Các lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở mới nhất 2025

Đối với một số loại công trình hay nhà ở cần phải có giấy phép xây dựng để đảm bảo yêu cầu về kết cấu, kỹ thuật, tránh các trường hợp gây hậu quả về người và của đồng thời bảo vệ môi trường xung quanh. Vậy lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay là bao nhiêu các bạn hãy xem ngay bài viết dưới đây của Vinavic nhé.

Giấy phép xây dựng nhà ở là gì?

Giấy phép xây dựng nhà ở là một thủ tục pháp lý bắt buộc được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý cho chủ đầu tư, hộ gia đình cá nhân được phép xây dựng theo đúng những quy định trong quá trình thi công.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay

Các loại lệ phí xin phép xây dựng

Thông tư 02/2014/TT-BTC của bộ tài chính quy định về các loại lệ phí xin phép xây dựng đối với công trình cụ thể bao gồm:

• Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
• Lệ phí xin giấy phép xây dựng các công trình khác.
• Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng

Lệ phí xây dựng đối với các tỉnh thành

Lệ phí cấp phép xây dựng tại Hà Nội, Thành Phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bắc Giang, Bắc Cạn, Bác Ninh, Bến Tre, Bình Thuận, Cao Bằng, Đăk Lắk, Gia Lai, Hà Giang, Hậu Giang, Hưng Yên, Khánh Hòa, Kiên Giang, Lai Châu, Lâm Đồng, Lạng Sơn, Lào Cai, Long An, Nghệ An, Ninh Bình, Ninh Thuận, Phú Thọ, Phú Yên, Quảng Bình, Quảng Nam, Quảng Ninh, Sơn La, Tây Ninh, Thái Nguyên, Thanh Hóa, Tiền Giang, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, Yên Bái được quy định như sau:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.

Các tỉnh như An Giang, Bạc Liêu, Bình Dương, Bình Phước, Cà Mau, Cần Thơ, Đà Nẵng, Đăk Nông, Điện Biên, Đồng Nai, Đồng Tháp. Hà Nam, Hải Dương, Hải Phòng, Kon Tum, Nam Định, Quảng Ngãi, Sóc Trăng, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long có mức lệ phí cấp phép xây dựng như sau:

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép.

Hà Tĩnh

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 130.000 đồng/giấy phép.

Hòa Bình

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 200.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 500.000 đồng/giấy phép.

Quảng Trị

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 100.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 200.000 đồng/giấy phép.

Thái Bình

• Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 60.000 đồng/giấy phép.
• Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 120.000 đồng/giấy phép.

Bộ hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở

- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng

- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nơi công trình xây dựng theo quy định.

- Bản sao 2 bộ bản vẽ kỹ thuật hoặc thiết kế thi công đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chi tiết bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất có tỷ lệ 1/50 – 1/500.
• Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200.
• Bản vẽ mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 kèm sơ đồ hệ thống đầu nối thoát nước khi trời mưa, xử lý nước thải, hệ thống cấp điện – nước tỷ lệ 1/50 – 1/200.

- Đối với các công trình có tầng hầm cần có bản sao văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về biện pháp thi công móng đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận của chủ đầu tư.

– Đối với công trình xây dựng liền kề với những công trình khác cần phải có văn bản do UBND phường cấp cam kết đảm bảo an toàn cho công trình liền kề từ chủ đầu tư.

99 Mẫu nhà 1 tầng 1 tum đẹp đẩy đủ công năng cho vợ chồng trẻ

Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở

Thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất bao gồm các bước sau: 

1. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng như đã nêu ở trên.
2. Nộp hồ sơ tại UBND quận/huyện nơi có công trình xây dựng.
3. Cơ quan tiếp nhận chịu trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.
4. Trả kết quả

Mức phạt đối với những trường hợp xây dựng nhà ở không có giấy cấp phép xây dựng

Đối với nhà ở riêng lẻ

60 – 80 triệu đồng

Đối với xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác

80 – 100 triệu đồng

Đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

120 – 140 triệu đồng

Lưu ý: Trong thời gian 60 ngày từ khi lập biên bản chủ nhà không xuất trình được giấy phép xây dựng thì cơ quan tổ chức có thẩm quyền tại khu vực sẽ áp dụng các biện pháp tháo dỡ công trình vi phạm.

Trên đây là bài viết của Vinavic về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở. Nếu có bất kỳ vấn đề gì thắc mắc bạn hãy để lại bình luận bên dưới nhé. 

KIẾN TRÚC VINAVIC - Thiết kế & Thi công trọn gói

Hỗ trợ tư vấn khảo sát khu đất miễn phí.

Hỗ trợ thiết kế lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội

- Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304

Xem thêm:

Có nên cho mượn tuổi làm nhà không? Những lưu ý cần phải biết