Mẫu biệt thự thông tầng tân cổ điển 3 tầng 208m2 (16x13m) BT2285

Biệt thự thông tầng tân cổ điển mái Mansard mang đến sự tinh tế của vật liệu hiện đại xen kẽ nét đẹp lãng mạn của kiến trúc châu Âu mới. Khu thông tầng được đặt bề thế ở giữa mặt tiền không chỉ giúp không gian sống thêm tươi sáng mà còn thêm phần tráng lệ khi mở rộng chiều cao cho căn nhà. Xung quanh nhà được bố trí thêm sân vườn xanh mát tạo ra một vi khí hậu chan hoà, yên ả và có tính kết nối gần gũi với thiên nhiên. 

Phương án thiết kế biệt thự thông tầng tân cổ điển 208m2 BT2285

Quá trình lên ý tưởng thiết kế mẫu biệt thự thông tầng đẹp 3 tầng 208m2

• Đến với các kiến trúc sư Vinavic, anh Tùng (Thanh Hoá) đã bày tỏ mong muốn thiết kế một căn biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển Pháp lãng mạn trên mảnh đất diện tích 16x13m đã được cấp phép xây dựng của gia đình. Công năng gồm 3 tầng và ít nhất 5 phòng ngủ, với các tiện ích cao cấp và tiện nghi đầy đủ để phục vụ cho cả gia đình anh gồm ông bà, vợ chồng anh chị và các con.

• Nắm được mong muốn ban đầu của gia chủ, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư tại Vinavic đã thực hiện những chuyến đi khảo sát thực địa kỹ lưỡng. Từ đó, cho ra đời một bản kế hoạch thiết kế kiến trúc và mặt bằng căn biệt thự cao cấp sử dụng khu đất của gia đình anh Tùng tại Thanh Hoá. Bản vẽ giới thiệu ý tưởng đã tổng hợp đầy đủ các yêu cầu của gia chủ, sử dụng một không gian 3 tầng có 5 phòng ngủ, kết hợp với cảnh quan sân vườn có tổng diện tích khoảng 208m2. 

Phương án bản vẽ biệt thự tân cổ điển thông tầng BT2285

• Bản vẽ thiết kế phối cảnh 3D được coi là phương án tốt nhất và trực quan nhất để gia chủ có thể hình dung về căn biệt thự tân cổ điển trong tương lai của mình. Hiển thị mọi chi tiết từ hình dạng, màu sắc, vật liệu và cảnh quan của ngôi nhà.

• Biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với những đường nét kiến trúc tinh xảo, lấy cảm hứng từ vẻ đẹp của thời kỳ Phục hưng. Mặt tiền của biệt thự được trang trí với các chi tiết như cột trụ, phào chỉ, và phù điêu, tạo nên một vẻ ngoài thanh lịch và cao quý. Mọi chi tiết đều được kết hợp hài hòa và cân xứng với nhau cả về hình dạng và không gian.

• Ngay từ lần đầu xem xét phương án thiết kế phối cảnh 3D, gia chủ rất hài lòng và đã chốt ngay phương án thiết kế này. Thiết kế tân cổ điển như một tuyên ngôn về địa vị của chủ nhân căn biệt thự. Ngoài ra, cách bố trí không gian bên trong với một khoảng thông tầng cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu tận dụng tối đa ánh sáng khu vườn của đại gia đình nhà anh Tùng.

Thông tin dự án thiết kế biệt thự thông tầng kiểu tân cổ điển BT2285

1. Chủ đầu tư: Anh Tùng

2. Địa điểm: Thanh Hoá

3. Kích thước: rộng x sâu : 16x13m.

4. Phong cách Kiến trúc: Kiến trúc tân cổ điển

5. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép

6. Hệ mái: Mái Mansard

7. Màu sắc chủ đạo: Trắng sứ, xanh đen

8. Vật liệu mặt tiền: Sơn ngoại thất màu trắng cao cấp, đá granite ốp lát, mái ngói xanh đen

9. Công năng: 

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + nhà ăn, 1 bếp phụ, 1 phòng ngủ khép kín

• Tầng 2: 2 phòng ngủ master, không gian thông tầng

• Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín, sân chơi, khu giặt phơi, phòng gym, ban công lớn

Lợi ích của thiết kế biệt thự thông tầng phong cách tân cổ điển 

Biệt thự thông tầng là gì?

• Thông tầng là tên gọi của những kiểu biệt thự áp dụng những khoảng không gian trống lớn có tác dụng lấy ánh sáng cho không gian nội thất. Xu hướng xây thông tầng thường được đặt ở khu vực phòng khách, ngay giữa mặt tiền ngôi nhà. 

• Thông tầng và giếng trời là hai khái niệm dễ bị nhầm lẫn do có chung vai trò thông gió và ánh sáng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, không gian thông tầng thường rộng hơn giếng trời, không bắt buộc thông thẳng từ mái xuống tầng một. Số lượng thông tầng phụ thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ, thường bao gồm 2 - 3 tầng thông với nhau. 

Vì sao nên thiết kế biệt thự tân cổ điển thông tầng?

Mẫu biệt thự tân cổ điển thông 3 tầng được bố trí ngoại thất và mặt tiền xa hoa tráng lệ, nội thất cao cấp và công năng không gian mở khoa học, mang may mắn và an lành cho chủ nhân. 

• Sự hòa hợp giữa cổ điển và hiện đại: Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp giữa các yếu tố cổ điển truyền thống và phong cách hiện đại. Tạo nên một không gian vừa cổ điển vừa mang tính thời thượng. 

• Mặt tiền sang trọng: Mặt tiền là bộ mặt của căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển, vì vậy cần được thiết kế tỉ mỉ, cẩn thận. Mặt tiền nhà tân cổ điển thường được trang trí bằng những chi tiết cầu kỳ, tinh xảo như cột trụ, phào chỉ, hoa văn,... để tạo nên vẻ đẹp quyền quý, sang trọng.

• Màu sắc và ánh sáng trang nhã: Màu sắc và ánh sáng là những yếu tố quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp của mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển thông tầng. Màu sắc chủ đạo thường là những gam màu trầm ấm, sang trọng như vàng kem, trắng, nâu sẫm,... Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo được sử dụng hợp lý sẽ giúp căn biệt thự trở nên lung linh, huyền ảo.

• Chất liệu cao cấp: Nhà thông tầng tân cổ điển thường sử dụng những chất liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, kim loại,... Những chất liệu này mang lại vẻ đẹp sang trọng, bền vững cho không gian sống.

• Tăng cảm giác về không gian chiều sâu trong nhà: Xây dựng không gian thông tầng có tác dụng loại bỏ cấu trúc trần thấp trong các mẫu nhà diện tích hạn chế, tăng cường độ ánh sáng có thể chiếu vào nhà, giúp kéo dài không gian từ góc chính diện.   

• Tăng cường đối lưu ánh sáng và thông gió: Vách thông tầng đóng vai trò như một vách ngăn hờ phân tách công năng giữa các phòng trong nhà, thông khí cầu thang, thay thế cho những mẫu vách ngăn truyền thống bí bách và tốn diện tích như vách tường, bình phong,.. Kiến trúc thông tầng phá bỏ đi phần trần nhà, có tác dụng rất lớn trong việc đối lưu không khí. 

Đối với mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mái mansard 16x13m BT2285, phong cách tân cổ điển là một lựa chọn phù hợp bởi nó mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp cho công trình. Diện tích đất rộng rãi cũng giúp gia chủ có thể thoải mái bố trí các chi tiết trang trí của phong cách tân cổ điển.

Nguyên tắc thiết kế biệt thự thông tầng kiểu tân cổ điển 

Sử dụng chất liệu chống ồn

• Những thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển thông gian xuyên từ trên mái xuống, tương tự như giếng trời, dễ gặp phải vấn đề truyền âm trong nhà rất vọng và vang, gây bất tiện trong sinh hoạt ngủ nghỉ và làm việc.

• Phương án tiêu âm phổ biến nhất hiện nay là sử dụng chất liệu tường nhám, xù xì (sơn gai, thẻ gạch,...) quanh khoảng thông tầng. Một số biện pháp làm giảm tiếng ồn có thể thay thế và bổ sung bao gồm lắp sàn thạch cao chèn bông thuỷ tinh phủ bạc, trải thảm, dùng xốp ốp tường,...

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

• Ánh sáng tự nhiên và màu sắc tươi sáng có thể làm cho ngôi nhà 3 tầng tân cổ điển thông tầng của bạn trông rộng hơn. Bạn có thể sử dụng rèm cửa mỏng hoặc sơn tường với màu sáng để phản chiếu ánh sáng tự nhiên đi vào phòng.

Ngoại thất uyển chuyển mềm mại

• Ngoại thất biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển thường được trang trí bằng những chi tiết cầu kỳ, tinh xảo như cột trụ, phào chỉ, hoa văn,... Những chi tiết này giúp căn biệt thự thêm phần sang trọng, tinh tế. Tuy nhiên, cần lưu ý sử dụng các chi tiết trang trí một cách hợp lý để tránh gây rối mắt.

Nội thất hiện đại, tiện nghi

• Nội thất nhà biệt thự thông tầng kiểu tân cổ điển cũng cần được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Chất liệu nội thất thường sử dụng là gỗ tự nhiên, đá, kim loại,... Các tiện nghi thường được trang bị trong nhà bao gồm: Hệ thống phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,... Hệ thống phòng tắm, nhà vệ sinh. Hệ thống an ninh. Hệ thống thông gió, chiếu sáng.

Tổng quan phối cảnh thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng BT2285

• Biệt thự BT2285 gây ấn tượng bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc mặt tiền mềm mại, thanh nhã với ban công sắt và con tiện thạch cao nghệ thuật. Những chi tiết hoa văn trên tường không chỉ tạo điểm nhấn cho mặt tiền mà còn thể hiện được ý đồ sáng tạo cùng kiến thức về kiến trúc châu Âu cổ thâm sâu của nhà thiết kế.

• Vẻ đẹp tân cổ điển đặc sắc của biệt thự thông tầng mái Mansard được tạo nên bởi sự kết hợp hài hòa giữa các chi tiết kiến trúc như cột trụ, phào chỉ và mái che. 

  Cột trụ vững chãi và thanh thoát mang lại không khí cổ điển và tinh tế cho mặt tiền của ngôi nhà. Phào chỉ được chạm trổ tỉ mỉ tạo nên sự độc đáo, đồng thời góp phần làm nổi bật vẻ đẹp của các cột trụ. Mái che không chỉ tạo ra không gian bóng mát cho toàn bộ ngôi nhà mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ độc đáo, tôn lên vẻ đẹp tổng thể của biệt thự. 

• Màu trắng sứ của nước sơn ngoại thất óng ả pha với của mái Mansard xanh đen là một trong những yếu tố chủ đạo định hình kiểu kiến trúc này. Màu trắng tượng trưng cho sự tinh khôi và thanh khiết, trong khi màu xanh đen đem lại sự sang trọng và tinh tế. Cách pha trộn màu sắc này không chỉ tạo ra sự cân đối trong tỉ lệ trang trí mà còn tôn vinh vẻ đẹp quý tộc của ngôi nhà.

• Việc thiết kế không gian thông tầng trong nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển BT2285 không chỉ tạo hiệu ứng mở rộng chiều cao cho ngôi nhà. Sự tích hợp của khu thông tầng vào mặt tiền nhà làm cho toàn bộ kiến trúc trở nên mượt mà và sáng tạo hơn.

• Mái Mansard là một đặc trưng của phong cách tân cổ điển, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho biệt thự. Mái có hình thang cân, độ dốc đứng, được lợp bằng ngói thượng hạng tạo nên vẻ đẹp bề thế và sang trọng cho ngôi nhà.

• Vật liệu mặt tiền cao cấp được kiến trúc sư lựa chọn cho căn biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tân cổ điển BT2285 là đá granite ốp lát tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bền vững. Sự kết hợp của các vật liệu này tạo nên sự đẳng cấp và tạo ấn tượng mạnh mẽ cho mặt tiền nhà.

Phối cảnh mặt bằng công năng thiết kế biệt thự thông tầng BT2285

Tầng 1:

Tầng 1 của biệt thự là không gian sinh hoạt chung của gia đình, bao gồm phòng khách, phòng bếp + nhà ăn, 1 bếp phụ, 1 phòng ngủ khép kín.

• Phòng khách được thiết kế không gian mở và thoải mái, sử dụng nền nhẹ nhàng để tạo cảm giác rộng lớn hơn. Kết hợp phòng bếp hiện đại với khu vực nhà ăn tạo nên không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Một không gian bếp phụ tiện ích, giúp giữ mùi và tiện lợi trong việc chuẩn bị các bữa ăn. Phòng ngủ khép kín được thiết kế dành cho người già hoặc khách đến chơi ở sau nhà để đảm bảo riêng tư.

• Không gian sân vườn rộng rãi cùng chòi nghỉ mát và bộ bàn ghế thưởng trà mini cùng một sân tự do tích hợp làm chỗ đỗ xe ô tô tăng thêm sự thuận tiện và tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Tầng 2:

Tầng 2 mẫu nhà đẹp thiết kế 2 phòng ngủ master và khoảng không gian thông tầng.

• 2 phòng ngủ master được thiết kế rộng rãi, tiện nghi, có phòng thay đồ và phòng tắm riêng.

• Không gian thông tầng là nơi gia đình có thể sinh hoạt chung, thư giãn, đọc sách,... Kết hợp với lối đi nội thất mở, tạo cảm giác thông thoáng và liên kết giữa các phòng ngủ. Khu vực này sử dụng chất liệu kính cường lực nhập khẩu, thiết kế cho phép lấy ánh sáng và gió tự nhiên cho ngôi nhà.

Tầng 3:

Tầng 3 là không gian đa năng, với 2 phòng ngủ khép kín, sân chơi, khu giặt phơi, phòng gym, ban công lớn.

• 2 phòng ngủ khép kín được thiết kế dành cho các thành viên trẻ trong gia đình.

• Ngoài ra kiến trúc sư cũng tận dụng không gian ngoài trời để tạo khu vực sân tự do cho trẻ em được thiết kế rộng rãi, lắp đặt các trò chơi nhỏ như bập bênh, xích đu giúp các em vui chơi và phát triển. Phòng giặt phơi được bố trí ở cuối tầng, đảm bảo thuận tiện cho việc sử dụng.

• Thiết kế không gian gym tại nhà với ánh sáng tự nhiên và sự riêng tư thoải mái hỗ trợ gia chủ rèn luyện thân thể tiện nghi nhất với lịch trình trong ngày.

• Kiến trúc sư cũng sáng tạo giải pháp tận dụng tầng mái Mansard để tạo ra ban công lớn, nơi gia đình có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành của sân vườn.

Phối cảnh này kết hợp sự sang trọng của kiến trúc mái Mansard với tính chức năng và thoải mái của không gian nội thất, đồng thời tận dụng sân vườn để tạo nên một ngôi nhà đẹp cổ điển với tiện ích hiện đại.

Hồ sơ thiết kế biệt thự tân cổ điển thông tầng BT2285

Hồ sơ thiết kế của biệt thự 3 tầng BT2285 tân cổ điển bao gồm ba phần chính: hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu, hồ sơ phần điện, và hồ sơ phần nước. Dưới đây là mô tả chi tiết về từng phần của hồ sơ thiết kế này:

Hồ sơ kiến trúc

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt Đứng, phối cảnh: Bản vẽ mặt bằng sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về cấu trúc và vị trí của biệt thự trên đất đai. Mặt cắt và mặt đứng sẽ cung cấp thông tin về chi tiết kiến trúc trong từng tầng của ngôi nhà. Phối cảnh sẽ thể hiện cách biệt thự hòa quyện với môi trường xung quanh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc: Bản vẽ này sẽ bao gồm chi tiết về cửa, cầu thang, sàn, vệ sinh, cổng hàng rào và các yếu tố kiến trúc khác. Chúng sẽ cho biết cách mỗi chi tiết được thiết kế và kết hợp vào tổng thể.

Hồ sơ kết cấu

• Bản vẽ mặt bằng móng: Bản vẽ này sẽ mô tả vị trí và kích thước của móng, đặc biệt là móng chính, trong quá trình xây dựng.

• Chi tiết móng và kết cấu cột: Chi tiết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về kết cấu của các cột và móng, bao gồm kích thước, vật liệu sử dụng và cách kết nối.

• Mặt bằng định vị cột: Bản vẽ này sẽ xác định vị trí chính xác của các cột trong toàn bộ ngôi nhà.

• Mặt bằng kết cấu sàn tầng: Bản vẽ này sẽ mô tả kết cấu của sàn tầng, bao gồm vật liệu và kết cấu dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, và các yếu tố khác.

• Mặt bằng định vị lanh tô và chi tiết kết cấu lanh tô: Bản vẽ này sẽ mô tả vị trí và chi tiết kết cấu lanh tô, bao gồm dầm tường, gỗ hoặc thép định hình, và thống kê cốt thép.

Hồ sơ phần điện

• Thiết Kế Chiếu Sáng: Bản vẽ và thông số kỹ thuật liên quan đến hệ thống chiếu sáng trong toàn bộ biệt thự.

• Ổ Cắm, Internet, Điện Thoại: Bản vẽ và mô tả vị trí ổ cắm, kết nối internet, điện thoại và các thiết bị liên quan.

• Truyền hình cáp: Bản vẽ và thông số kỹ thuật cho hệ thống truyền hình cáp

• Thống kê vật tư: Danh sách các vật tư và thiết bị điện cần thiết, bao gồm loại, kích thước, và số lượng.

Hồ sơ phần nước

• Thiết kế hệ thống cấp nước: Bản vẽ và thông số kỹ thuật về hệ thống cấp nước trong biệt thự.

• Hệ thống thoát nước: Bản vẽ và mô tả hệ thống thoát nước, bao gồm ống thoát và các thiết bị liên quan.

• Thống kê vật tư: Danh sách các vật tư và thiết bị nước cần thiết, bao gồm loại, kích thước, và số lượng.

Hồ sơ thiết kế này là tài liệu quan trọng trong quá trình xây dựng và đảm bảo rằng biệt thự BT2285 sẽ được thiết kế và xây dựng đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn cao cấp.