55+ Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp, chi phí thấp dễ xây

Bạn đang muốn tìm một mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2 với 3 phòng ngủ đẹp, tiện nghi và giá cả phải chăng? Trong bài viết này, Kiến trúc Vinavic sẽ giới thiệu cho bạn TOP 55+ mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ nổi bật, đang được yêu thích nhất hiện nay.

Tại sao mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ được yêu thích?

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 80m2 với 3 phòng ngủ đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Điều này không chỉ bởi tính thẩm mỹ mà còn vì những lợi ích thiết thực mà nó mang lại.

Diện tích hợp lý

Với diện tích 80m2, mẫu nhà này đủ rộng rãi để bố trí 3 phòng ngủ, một phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung. Đây là không gian lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc những cặp vợ chồng trẻ.

Chi phí xây dựng hợp lý

So với các mẫu nhà khác, nhà cấp 4 thường có chi phí xây dựng thấp hơn. Điều này giúp tiết kiệm ngân sách cho gia đình mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

Thiết kế linh hoạt

Mẫu nhà cấp 4 cho phép bạn tùy chỉnh theo sở thích cá nhân. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, cổ điển hay tối giản, phù hợp với gu thẩm mỹ của gia đình mình.

Dễ dàng thi công

Nhà cấp 4 thường có cấu trúc đơn giản, dễ dàng trong việc thi công và sửa chữa. Điều này giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.

Tính tiện nghi cao

Dù là nhà cấp 4, nhưng với sự sáng tạo trong thiết kế, bạn hoàn toàn có thể tạo ra không gian sống tiện nghi với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại. Từ hệ thống điện nước đến nội thất, mọi thứ đều có thể được sắp xếp một cách hợp lý.

Không gian xanh gần gũi

Mẫu nhà cấp 4 thường có sân vườn hoặc khoảng không gian xanh xung quanh. Điều này không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí, mang lại sức khỏe tốt cho các thành viên trong gia đình.

55+ Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp, chi phí thấp dễ xây

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái Nhật

Nhà mái Nhật thường có thiết kế với độ dốc vừa phải, mang đến vẻ đẹp sang trọng và bề thế. Kiểu nhà này thường được trang bị cửa chính rộng rãi, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo không gian thoáng đãng cho bên trong.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái lệch đẹp

Nếu bạn yêu thích sự khác biệt và phong cách, thì những ngôi nhà có mái lệch sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình bạn. Mái lệch được thiết kế với các độ dốc không giống nhau, tùy thuộc vào địa hình của khu đất.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có gác lửng

So với những ngôi nhà trệt thông thường, nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có gác lửng mang lại vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp hơn. Không cần đầu tư quá nhiều chi phí nhưng vẫn có thêm không gian, mẫu nhà này đáp ứng đầy đủ các phòng riêng tư cũng như khu vực sinh hoạt cho gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có sân vườn đẹp

Khu vườn rộng rãi với nhiều cây xanh tạo không khí trong lành và thoáng đãng. Những kiểu nhà này thích hợp cho những mảnh đất rộng, thường nằm ở các vùng nông thôn hoặc khu phố có chiều dài không quá nhỏ bé.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ có gara ô tô

Việc có một gara riêng giúp bảo vệ xe ô tô khỏi ảnh hưởng của thời tiết và môi trường xung quanh. Bạn có thể chọn vị trí xây dựng gara sao cho phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà, tạo nên sự hài hòa.

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ tân cổ điển

Nhà cấp 4 phong cách tân cổ điển 80m2 3 phòng ngủ với những đường nét đặc trưng từ các họa tiết, phào chỉ và hoa văn được chạm khắc tinh xảo trên các mảng tường, hệ thống trụ cột. Thiết kế theo sự đơn giản hóa, nhẹ nhàng và uyển chuyển, mềm mại giúp căn nhà trở nên bắt mắt và lộng lẫy hơn rất nhiều

Mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ mái bằng

 Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ là kiểu nhà chỉ có 1 tầng được thiết kế với mái bằng và có 3 phòng ngủ riêng biệt. Kiểu nhà này rất phổ biến tại Việt Nam, không chỉ ở nông thôn mà tại các khu vực ngoại ô thành phố, khu vực đô thị cũng được xây dựng rộng rãi.

Bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2

Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 80m2 có 3 phòng ngủ, bạn cần nhân tổng diện tích xây dựng với đơn giá 1m2. Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 80m2 cụ thể như sau:

Giá xây nhà cấp 4 gồm 3 phòng ngủ 80m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích mái
• Đơn giá trên m2 gồm (xây thô, vật tư hoàn thiện, nhân công) sẽ phụ thuộc vào diện tích, vật tư, phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn thì giá xây dựng dao động từ 5.800.000 – 7.000.000 VND/m2. 

Ví dụ: Bạn dự tính xây nhà cấp 4, 3 phòng ngủ diện tích 80m2. Mái tôn và móng đơn (tính 30% diện tích sàn) thì:

Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà = 80 + 80x0.3 = 107 m2

Như vậy, chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2 dao động khoảng 620.000.000 - 750.000.000 VNĐ, dự toán có thể thay đổi phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương. 

Khi ước tính được chi phí xây dựng bạn sẽ dễ dàng xác định quy mô ngôi nhà, lựa chọn phong cách thiết kế thích hợp, lựa chọn vật tư xây dựng, vị trí xây dựng nhà ở,..

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 80m2 không phát sinh chi phí

Các kinh nghiệm thực tiễn dưới đây sẽ hỗ trợ bạn giảm thiểu chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng và thi công một cách hiệu quả hơn:..

Thời điểm thi công xây dựng

Thời điểm lý tưởng để xây dựng nhà là khi thời tiết khô ráo, giúp cho quá trình thi công diễn ra liên tục. Bạn nên xem xét điều kiện khí hậu tại khu vực mình sống và chọn những tháng có ít mưa, thời tiết dễ chịu để tiến hành xây dựng.

Chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp

Bạn có thể chọn từ nhiều loại chất liệu cao cấp với thiết kế đẹp mắt. Tuy nhiên, hãy xem xét ngân sách của mình để tránh phát sinh chi phí vượt quá khả năng tài chính của gia đình.

Phối cảnh xung quanh bên ngoài nhà

Không gian sống tại các ngôi nhà nông thôn thường được ưu tiên trồng nhiều cây xanh. Việc kết hợp cây cối và hoa cũng làm cho không gian trở nên tươi đẹp hơn.

Chọn lựa đơn vị thi công uy tín

Để chọn lựa một đội thợ xây chuyên nghiệp, bạn nên xem xét các dự án mà họ đã thực hiện cũng như ý kiến từ khách hàng trước đó. Ngoài ra, hãy so sánh giá cả của nhiều đơn vị để phù hợp với ngân sách.

Sau khi chiêm ngưỡng những mẫu nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đẹp nhất mà Kiến trúc Vinavic giới thiệu, bạn có cảm thấy hài lòng với phong cách của mẫu nhà nào không? Để có một không gian sống động, tiện nghi, hãy liên hệ ngay với số điện thoại của Kiến trúc Vinavic 0975678930, đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư tài năng của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn!