Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại mái bằng nổi bật sang trọng 14x20m BT2228

Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại với thiết kế mái bằng thiết thực đang là xu hướng thiết kế nhà đẹp hàng đầu năm 2022, đáp ứng được các tiêu chí công năng đa dạng và phù hợp cảnh quan, hợp phong thuỷ. Cùng Vinavic đi vào khám phá xu hướng xây dựng mẫu nhà phố đẹp 3 tầng hiện đại kỹ hơn trong bài viết dưới đây nhé. 

Thông tin chi tiết thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại 

1. Kích thước: rộng 14m x sâu 20m

2. Phong cách: Kiến trúc hiện đại

3. Kết cấu chính: Kết cấu bê tông cốt thép

4. Hệ mái: Mái nhà bằng

5. Màu sắc chủ đạo: Màu trắng, ghi đen, vàng nâu.

6. Vật liệu mặt tiền: Đá tự nhiên, sơn, nhựa giả gỗ, cửa, vách nhôm kính, đèn led trang trí. 

7. Công năng nhà phố 3 tầng bao gồm:

• Tầng trệt: Phòng rượu, phòng karaoke, nhà bếp + nhà ăn phụ, nhà vệ sinh chung, kho.

• Tầng 1: Phòng khách, nhà bếp + nhà ăn, phòng ngủ khép kín, nhà vệ sinh chung.

• Tầng 2: 3 phòng ngủ khép kín (trong đó 1 ngủ master có nhà vệ sinh, phòng thay đồ VIP), không gian sinh hoạt chung.

• Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín, phòng thờ, không gian tập gym, sân chơi, sân phơi, kho đồ    

Ý tưởng và phương án thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại  

Ý tưởng thiết kế mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Công trình nhà phố hiện đại 3 tầng được anh Lợi - chủ đầu tư đến từ Vĩnh Phúc mong muốn tư vấn thiết kế hiện đại về phong cách kiến trúc nhà ở, đầy đủ tiện nghi về công năng, cát lợi về phong thuỷ. 

Đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư về công trình thi công nhà ở, đội ngũ kiến trúc sư Vinavic đã triển khai thiết kế kết hợp cốt nhà ống 3 tầng có độ mở về không gian với hệ mái nhà bằng đa dụng về công năng.

Phương án thiết kế tối ưu mẫu nhà 3 tầng 14x20m 

Kích thước lô đất quy hoạch nhà ở rộng 14x20m, vô cùng lý tưởng để nảy sinh ý tưởng thiết kế nội thất và công năng đa dạng cho các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp.     

Diện tích thi công mặt tiền công trình nhà ở rộng 14m, không tiếp xúc trực tiếp với mặt đường, không gian sân vườn thuận tiện cho việc bài trí công năng linh hoạt, tạo cảnh quan thoáng đãng, hướng về thiên nhiên cho mẫu nhà phố.

Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại năm 2022     

• Nhà ống 3 tầng được xây dựng với chiều cao vừa phải, có nhiều không gian sắp xếp nội thất và công năng hơn so với mẫu nhà phố 2 tầng, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nhà ở của gia đình nhà đông thành viên.

• Nhà 3 tầng phong cách hiện đại có xu hướng bài trí không gian tiếp khách dưới tầng 1 căn nhà, xây phòng riêng ở tầng 2 và các phòng chức năng ở tầng trên cùng toà nhà.

• Hệ thống màu sắc của phong cách nhà ở hiện đại trong năm 2022 trung tính, dễ phối với màu xanh cây cảnh.

• Vật liệu ngôi nhà phải có nguồn gốc thiên nhiên như đá tự nhiên,... tạo nên một không gian ăn ngủ nghỉ thư thái, chữa lành cho tâm hồn 

Hình ảnh phối cảnh 3D ngoại thất mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại 

• Phong cách nội thất nhà ở hiện đại đoạn tuyệt với lối kiến trúc nhà cổ điển - tập trung vào hoa văn. Cách tổ chức và bố trí không gian trục nhà phi đối xứng, thiên về tối ưu hoá trải nghiệm sử dụng công năng nhà ở.     

• Những gam màu trung tính tiêu biểu cho phong cách thiết kế nhà ở hiện đại được kết hợp để trang trí các chi tiết nội thất và ngoại thất cho công trình, hài hoà theo nguyên tắc Ngũ hành.    

• Gỗ, kính, chrome, hay bê tông,... là các loại vật liệu xây nhà được ưa chuộng trong phong cách nội thất nhà ở hiện đại, có độ chịu lực bền, đơn giản để tạo hình, tiết kiệm chi phí thi công.     

• Phương pháp chia không gian nhà ở phóng khoáng không bị gò bó, hướng tới tính tiện nghi và thiết thực khi sử dụng nhà.

• Sảnh có thể nhìn bao quát các phòng chức năng, nhà bếp có thể thông với nhà ăn, cửa kính bao quanh tạo không gian mở kết nối với cảnh quan xung quanh ngôi nhà.       

• Phối cảnh mặt sau mẫu nhà đẹp sang trọng được xây dựng thêm bể bơi khung, bổ sung Ngũ hành cho hệ thống cây xanh quanh nhà.   

• Trục nhà phi đối xứng, được gia cố bởi hai rào gạch xám mé nhà. Cạnh tường rào bên phải ngôi nhà có một cầu thang lộ thiên hình xoắn ốc, điểm thêm nét độc đáo trong phong cách thiết kế nhà ở hiện đại.

Tham khảo thêm: Mẫu nhà đẹp 2 tầng hai mặt tiền tân cổ điển BT2114

Mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại thông thoáng 

Bên cạnh sức hút từ các chi tiết nội thất và ngoại thất, mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng 14m mặt tiền còn nổi bật ở sự bố trí mặt bằng công năng khoa học và hợp phong thuỷ giữa các tầng và các phòng, tạo điểm nhấn thiết thực làm nên phong cách nội thất nhà 3 tầng hiện đại.    

Tầng trệt thiết kế không gian mở đón khách

• Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng mái bằng có sân vườn thoáng đãng phù hợp để tổ chức tiệc nướng BBQ, tiệc rượu xã giao,... trong sân nhà.

• Vì vậy, việc bố trí nhà bếp phụ cùng tầng với sân vườn là hợp lý về tổ chức công năng, ngoài ra còn có nhà ăn đi kèm để dễ dàng chuyển địa điểm ăn uống vào trong nhà trường hợp mưa bão đột ngột.  

• Phòng rượu thể hiện gu thưởng thức quý phái của gia chủ. Khách đến nhà có thể được trải nghiệm thăm quan bộ sưu tập rượu đắt giá của chủ nhà, khiến việc ghé thăm ngôi nhà thêm phần thú vị.     

• Nhà vệ sinh chung dễ tiếp cận và sử dụng với người cao tuổi và trẻ em, đồng thời thuận tiện cho công tác dọn dẹp vệ sinh các phòng chức năng tầng trệt khiến căn nhà luôn sáng bóng.

• Phòng nghe nhìn karaoke hoàn chỉnh trải nghiệm 5 giác quan cho người trong nhà, cách âm hoàn chỉnh, đặt sâu trong nhà tránh nguồn gây ồn.   

• Xây nhà kho xa nhà bếp, tránh nguồn Hoả, thoáng đãng thông gió, diện tích vừa phải không chiếm quá nhiều tổng thể không gian tầng trệt toà nhà, cửa kho rộng dễ di chuyển đồ đạc ra vào.    

Tầng 1 đầy đủ tiện nghi tiếp khách 

• Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp được gia chủ chọn bài trí phòng khách ở tầng 1 thay vì tầng trệt, đặc thù theo phong cách thiết kế nhà ở hiện đại. 

• Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn thông nhau, tăng thêm diện tích không gian tầng 1, tạo không gian mở thoáng đãng cho nội thất căn nhà.     

• Phòng ngủ khép kín đảm bảo sự riêng tư khi sinh hoạt trong nhà, hệ cửa kính cường lực bao quanh hỗ trợ tận hưởng tầm nhìn mở. 

• Nhà vệ sinh chung được xây dựng gần phòng ngủ, thuận tiện cho sinh hoạt cá nhân. Nội thất nhà vệ sinh đường nét giản lược, màu sắc trầm ấm, được trang bị đầy đủ đèn, gương phản sáng tự nhiên như ánh sáng thực.  

Tầng 2 thiết kế ưu tiên sinh hoạt cá nhân 

• Nhà phố 3 tầng hiện đại thiết kế tầng 2 ưu tiên sinh hoạt cá nhân, trái ngược với không gian tiếp khách chủ yếu ở tầng dưới.

• Phối hợp 3 phòng ngủ khép kín để các thành viên trong nhà được trải nghiệm không gian nghỉ ngơi thoải mái .  

• Trong 3 phòng có 1 phòng master được bố trí phòng thay đồ VIP và nhà vệ sinh cá nhân, đem đến tiện nghi sang trọng và thoải mái không kém gì dịch vụ nghỉ dưỡng ở khách sạn 5 sao. 

• Bài trí không gian sinh hoạt chung toạ lạc giữa tầng nhà, các chi tiết nội thất đầy đủ tiện nghi như sofa cỡ đại, TV led 60-inch, máy chiếu phim,... có tầm nhìn đẹp hướng thiên nhiên với kính cường lực bao quanh.     

Tầng 3 linh hoạt công năng với không gian mái mở  

• Nhà ống 3 tầng mái bằng đẹp hiện đại xây dựng không gian mở khắp các tầng, đặc biệt ở tầng mái, các phòng chức năng được sắp xếp để tăng diện tích lưu thông trong nhà.

• Phòng thờ được xây khép kín đảm bảo tính tôn nghiêm, 2 phòng ngủ khép kín được xây tách biệt với nơi thờ cúng. 

• Tuy nhiên cả 3 phòng chức năng đều được thiết kế xây dựng tập trung một bên, tiết kiệm diện tích để tập trung bố trí không gian sinh hoạt và vui chơi trước mặt.    

• Diện tích sân phơi rộng hơn kích thước tổng khối phòng chức năng, lý tưởng cho việc phơi đồ, lắp ráp lưới cầu lông, chứa thêm đồ đạc thay kho tầng trệt, bố trí thêm dụng cụ gym. 

• Thiết kế giếng trời ở mái nhà hỗ trợ lưu thông khí nội ngoại xuyên suốt căn nhà, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Thậm chí gia chủ còn có thể tận dụng khoảng sân dưới giếng trời làm khu tắm nắng.   

Tham khảo thêm: Biệt thự phố 3 tầng mặt tiền 11m mái thái tân cổ điển ở Nghệ An BT2017  

 

Lựa chọn vật liệu chịu lực tốt cho mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại 

• Kết cấu khung ngoài bê tông cốt thép nổi trội về lực dính, đồ bền cao, chịu được ứng suất kéo và ứng suất nén, khả năng tạo hình linh hoạt, vượt trội so với các loại vật liệu thay thế khác như gạch, gỗ, đá. 

• Vật liệu mái nhựa giả gỗ dễ thay thế khi cần cải tạo, độ chống thấm cao, có khả năng điều hoà nhiệt trong nhà tốt, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ thông thoáng vào mùa hè.

• Tạo hình mái bằng áp lực nén đều mọi điểm, không dễ bị thủng hay dột. Diện tích bề mặt lớn tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, dễ thoát nước. Bề mặt dưới rộng dễ lắp thêm hệ thống đèn âm trần ngoại thất.

• Đá ốp tường bền đẹp, là vật liệu dễ kiếm trên thị trường, dễ lau chùi bụi bẩn, đạt hiệu quả cao về tính thẩm mỹ, sở hữu độ bền cao dưới tác động của thời tiết. 

• Hệ cửa kính vách nhôm cứng cáp thay vì tường vôi khép kín, cung cấp tầm nhìn mở quanh nhà, thuận lợi đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở chuẩn theo quy tắc thiết kế kiến trúc hiện đại. 

• Lựa chọn cửa kính không chỉ tạo góc nhìn cảnh quan đẹp cho căn nhà, mà còn giúp gia chủ thuận lợi trong công tác lau chùi vệ sinh chỉ với khăn ẩm. 

Thiết kế mặt tiền bắt mắt cho mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại 14x20m

Trục nhà phi đối xứng, đường khối mặt tiền phóng khoáng  

• Mẫu nhà phố hiện đại 3 tầng có mặt tiền 14m phối ngẫu các đường nét dứt khoát bên cạnh hình khối vuông vắn, thể hiện thẩm mỹ phóng khoáng, dám trêu đùa với quy luật nhà đối xứng cổ điển và tân cổ điển.     

• Hệ thống lan can phi đối xứng so với trục nhà, kết hợp với cửa kính bao quanh tạo không gian mở, kết nối với thiên nhiên và thêm diện tích bài trí công năng cho tổng thể không gian ngoại thất. 

• Phối cảnh mặt tiền và mặt bên của mẫu nhà phố hiện đại đẹp mạnh dạn loại bỏ các chi tiết hoa văn phức tạp, những gờ phào thạch cao dày đặc, hệ thống cột trụ uốn góc rườm rà trong phong cách kiến trúc cổ điển và tân cổ điển.

• Các tầng, các bề mặt được chia tách bởi hệ thống khung và bờ tường phẳng, tạo không gian mở cho tổng thể ngoại thất căn nhà. 

• Ngay trước mặt tiền là sân cỏ rộng rãi (thổ), cung cấp thêm không gian đậu xe, bày trí tiểu cảnh, cân đối về ngũ hành xung với hệ thuỷ (bể bơi sau nhà) - hệ mộc (cây quanh nhà) - hệ thổ (sân mặt tiền).  

Hệ màu sắc mặt tiền gồm những gam màu tự nhiên trung tính dịu mắt

• Mẫu nhà phố 3 tầng mái bằng sử dụng sơn mặt tiền là màu trắng sứ chống bụi tốt, phối hợp với các màu tương phản như khung xám, mặt trần nâu gỗ, cây xanh... gần gũi với thiên nhiên, làm dịu đi đường khối gai góc trong thiết kế xây dựng căn nhà. 

• Bao quanh mặt tiền được ốp đá tự nhiên, màu sắc đơn giản khiến mẫu nhà trở nên gần gũi, thân thiện với sinh hoạt dù sở hữu những đường nét phóng khoáng, phi đối xứng táo bạo. 

• Vách nhôm kính cửa sổ màu đen, tạo hiệu ứng tương phản trong phối màu về mặt thị giác, không gây nhàm chán khi nhìn trực diện vào các chi tiết ngoại thất. 

• Mái nâu gỗ với diện tích mặt dưới rộng, hỗ trợ điều phối ánh sáng vàng, màu tính mộc và hoả, cân bằng bát quái cho ngoại thất mặt tiền. 

Tham khảo thêm: Mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển mái thái BT2142

Những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại 

Để có được thiết kế mẫu nhà 3 tầng theo đúng quy tắc thẩm mỹ kiến trúc hiện đại, nhiều công năng tiện lợi và hợp phong thuỷ như mong muốn, cần đặc biệt lưu ý: 

Ưu tiên lựa chọn các gam màu trung tính tự nhiên 

• Mẫu nhà ống đẹp có điểm chung được sử dụng bảng màu tự nhiên và trung tính, không thiên lệch cực đoan chỉ màu sáng hay tối, nên sử dụng phối hợp các màu vượng dương hay vượng âm đạt hiệu ứng tương phản ấn tượng 

• Nếu một màu sắc cụ thể được ưu tiên làm cốt lõi thiết kế xây dựng thì phải kết hợp hài hoà các sắc độ đậm nhạt khác nhau, không được sử dụng trùng lặp một sắc đơn điệu.

Bố trí trục giao thông trong nhà thông thoáng, hợp phong thuỷ

• Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 14x20m khi thiết kế cần chú ý sắp đặt lối đi tiện nghi cho việc di chuyển, không để trục cầu thang dính liền với cửa phòng chức năng làm tăng sự hỗn loạn lối đi lại, không tốt về mặt lưu thông cột Nội khí theo phong thuỷ.  

• Cửa chính, cửa sổ đều được trang trí thêm hệ thống cây xanh, tạo kết nối gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác an yên nơi sống và làm việc. 

Bố trí tường rào chắc chắn, bắt mắt  

• Tường rào không nhất thiết phải phong ấn trước sân vườn mặt tiền mà có thể bố trí phối cảnh mặt sau để tạo trục đỡ cho căn nhà, cho cầu thang ngoại thất, tăng cường an ninh và sự riêng tư khi người nhà sử dụng không gian vui chơi sau nhà.    

Phân chia không gian mở, tối ưu về công năng

• Nội thất nhà đẹp 3 tầng hiện đại ưu tiên kết hợp linh hoạt không gian các phòng chức năng, tăng diện tích đi lại giữa các phòng, các tầng. Ví dụ phòng khách có thể xây thông với phòng ăn và phòng bếp, giải phóng không gian sắp xếp các chi tiết nội thất nhỏ như TV, bộ bàn ghế,... 

• Không nhất thiết phải dựng tường dựng vách để ngăn tách các phòng sinh hoạt riêng biệt về mặt chức năng, mà có thể thay bằng các vật dụng decor như tủ sách, tủ rượu, các khối hộp gỗ xếp chồng lên nhau,... theo lối không gian mở. 

 Kết hợp hài hoà ánh sáng tự nhiên khi lắp đặt đèn 

• Thiết kế nhà đẹp 3 tầng hiện đại luôn cố gắng lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất có thể từ màu rèm cửa sáng, kính cửa trong suốt quanh nhà thay cho tường vôi đặc kín, xây dựng giếng trời ở mái nhà,... 

 

Hồ sơ thiết kế chi tiết mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại  

Hồ sơ kiến trúc thiết kế nhà ống 3 tầng mái bằng mặt tiền 14m bao gồm: 

• Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, phối cảnh.

• Bản vẽ chi tiết kiến trúc như chi tiết cửa, chi tiết cầu thang, chi tiết sàn, chi tiết vệ sinh, tường rào.

Hồ sơ kết cấu thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp 14x20m bao gồm:

• Bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng định vị cột.

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng, mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô (dầm tường, gạch cốt thép, bê tông cốt thép, gỗ hoặc thép định hình, thống kê cốt thép)

Hồ sơ phần điện mẫu nhà hiện đại 3 tầng bao gồm:

•  Thiết kế chiếu sáng, ổ cắm, internet, điện thoại, truyền hình cáp, thống kê vật tư.

Hồ sơ phần nước mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp có bể bơi bao gồm::

• Thiết kế hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, thống kê vật tư.

Trên đây là phương án thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại với phối cảnh 3D cụ thể đáp ứng đầy đủ yêu cầu thẩm mỹ, công năng cũng như trận đồ phong thuỷ bát quái cho gia đình anh Lợi đến từ Vĩnh Phúc.  

Nếu quý khách yêu thích mẫu nhà này và có mong muốn tư vấn thiết kế thêm nhiều mẫu nhà đẹp, hấp dẫn, thời thượng tương tự, xin vui lòng liên hệ với Kiến Trúc Vinavic để được chúng tôi tư vấn và giải đáp những thắc mắc có liên quan. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở theo phong cách hiện đại khác…, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tại:

Công ty cổ phần kiến trúc Vinavic Việt Nam

1. Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

     Hotline Hà Nội: 0975678930

2. Hồ Chí Minh: 215K-215J Đường Nguyễn Trãi, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TP.HCM

     Hotline TPHCM: 0982303304