15 Kiến trúc biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ theo xu hướng mới

Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ được nhiều người lựa chọn xây dựng đặc biệt những gia đình có đông thành viên. Theo đó mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ chức năng cần thiết đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong quá trình sinh hoạt. 

Ưu điểm của mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ

Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ được xây dựng với kết cấu 3 tầng có mặt bằng công năng 6 phòng ngủ và các khu vực chức năng khác. Mẫu nhà này đáp ứng nhu cầu sử dụng của rất nhiều gia đình bởi không gian rộng rãi và đa dạng kiến trúc thiết kế. 

• Các căn nhà 3 tầng có thể thiết kế đa dạng kiến trúc như hiện đại hướng đến sự nhẹ nhàng, đơn giản hoặc kiến trúc tân cổ điển mang lại vẻ đẹp sang trọng, cầu kỳ. 
• Lối thiết kế mở ưu tiên không gian sống vì thế căn nhà có sự kết nối với thiên nhiên và ánh sáng mặt trời. Nhờ đó trong nhà trở nên thoáng mát hơn và đầy năng lượng. 
• Sử dụng đa dạng vật liệu hiện đại: Dù chọn theo phong cách thiết kế tân cổ điển, cổ điển hay hiện đại. Ngôi nhà đều có thể sử dụng vật liệu hiện đại như gỗ cách điệu, kính cường lực, tường gạch….Nhằm tạo độ thoáng với khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên tối đa.

Chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ

Chi phí thiết kế bản vẽ

Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ bao gồm bản phác thảo dựa trên yêu cầu từ chủ đầu tư.

• Bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho các hạng mục kiến trúc, nội thất, quy hoạch tổng thể, phối cảnh 3D.
• Chi phí thiết kế bản vẽ biệt thự 3 tầng khoảng 150.000 –300.000 đồng/m2.

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc 

Hạng mục chi phí phần thô

Các hạng mục trong chi phí phần thô của mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ bao gồm:

• Hạng mục xây, trát, thi công phần mái, lát nền, phần ngầm (bể nước ngầm, bể phốt).
• Thi công điện nước, thi công cầu thang, hành lang….
• Chi phí thi công phần thô của nhân công. Phong cách kiến trúc khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí thuê nhân công, bởi lẽ nếu thiết kế kiến trúc tân cổ điển sẽ cần nhiều đường nét phào chỉ phức tạp hơn phong cách hiện đại. Bởi vậy cần đội thợ chuyên nghiệp hơn chi phí từ đó cũng cao hơn.  
• Chi phí làm mái, thi công cọc khoan nhồi, ép cọc bê tông. Đây là các hạng mục thi công nhằm đảm bảo sự gia cố chắc chắn của công trình. 

Chi phí phần hoàn thiện nhà

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ dựa trên giá cả vật tư, chất liệu hoàn thiện. Với mỗi loại vật liệu khác nhau, xuất xứ trong nước hay nhập khẩu lại có một mức giá thành khác nhau. Ví dụ như sàn gỗ tự nhiên giá khoảng từ 1,2 - 1,3 triệu đồng/m2. Trong khi sàn gỗ công nghiệp mức giá giá sẽ dao động 280.000 - 850.000/m2.

Chi phí lắp đặt công tắc mặt hạt, ổ cắm: hàng trong nước (Philips, Panasonic,…) giá dao động 35 triệu – 40 triệu, hàng nhập khẩu (Simon, Hager,..) giá 80 triệu – 120 triệu, hàng nhập khẩu cao cấp (Legrand,..) giá 180 triệu – 200 triệu.

Chi phí giám sát công trình

Lựa chọn phương án giám sát thi công nhà biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ để đảm bảo 4 yếu tố chính: Giám sát đúng tiến độ thi công, giám sát chất lượng trong quá trình thi công, giám sát an toàn lao động, kiểm soát vật tư xây dựng cẩn thận tránh thất thoát.

Chi phí thi công nội thất biệt thự 

• Chi phí này phụ thuộc vào phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng. Đối với những thiết kế tối giản, lược bỏ nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, cần nội thất đơn giản sẽ có mức chi phí lên đến vài trăm triệu.
• Ngược lại, đối với những thiết kế nội thất cầu kỳ, xa hoa, đồ nội thất cao cấp, những chi tiết trang trí phức tạp thì chi phí cho phần nội thất sẽ cao thậm chí lên tới tiền tỷ tùy theo yêu cầu gia chủ.

Lưu ý: Quý khách có thể tham khảo cách tính giá xây dựng qua phần mềm tự động tính kinh phí làm nhà của Kiến trúc Vinavic tại đây. 

Các lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ

Để sở hữu một không gian sống lý tưởng, đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất, các gia chủ nên lưu ý các vấn đề sau khi thiết kế nhà vườn 

Diện tích xây dựng phù hợp

Các mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ hiện nay không chỉ là nơi sinh sống mà còn phải đảm bảo yếu tố về sự thoải mái, thư giãn nên thông thường sẽ có diện tích xây dựng tương đối lớn.

Tùy theo số lượng thành viên mà các gia đình có thể tối ưu không gian nhà ở để mang lại không gian sống trong lành nhất và đáp ứng nhu cầu sử dụng cho tất cả các thành viên.

Tính toán và dự trù chi phí

Chi phí để xây dựng biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ cũng là yếu tố mà các gia chủ cần quan tâm hàng đầu trước khi bắt tay vào xây nhà. Việc xác định chi phí sẽ giúp gia đình chủ động trong quá trình thi công, hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh không đáng có.

Khi xem xét kinh phí xây dựng ngôi nhà gia chủ cần cân nhắc dựa trên những yếu tố sau:

• Quy mô xây dựng: diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao
• Phong cách thiết kế: trang trí cầu kỳ, sử dụng nguyên vật liệu xa hoa, cao cấp thì chi phí bỏ ra cũng cao hơn
• Ngoài ra, một số yếu tố khác có ảnh hưởng đến kinh phí xây dựng như chi phí nguyên vật liệu, nhân công và giá cả thị trường.

Cách bày trí không gian sân vườn

Một trong những yếu tố gia chủ cần lưu ý là bày trí không gian sân vườn sao cho tối ưu, thuận tiện nhất. Cần phải sắp xếp tiểu cảnh, cây cối trong vườn theo một trật tự nhất định. Màu sắc đảm bảo hài hòa, không gây rối mắt tạo cảm giác thư giãn, thoải mái. 

Gợi ý các mẫu biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ kiến trúc đẹp

Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ ngày càng được nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn. Mẫu nhà 6 phòng ngủ mang đến không gian sống ấm cúng, quây quần người thân trong gia đình. Sau đây, Kiến trúc Vinavic sẽ giới thiệu tới bạn những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp với công năng 6 phòng ngủ ấn tượng theo xu hướng mới hiện nay.

Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ hiện đại

Mẫu biệt thự kiến trúc hiện đại này thích hợp làm không gian nghỉ dưỡng cho gia đình. Xung quanh trồng rất nhiều cây xanh, thảm cỏ và các loài hoa mang lại không khí mát mẻ trong lành. Cùng với lối kiến trúc ưu tiên không gian mở, căn nhà chan hòa với ánh nắng tự nhiên, đất trời cây cỏ. 

Mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum mái nhật

Căn nhà vừa đẹp về thẩm mỹ vừa có không gian thoáng đãng rộng rãi với không gian sống xanh cây cối. Căn biệt thự thiết kế 3 tầng 1 tum với mặt bằng công năng tầng 1 bố trí gara phòng khách, bếp ăn, tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi chính và tầng 3 làm không gian sinh hoạt. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ tân cổ điển

Tọa lạc trên khu đất rộng lớn, vị trí dễ thu hút người nhìn căn biệt thự phố hai mặt tiền ấn tượng theo phong cách tân cổ điển, bề mặt ngoại thất nổi bật. Căn biệt thự sử dụng gam màu trắng nổi bật kết hợp hài hòa cùng với màu ghi của phần sảnh tầng 1 và màu xanh đen của hệ mái mái mansard trên cao. 

Tham khảo: 100+ mẫu biệt thự tân cổ điển thiết kế sang trọng, đẳng cấp 2023

Biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ kiểu địa trung hải

Những mẫu biệt thự địa trung hải được nhiều gia đình yêu thích hiện nay nhờ vào những ưu điểm của lối kiến trúc này. Không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao, đẳng cấp, sang trọng mà mẫu thiết kế nhà phong cách địa trung hải còn thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ đầu tư

Tổng quan căn biệt thự được xây dựng vô cùng tỉ mỉ, đẳng cấp và sang trọng. Ngôi nhà được bố trí hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên, tiểu cảnh vô cùng khéo léo thể hiện đậm chất địa trung hải trong từng chi tiết. 

Tham khảo thêm: 100+ mẫu thiết kế biệt thự địa trung hải được yêu thích nhất hiện nay

Thiết kế biệt thự mái Mansard 6 phòng ngủ

Kiểu mái Mansard được sử dụng trong căn biệt thự mang đậm nét kiến trúc cổ điển Pháp. Đây cũng được xem là sự lựa chọn số 1 trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 6 phòng ngủ. Những mảng tranh tường màu đá vàng, những cột tròn với hoa văn bao bọc tạo nên một tổng thể hài hòa cho công trình. 

Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng 6 phòng ngủ

Bên cạnh sức hút từ các chi tiết nội thất và ngoại thất, mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng nổi bật ở sự bố trí mặt bằng công năng khoa học và hợp phong thuỷ giữa các tầng và các phòng chức năng. Căn nhà mái bằng có sân vườn thoáng đãng phù hợp để tổ chức tiệc nướng BBQ. Phía trước là hồ bơi rộng lớn đáp ứng nhu cầu thư giãn của gia đình trong những ngày hè. 

Tham khảo: Gợi ý các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái bằng đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất

Mẫu biệt thự 1 tầng 6 phòng ngủ 2 mặt tiền

Ngắm nhìn mẫu biệt thự góc 2 mặt tiền sang trọng với những đường nét kiến trúc vững chãi. Thiết kế mái sảnh sử dụng những tấm kính lớn ấn tượng ở sảnh chính phụ là điểm nhấn đầu tiên tạo ấn tượng bắt mắt với bất cứ ai. 

Thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu Châu âu 6 phòng ngủ

Gia chủ đam mê kiến trúc châu Âu có thể tham khảo mẫu thiết kế biệt thự đẳng cấp này. Đồ nội thất thường sử dụng những chất liệu cao cấp như đá cẩm thạch, đèn pha lê, kim loại mạ vàng, gỗ tự nhiên,... để đạt được một không gian sống tráng lệ, xa xỉ.

Biệt thự mái nhật 1 tầng 6 phòng ngủ

Tổng thể căn biệt thự được tạo hình hấp dẫn với những khối kiến trúc vững vàng, khỏe khoắn, nhưng không kém phần uyển chuyển, mềm mại. Thêm một nhân tố làm nên sức hút cho công trình là màu sắc với các gam trắng, ghi, xám thường gặp của lối kiến trúc hiện đại. 

Thiết kế biệt thự mái thái 3 tầng 6 phòng ngủ

Mẫu biệt thự lô góc 3 tầng hiện đại nhìn bao quát toàn cảnh sân vườn hệ mái Nhật của công trình. Sự kết nối gần gũi với thiên nhiên, thông qua mảng màu xanh ở khắp các tầng kết nối với khối kiến trúc vuông vắn đẹp mắt.

Mẫu nhà 3 tầng 6 phòng ngủ mái chữ A 

Các mẫu nhà mái thái luôn gây sức hút mạnh mẽ bởi các đường nét thanh thoát, nhẹ nhàng. Các gam màu sáng được ưu tiên sử dụng làm tông màu chủ đạo kết hợp cùng một vài màu đối lập nhưng nâu đỏ tạo điểm nhấn thể hiện nét đẹp trẻ trung, khỏe khoắn. 

Xem thêm: Chọn lọc các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng tiện nghi hiện đại nhất 2023