21 Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m đẹp thiết kế ấn tượng nhất

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m được nhiều gia đình ưa chuộng, đáp ứng đủ các tiêu chí về trang trí nội ngoại thất và cách bố trí mặt bằng công năng. 

Cùng Kiến trúc Vinavic tham khảo bài viết các mẫu nhà mặt tiền rộng 7.5m 2 tầng đáng xây nhất hiện nay trong bài viết dưới đây nhé!

Vì sao mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m được ưa chuộng?

• Công trình thiết kế nhà 2 tầng 7.5m mặt tiền đẹp tiện nghi với những đường nét hình khối vuông vắn, chuẩn đến từng milimet theo bản vẽ.
• Tối ưu diện tích không gian sống bằng cách tạo dựng cảnh quan hài hoà với thiên nhiên.
• Mặt tiền 7 5m của ngôi nhà 2 tầng được thiết kế chỉn chu, không quá rườm rà gây bức bối, cũng không quá đơn điệu, tẻ nhạt.

Tham khảo thêm: 25 Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m hiện đại và sang trọng nhất  

Để thiết kế được mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m đẹp

Để xây được một mẫu biệt thự 7.5m đẹp 2 tầng, đòi hỏi người thiết kế phải tuân thủ những tiêu chí sau:

• Tầng trệt và tầng lầu đảm bảo sự cân đối về kiểu dáng, chiều cao và phong cách.
• Lựa chọn dáng mái phù hợp với phong cách thiết kế chủ đạo.
• Mặt tiền rộng 7 5m không phải là quá rộng, vì vậy ưu tiên các trường phái thiết kế ngoại thất đơn giản mà tinh tế, không quá cầu kỳ để tạo "khoảng thở" cho không gian.
• Các yếu tố kiến trúc đạt đến sự thống nhất hài hoà đi từ đường nét, kiểu dáng, màu sắc đến vật liệu,...
• Không gian bên trong và ngoài nhà phải có sự gắn kết với thiên nhiên, tạo độ mở thông thoáng, tràn ngập sinh khí.
• Nếu có thể nên để chừa ra những khoảng sân trước và sau nhà, ban công, sân thượng, cửa sổ,... dễ dàng giúp gió và ánh sáng lưu thông trong nhà.

Lựa chọn phương án mái phù hợp cho mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m

Mái nhà tác động trực tiếp đến chất lượng công trình biệt thự 2 tầng 7 5m, đặc biệt là bầu không khí trong nhà và chi phí, thời gian thi công. Khi gia công hạng mục mái nhà cần một vài lưu ý.

Thi công làm mái dốc lợp ngói

Để tiến hành gia công mái dốc lợp ngói cho nhà ngang 7.5m 2 tầng, gia chủ có thể cân nhắc 3 phương án:

• Phương án 1: Làm vì kèo rồi lợp ngói phía trên. Dưới tầng ngói vì kèo tiến hành làm trần giả thạch cao. Đây là cách giúp cải thiện phần nhìn và chất lượng không khí trong nhà đẹp 2 tầng 7 5m.
• Phương án 2: Đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo lợp ngói phía trên. Phương thức thi công của dạng mái này giống như trường hợp 1, tuy nhiên hệ trần được đổ bằng bê tông cốt thép thay vì giả thạch cao. Nâng cao chất lượng, tuổi thọ công trình.
• Phương án 3: Đổ mái dốc cùng mái bằng bê tông rồi dán ngói lên bề mặt mái dốc. Đây là cách thức mang đến tính thẩm mỹ và không gian sống ưu việt nhất cho người ở. Tuy nhiên, chi phí cao hơn đáng kể 2 cách đổ mái trên.

Làm mái đổ bằng bê tông cốt thép

Hệ mái thiết kế nhà hai tầng 7 5m mặt tiền này có những ưu và nhược điểm như sau:

• Nguyên liệu chủ yếu bằng bê tông cốt thép, độ dốc mái nhỏ, sở hữu kết cấu và hình thức trẻ trung, năng động.
• Cần đặc biệt chú ý kỹ thuật chống thấm và chống nóng khi thi công mái này.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m đẹp là bao nhiêu?

Nắm chắc được con số cụ thể cần chi trả, chủ đầu tư dễ dàng nắm quyền kiểm soát và có những phương án dự phòng tránh làm gián đoạn quá trình thiết kế thi công nhà đẹp mặt tiền 7 5m 2 tầng.

Bước 1: Tính diện tích xây dựng nhà quy đổi từ đơn giá theo m2

Diện tích xây dựng nhà đẹp rộng 7.5m mặt tiền 2 tầng được tính theo công thức:

Tổng diện tích xây dựng = ∑ (diện tích tầng hầm + diện tích móng + diện tích các tầng + diện tích mái + diện tích sân).

• Tầng hầm (tùy loại hầm) = 150 – 250 % x Diện tích xây dựng.

• Phần móng (tùy móng và kết cấu):

  • Móng đơn = 30% x diện tích xây dựng.

  • Móng cọc (phụ thuộc số tầng) = 30 – 50% x diện tích

  • Móng bè = 50% x diện tích 

• Phần thân (trệt + lầu) = 100% x diện tích.

• Phần thân (thông tầng) = 50 – 70% x diện tích.

• Phân sân = 30 – 50% x diện tích.

• Phần mái:

  • Mái bê tông cốt thép: 50% x diện tích.

  • Mái tôn: 20% x diện tích.

  • Mái ngói bê tông cốt thép = 100% x diện tích mặt nghiêng.

  • Mái ngói kèo sắt = 70% x diện tích mặt nghiêng.

Bước 2: Dự trù chi phí xây nhà theo m2

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng đẹp mặt tiền 7 5 m được tính như sau: 

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng theo mét vuông.

• Đơn giá xây dựng trung bình khác nhau tuỳ theo phong cách kiến trúc chủ đạo.
• Nhà 7.5m 2 tầng hiện đại có đơn giá trung bình 6 - 7 triệu đồng/m2.
• Đối với mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 7 5m, đơn giá trung bình là 7 - 8 triệu đồng/m2.
• Nhà 2 tầng cổ điển rộng 7 5 m đơn giá là 8 - 10 triệu đồng/m2.

Một số mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m đẹp nhất 2023

Mời quý gia chủ tham khảo thiết kế nhà 2 tầng 7.5m hiện đại nhất sau đây để có cái nhìn trực quan. Từ đó khơi nguồn cảm hứng để làm nên ngôi nhà trong mơ của bản thân.

Mẫu nhà mặt tiền 7 5m hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 7 5x20m đẹp ấn tượng bởi sự kết hợp giữa các sắc màu vật liệu như trắng, nâu kem với những gam màu đến từ thiên nhiên ở chi tiết cây xanh, hoa tím. Hệ thống cửa ra vào, ban công, cửa sổ sử dụng vách kính lõi thép bao quanh các mặt nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên thuận lợi.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển ngang 7 5 m 

Tone màu trắng được sử dụng trong thiết kế biệt thự kiến trúc châu Âu một cách tinh tế giúp công trình mang đậm dấu ấn thời gian. Vẻ đẹp phong cách nhà tân cổ điển còn được thể hiện rõ nét ở hệ trụ cột La Mã nữ tính, những hoạ tiết hoa văn mềm mại, những đường cong trên khung tường, khung cửa cân đối.

Biệt thự kiểu Pháp cổ điển 2 tầng 7.5m 

Trong kiến trúc cổ điển, căn biệt thự luôn có những chi tiết hoa văn thiết kế uốn lượn, cầu kỳ. Thiết kế nhà 2 tầng kiểu cổ điển lấy tầm cao để tạo điểm nhấn, tăng thêm sự xa hoa cho công trình. Không gian thiên nhiên bao quanh giúp căn biệt thự có thêm sức sống.

Mẫu nhà 7 5x12 sở hữu hệ tiểu cảnh phong phú

Tường ngoại thất được ốp gạch giả đá mang lại vẻ đẹp mạnh mẽ, nam tính cho công trình biệt thự. Thiết kế hình khối, cảnh quan tinh tế cho phép chủ nhà cảm nhận thiên nhiên bên ngoài một cách trực tiếp nhất. Bên cạnh bể bơi có ghế tựa để chủ nhà nằm nghỉ cho những ngày nắng ấm thơm tho đầy thư giãn.

Nhà 7 5x13 có bể bơi đẳng cấp

Khối nhà chính sử dụng nhiều vật liệu vách kính và bố trí thêm những khoảng sân thượng, hiên nhà thông thoáng. Từ không gian trong nhà có thể nhìn trực tiếp ra hồ bơi trong vắt như hòn ngọc. Men theo chân tường rào là những rặng cây rung rinh xanh mướt. 

Mẫu nhà 7 5x14m gần gũi với thiên nhiên

Đây là mẫu thiết kế tận dụng tối ưu những lợi thế về kích thước chiều dài của mảnh đất xây nhà. Nhà được xây ở địa điểm được bao quanh bởi rừng cây, mật độ xây dựng thưa thớt. Bởi vậy, các kiến trúc sư đã tận dụng lợi thế không bị ràng buộc này để thoả sức sáng tạo kết hợp các khối hình học vuông thẳng khác nhau. Đồng thời bố trí nhiều khoảng hở như ban công, sân rộng.

Mẫu nhà 2 tầng rộng 7 5m mái nhật

Dáng mái nhật với độ dốc thoai thoải khiến tổng thể công trình thêm năng động, trẻ trung. Xung quanh nhà điểm xuyết những chậu cây, chậu hoa xinh xắn. Trước sân nhà có không gian đậu xe, phục vụ nhu cầu di chuyển và bảo quản xe cho gia đình trẻ 3 - 4 người.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái mặt tiền 7.5m 

Nhà sở hữu kiến trúc mái thái truyền thống nhưng được tạo kiểu hình thang mang theo hơi thở hiện đại. Điểm nhấn làm nên sức hút của căn nhà nằm ở những cột bê tông thẳng đứng vững chãi . Ban công tầng 2 rộng rãi lấy sáng và thông gió trong phòng.

Nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m mái bằng

Thiết kế nhà biệt thự 2 mặt tiền còn có thể tận dụng để khai thác triệt để yếu tố ánh sáng, gió. Với lợi thế hai mặt tiền, có tác dụng giúp công trình có thể phô diễn được hết những nét tinh xảo trong kiến trúc. Kiểu nhà mái bằng sở hữu kiến trúc gọn gàng đơn giản, có thể tận dụng tầng áp mái để tăng thêm không gian lưu trữ cho ngôi nhà. 

Thiết kế nhà đẹp 7 5m mặt tiền mái lệch 2 tầng

Kiến trúc nhà phố tiếp giáp mặt đường được trang bị thêm tầng hầm nổi có chừa diện tích vỉa hè đủ để xe di chuyển ra vào an toàn. Vật liệu chủ đạo xuyên suốt toàn bộ căn nhà bằng gỗ, kết hợp với hệ tiểu cảnh gồm nhiều cây xanh, lắp đặt thêm ô che nắng khiến ta liên tưởng đến miền nhiệt đới nơi có gió biển.

Nhà ống mặt tiền 7 5 m 2 tầng

Mặt tiền giật cấp vừa mang lại nét đẹp độc đáo cho công trình, vừa có tác dụng chống nắng hắt vào nhà quá mạnh. Ban công khoảng thông tầng được thiết kế sàn vát chéo so với tổng thể, lan can sử dụng chung một hệ hoạ tiết thanh thẳng với lam kim loại che sảnh tầng 1 tạo sự gắn kết hình khối. 

Biệt thự phố 2 tầng mặt tiền 7.5m

Mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ cộng hưởng những đường nét hoa văn đăng đối của kiến trúc cổ điển xen kẽ đường nét hình khối hiện đại, phù hợp với xu hướng xây nhà hiện nay. Hệ trụ cột cùng những đường chỉ nhấn nhá được thiết kế nhẹ nhàng, uyển chuyển tạo nên sự duyên dáng. Gara to rộng trông bề thế, xứng đáng với đẳng cấp chủ nhân biệt thự.

Biệt thự mini rộng 7 5m mặt tiền

Tổng quan nhìn từ ngoài biệt thự tân cổ vào trong chỉn chu tới từng chi tiết. Phần cổng là sắt mỹ nghệ cao cấp, được sơn tĩnh điện tạo lớp lá chắn bảo vệ an toàn cho người trong nhà. Những mảng khối kiến trúc ngăn nắp kết hợp với hệ cột chống hình trụ, điểm xuyết thêm hoạ tiết mái vòm tinh tế. 

Nhà chữ L 2 tầng ngang 7.5m

Những nét uyển chuyển và mềm mại của công trình được phô ra một cách khéo léo ở những gờ chỉ chạt ngang, gờ phào thân cột. Kiến trúc mái thái giật cấp và xếp lớp đua ra duyên dáng, giúp chống ẩm, chống mưa, chống nắng tốt. Hệt hống trụ cột chạy thẳng từ tầng 1 lên mái tải lực cho công trình, đồng thời liên kết không gian các tầng thành một khối hoàn chỉnh.

Nhà vuông 7 5m 2 tầng

Căn nhà 2 tầng 1 tum được xây trên thửa đất thụt hậu tưởng chừng gây bất tiện cho sinh hoạt. Tuy nhiên, bằng tầm nhìn sáng tạo xuất sắc, các kiến trúc sư đã tài tình thiết kế ra công trình nhà đẹp nổi bật với sân thượng rộng, sân tiền sảnh rộng, có nhiều cây xanh xung quanh bao bọc, thanh lọc không khí cho người trong nhà. Mang đến một không gian thoải mái nhưng không kém phần sang trọng.

Tham khảo thêm: Top 35 mẫu thiết kế nhà rộng 7m dài 15m 1 tầng đẹp nhất

Bài viết trên đây Kiến Trúc Vinavic tổng hợp những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 7 5m phá cách độc đáo, hy vọng giúp gia chủ có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà thân yêu của mình.