35+ Mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm đẹp & Bản vẽ full chi tiết

Những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà có tầng bán hầm ngày càng được nhiều gia chủ ưa chuộng nhờ tính ứng dụng cao và vẻ đẹp hiện đại. Không chỉ giúp tăng diện tích sử dụng, tối ưu không gian trên nền đất hẹp, tầng bán hầm còn mang lại giải pháp thông minh cho việc bố trí gara, kho chứa hoặc không gian kỹ thuật. Với kinh nghiệm thiết kế đa dạng trên nhiều địa hình, Vinavic mang đến những mẫu nhà có tầng bán hầm vừa đẹp thẩm mỹ, đảm bảo công năng vừa đạt tiêu chuẩn an toàn và phong thủy.

Nhà có tầng bán hầm là gì?

Nhà có tầng bán hầm là dạng mẫu thiết kế nhà mà phần sàn trệt được nâng cao, còn tầng bán hầm nằm thấp hơn mặt đất nhưng không chìm hoàn toàn như tầng hầm truyền thống. Điểm khác nhau giữa tầng bán hầm và tầng hầm để xe thông thường nằm ở độ sâu và khả năng thông gió, lấy sáng tự nhiên.

Trong các mẫu thiết kế nhà hiện đại, tầng bán hầm thường được tận dụng làm gara, kho hoặc phòng kỹ thuật, giúp tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ tổng thể. Đây cũng là lựa chọn phù hợp cho những khu đất dốc, vừa thuận tiện xây dựng vừa tăng giá trị sử dụng.

Tìm hiểu thêm:

Mẫu biệt thự vườn 1 tầng hiện đại (20x12m) 240m2 BT2311

Ưu điểm khi thiết kế nhà có tầng bán hầm

Tăng diện tích sử dụng

Với những khu đất hạn chế về diện tích, bạn nên lựa chọn mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm để tận dụng hiệu quả phần diện tích ngầm. Không gian này có thể bố trí gara ô tô, kho chứa, phòng kỹ thuật hoặc hầm rượu, giúp tầng trên thông thoáng và gọn gàng hơn.

Cách nhiệt, chống ẩm

So với các công trình thông thường, nhà có tầng hầm để xe hoặc kho chứa có ưu điểm vượt trội về khả năng chống nóng, chống ẩm nhờ lớp đất bao quanh giúp điều hòa nhiệt độ tự nhiên. Đây là giải pháp thông minh cho khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

Đảm bảo thẩm mỹ, phù hợp nhiều kiểu địa hình

Tầng bán hầm có thể linh hoạt điều chỉnh theo độ dốc của khu đất. Với những khu đất nghiêng, mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm giúp công trình vẫn cân đối, hài hòa mà không phá vỡ tổng thể kiến trúc.

Nâng cao giá trị sử dụng và thẩm mỹ

Những công trình có tầng bán hầm để xe thường mang lại vẻ đẹp hiện đại, tiện nghi và cao cấp hơn. Việc kết hợp ánh sáng, thông gió và vật liệu phù hợp giúp tầng hầm không còn tối tăm mà trở thành phần nối tự nhiên với không gian sinh hoạt chính.

Giải pháp phong thủy và công năng hoàn hảo

Theo phong thủy, tầng bán hầm tượng trưng cho nền móng vững chắc, mang lại sự ổn định và thịnh vượng. Nếu được bố trí hợp lý, đây sẽ là không gian giúp cân bằng năng lượng dương – âm, mang đến cảm giác an toàn và yên tâm cho gia chủ.

Các kiểu thiết kế tầng bán hầm phổ biến hiện nay

Nhà phố có tầng bán hầm để xe tiện lợi

Đây là kiểu mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm phổ biến nhất tại đô thị. Không gian hầm được dùng làm gara ô tô hoặc xe máy, giúp giải phóng diện tích mặt đất và giữ cho ngôi nhà luôn gọn gàng.

Nhà phố có tầng bán hầm thường thiết kế lối dốc nhỏ, thông gió và lấy sáng tự nhiên, vừa tiện nghi vừa đảm bảo an toàn khi di chuyển.

Biệt thự có tầng bán hầm hiện đại và sang trọng

Trong các mẫu biệt thự cao cấp, tầng bán hầm hiện đại thường được tận dụng làm phòng giải trí, kho rượu hoặc phòng chiếu phim. Không gian này vừa giúp cách âm tự nhiên, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc khác biệt cho toàn bộ công trình.

Thiết kế biệt thự có tầng bán hầm không chỉ tăng công năng mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và đẳng cấp sống cho gia chủ.

Nhà trên đất dốc có tầng bán hầm linh hoạt

Với địa hình chênh lệch, thiết kế tầng bán hầm là giải pháp tối ưu để cân bằng chiều cao công trình. Một phần hầm được giấu vào đất, phần còn lại mở ra phía trước giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng.

Kiểu thiết kế này phù hợp với vùng đồi, ven núi – nơi cần xử lý độ cao chênh giữa các mặt đất.

Nhà có tầng bán hầm kết hợp không gian sinh hoạt

Không chỉ để xe hoặc chứa đồ, nhiều mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm ngày nay còn kết hợp phòng làm việc, phòng ngủ phụ, hoặc phòng sinh hoạt chung. Nhờ bố trí hợp lý và hệ thống thông gió tốt, tầng bán hầm trở thành một phần mở rộng của không gian sống, tiện nghi và độc đáo.

Tầng bán hầm trong công trình kinh doanh

Với các công trình đa năng, tầng bán hầm được tận dụng làm khu kỹ thuật, kho hoặc khu vực phụ trợ. Thiết kế này giúp phần không gian trên mặt đất dành trọn cho hoạt động kinh doanh, đồng thời vẫn đảm bảo mỹ quan tổng thể.

Lưu ý khi xây nhà có tầng bán hầm

Đảm bảo chống thấm và thoát nước hiệu quả

Tầng bán hầm nằm một phần dưới mặt đất nên rất dễ bị ẩm, thấm nước. Vì vậy, khi thi công cần chú trọng chống thấm tường, sàn và chân móng, đồng thời thiết kế hệ thống thoát nước riêng biệt để tránh ngập úng khi mưa lớn.

Thiết kế độ dốc lối xuống hợp lý

Lối xuống tầng bán hầm cần có độ dốc phù hợp từ 10–15% để đảm bảo xe di chuyển an toàn và thuận tiện. Ngoài ra, nên lát gạch chống trượt, lắp đặt rãnh thu nước hai bên để tránh trơn trượt và đọng nước.

Tăng cường thông gió và ánh sáng tự nhiên

Một tầng bán hầm hiện đại cần được thiết kế có cửa sổ giếng trời, ô thông gió hoặc quạt hút nhằm đảm bảo lưu thông không khí, tránh bí bách. Với những khu vực sử dụng làm phòng sinh hoạt hoặc phòng ngủ phụ, ánh sáng tự nhiên càng quan trọng để đảm bảo sức khỏe.

Cân đối chiều cao tầng và quy định xây dựng

Trước khi xây, bạn nên tìm hiểu quy định địa phương về chiều thi công xây dựng, độ cao tầng hầm, độ cao nền và chiều cao công trình tổng thể. Việc thiết kế không đúng quy chuẩn có thể ảnh hưởng đến giấy phép xây dựng hoặc kết cấu kỹ thuật của toàn ngôi nhà.

Tận dụng công năng hợp lý

Tùy vào diện tích và nhu cầu sử dụng, bạn có thể bố trí tầng bán hầm làm gara, kho chứa, phòng kỹ thuật hoặc không gian sinh hoạt phụ. Tuy nhiên, nên tránh nhồi nhét quá nhiều công năng khiến không gian bí và khó thoát khí.

Chọn đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp

Do đặc thù kỹ thuật phức tạp, mẫu thiết kế nhà có tầng bán hầm cần được thực hiện bởi đơn vị kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu về kết cấu, thoát nước và phong thủy. Điều này đảm bảo công trình bền vững, an toàn và đạt hiệu quả thẩm mỹ cao.

Những mẫu nhà có tầng bán hầm đẹp, khoa học

Nhà ống có tầng bán hầm

Giải pháp tối ưu cho những khu đất hẹp, nhà ống có tầng bán hầm giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và thoáng sáng. Không gian bán hầm thường được bố trí làm gara hoặc kho chứa, mang lại sự tiện lợi cho sinh hoạt đô thị.

Mẫu nhà phố có tầng bán hầm

Phù hợp với những khu phố đông đúc, mẫu nhà phố có tầng bán hầm được thiết kế khoa học giúp tiết kiệm diện tích và tạo thêm không gian chức năng. Thiết kế hiện đại, thông thoáng cùng hệ thống thông gió tự nhiên giúp không gian luôn khô ráo, dễ chịu.

Mẫu nhà có tầng bán hầm gác lửng đẹp

Sự kết hợp giữa tầng bán hầm và gác lửng mang lại cấu trúc độc đáo, tận dụng tối đa không gian đứng và chiều cao nhà. Phần gác lửng có thể làm phòng sinh hoạt hoặc phòng làm việc, trong khi tầng bán hầm được dùng linh hoạt cho gara hay phòng kỹ thuật.

Mẫu nhà có tầng bán hầm ở nông thôn

Không chỉ phù hợp với đô thị, nhà có tầng bán hầm ở nông thôn mang lại vẻ đẹp hiện đại, tiện nghi mà vẫn gần gũi thiên nhiên. Thiết kế thường chú trọng thoáng khí, chống ẩm tốt và có thể kết hợp sân vườn, tiểu cảnh tạo điểm nhấn hài hòa.

Mẫu nhà có tầng bán hầm 2 tầng

Thiết kế nhà 2 tầng có tầng bán hầm phù hợp cho gia đình trẻ, vừa đủ công năng với chi phí đầu tư hợp lý. Phần bán hầm giúp bố trí gara, kho hoặc phòng kỹ thuật, trong khi không gian trên tầng vẫn đảm bảo tiện nghi sinh hoạt.

Mẫu nhà có tầng bán hầm 3 tầng

Mang phong cách sang trọng và bề thế, mẫu nhà 3 tầng có tầng bán hầm phù hợp cho gia đình đông thành viên. Thiết kế này tạo sự phân tầng hợp lý giữa không gian sinh hoạt chung, phòng riêng và khu kỹ thuật, đồng thời tăng tính thẩm mỹ tổng thể.

Mẫu biệt thự có tầng bán hầm

Các mẫu biệt thự có tầng bán hầm thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ. Không gian bán hầm thường được thiết kế tinh tế, có thể làm gara, hầm rượu, phòng giải trí hoặc kho chứa, góp phần hoàn thiện tiện nghi của biệt thự cao cấp.

Mẫu nhà có tầng bán hầm 100m2

Phù hợp cho gia đình nhỏ, nhà có tầng bán hầm diện tích 100m2 được thiết kế gọn gàng, tận dụng triệt để không gian. Kiến trúc sư thường chú trọng bố cục thoáng, ánh sáng hợp lý và khả năng chống ẩm tốt để đảm bảo tính bền vững.

Mẫu nhà có tầng bán hầm 200m2

Với diện tích rộng rãi, mẫu nhà có tầng bán hầm 200m2 cho phép bố trí nhiều công năng hơn như gara, phòng gym, kho rượu hoặc không gian sinh hoạt phụ. Thiết kế này thường hướng đến sự sang trọng, bền vững và tiện nghi vượt trội.

Vinavic – Đơn vị thiết kế nhà có tầng bán hầm uy tín

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công trọn gói, Vinavic luôn là lựa chọn đáng tin cậy cho những gia chủ mong muốn sở hữu mẫu nhà có tầng bán hầm hiện đại, tối ưu công năng và hợp phong thủy.

Đội ngũ kiến trúc sư của Vinavic không chỉ am hiểu kỹ thuật xây dựng tầng hầm, mà còn chú trọng đến tính thẩm mỹ, sự thông thoáng và an toàn trong sử dụng. Mỗi công trình được triển khai đều có giải pháp thoát nước, chống thấm và thông gió khoa học, đảm bảo độ bền vững lâu dài.

Từ những mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự, đến nhà vườn có tầng bán hầm, Vinavic luôn linh hoạt trong giải pháp kiến trúc, mang lại không gian sống tiện nghi, giá trị và đẳng cấp cho khách hàng trên khắp cả nước.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp, hãy để Vinavic đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước.

Tầng bán hầm là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà cần tận dụng tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo thông thoáng và tiện nghi. Dưới bàn tay thiết kế tinh tế của Vinavic, mỗi công trình đều được tính toán kỹ lưỡng về kỹ thuật, ánh sáng, thoát nước và yếu tố phong thủy. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế nhà có tầng bán hầm tối ưu, hãy liên hệ với Vinavic để được tư vấn miễn phí và nhận bản thiết kế phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

>> Xem thêm:

Thiết kế Villa hiện đại 4 tầng 1 hầm (25x15m) 375m2 BT2312