Top 29 mẫu nhà biệt thự 10 tỷ sang trọng đẳng cấp đáng xây nhất

Biệt thự 10 tỷ là kiểu công trình gây ấn tượng với thiết kế nội ngoại thấp cao cấp, sang trọng, nâng tầm đẳng cấp chủ nhân. 

Cùng Kiến trúc Vinavic khám phá xem, với ngân sách 10 tỷ, quý gia chủ có thể xây dựng được những mẫu nhà đẹp nào qua bài viết dưới đây nhé!

Thiết kế biệt thự 10 tỷ có những đặc điểm gì?

• Mô hình biệt thự giá 10 tỷ được biết tới là cuộc chơi của giới quý tộc, thượng lưu, có tiềm lực kinh tế mạnh.  
• Với chi phí đầu tư 10 tỷ đồng, chủ nhân có tham khảo đa dạng mẫu mã được thiết kế trên không gian tương đối hoàn thiện. 
• Thường các không gian nhà 10 tỷ đều đi kèm khuôn viên sân vườn mang tính nghệ thuật. Được trang bị hệ thống cảnh quan phong phú, có tường rào và lối đi biệt lập.
• Phong thuỷ hoàn thiện cũng là một yếu tố quan trọng đối với gia chủ muốn thi công công trình 10 tỷ. Bởi vậy, các mẫu biệt thự thường được xây theo một số quy chuẩn như có yếu tố nước (hòn non bộ, đài phun nước, hồ cá,...) trước nhà, trồng cây phong thuỷ, hướng nhà cát lợi hợp mệnh gia chủ,...
• Nhà biệt thự giá trị 10 tỷ giành cho những gia đình có điều kiện, thu nhập cao, tiềm năng trang bị đồ nội thất cao cấp không hạn chế. Nên tiêu chuẩn trang trí nội ngoại thất rất cao.
• Diện tích xây mẫu nhà 10 tỷ thường > 300m2, mặt tiền không dưới 12m, bề sâu tối thiểu 12m - 15m. Biệt thự có thiết kế hàng rào thường lùi vào 5 - 6m so với rào. 
• Ngày nay, không nhiều người lựa chọn kiểu dáng cổ điển để thiết kế biệt thự kinh phí 10 tỷ. Tuy nhiên, không thể phủ nhận nội thất Pháp vẫn luôn giữ vững đẳng cấp riêng so với tất cả các phong cách kiến trúc còn lại. Ngoài ra, với sự hoà nhập vươn tầm thế giới, các gia chủ có thể tham khảo thêm các mẫu biệt thự phong cách Địa Trung Hải, phong cách Indochine,...

Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng hiện đại 

Dự toán chi phí cơ bản để hoàn thiện biệt thự 10 tỷ

Chi phí cơ bản để hoàn thiện một căn biệt thự trị giá 10 tỷ bao gồm chi phí thiết kế, chi phí hoàn thiện thi công và chi phí giám sát.

Chi phí thiết kế

Muốn xây biệt thự 10 tỷ hoàn chỉnh, có tuổi thọ lâu bền cần phải bắt đầu từ việc sở hữu một bản vẽ thể hiện rõ chi tiết và tỉ lệ công trình. 

• Chi phí thiết kế bản vẽ nhà đẹp 10 tỷ bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất. 
• Những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí bản vẽ thiết kế biệt thự bao gồm diện tích khu đất, quy mô xây biệt thự, phong thuỷ, sở thích, tài chính,... Từ đó các kiến trúc sư sẽ phác hoạ ra bản vẽ chi tiết thể hiện công năng, sân vườn, hệ thống điện nước,... phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư.
• Tại Vinavic, chi phí để thiết kế một căn biệt thự hiện đại 3 tầng 10 tỷ 400m2 bao gồm các hạng mục:

+ Thiết kế kiến trúc: 180,000,000VNĐ

+ Thiết kế nội thất: bao gồm thiết kế 3D không gian nội thất, triển khai hồ sơ thi công hạng mục nội thất và tư vấn chọn vật liệu trong giai đoạn thi công.

+ Thiết kế trọn gói: 372,000,000VNĐ

+ Thiết kế sân vườn: 10,000,000VNĐ

Đơn giá thi công

Với mẫu biệt thự hiện đại 10 tỷ 3 tầng 400m2 ở trên, dự toán đơn giá thi công và hoàn thiện kiến trúc và nội thất tại thời điểm hiện nay bao gồm:

• Phần thô: 4,320,000,000VNĐ ~ 4,800,000,000VNĐ. Xây dựng phần thô bao gồm:

+ Chi phí vật tư phần thô bao gồm: thép, bê tông, gạch, cát, đá các loại.

+ Chi phí vật tư điện nước chôn ngầm.

+ Chi phí nhân công phần nề và điện nước thực hiện đến hết công trình.

• Phần nội thất: 2,400,000,000VNĐ ~ 3,000,000,000VNĐ. Chi phí nội thất nhà hiện đại 10 tỷ 3 tầng 400m2 bao gồm:

+ Nội thất bếp và thiết kế bếp.

+ Gường, tủ áo, sofa, kệ ti vi các loại.

• Phần hoàn thiện: 2,520,000,000VNĐ ~ 2,640,000,000VNĐ. Chi phí hoàn thiện bao gồm:

+ Chi phí vật tư và nhân công phần trần, thạch cao, sơn vôi, ốp lát gạch nền, gạch tường, đá granite, lan can cầu thang.

+ Chi phí thiết bị và lắp đặt thiết bị điện (điện chiếu sáng, điện trang trí), thiết bị nước (bồn nước, máy bơm)

+ Chi phí phần cửa.

Vậy tổng cộng, dự toán tổng cộng xây nhà hiện đại 3 tầng 10 tỷ 400m2 có giá 9,250,000,000VNĐ ~ 10,450,000,000VNĐ 

Lưu ý: Các gói báo giá này: 

• Chưa bao gồm thuế VAT.
• Chưa xử lý nền móng, lắng mạch nước ngầm.
• Chi phí hoàn thiện và nội thất chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ phụ thuộc vào chủng loại vật tư hoàn thiện.

Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng tân cổ điển 

Chi phí giám sát thi công nhà 10 tỷ

• Để tiết kiệm chi phí tránh phát sinh ngoài mong muốn, gia chủ cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công biệt thự, quy trình sử dụng vật tư và đôn đốc thợ làm việc. Gia chủ có thể tự giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp.
• Đơn vị giám sát thi công là bên thứ ba hoàn toàn độc lập với nhà thầu thi công. Gia chủ cần tính thêm phần chi phí thuê các đơn vị này vào hạch toán chi phí khi xây dựng biệt thự đẹp giá 10 tỷ. 

Cùng chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự 10 tỷ đẳng cấp nhất 2023

Biệt thự sân golf 10 tỷ

Biệt thự hiện đại thường có sân vườn xanh mát, tạo không gian giải trí và thư giãn cho cả gia đình. Sân vườn thường được trang trí đơn giản với các loại cây xanh, cỏ và hoa, tạo nên không gian xanh mát, tươi mới. 

Kiến trúc villa 10 tỷ phong cách châu Âu

Gia chủ đam mê nhà châu Âu có thể tham khảo mẫu thiết kế biệt thự đẳng cấp này. Đồ nội thất thường sử dụng những chất liệu cao cấp như đá cẩm thạch, đèn pha lê, đồ kim loại mạ vàng, gỗ tự nhiên,... để đạt được một không gian sống tráng lệ, xa xỉ.

Mẫu biệt thự 10 tỷ 3 tầng kiểu lâu đài Pháp

Việc phân chia các ô, mảng tường chuẩn tỷ lệ vàng, sắc nét đến từng gờ phào, khiến không gian trở nên quyến rũ. Hệ mái Mansard với độ dốc lớn, gò nhỏ sử dụng chất liệu đá bền chắc, không dễ bị bám bẩn và đảm bảo độ thoát nước, cách ẩm, cách nhiệt vượt trội cho căn biệt thự.     

Nhà vườn 500m2 10 tỷ ở Đà Lạt

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng được tạo hình vô cùng ấn tượng. Những mảng miếng kiến trúc phi đối xứng tưởng chừng không logic nhưng lại  tạo nên tổng thể hài hòa, phù hợp. Làm nên giá trị đẳng cấp của công trình.

Tham khảo thêm: Biệt thự nhà vườn 3 tầng 

Xây biệt thự 10 tỷ 4 tầng tại Quận 2

Để nâng giá trị cho mẫu thiết kế biệt thự xa hoa này lên tầm cao mới, phương án kết hợp màu sắc được kiến trúc sư lên tỉ mỉ. Dựa trên kiến trúc, cảnh quan xung quanh và tuổi mệnh của chủ đầu tư.

Biệt thự dưới 10 tỷ ở Bình Định 

Vật liệu mặt tiền cho căn biệt thự được ưu tiên lựa chọn đá tự nhiên ốp lát, sơn ngoại thất cao cấp, gỗ nhựa. Giúp tổng thể công trình nhà biệt thự hiện đại trở nên trẻ trung, năng động nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp.

Lâu đài 10 tỷ ở Sa Pa

Mẫu biệt thự kiểu lâu đài đẹp sử dụng hệ bậc dẫm tiền sảnh, bậc dẫm đài phun nước hình bán nguyệt, đường nét uốn lượn cổ điển. Mặt tiền lâu đài đẹp lắp đặt nhiều cửa kính trong suốt, mô phỏng thiết kế kiến trúc nhà thờ đá, tạo cảm giác hoài cổ, khó xâm phạm.  

Nhà hiện đại 10 tỷ 2 tầng 1 tum 3 mặt tiền hướng vườn tuyệt đẹp

Không gian mở trong phong cách hiện đại được tạo ra bởi sự hòa lẫn giữa không gian nội thất và ngoại thất bằng những ô cửa lớn hay vách kính to bản. Có tác dụng tăng cường mặt diện tiếp xúc ánh sáng vào nhà.

Mẫu biệt thự lâu đài tân cổ điển 3 tầng giá 10 tỷ

Cấu trúc mặt tiền và các phòng chú trọng hệ thống cột, mảng tường với hoạ tiết cổ điển. Sơn rào trắng sứ kết hợp cổng đúc, các đường phào chỉ, len tường được điêu khắc cầu kỳ, các góc hoa văn đơn giản dung hoà nét mới kiến trúc.

Biệt thự Hà Nội dưới 10 tỷ phong cách hiện đại 300m2

Các khối hình vuông, chữ nhật kết hợp với nhau. Tổng thể hài hòa có sự kết nối, thống nhất về mặt hình khối, mảng miếng. Mang đặc trưng của nét đẹp hiện đại, phóng khoáng và mạnh mẽ. Rất phù hợp với xu thế cuộc sống hiện đại.

Biệt thự song lập 10 tỷ phong cách Địa Trung Hải

Do được ghép từ hai căn nhà với nhau, nên loại hình bất động sản này có thiết kế tỉ mỉ, ngoại thất hoành tráng. Mang đến cho gia chủ không gian sống tiện nghi, thư giãn và thoải mái. 

Villa ven hồ phong cách hiện đại giá trị 10 tỷ 

Đây là mẫu nhà sở hữu phong thuỷ tuyệt vời "tựa sơn, hướng thuỷ" nên chi phí cũng đắt đỏ hơn các căn nhà khác. Do được xây ven hồ nên móng được làm là móng cọc, đảm bảo độ chắc chắn không bị sụt lún theo đất đê của công trình. 

Dinh thự nhà vườn kiểu Pháp 10 tỷ

Thiết kế biệt thự 3 tầng 13x17m ốp đá toàn bộ chân hàng rào, tăng độ bền, độ sang trọng cho công trình. Phào chỉ được đắp ở mặt tiền, quanh cửa, sảnh, mái,... tạo nên sự thống nhất trong thiết kế toà nhà sang trọng.

Mẫu nhà 2 tầng 10 tỷ đẹp đơn giản mái bằng

Mặt tiền mẫu biệt thự 2 tầng phong cách tối giản mạnh dạn loại bỏ những chi tiết hoa văn phức tạp, những gờ phào chỉ dày đặc mà để lại sự trơn tru, mượt mà nhất.

Biệt thự Pháp cổ điển đẹp 2 tầng 1 tum giá 10 tỷ

Sự kết hợp mang đầy tính nghệ thuật của màu sắc trong biệt thự lâu đài với màu trắng ngà lcủa toàn bộ tường kết hợp màu nâu đen của cửa gỗ và cuối cùng là màu xanh đen của mái. Tất cả đều lột tả hết được vẻ đẹp của tòa lâu đài: đơn giản, nhẹ nhàng nhưng không kém phần sang trọng, đẳng cấp và nguy nga tráng lệ. 

Mẫu thiết kế biệt thự vườn mái nhật 2 tầng 10 tỷ rộng 500m2

Vẻ đẹp sang trọng, lộng lẫy mà công trình có được nhờ sự kết hợp hài hòa và hợp lý các chi tiết, màu sắc, vật liệu với nhau. Đây là đặc trưng khiến nhiều người không thể kìm lòng trước mẫu nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

Nhà phố 10 tỷ tân cổ điển kiểu Pháp

Quy mô xây nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển đã trở thành xu hướng quen thuộc trên khắp các mặt phố. Mặt tiền mẫu nhà này được thiết kế tinh xảo với phần ban công hoa sắt nhô lên bắt mắt.

Tham khảo thêm: Biệt thự phố cổ điển

Biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Roman 10 tỷ

Không thể phủ nhận giữa cuộc sống hiện đại, hối hả với nhà cao tầng hình khối tự do, cá tính thì nét hoài niệm pha lẫn sự mới mẻ trong phong cách kiến trúc Ý lại trở nên đặc biệt hơn bao giờ hết.

Biệt thự vườn phong cách Nhật Bản 10 tỷ

Mẫu công trình hướng tới sự cá nhân hoá. Vật liệu và màu sắc được sử dụng trong công trình đều được bố trí hợp lý làm tăng giá trị cá nhân. Đồng thời kết hợp thêm những triết lý thẩm mỹ cổ truyền ở vùng núi.   

Thiết kế biệt thự châu Âu hiện đại 10 tỷ

Mẫu biệt thự được trang trí bằng những đường gờ chỉ kẻ thẳng, lấy cảm hứng từ kiến trúc La Mã cổ. Thiết kế thông tầng tối ưu ánh sáng kết hợp với quang cảnh cây xanh bao quanh cũng là một điểm nhấn của phong cách này.

Biệt thự phong cách Pháp cổ điển 3 tầng 10 tỷ

Cửa chính, cửa sổ của được trang trí công phu, hoành tráng. Các chi tiết phức tạp như phào chỉ, cổng, tay nắm cửa cầu kỳ hơn so với những ngôi nhà phố hiện đại.

Biệt thự 10 tỷ Hà Nội 2 mặt tiền

Do đặc điểm có 2 mặt tiền, nên bố cục nhà có sự đối xứng, có cửa chính giữa và 2 bên. Điều này tạo cảm giác cân đối, hài hòa trong tổng thể thiết kế.

Nhà mái nhật 10 tỷ 1 trệt 2 lầu 

Khối dạng vòm được dùng cho trần nhà, vòm cổng, ban công. Để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Với sự nhẹ nhàng, đơn giản của những chi tiết phào chỉ, đường cong tối giản từ cửa sổ, ban công. Giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng, sang trọng hơn rất nhiều. 

Thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng 700m2 10 tỷ

Lợi thế diện tích rộng giúp gia chủ có thể tận dụng hết công năng phụ như bể bơi, khu tắm nắng,... để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của bản thân.  

Biệt thự lâu đài 10 tỷ có gara sân vườn

Thức cột trong phong cách châu Âu giúp mẫu công tình toát lên sự bề thế, vững chãi. Nét đẹp thiên nhiên xung quanh khuôn viên biệt thự được trạm trổ lại trên đầu thức cột Corinth ở tiền sảnh.  

Villa nghỉ dưỡng toạ lạc ven biển chi phí 10 tỷ

Ngôi nhà được thiết kế với giải pháp hài hòa theo yêu cầu của chủ đầu tư, có sự gắn kết giữa non xanh nước biếc với mái ấm gia đình. Sự liền mạch trong công tác sử dụng màu sắc, vật liệu giúp xoá tan lằn ranh giữa nội thất và ngoại thất. 

Biệt thự miệt vườn phong cách Ý giá 10 tỷ 

Trường phái kiến trúc cách tân, lược giản hoá phong cách châu Âu cổ luôn mang một nét bí ẩn, u tĩnh đi theo. Căn biệt thự vườn dưới đây chính là một mẫu thiết kế điển hình của phong cách này. 

Mẫu biệt thự trên đồi 10 tỷ được săn đón

Những căn biệt thự trên đồi xa hoa, đẳng cấp không còn lạ gì với giới siêu giàu. Ngoài việc sở hữu một không gian kiến trúc tuyệt đẹp, quanh cảnh ấn tượng, chủ nhà còn được tận hưởng không khí trong lành, hài hoà với thiên nhiên và sự yên bình tuyệt đối trên những sườn đồi. 

Phong cách tân cổ điển trong thiết kế biệt thự đẹp 10 tỷ

Kiến trúc tân cổ điển luôn ghi điểm bởi vẻ đẹp cổ kính, hoa lệ trường tồn với thời gian. Đối với mẫu biệt thự 4 tầng dưới đây, nhà thiết kế chỉ sử dụng hai tone màu là trắng và xanh than đã tôn lên được vẻ đẹp nguyên bản của các chi tiết vật liệu và hoa văn trang trí.

Biệt thự phố mặt tiền 13m 10 tỷ ở Đà Nẵng

Căn biệt thự mang phong cách hiện đại tối giản không bao giờ thất bại trong việc gợi trí tò mò và lòng ngưỡng mộ của các đối tượng chủ đầu tư. Điểm mạnh trong phong cách này chính là sự sắp xếp hình khối cơ bản nhưng đem về giá trị thẩm mỹ tuyệt đối.

Biệt thự phố 2 tầng 2 mặt tiền 10 tỷ

Các công trình biệt thự phong cách tân cổ Pháp thường được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn các gam màu trắng, màu be là màu chủ đạo đem đến cảm giác sang trọng, tinh tế và rộng rãi cho toàn bộ không gian của căn biệt thự.

Biệt thự lô góc 2 mặt tiền 10 tỷ 3 tầng

Cấu trúc chính công trình biệt thự áp dụng sáng tạo nghệ thuật tạo hình các mảng khối so le, lệch cốt. Đặc trưng về kiểu dáng mái bằng giúp gia chủ có thể tận dụng xây thêm tầng tum và sân thượng rộng thoáng.

Biệt thự sân vườn 20x25m 10 tỷ

Với mong muốn mang đến không gian thoáng đãng cho ngôi nhà. Kiến trúc sư đã thiết kế nhiều ô cửa sổ lớn, xen kẽ với cửa chính. Những khối tường màu trắng phấn hiện lên lung linh khiến ta liên tưởng tới kiến trúc nhà phố trên đường phố Italy.

Biệt thự đồi 400m2 10 tỷ

Tính thanh tịnh của kiến trúc biệt thự xây trên sườn đồi thể hiện rõ nét ở màu sắc, khuôn viên căn biệt thự này. Sở hữu khung cảnh đắc địa, mẫu biệt thự được định giá cao hơn so với biệt thự cùng phân khúc ở dưới đất bằng. 

Thiết kế biệt thự vườn 3 tầng có bể bơi 10 tỷ

Kiến trúc biệt thự sân vườn hiện đại gây ấn tượng ở hệ cửa kính đồ sộ làm cửa sổ, ốp tường, cung cấp hướng nhìn cảnh quan đẹp dù ngồi ở đâu của toà nhà. 

Nhà chữ L hiện đại 3 tầng 10 tỷ 

Vẻ đẹp ngôi nhà nằm ở những mảng khối, đường nét phối hợp đơn giản, thoáng mắt. Ngôi nhà được thiết kế đem đến nơi sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Tham khảo thêm: Nhà chữ L hiện đại

Trên đây là những mẫu biệt thự 10 tỷ có thiết kế ấn tượng xứng tầm địa vị giới thượng lưu. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ chọn được mẫu nhà ưng ý phù hợp với mong muốn và sở thích của bản thân.