Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển 16x12m Quy Mô 970m2 Việt's Villa BT2469

Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển Việt's Villa BT2469 được kiến tạo trên khu đất rộng 970m² như một chuẩn mực sống dành cho gia chủ thành đạt, nơi mỗi chi tiết đều phục vụ cho sự tận hưởng, riêng tư và tính bền vững theo thời gian. Căn biệt thự được KTS Vinavic lấy cảm hứng từ phong cách tân cổ điển Châu Âu tạo ấn tượng mạnh với các trục đối xứng, hệ cột lớn và vòm cao đặc trưng. Hãy cùng Vinavic khám phá chi tiết công trình này để tìm thêm ý tưởng phù hợp cho ngôi nhà tương lai của bạn nhé!

Thông tin dự án biệt thự 2 tầng tân cổ điển Việt's Villa BT2469

• Chủ đầu tư: Mr Việt
• Địa điểm: Nghệ An
• Diện tích khu đất: 970m2
• Diện tích mặt bằng: 30x31m
• Diện tích xây dựng: 16x12m (192m2/1 sàn)
• Quy mô: 2 tầng
• Phong cách: Tân Cổ Điển
• Bố trí công năng:

- Cổng chính, Nhà thờ, nhà công đồng, gara ô tô, tiểu cảnh sân vườn, hồ cá koi

- Tầng 1: Đại sảnh, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ khép kín, sảnh trà, sảnh phụ, khu giặt phơi, tiểu cảnh khô

- Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ khép kín, thông tầng, phòng giải trí nghe nhạc

Xem ngay: 

BST các mẫu biệt thự tân cổ điển đẳng cấp nhìn là muốn xây ngay

Ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng 360m2 BT2469 

Trên quỹ đất 970m2, mặt tiền 30m, anh Việt định hướng xây dựng biệt thự nhà vườn theo phong cách tân cổ điển với khối nhà chính được thiết kế khoảng 192m2/sàn, còn lại là không gian cho sân vườn và khu nhà thờ riêng đảm bảo không gian sống thoáng đãng, mát mẻ chuẩn nghỉ dưỡng.

Trong quá trình tìm hiểu, anh ưu tiên chọn đơn vị có kinh nghiệm thiết kế biệt thự tân cổ điển và tư duy tổ chức không gian bài bản, đảm bảo hài hòa giữa công năng, cảnh quan và yếu tố phong thủy. Sau khi tham khảo các công trình thực tế của Vinavic, anh ấn tượng với tư duy thiết kế có chiều sâu và cách xử lý không gian tối ưu của đội ngũ KTS, từ đó quyết định lựa chọn Vinavic là đơn vị đồng hành. Trên cơ sở khảo sát và phân tích kỹ hiện trạng khu đất, phương án thiết kế được định hình rõ ràng, bám sát nhu cầu và nâng tầm kỳ vọng của gia chủ.

Dấu ấn kiến trúc biệt thự tân cổ điển 2 tầng BT2469 

Phong cách Tân cổ điển (Neo-classic)

Việt's Villa BT2469 thể hiện rõ phong cách Tân cổ điển (Neo-classic) qua cách tổ chức hình khối và ngôn ngữ kiến trúc đề cao tỷ lệ chuẩn mực và sự cân bằng thị giác. Mặt tiền được thiết kế theo trục đối xứng trung tâm, nổi bật với hệ sảnh chính kết hợp cột trụ cao và các vòm cong mềm mại, tạo nên cảm giác bề thế nhưng vẫn thanh thoát. 

Tông màu trắng – kem chủ đạo giúp làm nổi bật hình khối kiến trúc sang trọng, đẳng cấp. Sự đan xen giữa sảnh, ban công và cảnh quan sân vườn tạo nên các lớp không gian chuyển tiếp linh hoạt mang giá trị thẩm mỹ cao và định hình chuẩn mực sống tinh tế.

Quy mô tổng thể biệt thự trên quỹ đất rộng

Trên quỹ đất rộng 970m2, công trình được quy hoạch theo hướng biệt thự nhà vườn tân cổ điển với mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý. Khối nhà chính có diện tích 16x12m (192m2/sàn) được đặt lùi về phía sau trục đất, tạo khoảng đệm sân trước rộng rãi, vừa tăng giá trị mặt tiền, vừa đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư.

Phần diện tích còn lại ngoài khối nhà (~780m2) được phân bổ cho các chức năng phụ trợ như nhà thờ riêng, sân vườn, lối dạo, khu thư giãn ngoài trời, tạo nên một tổng thể được tách lớp rõ ràng nhưng vẫn liên kết mạch lạc.

Mặt tiền biệt thự mở rộng trên lợi thế khu đất 30m

Mặt tiền được tổ chức theo nhiều lớp trên chiều ngang 30m. Lớp ngoài cùng là tường bao và cổng chính trải dài toàn bộ 30m tạo cảm giác bề thế ngay từ góc nhìn đầu tiên.

Bên trong, mặt tiền được phân tách thành hai trục chức năng. Khối nhà chính với mặt tiền 16m được đặt tại vị trí trung tâm. Khối nhà thờ được bố trí nằm lệch về một bên trục, với mặt tiền nhỏ hơn nhưng vẫn giữ sự trang trọng, uy nghiêm. Cách tổ chức này tạo nên một bố cục mặt tiền đa lớp – đa trục, trong đó mỗi khối có vai trò riêng: khối chính đại diện cho không gian sống, khối thờ đại diện cho giá trị tinh thần, còn cảnh quan đóng vai trò liên kết.

Không gian 2 tầng tối ưu trên diện tích xây dựng 16x12m

Với diện tích 192m2/sàn, công trình 2 tầng đạt tổng quy mô sử dụng khoảng 384m2. Tầng 1 được ưu tiên cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp – ăn và phòng ngủ. Nhờ mặt bằng 16x12m có tỷ lệ gần vuông, việc phân chia công năng trở nên linh hoạt, hạn chế hành lang dài, tối ưu diện tích sử dụng thực tế.

Tầng 2 đóng vai trò không gian riêng tư với các phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung và ban công. Nhờ chiều ngang 16m, các phòng đều có điều kiện tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và thông gió tự nhiên, nâng cao chất lượng sống.

Hệ cột lớn tạo nên khí chất của toàn bộ công trình

Hệ cột biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển được thiết kế theo trục đối xứng đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Nổi bật nhất là hệ cột đôi cao xuyên hai tầng tại sảnh chính, kết hợp cùng vòm lớn tạo điểm nhấn trung tâm nổi bật. Thân cột được thiết kế thanh thoát, đầu và chân cột tiết chế, đủ để tạo chiều sâu mà vẫn giữ được sự tinh gọn.

Hệ cửa tạo chiều sâu cho mặt đứng biệt thự tân cổ điển 2 tầng

Hệ cửa được xử lý theo dạng cửa vòm cao xuyên tầng tạo điểm nhấn trung tâm cho căn biệt thự 2 tầng. Tỷ lệ cửa được kéo cao, khung mảnh kết hợp kính lớn giúp công trình trở nên thoáng và nhẹ hơn. Các hệ cửa phụ và cửa ban công được lặp lại theo nhịp đối xứng, tạo nên sự đồng bộ và liên kết chặt chẽ với tổng thể.

Hệ mái Nhật biệt thự tân cổ điển

Hệ mái của căn biệt thự nhà vườn 2 tầng được phân cấp rõ ràng giữa không gian ở và không gian thờ thể hiện đúng vai trò của từng khu chức năng. 

Khối nhà chính sử dụng mái Nhật với độ dốc vừa phải và các lớp mái giật cấp, tạo cảm giác thanh thoát, cân đối. Các mái nhỏ được xử lý đồng bộ, liên kết chặt chẽ với khối chính để giữ nhịp điệu kiến trúc rõ ràng.

Khu nhà thờ sử dụng hệ mái ngói đỏ truyền thống, có độ dốc lớn hơn và hình thức rõ nét hơn. Sự đối lập giữa mái Nhật của nhà chính và mái đỏ của khu thờ tự đã nhấn mạnh tính chất không gian: một bên là sinh hoạt hiện đại, một bên là giá trị truyền thống, tâm linh.

Hệ đèn trang trí nội - ngoại thất cao cấp

Đèn trang trí nội – ngoại thất được lựa chọn theo định hướng chiếu sáng kiến trúc kết hợp thẩm mỹ cao cấp, vừa đảm bảo công năng vừa tôn vinh đường nét công trình. Đèn chùm, đèn tường và đèn hắt đã tạo nên lớp ánh sáng phân tầng làm nổi bật không gian nội thất. Tổng thể ánh sáng mang tông ấm, sang trọng, và giàu cảm xúc nhất là vào ban đêm.

Khuôn viên sân vườn ấn tượng, đẹp mắt

Hồ cá Koi được đặt phía trước mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng tạo cảm giác mềm mại giữa kiến trúc và cảnh quan. Kết hợp thác đá tự nhiên, dòng nước và chuyển động của cá tạo nên một điểm nhấn sinh động cho khu vực sân vườn. Không chỉ mang yếu tố trang trí, hồ cá còn góp phần điều hòa khí hậu, tạo cảm giác thư thái và cân bằng cho toàn bộ không gian sống.

Bố trí công năng biệt thự 2 tầng tân cổ điển Việt's Villa BT2469 

Bố trí công năng tầng 1

• Gồm: Đại sảnh, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ khép kín, sảnh trà, sảnh phụ, khu giặt phơi, tiểu cảnh khô

Bố trí công năng tầng 2

• Gồm: 1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ khép kín, phòng giải trí nghe nhạc

Cảnh quan sân vườn

• Gồm: Khu nhà ở, khu nhà thờ, nhà công đồng, gara và tiểu cảnh

Vinavic bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng BT2469 

Hồ sơ hoàn thiện Vinavic bàn giao cho gia chủ gồm: 

• Hồ sơ kiến trúc: gồm: Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh và các bản vẽ chi tiết...
• Hồ sơ kết cấu gồm: Bản vẽ chi tiết hệ móng, cột, dầm, sàn...
• Hồ sơ phần điện gồm: Thiết kế hệ thống điện, chiếu sáng và thiết bị đồng bộ
• Hồ sơ phần nước gồm: Thiết kế hệ thống cấp – thoát nước khoa học

Vinavic là đơn vị chuyên thiết kế biệt thự, thi công trọn gói uy tín, với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao và quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo mỗi công trình không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn bền vững trong vận hành. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm, hãy liên hệ ngay Vinavic qua Hotline 0975.678.930 để được tư vấn trực tiếp và định hướng giải pháp phù hợp cho căn nhà mơ ước của mình nhé!