Các mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ rộng rãi tiện nghi nhất

Mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ được nhiều gia đình ưa chuộng bởi dễ dàng trong việc bố trí mặt bằng công năng và không gian kiến trúc. Tham khảo bài viết dưới đây để biết thêm nhiều mẫu nhà đẹp tiện nghi nhất hiện nay. 

Xu hướng xây dựng mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ

Các kiểu nhà 2 tầng thường được ưa chuộng bởi mặt bằng công năng vừa phải phù hợp với gia đình trung bình ở Việt Nam từ 2 - 4 người. Mẫu nhà này nhanh chóng trở thành xu hướng bất động sản đương đại và được xây dựng nhiều ở cả nông thôn và thành thị.

• Nhà 2 tầng mái thái sở hữu thiết kế đẹp mắt, có khả năng cải thiện diện tích không gian sống của gia đình trung bình với mức chi phí tiết kiệm hơn so với những mẫu nhà 3 tầng, 4 tầng khác.

• Thiết kế 2 tầng 5 phòng ngủ hợp với những gia đình bố mẹ và con cái. Nên có khả năng giải quyết vấn đề nhu cầu nhà ở và đất đai hạn chế, đặc biệt là ở thành phố.

• Chi phí xây dựng nhà mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ không quá đắt đỏ, phù hợp với thu nhập trung bình của tầng lớp trung lưu ở Việt Nam.

• Thiết kế đa dạng phong cách, khó lỗi thời. Hệ vật liệu và kỹ thuật gia công móng, mái đơn giản nhưng chắc chắn, giúp ngôi nhà có tuổi thọ sử dụng cao.

• Xây dựng nhà không mất nhiều thời gian để thiết kế và thi công. 

Tham khảo thêm: 99+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái chống nóng hiệu quả

Phân loại mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ

Theo hình dạng

Có thể phân loại các kiểu nhà mái thái 2 tầng theo hình dáng như:

• Nhà vuông mái thái 

• Nhà ống 2 tầng mái thái

• Nhà mái thái hình chữ L 2 tầng 5 phòng ngủ

Mỗi dáng nhà khác nhau mang tới cho gia chủ cảm nhận về không gian sống khác nhau.

Căn cứ theo nhu cầu sử dụng công năng và địa thế mảnh đất xây dựng mà chủ đầu tư có thể chọn ra thiết kế phù hợp.

Theo diện tích sử dụng

Quy mô, diện tích sử dụng một công trình cũng là một trong những tiêu chí phân loại nhà 2 tầng 5 phòng ngủ hàng đầu.

• Tuỳ vào nhu cầu thực tế của chủ thầu mà xây các kiểu nhà mái thái 2 tầng 80m2, 86m2, 90m2, 94m2, 100m2, 120m2, 150m2,...

• Việc lựa chọn được diện tích lý tưởng dựa trên nhiều yếu tố: nhu cầu sử dụng, năng lực tài chính, số lượng thành viên trong gia đình,...

Theo tiện ích tích trữ

Có thể tham khảo các kiểu nhà đẹp 2 tầng 5 phòng ngủ mái thái theo các loại công trình chức năng phụ dựa vào nhu cầu thực tế như sau:

• Nhà mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ có gara

• Nhà mái thái 5 phòng ngủ có sân vườn

• Nhà 2 tầng mái thái có gác lửng

• Mẫu nhà đẹp mái thái có bể bơi 

Theo phong cách thiết kế 

Mỗi phong cách kiến trúc khác biệt sẽ cho ra đời những công trình biệt thự 2 tầng thiết kế mái thái 5 phòng ngủ khác biệt:

• Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái thái kiểu Pháp

• Nhà 2 tầng 5 phòng ngủ đẹp hiện đại

• Nhà mái thái 2 tầng phong cách châu Âu cổ điển

• Nhà 2 tầng kiến trúc Angkor

Theo chi phí xây dựng

Biệt thự đẹp mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ có thể được xây dựng với nhiều mức giá, phụ thuộc vào vị trí xây nhà ở nông thôn hay thành thị, vào diện tích xây nhà, vào năng lực tài chính của gia chủ,...  

Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự mini sân vườn phong cách châu Âu hiện đại và sang trọng

Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ rộng rãi tiện nghi nhất

Mẫu nhà mái thái 2 tầng dưới 1 tỷ 

Với các mẫu nhà mái thái dưới 1 tỷ, phong cách hiện đại sẽ là sự lựa chọn bố trí không gian tiết kiệm hơn cả. Mẫu thiết kế không tập trung vào trang trí cầu kỳ, nhưng vẫn sở hữu một không gian tuyệt đẹp đáng sống.  

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 1 tỷ đồng

Bố trí mặt bằng công năng phù hợp với chi phí 1 tỷ đồng và diện tích đất 80m2. Phong cách nhà đẹp tân cổ điển hướng đến đảm bảo công năng sử dụng thoải mái với không gian vườn thông thoáng, khoa học.  

Mẫu nhà mái thái 2 tầng dưới 2 tỷ

Mẫu biệt thự mini diện tích 90m2 với tiếu cảnh sân quanh nhà thoáng đãng cũng là một trong những mẫu thiết kế rất phổ biến, đặc biệt trong các khu dân cư ở thành phố. Khu vực sân tự do có thể được tận dụng làm nơi để xe, trồng cây cảnh,...  

Biệt thự 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ kiểu Pháp

Biệt thự kiểu Pháp nổi bật ở các đường nét hoa văn kiêu kỳ, kiểu mái cao có nhiều cửa sổ. Thức cột sử dụng trong nhà tuy dài ngắn, vuông tròn khác nhau, nhưng đều có tác dụng tăng cảm giác mở rộng không gian ba chiều cho căn nhà.  

Biệt thự 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ kiến trúc Angkor

Công trình kiến trúc Angkor sử dụng chất liệu đặc trưng là gạch nung, sa thạch, đá ong và gỗ. Khuôn viên nhà thường được chia ra làm khu vực thờ cúng, khu vực sinh hoạ, đôi khi có cả hội trường khiêu vũ.  

Biệt thự 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ đẹp hiện đại

Công trình biệt thự mái thái hiện đại hội tụ đủ những yêu cầu về sáng tạo tinh tế và công năng tối ưu, được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Nổi bật với lối kiến trúc đơn giản mà phóng khoáng, mẫu thiết kế mở ra không gian sống bình yên, mộc mạc chạm đến tâm hồn.  

Biệt thự 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ châu Âu cổ điển

Nhà kiểu Pháp cổ điển mang trên mình thiết kế tinh tế và kiểu dáng cầu kỳ, bắt mắt. Được xem là chuẩn mực của sự vương giả với hệ cột và cửa hoành tráng cùng khối kiến trúc cổ kính hoa lệ.  

Tham khảo thêm: Biệt thự cổ điển 2 tầng với thiết kế nguy nga, lộng lẫy chỉ dành cho giới thượng lưu

Kiến trúc nhà vườn 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ

Khu vực sân vườn có sự bố trí vô cùng khoa học từ chòi nghỉ mát tới lối đi lại được lát gạch sứ. Một vài nét phong cách tân cổ điển lấp ló ở thiết kế hoa văn lan can và tường rào vô cùng tinh xảo. 

Kiến trúc nhà phố 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ 

Toàn bộ không gian biệt thự sử dụng các cấp độ màu xám đi đôi với tường trắng, kết hợp cùng sắc màu linh hoạt của cây xanh lá vàng, tái tạo một không gian sáng sủa, dịu nhẹ. Kiến trúc cộng hưởng tinh hoa cổ điển giao thoa với hiện đại, từng đường nét được thiết kế tỉ mỉ, gọn gàng.  

Kiến trúc nhà ở quê 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ 

Thay vì sử dụng những chi tiết trang trí quá cầu kỳ, để tiết kiệm chi phí, đồng thời cách tân giúp ngôi nhà thêm hợp thời, các kiến trúc sư đã áp dụng kỹ thuật tối giản hoá kiến trúc tân cổ điển đối với mẫu thiết kế này.

Công trình nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 8x10m mái thái

Thiết kế khéo léo sử dụng các vách kính cường lực ở mặt tiền mang lại tầm nhìn mở rộng. Khối nhà chính được xây lùi về phía sau nhằm hạn chế không gian trong nhà bị ám tiếng ồn trực tiếp từ mặt đường chính.  

Công trình nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 7x14 mái thái

Phong cách kiến trúc kiểu Pháp mang vẻ đẹp đặc trưng về không gian, hình khối và hoạ tiết trang trí thể hiện ở từng chi tiết từ các bức tường, cột nhà, ban công đến mái. Tất cả toát lên một vẻ sang trọng, trang nhã, quý phái.  

Công trình nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 100m2 mái thái

Ngôi nhà có diện tích 100m2 tuy nhiên vẫn đảm bảo được sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ khi sinh sống. Với diện tích 100m2, biệt thự này được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.  

Công trình nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 120m2 mái thái

Ngôi nhà sử dụng hoàn toàn chất liệu cửa sắt phun sơn tĩnh điện, cùng với cửa nhựa lõi thép hiện đại. Ban công kéo dài toàn tầng sử dụng chất liệu sắt sơn tĩnh điện đảm bảo an toàn khi sử dụng, đồng thời mang lại sự mới mẻ trong tổng quan thiết kế.   

Công trình nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 150m2 mái thái

Nhà được thiết kế với kiểu dáng mái thái tân cổ điển, tạo ra một sự nổi bật và thu hút cho ngôi nhà. Mái thái tân cổ điển có những đường nét chạy dọc, tạo ra sự nhấn nhá cho mái nhà và đồng thời cũng tạo ra sự thoáng mát cho không gian sống bên trong.  

Mẫu nhà ống mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ 

Những đường nét tinh tế cùng hệ mái thái cao thoáng là điểm nổi bật nhất trong thiết kế nhà ống 2 tầng 6x13m. Diện tích mặt tiền hạn chế không hề cản trở đến khả năng phô bày vẻ đẹp chất liệu gỗ xen giữa bê tông thanh lịch.  

Mẫu nhà vuông mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ

Có 2 yếu tố tác động đến thị giác của người nhìn khi chiêm ngưỡng mẫu nhà này - ánh sáng và màu sắc. Kiến trúc nhà đẹp tân cổ điển toả sáng dưới ánh nắng tự nhiên với hệ thống màu sắc nhẹ nhàng, tươi sáng như tone trắng, be, kem, xanh,... mang đến nét đẹp thanh lịch đầy tinh tế.  

Mẫu nhà chữ L mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ

Nhà chữ L 5 phòng ngủ 2 tầng có ban công giúp không gian các phòng trở nên thông thoáng và sáng sủa hơn. Ban công cho phép người ở tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài trong chính căn nhà của mình, góp phần làm dịu bớt những căng thẳng, bức bối mà một căn phòng kín không làm được.  

Nhà mái thái 2 tầng có gác lửng 5 phòng ngủ

Tận dụng độ dốc cao của mái thái, các kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế nhà 2 tầng có thêm 1 tầng tum áp mái, tận dụng không gian làm phòng ngủ hoặc phòng sách, nhà kho. Bốn mặt căn nhà xây cửa sổ thông gió, mỗi cửa đều có mái che điều chỉnh ánh sáng tự nhiên hắt nhẹ vào nhà.

Nhà mái thái 2 tầng có sân thượng 5 phòng ngủ 

Thiết kế nhà có sân thượng được nhiều người yêu thích bởi sự thư giãn và vẻ đẹp tự nhiên mà nó mang lại. Sân thượng tạo được góc thư giãn để bày bàn trà thưởng thức cây cảnh, giúp gia đình có một không gian thoáng mát để nghỉ ngơi sau những ngày làm việc căng thẳng.  

Nhà mái thái 2 tầng có bể bơi 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự đẹp chủ yếu tập trung vào khai thác hình khối, vật liệu xây dựng hiện đại, ưu tiên không gian mở gần gũi thiên nhiên. Lựa chọn màu trắng làm tone màu chủ đạo cùng màu xám của đá ốp tường, màu đen của khung cửa kính, màu xanh của cỏ cây hoà quyện với nhau tạo cho ta cảm giác thư thái.

Nhà mái thái 2 tầng có gara 5 phòng ngủ

Toàn bộ phần tường ngoại thất được sơn màu trắng, đi kèm với một số chi tiết trang trí và đường kẻ chỉ lõm tạo nên nét nổi bật của căn nhà. Chất liệu cửa được sử dụng là gỗ kết hợp với kính tạo sự sang trọng.  

Đặc trưng mẫu thiết kế nhà mái thái 2 tầng 5 phòng phủ tiện lợi

• Thiết kế mái thái: Các bộ phận thiết kế của kiểu nhà này bao gồm: phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đều được thiết kế kiểu mái xếp chồng lên nhau và dốc.

• Diện tích lớn: Mẫu nhà mái thái 2 tầng thường có diện tích từ 80 - 150m2, mang đến cho gia chủ một không gian rộng rãi và tiện nghi.

• Thiết kế thông minh: Tạo nhiều khoảng trống và không gian đa năng, giúp tối ưu hóa không gian và mang lại tiện ích nhất cho người sử dụng.

• Không gian mở: Đa số các biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ được xây dựng với sân vườn rộng rãi, sân sau, ban công, sân thượng,... giúp tạo ra không gian sống xanh, thoáng mát và thư giãn cho cả gia đình.

• Độ bền cao: Với việc sử dụng các vật liệu địa phương hiện đại, chất liệu cao cấp, kết hợp với tay nghề tốt giúp mẫu thiết kế có độ bền cao, cho phép gia chủ tiết kiệm chi phí bảo trì trong quá trình sử dụng.  

Kinh nghiệm thiết kế nhà mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ cho gia đình đông người

Muốn xây được mẫu nhà 2 tầng mái thái khang trang đáng sống mà tiết kiệm chi phí, cần tuân thủ một số tiêu chí sau đây:

Thiết kế nhà hướng không gian mở

Nhà đẹp 2 tầng 5 phòng ngủ sẽ thêm phần thoáng mát nếu thiết kế thêm không gian xanh như sân vườn, tiểu cảnh thiên nhiên, hồ nước,... 

• Các hàng cây thảm cỏ, các kiến trúc không gian thông tầng, đua mái, đua ban công, nhiều cửa sổ, nhiều cửa kính, giếng trời,... đều góp phần giúp ngôi nhà trở nên thoáng mát và đẹp hơn.

• Nếu căn biệt thự không có diện tích đất rộng thì có thể tận dụng ban công hoặc các khu vực mở trong nhà để đặt cây xanh hay bình hoa trang trí. Cách làm này vừa mang lại vẻ đẹp cho ngôi biệt thự vừa mang đến không gian xanh cho toàn bộ căn nhà. 

Trang trí nội ngoại thất

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ cần có không gian ngoại thất đồng bộ với nội thất.

• Ngoại thất đẳng cấp là ấn tượng đầu tiên khi nhìn vào căn nhà, mặt tiền bên ngoài sẽ đánh giá được một phần sở thích, vị thế và tiềm lực kinh tế của gia chủ

• Nội thất cũng cần được thiết kế đồng bộ giống bên ngoài, phải có sự hòa hợp nhất quán với nhau về phong cách kiến trúc.  

Sắp xếp mặt bằng công năng phù hợp

Mặt bằng công năng của mẫu nhà đẹp 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ cần bố trí các phòng phù hợp đảm bảo ngôi nhà có không gian sống thoải mái, tiện nghi.

• Tùy theo diện tích biệt thự mà bố trí phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn hay khu vực nhà vệ sinh thích hợp.

• Đi cùng với đó là trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi hiện đại đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc.

Nguyên tắc phong thuỷ nhà đẹp

Phong thủy là điều mà nhiều gia đình ở Việt nam chú trọng hiện nay. Nhiều người quan niệm phong thủy nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái thái đẹp hợp gia chủ sẽ giúp làm tăng vượng khí, mang lại nhiều tài lộc may mắn.

• Trong thiết kế và thi công biệt thự trước hết phải xem xét hướng nhà, vị trí các phòng, thông thoáng để lưu thông không khí tốt, đầy đủ ánh sáng.

• Ngoài ra hạn chế tối đa các kiêng kỵ trong thiết kế nhà mái thái. Có như vậy, ngôi nhà mới mang lại vượng khí tài lộc và vận may cho gia chủ, xứng đáng làm nơi an cư lạc nghiệp.  

Tham khảo thêm: 70+ mẫu biệt thự phố tân cổ điển mái thái dành cho gia đình 3 thế hệ

Chi phí cơ bản để xây một căn nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ đẹp 

Một số khoản chi phí cơ bản được dự trù để xây được một ngôi nhà 1 tầng 1 lầu 100m2 mái ngói thái bê tông cốt thép bao gồm:

• Chi phí cho nhân công và xây dựng nhà ở phần thô khoảng 1,080 tỷ đồng (đơn giá trung bình 3,6 triệu đồng/m2).

• Chi phí sơn nước là 15 triệu đồng.

• Chi phí lắp đặt hệ thống điện, nước, đồ vệ sinh khoảng 25 triệu đồng.

• Chi phí xây cầu thang, cửa chính, cửa phụ khoảng 15 triệu đồng.

• Một số khoản chi phí phát sinh thêm khi thi công như lát đá nền khoảng 5 triệu đồng.

Từ những hạng mục trên, ta thấy xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ mái thái 100m2 dưới 1.5 tỷ là hoàn toàn khả thi, tuỳ theo điều chỉnh dựa trên nhu cầu sử dụng mặt bằng và năng lực tài chính của từng chủ đầu tư. 

Bản vẽ thiết kế mẫu nhà mái thái 2 tầng 5 phòng ngủ

Việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng tuỳ theo phong cách thiết kế và diện tích nhà ở ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí và thời gian hoàn thiện xây nhà.

Để xây được mẫu nhà đẹp khang trang tiết kiệm chi phí nhất có thể, chủ nhà có thể học hỏi cách sắp xếp không gian sinh hoạt như sau:

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 nhà đẹp 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ chủ yếu tập trung vào tiếp đón khách và nấu nướng chung.

• Khu vực rộng nhất thường là phòng khách, đối diện hoặc nối liền là phòng bếp và ăn.

• Có 2 phòng ngủ kín ở sau phòng sinh hoạt chung, nối liền là WC. 

• Ngoài ra, nhà có diện tích lớn được xây thêm cả sân trước và sân sau làm nơi để xe, trồng cây,...

Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại kèm bản vẽ FULL chi tiết mới nhất 2023 

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 mẫu nhà mái ngói thái 2 tầng thường được thiết kế phục vụ cho sinh hoạt cá nhân.

• Trong góc là 3 phòng ngủ, bên cạnh mỗi phòng là nhà vệ sinh nhỏ để đảm bảo sinh hoạt cá nhân được riêng tư.

• Tuỳ vào quy hoạch của địa phương mà gia chủ có thể chọn xây thêm ban công, sân thượng hoặc lô gia.

Để xây được mẫu nhà có công năng hợp lý và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần tham khảo ý kiến chuyên môn của các kiến trúc sư có tay nghề cao. Như vậy, mới xây được căn nhà theo đúng bản vẽ nhất.

Trên đây là những mẫu nhà 2 tầng mái thái 5 phòng ngủ đẹp rộng rãi, thoải mái mà Kiến trúc Vinavic đã tổng hợp. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ chọn được mẫu nhà ưng ý phù hợp với mong muốn, sở thích và kinh tế của gia đình.