Chia sẻ 29 mẫu thiết kế biệt thự 12x15m 4 tầng đẹp dẫn đầu xu hướng

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu sở hữu những căn biệt thự 4 tầng 180m2 ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các khu đô thị lớn. Với mặt tiền 12m, chiều sâu 15m, mẫu biệt thự 12x15m 4 tầng không chỉ đáp ứng được tiêu chí về công năng mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ sang trọng, hiện đại và tiện nghi cho không gian sống.

Mẫu biệt thự này phù hợp với những gia đình đa thế hệ, yêu cầu cao về không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi, tiếp khách và các tiện ích nội khu như gara, phòng thờ, thang máy, phòng gym, sân vườn, v.v.

Top 68+ mẫu biệt thự 4 tầng thiết kế Sang Chảnh nhất

Thông số cơ bản mẫu biệt thự 4 tầng 12x15m

• Diện tích xây dựng: 180m2/sàn

• Kích thước: mặt tiền 12m x chiều sâu 15m

• Tổng diện tích sàn: ~720m2

• Số tầng: 4 tầng

• Phong cách thiết kế: hiện đại/ tân cổ điển/ kiểu Pháp tùy chọn

• Số phòng ngủ: 5–7 phòng

• Công năng: Gara ô tô, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ master, phòng ngủ thường, phòng thờ, phòng gym, sân chơi, thang máy

Ưu điểm nổi bật của biệt thự 4 tầng diện tích 180m2

Tối ưu không gian sống

Mặt bằng biệt thự 12x15m 4 tầng được thiết kế linh hoạt, phân bổ công năng hợp lý giữa các tầng, đảm bảo sự riêng tư và kết nối trong sinh hoạt gia đình.

Mặt tiền 12m thoáng rộng, tôn lên kiến trúc

Biệt thự 4 tầng mặt tiền 12m dễ dàng khoe trọn vẻ đẹp ngoại thất, dù là phong cách hiện đại hay tân cổ điển. Hệ cửa kính lớn, ban công đón gió, đường nét kiến trúc sắc sảo giúp công trình nổi bật trong khu dân cư.

Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng

Biệt thự bố trí nhiều phòng chức năng: gara ô tô, phòng thờ, phòng gym, phòng làm việc, thậm chí có cả khu vui chơi và sân vườn nhỏ – phù hợp với gia đình đông thành viên, người lớn tuổi và trẻ nhỏ.

Linh hoạt theo nhiều phong cách thiết kế

Mẫu nhà có thể được triển khai theo phong cách hiện đại, tân cổ điển, kiểu Pháp, hoặc châu Âu sang trọng, dễ dàng cá nhân hóa theo gu thẩm mỹ của gia chủ.

Tổng hợp mẫu biệt thự 4 tầng 12x15m đẹp theo phong cách

Biệt thự 4 tầng hiện đại 180m2

• Thiết kế hiện đại đường nét khỏe khoắn, nhiều cửa kính, không gian mở

• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi

Biệt thự 4 tầng tân cổ điển mặt tiền 12m

• Họa tiết phào chỉ tinh tế, hệ cột đối xứng, mái vòm nhẹ nhàng

• Mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái nhưng không nặng nề

• Giành cho những gia chủ yêu thích kiến trúc tân cổ điển châu Âu thanh lịch

Biệt thự 4 tầng kiểu Pháp 12x15m

• Với nét đặc trưng cửa sổ vòm, mái mansard, họa tiết hoa văn cầu kỳ

• Tạo hình đẳng cấp, phù hợp khu đô thị sang trọng

• Gia chủ yêu thích sự bề thế, cổ điển, sang trọng

Biệt thự 4 tầng mái Thái 12x15m

• Mái dốc chữ A, giật cấp, có độ vươn ra rộng.

• Thoát nước nhanh, chống nóng tốt, hợp phong thủy Á Đông.

• Phong cách phù hợp: Tân cổ điển, Á Đông hiện đại.

Biệt thự 4 tầng mái bằng 12x15m

• Đặc điểm: Kiểu mái phẳng, thường đổ bê tông cốt thép.

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, tối giản, dễ thi công – phù hợp nhà phố.

• Công năng mở rộng: Có thể sử dụng mái làm sân thượng, khu BBQ, hoặc lắp điện mặt trời.

Biệt thự 4 tầng mái Mansard 12x15m

• Mái Mansard, thường lát đá đen, tạo cảm giác tầng 5 ẩn, sang trọng bề thế

• Tăng chiều cao sử dụng, chống nóng tốt, phù hợp biệt thự sang trọng.

• Thích hợp trong khu đô thị cao cấp, thể hiện sự đẳng cấp.

Cách bố trí mặt bằng công năng biệt thự 4 tầng 180m2 (12x15m)

• Tầng 1 gồm gara ô tô, phòng khách rộng, bếp và phòng ăn liên thông, 1 WC chung.
• Tầng 2 bố trí 1 phòng ngủ master (có WC riêng, ban công), 1 phòng ngủ thường, phòng sinh hoạt chung và phòng làm việc hoặc phòng đọc.
• Tầng 3 gồm 2–3 phòng ngủ thường, 1 WC chung và phòng thờ đặt theo hướng phong thủy.
• Tầng 4 thiết kế phòng giải trí (karaoke hoặc gym), sân phơi, sân chơi trồng cây xanh và kho chứa đồ.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 12x15m 4 tầng

- Phân chia công năng hợp lý: Bố trí các không gian sinh hoạt chung ở tầng dưới, phòng ngủ ở tầng trên. Nên có 1 phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi.

- Tối ưu ánh sáng & thông gió: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời, ban công để lấy sáng tự nhiên, tạo sự thoáng đãng.

- Chọn phong cách đồng bộ: Phong cách hiện đại, tân cổ điển hay kiểu Pháp nên thống nhất từ ngoại thất đến nội thất. Kiểu mái (Thái, bằng, Mansard…) cần phù hợp kiến trúc tổng thể.

- Đảm bảo kết cấu & an toàn: Biệt thự 4 tầng cần hệ móng và kết cấu vững chắc. Thi công đúng tiêu chuẩn để đảm bảo độ bền lâu dài.

- Tính toán chi phí kỹ lưỡng: Chi phí xây dựng biệt thự 4 tầng mặt tiền 12m cần được lên kế hoạch rõ ràng, bao gồm cả hoàn thiện và nội thất.

- Tích hợp tiện ích hiện đại: Trang bị thang máy, hệ thống điện thông minh, camera an ninh và thiết bị tiết kiệm năng lượng.

- Yếu tố phong thủy: Cửa chính, bếp, phòng ngủ, phòng thờ cần được bố trí hợp tuổi – mệnh gia chủ để mang lại vượng khí.

Nếu bạn đang cần tư vấn chi tiết mẫu biệt thự 4 tầng 180m2, thiết kế bản vẽ, dự toán thi công hoặc muốn tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín, hãy liên hệ đội ngũ chuyên gia của Vinavic để được hỗ trợ tận tình nhất!

1001+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp cao cấp của Vinavic đã thực hiện mới nhất 2025

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

• KIẾN TẠO KIỆT TÁC DÀNH RIÊNG CHO GIỚI TINH HOA
• Định hình phong cách sống của những người đứng đầu!!
• Address: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Furniture factory: Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
• otline: 0975.678.930 / 0982.303.304
• Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com