37+ Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm để xe rộng, tối ưu chi phí

Những công trình nhà ở tại những nơi đông dân cư và diện tích đất hạn chế như hiện nay thì việc xây thêm một tầng hầm là lựa chọn khá tối ưu. Bài viết sau đây của Vinavic về mẫu nhà 1 tầng 1 hầm sẽ nói lên những ưu điểm, nhược điểm và những lưu ý khi xây nhà 1 tầng có tầng hầm.

Ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà 1 tầng 1 hầm

Ưu điểm

• Có thêm không gian chứa đồ: Xây dựng tầng hầm giúp cho gia đình có thêm không gian cất chứa đồ đạc một cách linh hoạt ngoài ra còn giúp các khu vực khác gọn gàng sạch sẽ hơn.
• Có không gian để xe: Những ngôi nhà ở thành phố diện tích đất trật hẹp và không có sân dẫn đến không có chỗ để xe và phương tiện đi lại. Do đó có thêm 1 tầng hầm giúp bảo vệ phương tiện khỏi mưa nắng và bảo vệ tài sản của gia đình khỏi kẻ gian.
• Có thêm không gian thư giãn: Tùy theo nhu cầu của gia chủ tầng hầm có những mục đích sử dụng khác nhau như nơi làm việc, phòng giải trí hay hầm rượu.
• Có thêm lối đi riêng tư: Nếu như ngôi nhà của bạn cho thuê hay kinh doanh thì bạn sẽ có ngay một lối đi riêng ở tầng hầm rất thuận lợi cho gia chủ và khách hàng.
• Kiếm thêm thu nhập: Tầng hầm có thể sáng tạo, gia cố để làm khu vui chơi, hàng quán, cất giữ xe kiếm thêm thu nhập cho gia đình.

Nhược điểm

• Chi phí xây dựng cao: Việc xây thêm 1 tầng hầm đòi hỏi một khoản chi phí 150 - 200% so với làm 1 tầng bình thường. Hầm càng sâu chi phí càng cao.
• Yêu cầu kết cấu kỹ thuật cao: Đây là hạng mục công trình rất phức tạp do đó để tránh sai sót và mất an toàn thì cần đòi hỏi kỹ sư có nhiều kinh nghiệm và chuyên môn cao.

>> Xem thêm: Những ngôi nhà mái Thái 1 tầng 500 triệu được xây như nào?

Những mẫu nhà 1 tầng có tầng hầm tiện nghi nhất

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm mái bằng

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm mái Nhật

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm mái Thái

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm mái lệch

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm có sân vườn

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm đơn giản

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm có ban công

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm có gác lửng

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm có sân thượng

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm ở nông thôn

Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm cho gia đình đông thành viên

Lưu ý khi xây nhà 1 tầng có tầng hầm

Nắm rõ những quy định xây nhà có tầng hầm

Theo quy định của Bộ Xây Dựng, chủ nhà hoặc chủ đầu tư được quyền quyết định về thiết kế kết cấu công trình. Tuy nhiên cần phải có giấy phép xây dựng theo đúng quy định để được xây dựng và đảm bảo an toàn cho không gian sử dụng.

Khảo sát và thiết kế đúng kết cấu

Bạn cần đặc biệt chú ý đến 2 yếu tố quan trọng sau:

Địa chất đất nền: Móng nhà sẽ chịu áp lực lớn khi nhà có tầng hầm do đó nên cần lưu ý đến khả năng chịu lực của nền.

Thiết kế kết cấu: Bản vẽ kết cấu cần được tính toán tỉ mỉ để đảm bảo công năng, khả năng lưu thông khí, tránh những hiên tượng ngập úng khi trời mưa.

Chú ý về ánh sáng

Tầng hầm cần đảm bảo độ thông gió để đem lại sự thoáng đãng giúp hạn chế tích tụ các loại vi khuẩn, sản sinh nấm mốc. Hệ thống đèn chiếu sáng cũng nên được thiết kế phù hợp để đáp ứng tiện nghi sử dụng.

Nên có thêm hệ cửa kính để đón sáng tự nhiên trên mặt đất đồng thời giúp cho không gian tầng hầm thoáng đãng hơn.

Đảm bảo an toàn khi sử dụng

Nhiều công trình nhà sử dụng tầng hầm để xe và nhiều dụng cụ, máy móc khác mà không sử dụng nhiều. Vì thế cần chú ý lắp đặt hệ thống báo khói và báo cháy cho tầng tầm hầm, tránh thiệt hại khi có hiện tượng cháy nổ xảy ra.

Đảm bảo chống thấm, chống ngập

Nếu khu vực tầng hầm không được thi công cẩn thận thì sẽ có những ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống, độ bền công trình, ứ đọng nước thải từ những công trình lân cận.

Quy trình xây dựng đúng kỹ thuật

Kỹ thuật liên quan đến chất lượng và độ bền của mẫu nhà 1 tầng hầm do đó bạn cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, vật liệu chất lượng tốt và kỹ sư giám sát chuyên nghiệp.

Báo giá thiết kế - thi công trọn gói mẫu nhà 1 tầng 1 hầm

Lưu ý: Đơn giá thiết kế thi công trọn gói có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu của chủ đầu tư, phong cách thiết kế...

Đơn giá thiết kế nhà phố (chưa có 3D)

• Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 120.000 – 140.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà tân cổ điển: 140.000 – 160.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố cổ điển: 150.000 – 180.000đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phố (có 3D)

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 150.000 – 200.000đ/m2
• Giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 150.000 – 180.000đ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố cổ điển: 180.000 – 200.000đ/m2

Đơn giá thiết kế nhà vườn

• Thiết kế kiến trúc + 3D mặt tiền chưa có nội thất tổng thể: 200.000 – 220.000đ/m2.
• Có nội thất đầy đủ kiến trúc + nội thất: 220.000 – 250.000đ/m2. 

Đơn giá thiết kế nhà cổ điển, tân cổ điển

• Thiết kế kiến trúc + 3D mặt tiền chưa có nội thất tổng thể: 220.000 – 250.000 đ/m2.
• Có nội thất đầy đủ kiến trúc + nội thất: 270.000 – 290.000đ/m2. 

Đơn giá thi công trọn gói

Đơn giá thi công trọn gói đang có mức giao động từ 6.500.000VND/m2 - 8.000.000VND/m2

Đơn vị thiết kế thi công mẫu nhà 1 tầng hầm uy tín chất lượng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế thi công trọn gói cùng đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công giàu năng lực, kinh nghiệm. Vinavic tự nhận thầu các công trình nhà phố, biệt thự, nhà hàng, villa, lâu đài....có tầng hầm với cam kết:

• Khảo sát kỹ càng nền đất
• Thiết kế đúng kết cấu, đảm bảo thẩm mỹ, khoa học, công năng, phong thủy theo nhu cầu gia chủ.
• Thi công nhanh chóng đúng bản vẽ và tiến độ
• Công trình giám sát liên tục
• Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng
• Hợp đồng minh bạch, giá cả cạnh tranh
• Bảo hành dài hạn cam kết rõ ràng đảm bảo quyền lợi cho hai bên

Trên đây là bài viết của Vinavic về mẫu nhà 1 tầng có tầng hầm tiện lợi. Hy vọng qua bài viết này bạn có thêm nhiều kinh nghiệm khi lựa chọn xây mẫu nhà này nhé.

Thông tin liên hệ 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM
- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội
- Liên hệ tư vấn: SDT 0975.678.930 / 0982.303.304

>> Xem thêm:

Nhà cấp 4 5x20m 3 phòng ngủ đẹp: Mẫu thiết kế & chi phí

Chiêm ngưỡng mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp thiết kế đẹp