú Quốc được đầu tư bài bản, thiết kế nội thất sang trọng, cảnh quan sân vườn đẳng cấp.

Các mẫu biệt thự Tứ Lập Tropical Village được thiết kế theo phong cách Indochine. Đây là lối kiến trúc kiểu Đông Dương phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm 2 mùa rõ rệt tại Phú Quốc.

Từng đường nét thiết kế căn nhà đều lấy ý tưởng từ màu xanh lá cây, hoạt tiết thiên nhiên: lá cọ, lá dừa nhằm mang lại sự thỏa mái, gần gũi với thiên nhiên cho người ở. Phía cầu thang sử dụng mái kính để lấy ánh sáng và gió trời tự nhiên cho biệt thự.

Về mặt bằng công năng

• Tầng 1 được sử dụng để thiết kế khu vực bếp ăn và phòng khách.
• Tầng trên bố trí 2 phòng ngủ với đầy đủ trang thiết bị phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tầng 3 là khu vực của phòng thờ và 1 phòng ngủ.

Đối với các gia đình có từ 4- 6 thành viên thì loại hình biệt thự tứ lập là sự lựa chọn phù hợp.

Mẫu biệt thự tứ lập Vinhomes Riverside

Mẫu biệt thự này như thổi một làn gió mới tạo điểm nhấn nổi bật bởi lối kiến trúc độc đáo khác lạ. Đây là mô hình thiết kế gồm 4 biệt thự gắn kết với nhau mang lại vẻ sang trọng hiện đại và đầy mới lạ.

Thiết kế chung vách, tựa sát vào nhau nhưng vẫn có không gian riêng tư, yên tĩnh cho từng căn biệt thự. Đây chính là điều ấn tượng ở loại hình biệt thự tứ lập được mọi người đánh giá cao.

Được lấy cảm hứng từ thiết kế kiến trúc cổ điển Hy Lạp, biệt thự tứ lập Vinhomes Riverside thiết kế theo phong cách đối xứng, tạo nên một vẻ đẹp độc đáo, khác biệt. Các căn biệt thự được xây dựng với diện tích khá rộng đáp ứng đầy đủ những nhu cầu sinh hoạt cao cấp nhất của gia chủ.

Mẫu biệt thự tứ lập Jamona Home Resort

Kết tinh của quá trình chắt lọc, trau chuốt từ thiên nhiên, ánh sáng, màu sắc, vật liệu cùng các tiện ích sống chuẩn mực.

Mẫu biệt thự tứ lập Jamona Home Resort mang đến một không gian sống đầy đủ công năng, để những người sinh sống luôn tìm thấy sự thoải mái, ấm cúng trong “resort” của mình.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự tứ lập

Lưu ý về kiến trúc biệt thự

• Các căn biệt thự tứ lập đề cao tính tổng thể, kiến trúc mỗi căn đều hoàn toàn giống nhau. Cửa chính mỗi ngôi nhà ở 4 hướng của khu đất, gia tăng không gian tiện ích chung.
• Vách ngăn tường biệt thự được hạn chế, tháo bỏ những rào cản. Khoảng không gian chung được tận dụng tối đa, trồng nhiều loại cây xanh, tươi mát. Đồng thời việc đi lại trong mỗi ngôi nhà cũng thuận lợi hơn rất nhiều.

Lưu ý về không gian sân vườn

Biệt thự này thường có diện tích lớn, mỗi căn phải rộng từ 180m2 trở lên, có sân vườn chiếm tối thiểu 40%. Bốn căn biệt thự được thiết kế tựa lưng vào nhau và hướng mặt tiền ra bốn hướng khác biệt. Với kết cấu này, bốn gia đình vẫn có thể tự do sinh hoạt, đảm bảo tính riêng tư. 

Cũng nhờ đó, vách ngăn bốn phía được hạn chế tối thiểu đem lại khoảng sân vườn rộng thoáng. Bạn có thể tận dụng trồng nhiều cây xanh, xây hồ bơi và đặt xích đu, dụng cụ thể thao tạo ra nhiều tiện ích, tăng cường sức khỏe.

Lưu ý về thiết kế nội thất biệt thự tứ lập

• Thiết kế nội thất sử dụng cho các gian biệt thự đều khá là giống nhau. Tuy nhiên khi thi công thì vẫn được chia thành khu vực tách biệt.
• Phụ thuộc vào sở thích của gia chủ mà mỗi căn biệt thự sẽ có bản vẽ nội thất phù hợp. Thiết kế sẽ thống nhất với các yếu tố còn lại như ngoại thất, kiến trúc, sân vườn, bố cục ngôi nhà.

Thiết kế ngoại thất biệt thự tứ lập

Do ảnh hưởng từ nguồn gốc biệt thự xuất phát từ châu Âu cho nên thiết kế cũng mang hơi hướng đương đại tinh tế cổ điển.

Phong cách này rất phù hợp để hướng đến nhóm khách hàng cao cấp. Họ yêu thích sự sang trọng nhưng cũng chú trọng sự tinh tế, thoải mái trong căn biệt thự.

Xem thêm: Các mẫu biệt thự nhà vườn mái nhật đẹp 2023