Mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật hiện đại 5 phòng ngủ 294m2 BT2250

Mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật với vẻ đẹp tinh tế và trang nhã, cùng với công năng khoa học tiện nghi, tạo nên không gian sống đẳng cấp cho gia đình chủ nhân. Hãy cùng chiêm ngưỡng thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng kiểu mái nhật đẹp do đội ngũ kiến trúc sư Vinavic thiết kế dưới đây.

Ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Với diện tích đất rộng 12,5 x 23,5m, chủ nhân gia đình đã mong muốn thiết kế một biệt thự hiện đại với 3 tầng, với đầy đủ tiện nghi.

Sau khi tiến hành trao đổi ý kiến, mong muốn từ gia chủ và khảo sát hiện trạng khu vực xung quanh, kiến trúc sư Vinavic đã đưa ra phương án thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật hiện đại, với tổng diện tích sử dụng là 294m2 (BT2250). 

Biệt thự mái Nhật đang là xu hướng phổ biến trong kiến trúc hiện đại. Với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và sự gắn kết với thiên nhiên, mẫu biệt thự mái Nhật mang đến một không gian sống thoáng đãng và hài hòa.

Mô hình này đáp ứng nhu cầu sống của gia đình, vừa mang đến không gian thoải mái, vừa tạo điểm nhấn về phong cách.

Thông tin chi tiết mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

1. Kích thước: 12,5 x 23,5m

2. Phong cách Kiến trúc: Kiến trúc hiện đại

3. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép.

4. Hệ mái : Hệ mái nhật

5. Màu sắc chủ đạo: Trắng, ghi đen, xám, nâu gỗ.

6. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất, gạch,đá ốp lát, gỗ nhựa ốp tường, trần

7. Công năng:

• Tầng 1: Phòng khách, bếp, ăn, 1 phòng ngủ, khép kín, vệ sinh chung, sảnh ăn ngoài trời.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín,không gian thông tầng.

• Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín, phòng thờ, sân  phơi, tập gym.

Ưu điểm của mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Diện tích sử dụng lớn hơn

• Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật thường có diện tích sử dụng rộng rãi hơn so với các loại nhà khác. Với cấu trúc ba tầng, bạn có thêm không gian sống và làm việc, giúp gia đình tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn.

Tính riêng tư tối ưu

• Với thiết kế chặt chẽ và tầng lớp đáp ứng, thiết kế biệt thự mái Nhật 3 tầng mang đến tính riêng tư cao. Mỗi tầng có thể được sử dụng cho mục đích riêng, giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng tư và tận hưởng cuộc sống gia đình một cách thoải mái.

Tận dụng tốt không gian ngoài trời

• Biệt thự 3 tầng mái Nhật thường có sân vườn rộng, ban công hoặc hiên nhà, tạo điều kiện cho việc tận dụng khu vực ngoài trời. Bạn có thể sắp xếp khu vực ngoài trời để thư giãn, trồng cây, tổ chức tiệc ngoài trời hoặc tạo khu vực vui chơi cho trẻ em.

Tính ứng dụng cao

• Với cấu trúc 3 tầng, mẫu biệt thự mái Nhật mang lại tính ứng dụng cao. Bạn có thể tận dụng các tầng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách, phòng ăn, phòng tắm, phòng giải trí hoặc phòng thể dục. Điều này giúp tận dụng tối đa không gian và đáp ứng các nhu cầu sống hàng ngày của gia đình.

Giá trị thẩm mỹ

• Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật thường được thiết kế với phong cách tối giản, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Những đường nét mềm mại, sự kết hợp giữa gỗ và nền tảng tự nhiên mang đến giá trị thẩm mỹ cao. Với sự kết hợp tinh tế của các yếu tố như gỗ, đá, và cửa sổ lớn, biệt thự 3 tầng mái Nhật tạo nên một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

• Thiết kế mẫu biệt thự mái Nhật còn thể hiện sự cân đối và sự chú trọng đến các chi tiết. Các bức tường và cửa sổ được bố trí một cách hợp lý để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Các mảng màu tươi sáng, sử dụng đúng quy tắc của hòa quyện màu sắc trong thiết kế, cùng với ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống thoải mái và tràn đầy sức sống.

Nguyên tắc thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Tính toán độ dốc mái Nhật hợp lý

• Đối với mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật, độ dốc mái Nhật cần được tính toán sao cho hợp lý và đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Độ dốc mái Nhật thông thường dao động từ 25 đến 45 độ, tùy thuộc vào vùng địa lý và khí hậu cụ thể. 

• Độ dốc mái này giúp thoát nước mưa một cách hiệu quả và đồng thời tạo ra vẻ đẹp truyền thống của kiến trúc Nhật Bản. Khi tính toán độ dốc mái, bạn cần xem xét các yếu tố như diện tích mái, lực nặng của vật liệu mái và khả năng chịu tải của hệ thống kết cấu nhà.

Phân chia khu vực công năng

Trước khi thiết kế mặt tiền và bố trí không gian nội thất, hãy xác định và phân chia khu vực công năng trong biệt thự mái nhật hiện đại. Phân chia khu vực công năng giúp tạo ra không gian sống thuận tiện và hợp lý trong biệt thự.

• Tầng trệt: Nơi để xe, sảnh tiếp khách, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng làm việc, phòng tắm và nhà vệ sinh.

• Tầng 2: Phòng ngủ chính với phòng tắm riêng, các phòng ngủ phụ, phòng thay đồ, phòng học và phòng gia đình.

• Tầng 3: Phòng thư viện, phòng giải trí, phòng tập thể dục, hoặc các không gian giải trí khác tùy theo nhu cầu cá nhân.

Tham khảo thêm: BST 39+ mẫu biệt thự 3 tầng mái thái sang trọng, đẳng cấp

Tính toán chi phí

Khi thiết kế một biệt thự 3 tầng đẹp mái Nhật, việc tính toán chi phí là rất quan trọng để đảm bảo rằng dự án không vượt quá ngân sách của bạn. Một số yếu tố cần xem xét để tính toán chi phí bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng tổng cộng của biệt thự sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chung.

• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng như gỗ, đá, kính, sắt... sẽ ảnh hưởng đến giá thành.

• Thiết kế nội thất: Chi phí của nội thất cũng cần được tính toán trong tổng chi phí dự án.

• Công việc xây dựng và lao động: Cần tính toán chi phí lao động và các công việc xây dựng khác như cắt, chế tạo, lắp đặt...

Phong thủy nhà biệt thự

Khi thiết kế một biệt thự mái Nhật, cân nhắc các yếu tố phong thủy để tạo một môi trường sống tốt cho gia chủ:

• Hướng nhà: Đảm bảo nhà hướng về phương hợp phong thủy tốt như hướng Bắc, Đông hoặc Đông Bắc để tận dụng ánh sáng mặt trời và lưu thông không khí tốt.

• Căn phòng chính: Đảm bảo phòng ngủ chính nằm ở vị trí tốt nhất trong nhà, thường ở tầng trên, và có cửa và cửa sổ hướng ra không gian rộng, giúp hút vào năng lượng tích cực và tạo cảm giác thoải mái, yên bình.

• Hợp lý về màu sắc: Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, tươi sáng và hài hòa để tạo cảm giác tinh thần và cân bằng trong không gian.

• Sắp xếp nội thất: Đặt nội thất theo nguyên tắc cân đối, tránh chặn lối vào và các lối đi chính. Tạo không gian thoáng đãng, thông thoáng và sắp xếp hợp lý các vật dụng để tạo sự hài hòa và cảm giác sạch sẽ.

Đánh giá chi tiết mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Phong cách kiến trúc hiện đại

• Phong cách kiến trúc hiện đại được thể hiện rõ rệt trong thiết kế biệt thự BT2250 này. Với các đường nét sắc sảo, khối hình đơn giản và sử dụng nhiều kính cường lực, ngôi biệt thự tạo ra một cảm giác mở rộng và gần gũi với thiên nhiên xung quanh. 

Không gian ngoại thất mẫu biệt thự mái nhật BT2250 thiết kế tỉ mỉ

• Sân vườn được bố trí hài hòa và tận dụng tối đa không gian xung quanh. Các khu vực ngoài trời khu vườn hoặc sân chơi cho trẻ em được tích hợp vào thiết kế, tạo nên không gian giải trí và thư giãn lý tưởng cho gia đình.

Hệ mái nhật

• Mái nhật là một điểm nhấn đặc biệt của ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại BT2250, mang đến không gian thoáng đãng và sự tương tác tốt với môi trường xung quanh.

Xem thêm: 15+ mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật Siêu Đẹp

 Gam màu nổi bật  ấn tượng: Trắng, ghi đen, xám, nâu gỗ

• Gam màu chủ đạo của biệt thự mái nhật 3 tầng hiện đại BT2250 gồm trắng, ghi đen, xám và nâu gỗ, tạo nên sự hài hòa và cân đối cho toàn bộ kiến trúc. Màu trắng và ghi đen được sử dụng chủ yếu cho phần sơn ngoại thất, tạo ra một vẻ đẹp tinh tế và hiện đại. 

• Gam màu xám được sử dụng cho đá ốp lát, mang đến một phong cách sang trọng và độc đáo. Nâu gỗ được sử dụng cho các vật liệu ốp tường và trần, tạo nên sự ấm cúng và gần gũi.

Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất, gạch,đá ốp lát, gỗ nhựa ốp tường, trần

• Vật liệu mặt tiền của căn biệt thự BT2250 cũng đáng chú ý. Sơn ngoại thất được sử dụng để tăng tính bền vững và bảo vệ cho các bề mặt ngoại thất. 

• Gạch và đá ốp lát cao cấp được sử dụng để tạo điểm nhấn và tạo ra một cảm giác tự nhiên. 

• Gỗ nhựa ốp tường và trần mang đến đẳng cấp cho không gian sống.

Kết cấu chính bê tông cốt thép

• Kết cấu chính của biệt thự 3 tầng BT2250 là bê tông cốt thép, đảm bảo tính chắc chắn và độ bền của ngôi nhà. 

• Việc sử dụng vật liệu này không chỉ đảm bảo an toàn cho gia đình, mà còn tạo nên một nền tảng vững chắc để xây dựng cấu trúc và thiết kế nội thất.

Không gian có sự kết nối

• Một trong số đó là sự tương tác hài hòa giữa không gian trong nhà và không gian ngoài trời. 

• Thiết kế biệt thự BT2250 tạo ra nhiều cửa sổ lớn và các cửa đi đón ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng. Điều này cho phép ánh sáng và không khí tự nhiên xâm nhập vào mọi góc của ngôi nhà, tạo nên không gian sống trong lành.

Công năng của mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Tầng 1: Phòng khách, bếp, ăn, 1 phòng ngủ, khép kín, vệ sinh chung, sảnh ăn ngoài trời.

• Tầng 1 là tầng tiếp đón, nơi bạn chào đón khách và tụ họp gia đình. Với một phòng khách rộng rãi, tạo không gian thoải mái và ấm cúng để tiếp đãi khách mời. 

• Kế bên là một bếp hiện đại và phòng ăn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nấu nướng và tụ tập gia đình. 

• Cùng với đó là một phòng ngủ khép kín và vệ sinh chung, mang đến sự tiện ích và sự riêng tư cho người dùng. 

• Không gian sảnh ăn ngoài trời tạo điểm nhấn ngoại vi cho căn nhà, cho phép gia đình tận hưởng không khí tự nhiên và thư giãn ngoài trời.

Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín, không gian thông tầng.

• Với ba phòng ngủ được thiết kế thông minh, mỗi phòng có không gian riêng tư và đủ rộng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình. 

• Tầng này cũng có không gian thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi và giao thoa ánh sáng tự nhiên giữa các phòng.

Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín, phòng thờ, sân  phơi, tập gym.

• Gồm hai phòng ngủ khép kín, đáp ứng nhu cầu của các thành viên gia đình hoặc khách mời. Bên cạnh đó, tầng này còn có một phòng thờ, tạo điều kiện cho việc tôn vinh tâm linh và sự yên tĩnh. 

• Sân phơi cho phép gia đình treo và sấy quần áo một cách tiện lợi. Cuối cùng, phòng tập gym cung cấp một không gian riêng biệt để rèn luyện sức khỏe và thể chất, giúp gia đình luôn khỏe mạnh.

Hồ sơ mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật

Hồ sơ kiến trúc biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại BT2250

• Hồ sơ bao gồm: Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa,chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu thiết kế biệt thự 3 tầng BT2250

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô ( dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện của biệt thự 3 tầng mái nhật BT2250

• Mẫu biệt thự 3 tầng có hồ sơ phần điện bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước của biệt thự BT2250

• Thiết kế có hồ sơ phần nước là các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư