29 Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại tiện nghi cuốn hút

Biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại được nhiều chủ nhà yêu thích bởi tính thẩm mỹ cao, thiết kế kiến trúc không gian mở thoáng đãng, phù hợp với phong cách sống và khí hậu của Việt Nam. 

Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà mái thái 2 tầng với phong cách hiện đại, hãy ngắm qua bộ sưu tập nhà đẹp sau đây cùng Kiến trúc Vinavic nhé!

Ưu điểm của biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại 

Mỗi loại hình mái đều có những ưu nhược điểm riêng, tuy nhiên mái thái vẫn được xem là lựa chọn hàng đầu với gia chủ thích vẻ đẹp truyền thống châu Á xen chút cách tân phương Tây. 

Vẻ đẹp hiện đại, sáng tạo 

Đây là những căn nhà 2 tầng đẹp hiện đại, nhẹ nhàng và sử dụng hệ mái thái.

• Những căn biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái có lối kiến trúc gọn gàng. Mái thái mang đến vẻ nền nã, thiết kế mái dạng ngói có thể xếp chồng lên nhau, tạo nên dáng mái giật cấp điển hình thường hay nhìn thấy trong kiến trúc đình chùa, tạo ấn tượng sâu đậm cho bất kỳ ai nhìn thấy ngôi nhà.  
• Những mảng khối dứt khoát cùng đường nét mạch lạc, trẻ trung. Mái thái mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình. 

Tham khảo thêm: 99+ mẫu biệt thự hiện đại  1, 2, 3 tầng mái thái 

Thi công nhanh và tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà mái thái 2 tầng đẹp hiện đại rất tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

• Kỹ thuật xây mái thái đã được thấm nhuần trong văn hoá kiến trúc Việt Nam từ rất lâu. Do đó không yêu cầu thợ tay nghề quá cao mà vẫn dựng mái bền chắc. Thời gian thi công cũng được rút ngắn, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công.
• Bên cạnh đó, thời gian xây nhà 2 tầng cũng nhanh hơn các mẫu biệt thự 3 tầng, 4 tầng cùng kiểu mái, trung bình chỉ mất 3.5 - 5 tháng.

Thiết kế không gian mở thoáng mát

Xây nhà mái thái 2 tầng hiện đại sử dụng nhiều vật liệu kính, đồng thời bố trí nhiều "khoảng thở" như ban công, sân ngoài, nhà phố thì xây thêm giếng trời,... giúp không gian trong nhà luôn thoáng mát.

• Các tầng của biệt thự thường được thiết kế với nhiều cửa sổ kính, giúp tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn.
• Ngoài ra, các vật liệu hiện đại như thép, gỗ và đá cũng được sử dụng phổ biến trong thiết kế.
• Nhiều biệt thự hiện đại đẹp mái thái có hồ bơi và khu vườn xanh tạo không gian thư giãn và giải trí cho gia đình.

Tối ưu không gian sử dụng

Mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái thường được thiết kế thông minh, các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc được liên thông với nhau để tối ưu hóa không gian sử dụng.

Tham khảo thêm: Ưu điểm các mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái ngói chống nóng hiệu quả

Các mẫu biệt thự mái thái 2 tầng hiện đại được xây nhiều nhất hiện nay

Thiết kế biệt thự mái thái hiện đại 2 tầng ở quê

Xây biệt thự ở quê có ưu thế về diện tích cơ bản lớn và quy định xây dựng ở quê "dễ thở" hơn so với xây nhà phố. Số lượng hình khối và hoạ tiết khá cơ bản, không có yêu cầu gì quá cầu kỳ.

Thiết kế biệt thự mái thái hiện đại 2 tầng ven sông  

Kết cấu nhà ven sông thấp tầng nhưng có nền móng cực chắc. Móng nhà là móng cọc phòng tránh tình trạng lở đất, sụt lún mỗi khi lũ về. Xây nhà ven sông nên hệ thống thoát nước cũng được lắp đặt khá đơn giản, không tốn nhiều chi phí.

Mẫu biệt thự phố 2 tầng mái thái đẹp đơn giản  

Khu vực thành phố, thị xã không có nhiều đất rộng thì những mẫu nhà phố với mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu rộng, có sân trước lớn lại rất thích hợp dành cho những gia chủ chỉ sở hữu mảnh đất chật hẹp. 

Mẫu biệt thự phố 2 tầng mái thái 2 mặt tiền 

Nhà phố 2 mặt tiền có ưu điểm lớn so với những căn nhà chật hẹp trong ngõ, mang đến không gian sống thoáng đãng do lợi thế thu hút được nhiều ánh sáng, không khí từ bên ngoài vào rất tốt cho sức khỏe.

Biệt thự sân vườn 2 tầng 150m2 mái thái  

Mẫu nhà vườn đẹp được thiết kế theo hơi hướng hiện đại là điều mà bất kỳ gia đình nào cũng muốn sở hữu. Với hệ thống mái nhà thiết kế theo dạng mái thái tạo nên nét đẹp đặc biệt, đẳng cấp. Cột nhà được trang bị thêm hệ thống họa tiết đơn giản nhưng vẫn toát lên nét đẹp đầy tinh tế.

Biệt thự sân vườn 2 tầng 250m2 mái thái  

Mái thái cũng là một trong những thiết kế thường thấy ở các công trình nhà vườn khu vực nông thôn. Loại mái này giúp không gian trở nên trang nhã, hiện đại hơn kết hợp với khoảng sân vườn rộng rãi tạo nên vẻ đẹp cân đối, hài hòa cho cả căn nhà.

Biệt thự sân vườn 2 tầng 300m2 mái thái  

Đây là một trong các mẫu nhà vườn đẹp mà các gia đình không nên bỏ qua. Với thiết kế 2 tầng rộng rãi, thoáng mát, căn nhà có thể phù hợp với các gia đình có đông thành viên, đảm bảo không gian sống tối ưu mà vẫn vô cùng thư giãn, thoải mái.

Biệt thự sân vườn 2 tầng 800m2 mái thái 

Thiết kế mang đến cho gia đình không gian sống thoáng đãng. Không gian được thống nhất từ trong ra ngoài với tông màu trắng nâu đan xen. Hệ thống cây xanh và đài phun nước được bố trí trước cửa nhà tạo điểm nhấn rất đặc trưng cho những căn biệt thự sang trọng chỉ dành cho giới thượng lưu.

Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại mái thái  

Công trình có mặt tiền 7m sử dụng mái thái cấu trúc duyên dáng, có độ bền cao, khả năng thoát nước tốt. Mặt bằng công năng gồm 3 phòng ngủ hiện đại, chi phí xây dựng hợp lý. 

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ hiện đại mái thái  

Ngôi nhà mang màu sắc hiện đại, tươi mới, mặt tiền sử dụng các chất liệu mang tính thời đại như kính, gạch ốp lát, gỗ tạo không gian mở thông thoáng giúp ánh sáng lưu thông vào nhà nhiều hơn. 

Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ hiện đại mái thái 

Căn nhà theo đuổi phong cách hiện đại nên mặt tiền trang trí tối giản ưu tiên không gian mở mang tới trải nghiệm sống tiện nghi. Bởi vậy mà chi phí xây dựng phần thô cũng như hoàn thiện tiết kiệm hơn so với những căn nhà kiến trúc cổ điển. 

Nhà 2 tầng có gara hiện đại mái thái 

Mẫu nhà 2 tầng sử dụng mái thái có thiết kế hài hòa, màu sắc ngoạt thất cuốn hút, có lối kiến trúc hiện đại, ưu tiên không gian mở nhờ các hình khối đua ra và vật liệu hiện đại như kính, gỗ. 

Nhà 2 tầng có hồ bơi hiện đại mái thái   

Thiết kế biệt thự mái thái sử dụng các gam màu trung tính trắng sứ và xám ghi mang đến nét đẹp ngoại cảnh yên bình, thông thoáng như mở rộng không gian sống.

Biệt thự mái thái kiểu châu Âu hiện đại 2 tầng  

Ngoài việc sử dụng các mẫu thiết kế truyền thống, kiến trúc căn nhà có thể thay đổi nhiều kiểu thiết thế để phù hợp với cuộc sống hiện đại ngay này. Vẫn chủ đạo là cấu trúc công trình kiểu châu Âu nhưng có thể kết hợp sử dụng mái thái tạo sự phá cách. 

Biệt thự mái thái phong cách hiện đại tối giản 2 tầng  

Thiết kế 1 tầng 1 tum vừa tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo sự cân đối. Hệ thống cỏ và cây cối trước mặt tiền ngôi nhà được cắt tỉa gọn gàng và đẹp mắt. Tông màu trắng được lựa chọn càng làm tính thẩm mỹ và gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự mái thái phong cách nhiệt đới hiện đại 2 tầng 

Phong cách nhiệt đới không ngần ngại mang những sắc màu ấm như đỏ tía, vàng, hay những màu sắc tươi sáng của thiên nhiên như xanh cốm, nâu gỗ,... vào bản thiết kế ngôi nhà. 

Xây nhà 2 tầng hiện đại mái thái 1.2 tỷ  

Với lợi thế nằm trên ô đất rộng đem lại những đường nét mạnh mẽ và khỏe khoắn được kiến trúc sư khai thác tối đa tạo nên tổng hể hoàn hảo hảo nhất.

Xây nhà 2 tầng hiện đại mái thái dưới 2 tỷ  

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này là hệ mái có kiến trúc xếp tầng và dốc ở khu vực cửa chính, cửa phụ và mái che. Qua đó, tạo được một không gian sống tiện nghi gần gũi và ấm cúng.

Tham khảo thêm: Kiến trúc nhà đẹp ở nông thôn  

Xây nhà 2 tầng hiện đại mái thái dưới 3 tỷ  

Mẫu nhà hiện đại gợi lên nét tinh giản, khỏe khoắn có sự kết hợp của nhiều hình khối, mảng tường thẳng chéo đan xen.

Bản thiết kế nhà chữ L 2 tầng mái thái hiện đại 

Mẫu thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn để tối ưu chi phí. Biệt thự phong cách hiện đại tạo nên không gian sống hài hòa, thông thoáng. Mỗi không gian phòng khách, phòng ngủ đều có không gian mở.

Bản thiết kế nhà vuông 2 tầng mái thái hiện đại  

Kiến trúc ngôi nhà thường mang hơi hướng truyền thống, cổ kính. Hệ thống sân vườn rộng lớn với nhiều loại cây cho bóng mát, cây rau cùng hồ bơi trong veo giúp không gian nhà luôn thoáng mát.  

Bản thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái hiện đại 

Sân đỗ ô tô được bố trí ngay sát với mặt đường lớn. Bên hông phòng khách có ngách đi phụ ra vườn rất tiện lợi cho người sử dụng. Giúp chủ nhà ra vào một cách dễ dàng và nhanh khi không đi ôtô. 

Mẫu nhà biệt thự 8x12m 2 tầng mái thái đẹp hiện đại  

Kiến trúc xanh rất được ưa chuộng ở các mẫu nhà phố chữ L mặt tiền 8m sâu 12m. Bảng màu sáng đã làm nên vẻ đẹp ấn tượng, mới mẻ cho ngôi nhà.

Mẫu nhà biệt thự 9x13m 2 tầng mái thái đẹp hiện đại  

Đối với những gia chủ yêu thích thiên nhiên, cây cảnh hoa lá, mong muốn một cuộc sống gần gũi với thiên nhiên thì mẫu nhà kính mái thái 9x13m này chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Thiết kế sẽ mang đến không gian sống thơ mộng, trong lành, thoải mái.

Mẫu nhà biệt thự mặt tiền 10m 2 tầng mái thái đẹp hiện đại 

Thiết kế nhà 2 tầng đem lại không gian sinh hoạt rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, sân vườn rộng, có gara để ô tô.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại 

Khi thiết kế cần tuân theo các nguyên tắc thiết kế sau đây:

Tối giản và đơn giản

Nhà biệt thự 2 tầng hiện đại mái thái thường được thiết kế với kiểu dáng tối giản và đơn giản. Thiết kế nên tập trung vào mở rộng không gian, bày biện ít đồ đạc để tạo ra một môi trường sống thoải mái.

Sử dụng vật liệu hiện đại

Thông thường các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại mái thái sử dụng các vật liệu hiện đại như thép, gỗ và đá. Sự kết hợp của các vật liệu này tạo nên một không gian sống thông thoáng và khô ráo, trong lành.

Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại kèm bản vẽ FULL chi tiết mới nhất 2023

Thiết kế thông minh

Thiết kế nhà biệt thự mái thái hai tầng hiện đại thiên về các phương pháp cơi nới không gian thông minh trên một mặt bằng diện tích hạn chế.

• Biệt thự 2 tầng hiện đại nên được thiết kế thông minh để tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra các phòng chức năng đa dạng. 

• Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn và phòng làm việc có thể được liên thông với nhau để tạo ra không gian sống rộng rãi và tiện nghi.

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Nhà biệt thự 2 tầng phong cách mái thái hiện đại thường tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn để chiếu sáng cho không gian nội thất vào ban ngày. Cửa sổ và cửa kính lớn nên được sử dụng, để tối đa hóa lượng ánh sáng thu được.

Kết hợp giữa không gian trong nhà và ngoài trời 

Thiết kế biệt thự mái thái hiện đại 2 tầng nên kết hợp giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Có thể tạo ra các khu vườn xanh và hồ bơi để làm không gian đệm chuyển tiếp nội - ngoại khí một cách trôi chảy.

Tập trung vào sự tiện nghi và an toàn

Mẫu biệt thự nhà ở hiện đại 2 tầng mái thái nên tập trung vào sự tiện nghi và an toàn cho chủ nhân.

• Có thể sử dụng các công nghệ hiện đại để tạo ra một không gian sống tiện nghi và an toàn như hệ thống an ninh CCTV, điều hòa không khí thông minh, hệ thống âm thanh đa vùng.

• Phần móng nhà 2 tầng phải được xây dựng với những vật liệu chắc chắn. Để chịu được tải trọng cho gia đình 3 - 5 người. Hơn nữa việc xây dựng móng bền còn giúp đảm bảo tuổi thọ công trình, tránh gây sụt, lún, nghiêng, tránh gây nguy hiểm cho gia đình.

Yếu tố phong thuỷ khi thiết kế nhà mái thái

Nhà 2 tầng đẹp mái thái hiện đại phải có phong thuỷ tốt để mang lại may mắn cho chủ đầu tư. 

• Thế đất vững vàng, có khả năng chịu lực tốt đảm bảo không ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn mang yếu tố phong thuỷ tốt đẹp.

• Công trình nhà ở hay biệt thự tọa lạc trên vùng đất nghiêng, dốc gây cảm giác mất an toàn dẫn đến sinh khí kém cho gia chủ. Do đó, cần lựa chọn vùng đất bằng phẳng, đất cứng cáp để xây dựng.

Chi phí xây nhà 2 tầng mái thái hiện đại hết bao nhiêu tiền? 

Để tính toán chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng mái thái, ta cần tính tổng diện tích của từng phần nhà:

• Diện tích móng (tương đương với 1/2 tổng diện tích)

• Diện tích tầng trệt: 100% diện tích sàn

• Diện tích tầng lầu: 100% diện tích sàn

• Diện tích mái, với giả định trung bình khoảng 50% diện tích sàn

Tham khảo thêm: Báo giá xây biệt thự 2 tầng mái thái đầy đủ và chi tiết [cập nhật 2023] 

Đơn giá xây nhà 2 tầng hiện đại phần thô ước tính khoảng 2.800.000 đồng/m2, rẻ hơn so với nhà 2 tầng tân cổ điển tầm 200.000 - 400.000 đồng. 

Ví dụ mẫu nhà có diện tích sàn 100m2, nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng phần thô sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 đồng/m2 = 840.000.000 đồng.

Đơn giá xây dựng trọn gói thời điểm hiện tại khoảng 4.000.000 đồng/m2. Nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng trọn gói sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 đồng/m2 = 1.200.000.000 đồng.

Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ dao động từ 800.000 đồng/m2 đối với phần thô và từ 3.800.000 đến 4.200.000 đồng/m2 đối với phần trọn gói, và chi phí này không bao gồm chi phí vật tư.

Tuy nhiên, mức đơn giá cho từng loại vật liệu và công trình xây dựng sẽ khác nhau, do đó mức chi phí trên chỉ là mức ước tính và có thể thương lượng được giữa chủ nhà và nhà thầu.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí địa lý, điều kiện địa hình, khó khăn trong vận chuyển vật liệu và thiết bị, cũng như các yêu cầu riêng của chủ nhà.

Do đó, khi tính toán chi phí xây dựng nhà, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định. 

Nếu gia chủ đang có ý định xây biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại, hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Vinavic để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm. Chắc chắn sẽ mang đến cho quý vị một không gian sống đẳng cấp, mang đậm dấu ấn cá nhân.