Mẫu biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại 3 phòng ngủ 11x14m BT2445

Mẫu biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại 3 phòng ngủ mã số BT2445 là dự án thiết kế kiến trúc mới nhất được Vinavic thực hiện cho gia đình anh Tú tại Ninh Bình. Với diện tích xây dựng 11x14m trên khuôn viên đất rộng rãi, công trình không chỉ giải quyết bài toán về không gian sống tiện nghi mà còn mang đến vẻ đẹp ngoại thất thời thượng, phóng khoáng, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Thông tin dự án biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại BT2445

Dưới đây là thông số kỹ thuật chi tiết của dự án, giúp quý khách hàng hình dung rõ hơn về quy mô và công năng của ngôi nhà:

Ý tưởng thiết kế biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại 11mx 14m BT2445

Sở hữu mảnh đất có kích thước lý tưởng 14m x 40m tại Ninh Bình, anh Tú mong muốn xây dựng một không gian sống khác biệt so với những ngôi nhà mái Thái hay mái Nhật truyền thống xung quanh. Anh yêu thích sự khỏe khoắn, gọn gàng và tối ưu không gian mở.

Cơ duyên đưa anh Tú đến với Kiến trúc Vinavic bắt nguồn từ việc anh ấn tượng mạnh với các công trình biệt thự hiện đại, không gian mở mà Vinavic đã chia sẻ trên các nền tảng mạng xã hội. Sau quá trình tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo nhiều đơn vị, anh nhận thấy Vinavic là đơn vị thấu hiểu sâu sắc nhất về tỷ lệ hình khối và cách chơi ánh sáng trong kiến trúc hiện đại.

Yêu cầu của CĐT: Anh mong muốn một ngôi nhà 2 tầng, không cần nhiều phòng ngủ (chỉ cần 3 phòng) nhưng mỗi phòng phải rộng, thoáng. Đặc biệt, ngôi nhà phải tận dụng được ánh sáng tự nhiên và có sự kết nối với sân vườn.

Giải pháp của Vinavic: Dựa trên thế đất dài và rộng, các kiến trúc sư đã đề xuất phương án biệt thự mái bằng với kích thước 11x14m. Phần diện tích còn lại được quy hoạch làm sân vườn và lối đi, tạo khoảng thở xanh mát bao quanh công trình. Thiết kế tập trung vào các khối đua mạnh mẽ và hệ vách kính lớn để tối ưu tầm nhìn.

Vẻ đẹp ngoại thất biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại 3 phòng ngủ BT2445

Mẫu biệt thự BT2445 hiện lên như một tác phẩm nghệ thuật sắp đặt của các hình khối kiến trúc vững chãi nhưng đầy bay bổng.

Kiến trúc hình khối phi đối xứng độc đáo

Tổng thể công trình là sự kết hợp của các khối hộp vuông vức được sắp xếp phi đối xứng. Các khối đua ra, thụt vào tại khu vực ban công và sảnh tạo nên chiều sâu hút mắt cho ngôi nhà. Cách thiết kế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn tạo ra những khoảng hiên che nắng, che mưa tự nhiên cho các không gian bên dưới.

Phối màu tương phản và vật liệu thời thượng

Ngoại thất biệt thự sử dụng gam màu trung tính làm chủ đạo. Sự kết hợp giữa màu trắng sứ của các mảng tường trơn, màu xám ghi đậm của gạch ốp trang trí và màu nâu ấm áp của gỗ nhựa tạo nên sự tương phản mạnh mẽ, sang trọng.

• Hệ thống cửa nhôm kính xingfa khổ lớn sát trần được bố trí dày đặc thay thế cho các bức tường bê tông, giúp xóa bỏ ranh giới giữa nội thất và ngoại thất.

• Khu vực trần ban công và sảnh được ốp giả gỗ, kết hợp với ánh sáng đèn LED hắt trần tạo nên vẻ đẹp lung linh, ấm cúng, đặc biệt là vào ban đêm.

Hệ thống ánh sáng nghệ thuật

Nhìn vào phối cảnh đêm, có thể thấy các kiến trúc sư Vinavic đã tính toán rất kỹ lưỡng về "kịch bản ánh sáng". Hệ thống đèn LED chạy dọc theo viền mái và các đèn hắt tường hai chiều giúp ngôi nhà rực sáng như một resort nghỉ dưỡng cao cấp ngay giữa lòng Ninh Bình.

Hệ mái bằng hiện đại

Mái bằng được đổ bê tông cốt thép vững chắc, phù hợp với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại. Thiết kế mái bằng không chỉ giúp công trình trông gọn gàng, bề thế mà còn thuận tiện cho việc lắp đặt các hệ thống kỹ thuật như thái dương năng, bồn nước trên mái.

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự mái bằng 2 tầng 11mx 14m BT2445

Với diện tích sàn lên tới 154m2/sàn, việc bố trí công năng cho 3 phòng ngủ trở nên vô cùng thoải mái và tiện nghi.

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 01 phòng ngủ master, sân chơi phía sau, sảnh chính, sảnh phụ.
• Tầng 2: 02 phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt phơi, ban công lớn.

Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự mái bằng 2 tầng hiện đại BT2445

Sau khi hoàn thiện và thống nhất phương án 3D, Vinavic đã tiến hành triển khai và bàn giao bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ cho gia đình anh Tú, bao gồm:

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
• Hồ sơ thiết kế kết cấu.
• Hồ sơ thiết kế điện - nước (ME).
• Bảng dự toán chi phí xây dựng chi tiết.

Bộ hồ sơ được trình bày khoa học, chi tiết, giúp chủ đầu tư và đội thợ thi công dễ dàng đọc hiểu và thực hiện chính xác theo bản vẽ.