Mẫu biệt thự vuông 2 tầng tân cổ điển (13x13m) 169m2 BT2352

Mẫu biệt thự vuông 2 tầng tân cổ điển (13x13m) 169m2 thể hiện phong cách sống thanh lịch, sang trọng của gia chủ. Với diện tích rộng lớn và 2 tầng được tối ưu hóa, đây là không gian phù hợp cho các gia đình có nhiều hơn 2 thế hệ cùng chung sống.

Ý tưởng, phương án thiết kế mẫu biệt thự vuông 2 tầng

Liên hệ với Vinavic, ông Hoành bày tỏ mong muốn xây dựng một căn biệt thự đầy đủ tiện nghi trên mảnh đất 169m2 với 2 tầng, 4 phòng ngủ và nhiều công năng khác. Sau khi lắng nghe nhu cầu khách hàng, Vinavic đã lên ý tưởng và trình bày với ông Hoành cùng gia đình. Chúng tôi đã thiết kế phối cảnh 3D để gia chủ có thể nắm được tổng thể công trình từ nhiều góc khác nhau. 

Sau khi xem xét phối cảnh 3D và được chỉnh sửa theo nhu cầu, gia đình ông Hoành đã rất hài lòng với phương án thiết kế biệt thự vuông 2 tầng tân cổ điển. Ngôi nhà 2 tầng vừa sang trọng vừa thể hiện cá tính riêng của chủ nhà. Mỗi màu sắc, chất liệu sử dụng đều được chúng tôi cân nhắc và lựa chọn cẩn thận.

Thông tin chi tiết biệt thự tân cổ điển 2 tầng BT2352

1. Chủ đầu tư: Ông DƯƠNG VĂN HOÀNH

2. Địa điểm xây dựng: phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên

3. Kích thước : 13x13m

4. Phong cách kiến trúc: Neo Classic.

5. Hệ mái: Mái nhật với hệ kèo chuyên dụng

6. Kết cấu chính: Bê tông cốt thép.

7. Số tầng: 2 tầng

8. Vật liệu chủ đạo mặt tiền: Ngói sóng , Sơn ngoại thất cao cấp

9. Tông màu chủ đạo: Trắng sứ và nâu nhạt

10. Công năng: 

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn,1 ngủ khép kín, 1 ngủ thường, kho, wc

Tầng 2: 2 ngủ khép kín,phòng làm việc,phòng thờ, sân phơi, sân chơi

Phân tích tổng quan biệt thự vuông tân cổ điển BT2352

Những chi tiết mái vòm tinh tế

• Phong cách tân cổ điển thường mang đến sự hòa quyện giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại, và mái vòm là một trong những chi tiết kiến trúc quan trọng trong phong cách này.

• Mái vòm được thiết kế với các chi tiết gờ cổ điển, tạo nên sự sang trọng và trang nhã. Các hoa văn được làm tỉ mỉ và chi tiết để tạo nên vẻ đẹp riêng biệt. 

• Cửa chính đều được thiết kế dáng mái vòm để hài hòa với phong cách tân cổ điển. Tuy nhiên phần cửa sổ lại được thiết kế đan xen giữa ô hình chữ nhật và hình mái vòm để thêm nét hiện đại cho công trình biệt thự vuông 2 tầng. 

Cột trụ vững chắc ở sảnh chính

• Thức cột Tuscan được lựa chọn để chống cho phần mái của sảnh chính. Cột không có nhiều chi tiết trang trí do đã được tiết chế hơn so với cổ điển. 

• Cột Tuscan được thiết kế với đơn giản và tinh tế, mang lại vẻ đẹp thanh lịch và phối hợp nhịp nhàng với kiến trúc tân cổ điển. Chiều cao của cột được thiết kế tỉ lệ hợp lý với tổng thể biệt thự BT2352, tạo nên sự cân đối.

• Các chi tiết gạch cạnh và dải điểm nhấn ở phía trên và phía dưới cột tạo ra sự chuyển động và làm tăng thêm vẻ sinh động cho cột. 

Hệ đèn ngoại thất lung linh

• Hệ đèn của biệt thự tân cổ điển được thiết kế với kiểu dáng truyền thống, sử dụng các chi tiết cong, vòng cung, và hoa văn truyền thống. Chất liệu của hệ đèn là những vật liệu chọn lọc như đồng, thép không gỉ, và thủy tinh chịu nhiệt. Chất liệu này không chỉ tạo nên vẻ đẹp mà còn đảm bảo tính bền và khả năng chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Vật liệu ngoại thất cao cấp của biệt thự 2 tầng vuông BT2352

Ngói sóng kết hợp hệ kèo chuyên dụng

• Đây là vật liệu ngói vốn đã phổ biến vì tạo ra một kiểu dáng mái đẹp mắt và truyền thống. Hệ kèo chuyên dụng được thiết kế để chịu lực và trọng tải một cách hiệu quả. Khi kết hợp với ngói sóng, mái nhà biệt thự 2 tầng có khả năng chống chịu tốt trước những yếu tố như gió, mưa, tuyết, và nhiệt độ cao.

• Ngói sóng thường được làm từ vật liệu như amiăng, composite, nhựa PVC hay kim loại, mang lại độ bền cao và khả năng chống chịu môi trường. Khi kết hợp với hệ kèo chuyên dụng, mái nhà có thể giữ được hình dáng và chức năng trong thời gian dài.

Sơn ngoại thất

• Sơn ngoại thất có khả năng chống thấm nước, giúp ngăn chặn nước từ việc thấm vào bề mặt xây dựng và gây hại cho các vật liệu như gỗ và bê tông. Sơn ngoại thất tạo ra một lớp phủ bảo vệ cho bề mặt của ngôi nhà khỏi tác động của mưa, gió, tia UV, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp ngăn chặn sự ảnh hưởng của thời tiết và môi trường, làm giảm nguy cơ phai màu và tổn thương bề mặt.

Đá rối ốp chân tường

• Đá rối thường mang lại vẻ đẹp tự nhiên với các đường vân và màu sắc đa dạng. Sự độc đáo và đẹp tự nhiên của đá làm tăng giá trị thẩm mỹ cho không gian ngoại thất biệt thự vuông.

• Đá rối thường có độ bền và độ chịu lực khá tốt, giúp bảo vệ bề mặt tường khỏi các tác động vật lý như va đập hay trầy xước.

Đá granite lát sảnh

• Granite là một loại đá tự nhiên có độ cứng cao, chống trầy và chịu được áp lực lớn. Do đó, khi sử dụng làm vật liệu lát sảnh, nó mang lại độ bền vững và khả năng chống mài mòn vượt trội.

• Bề mặt của đá granite thường rất mịn và không thấm nước, giúp dễ dàng chăm sóc và vệ sinh. Nước và các chất bẩn có thể dễ dàng được lau sạch, và đây là một lợi ích lớn trong các không gian chung như sảnh.

Cửa chính gỗ kính hoa đồng

• Cửa chính gỗ kính hoa đồng thường có vẻ đẹp đặc biệt và sang trọng. Gỗ tự nhiên tạo ra sự ấm cúng và hoa văn kính hoa đồng tạo vẻ lộng lẫy, sang trọng ấn tượng và làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho ngôi biệt thự tân cổ điển 2 tầng.

• Cửa chính gỗ kính hoa đồng cho phép điều chỉnh lượng ánh sáng vào nhà. Gia chủ có thể sử dụng rèm cửa hoặc rèm gạt ánh sáng để kiểm soát ánh sáng trong không gian nội thất.

Cửa sổ nhôm kính

• Hệ cửa sổ nhôm kính được thiết kế với diện tích kính lớn, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian bên trong. Điều này cực kỳ quan trọng để tạo ra môi trường sống và làm việc thoải mái.

• Các loại kính cửa sổ nhôm kính có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt. Điều này giúp kiểm soát nhiệt độ bên trong và giảm tiếng ồn từ môi trường bên ngoài. 

Phân tích công năng mặt bằng biệt thự tân cổ điển BT2352

Tầng 1

• Phòng khách: với diện tích rộng và nội thất cao cấp được sắp xếp hợp lý để tối ưu hóa diện tích, đây là không gian thể hiện rõ nét phong cách sống của gia chủ. 

• phòng bếp + ăn: được thiết kế thông để mở rộng không gian, đồng thời giúp việc sinh hoạt tiện lợi hơn. Phòng bếp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại để phục vụ nhu cầu ăn uống gia đình và khi đón khách.

• 1 ngủ khép kín: với thiết kế đơn giản, thanh lịch, đây là không gian nghỉ ngơi phù hợp với nhiều lứa tuổi. Nhà vệ sinh riêng tư với các thiết bị vệ sinh cơ bản đầy đủ.

• 1 ngủ thường: có cửa sổ lớn để làm thoáng không gian bên trong. Đồ nội thất với màu sắc nhẹ nhàng, trang nhã giúp không gian trở nên dễ chịu, thư thái.

• Kho: được làm khép kín để đảm bảo công năng cất giữ đồ. Phòng kho không được thiết kế quá xa khu vực chính để đảm bảo sự tiện lợi khi lấy hoặc cất đồ. Tuy nhiên cũng không được thiết kế quá gần làm mất thẩm mỹ chung của biệt thự.

• Wc: các thiết bị vệ sinh cao cấp được lắp đặt đầy đủ, sàn được lát đá chống trơn trượt, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Tầng 2 

• 2 ngủ khép kín: có không gian rộng và cửa sổ lớn, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Các khu vực với công năng khác nhau cũng được phân bổ rõ ràng và khoa học.

• phòng làm việc: là nơi yên tĩnh và sáng sủa, giúp làm tăng hiệu suất làm việc. Hệ tủ và bàn làm việc cũng được lựa chọn cẩn thận sao cho phù hợp với nhu cầu gia chủ.

• phòng thờ: là nơi thờ cúng nên cần sự trang nghiêm. Đồ nội thất bằng gỗ thể hiện sự yên bình và gần gũi, giản dị.

• Sân phơi, sân chơi: được thiết kế theo hướng đón ánh mặt trời để việc phơi đồ được hiệu quả. Sàn nhám cũng được ốp để đảm bảo an toàn.

Hồ sơ thiết kế biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng BT2352

Số lượng hồ sơ bao gồm: 02 bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công khổ giấy A3.

Nội dung mỗi bộ hồ sơ gồm các phần sau:

Hồ sơ kiến trúc biệt thự

• Hồ sơ kiến trúc của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh. Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa,chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, cổng hàng rào.

Hồ sơ kết cấu mặt bằng

Hồ sơ kết cấu mặt bằng căn biệt thự vuông tân cổ điển bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện 

• Hồ sơ phần điện biệt thự vuông 169m2 bao gồm: thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước 

• Hồ sơ phần nước của căn biệt thự 2 tầng vuông bao gồm các thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.