Mẫu biệt thự mặt tiền 13m x 9m thiết kế hiện đại 3 tầng BT2354

Biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng hiện đại với thiết kế ấn tượng, bố trí công năng khoa học. Không gian sống tiện nghi, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của gia đình hiện đại. 

Phương án thiết kế biệt thự mặt tiền 13m BT2354

Ông Trần Xuân Trường, đã ấp ủ ý tưởng về một ngôi nhà hiện đại, sang trọng cho gia đình mình tại mảnh đất rộng rãi ở Thôn 2, Tam Hiệp, Phúc Thọ, Hà Nội. Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, ông Trường đã lựa chọn Vinavic - đơn vị thiết kế uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự hiện đại - để biến ý tưởng của mình thành hiện thực.

Quá trình thiết kế được thực hiện một cách bài bản và chuyên nghiệp. Kỹ sư tư vấn của Vinavic đã đến khảo sát trực tiếp mảnh đất, trao đổi cụ thể với ông Trường về nhu cầu và mong muốn của gia đình. Sau đó, dựa trên những thông tin thu thập được, Vinavic đã đưa ra phương án thiết kế phù hợp với yêu cầu của ông Trường.

Phương án thiết kế BT2354 bao gồm:

• Biệt thự 3 tầng

• Phong cách hiện đại, đơn giản nhưng sang trọng.

• Mặt tiền sử dụng nhiều kính cường lực, tạo cảm giác thông thoáng và hiện đại.

• Bố trí công năng khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4 người.

• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió mát cho ngôi nhà.

Ông Trường rất hài lòng với phương án thiết kế mà Vinavic đưa ra. Sau khi ký hợp đồng thiết kế, Vinavic đã tiếp tục hoàn thiện bản vẽ chi tiết và phối cảnh 3D để ông Trường có thể hình dung rõ hơn về ngôi nhà tương lai của mình.

Thông tin dự án biệt thự mặt tiền 13m BT2354

1. Chủ đầu tư: ÔNG TRẦN XUÂN TRƯỜNG

2. Địa điểm: Thôn 2, Tam Hiệp, Phúc Thọ, Hà Nội

3. Đơn vị thi công: Vinavic

4. Năm thi công: 2023

5. Loại công trình: Biệt thự gia đình

6. Kích thước: 13m*9m

7. Phong cách: Hiện đại

8. Vật liệu: Sơn ngoại thất cao cấp, gỗ conwood ốp trần, tường, gạch khổ lớn ốp tường trang trí, đá tự nhiên ốp lát, cổng gỗ nhựa khung thép hộp...

9. Công năng

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn,1 ngủ khép kín, 1 ngủ thường, wc

• Tầng 2: 1 ngủ master, 1 ngủ khép kín, 2 ngủ thường, phòng giặt, wc

• Tầng 3: kho, sân phơi

Phối cảnh ngoại thất biệt thự mặt tiền 13m BT2354

Kiến trúc hiện đại

• Biệt thự hiện đại BT2354 nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại, thể hiện qua những đường nét thẳng, khỏe khoắn cùng các khối hộp vuông vắn được bố trí hợp lý. Hệ thống mái che giật cấp tạo điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền, mang đến sự thu hút mọi ánh nhìn.

Bố cục mặt bằng thông minh

• Bên trong biệt thự được bố trí 3 tầng với công năng đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mỗi tầng được phân chia thành các khu vực riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi. 

• Hệ thống cửa sổ, cửa ra vào được bố trí đồng đều, giúp đón ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

Cảnh quan hài hòa

• Sân vườn biệt thự được thiết kế đơn giản nhưng tinh tế với sự kết hợp hài hòa giữa cây xanh, thảm cỏ và tiểu cảnh đá. Tiểu cảnh đá và thác nước tạo điểm nhấn, mang đến sự sinh động và thư giãn cho khu vực sân vườn. Hệ thống đèn led âm tường giúp chiếu sáng cảnh quan vào ban đêm, tạo nên vẻ đẹp lung linh huyền ảo.

• Hệ thống chiếu sáng hiện đại sử dụng đèn led tiết kiệm điện năng, bao gồm đèn led âm trần, đèn led rọi tường và đèn led thanh ray. Hệ thống đèn này tạo hiệu ứng ánh sáng đẹp mắt, tô điểm thêm cho kiến trúc ngoại thất và đảm bảo an toàn, tiện nghi cho khu vực ban công và sân vườn.

• Tường rào biệt thự được xây dựng bằng gạch với độ cao vừa phải, đảm bảo an ninh cho ngôi nhà. Cổng sắt kiên cố kết hợp với hệ thống camera an ninh tạo sự an toàn tuyệt đối.

• Hệ thống mái che giật cấp bằng bê tông là điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền biệt thự. Mái che giúp giảm bớt tác động của nắng mưa, tạo sự mát mẻ và thông thoáng cho ngôi nhà.

Vật liệu cao cấp tạo đẳng cấp cho không gian

• Biệt thự 3 tầng BT2354 sử dụng các vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình. Sơn ngoại thất cao cấp giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết.

• Gỗ conwood ốp trần, tường tạo cảm giác sang trọng và ấm áp. Gạch khổ lớn ốp tường trang trí tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Đá tự nhiên ốp tường và tiểu cảnh mang đến sự sang trọng và đẳng cấp.

Với thiết kế hiện đại, sang trọng, đầy đủ tiện nghi và sử dụng vật liệu cao cấp, biệt thự 3 tầng hiện đại BT2354 là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích phong cách hiện đại và mong muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp.

Phối cảnh mặt bằng công năng biệt thự mặt tiền 13m BT2354

Mặt bằng công năng của biệt thự được bố trí một cách hợp lý và khoa học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình từ 4 đến 6 người. Các khu vực chức năng được phân chia rõ ràng, tạo sự riêng tư cho từng thành viên. Diện tích các phòng được bố trí cân đối, phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Tầng 1:

• Phòng khách: Diện tích rộng rãi, thông thoáng, được bố trí ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình.

• Phòng bếp + ăn: Nằm cạnh phòng khách, tạo sự kết nối giữa các khu vực sinh hoạt chung. Bếp được thiết kế hiện đại, tiện nghi, có khu vực nấu nướng và ăn uống riêng biệt.

• 1 phòng ngủ khép kín: Phù hợp cho người cao tuổi hoặc khách lưu trú.

• 1 phòng ngủ thường: Có thể sử dụng cho con cái hoặc làm phòng làm việc.

• WC: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả tầng.

Tầng 2:

• 1 phòng ngủ master: Diện tích rộng rãi, sang trọng, có phòng vệ sinh riêng và ban công.

• 1 phòng ngủ khép kín: Phù hợp cho con cái hoặc làm phòng ngủ cho khách.

• 2 phòng ngủ thường: Có thể sử dụng cho con cái hoặc làm phòng học, phòng chơi.

• Phòng giặt: Nằm cạnh khu vực phơi phóng, tiện lợi cho việc giặt giũ quần áo.

• WC: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả tầng.

Tầng 3:

• Kho: Dùng để cất giữ đồ đạc ít sử dụng.

• Sân phơi: Diện tích rộng rãi, thuận tiện cho việc phơi phóng quần áo.

Hồ sơ thiết kế biệt thự mặt tiền 13m BT2354

Hồ sơ kiến trúc:

Bản vẽ mặt bằng:

• Tầng 1: Bao gồm bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, sân vườn...
• Tầng 2: Bao gồm bố trí các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh, ban công...
• Tầng 3: Bao gồm bố trí các phòng chức năng phụ như phòng thờ, sân phơi, kho...

Bản vẽ mặt cắt:

• Mặt cắt A-A: Cắt ngang qua nhà theo chiều dài, thể hiện kết cấu, cao độ các tầng.
• Mặt cắt B-B: Cắt ngang qua nhà theo chiều rộng, thể hiện kết cấu, cao độ các tầng.

Bản vẽ mặt đứng:

• Mặt đứng chính: Thể hiện kiến trúc mặt tiền nhà, bao gồm các chi tiết như cổng, cửa sổ, mái...
• Mặt đứng phụ: Thể hiện kiến trúc các mặt bên hông nhà.

Bản vẽ phối cảnh:

• Phối cảnh 3D ngoại thất: Thể hiện tổng quan kiến trúc bên ngoài của nhà.
• Phối cảnh 3D nội thất: Thể hiện kiến trúc bên trong của các phòng chức năng.

Bản vẽ chi tiết kiến trúc:

• Chi tiết cửa: Bao gồm bản vẽ chi tiết cửa chính, cửa sổ, cửa ra vào ban công...
• Chi tiết cầu thang: Bao gồm bản vẽ chi tiết các bậc thang, tay vịn, lan can...
• Chi tiết sàn: Bao gồm bản vẽ chi tiết lát sàn, ốp lát nhà vệ sinh...
• Chi tiết vệ sinh: Bao gồm bản vẽ chi tiết thiết bị vệ sinh, bồn tắm, lavabo...
• Cổng hàng rào: Bao gồm bản vẽ chi tiết cổng, hàng rào bao quanh nhà.

Hồ sơ kết cấu:

• Bản vẽ mặt bằng móng: Thể hiện vị trí, kích thước móng nhà.
• Chi tiết móng: Bao gồm bản vẽ chi tiết móng đơn, móng băng...
• Chi tiết kết cấu cột: Bao gồm bản vẽ chi tiết cột, dầm, đà kiềng...
• Mặt bằng định vị cột: Thể hiện vị trí các cột trên mặt bằng.
• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng: Thể hiện kết cấu sàn, bao gồm dầm, đà, bản sàn...
• Mặt bằng định vị lanh tô: Thể hiện vị trí các lanh tô trên mặt bằng.
• Chi tiết kết cấu lanh tô: Bao gồm bản vẽ chi tiết dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình.
• Thống kê cốt thép: Bao gồm thống kê số lượng, chủng loại thép sử dụng cho toàn bộ công trình.

Hồ sơ phần điện:

• Thiết kế chiếu sáng: Bao gồm bố trí các loại đèn, vị trí lắp đặt, công suất...
• Ổ cắm: Bao gồm bố trí các loại ổ cắm, vị trí lắp đặt, công suất...
• Internet, điện thoại, truyền hình cáp: Bao gồm bố trí hệ thống dây dẫn, vị trí lắp đặt modem, tivi...
• Thống kê vật tư: Bao gồm thống kê số lượng, chủng loại vật tư điện sử dụng cho toàn bộ công trình.

Hồ sơ phần nước:

• Thiết kế hệ thống cấp nước: Bao gồm bố trí hệ thống đường ống nước, vị trí lắp đặt các thiết bị vệ sinh...
• Hệ thống thoát nước: Bao gồm bố trí hệ thống đường ống thoát nước, bể phốt...
• Thống kê vật tư: Bao gồm thống kê số lượng, chủng loại vật tư nước sử dụng cho toàn bộ công trình.