37 Ý tưởng thiết kế nhà mặt tiền 4m dài 18m đẹp, tiết kiệm chi phí

Với diện tích sàn 72m2, mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m là một trong những từ khóa được tìm kiếm phổ biến nhất hiện nay. Khi mà các căn nhà phố hiện nay sở hữu mặt tiền rộng chỉ 4m. Cùng khám phá các ý tưởng thiết kế nhà mặt tiền 4x18m độc đáo, từ những ưu điểm nổi bật đến cách bố trí công năng của ngôi nhà này nhé.

Đặc trưng của mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m

Đa dạng phong cách thiết kế

Một trong những điểm mạnh của mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m là khả năng linh hoạt trong việc lựa chọn phong cách thiết kế. Từ hiện đại, tân cổ điển cho đến phong cách tối giản hay truyền thống, bạn có thể thoải mái sáng tạo và chọn ra một phong cách phù hợp nhất với sở thích của mình.

Tối ưu chi phí xây dựng

Khi thiết kế nhà mặt tiền 4m dài 18m, bạn có thể dễ dàng tối ưu hóa chi phí xây dựng. Diện tích nhỏ đồng nghĩa với việc tiết kiệm vật liệu xây dựng, nhân công và nhiều khoản chi phí khác. Có thể mang lại hiệu quả kinh tế cao cho gia đình, giúp bạn có thể sử dụng nguồn lực tài chính của mình một cách hợp lý hơn.

Diện tích 72 m2 đa công năng

Dù diện tích khiêm tốn nhưng mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m vẫn có thể được bố trí công năng hợp lý để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Bạn có thể thiết kế nhà 2 tầng, 3 tầng hoặc thêm gác lửng để tận dụng không gian sử dụng một cách hiệu quả.

Việc bố trí các phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn và nhà vệ sinh theo cách khoa học sẽ giúp tối ưu hóa diện tích. Đồng thời, nó còn tạo ra một không gian sống thoải mái, gần gũi và ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.

Thi công nhanh gọn

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m có diện tích nhỏ gọn, Tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công. Với thiết kế đơn giản và dễ thực hiện, thời gian xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể. Do đó, bạn có thể sớm chuyển vào sống trong ngôi nhà mới của mình mà không phải chờ đợi lâu.

Hơn nữa, việc thi công nhanh chóng còn giúp tiết kiệm chi phí cho gia đình. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc trả thêm tiền cho những khoản phát sinh do thời gian thi công kéo dài. 

Những ý tưởng thiết kế độc đáo cho nhà mặt tiền 4m dài 18m

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m hiện đại

Phong cách hiện đại đang ngày càng trở thành xu hướng trong thiết kế nhà ở. Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m theo phong cách này thường sử dụng các đường nét thẳng, khối hộp đơn giản và nhẹ nhàng. Kết hợp với vật liệu kính, sắt, gỗ, ngôi nhà mang lại vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng.

Ưu điểm lớn nhất của phong cách hiện đại là khả năng tối ưu hóa không gian bằng việc sử dụng ánh sáng tự nhiên. Các cửa kính lớn cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào trong nhà, làm cho không gian trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn.

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và tinh tế, mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m theo phong cách tân cổ điển sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Phong cách này kết hợp giữa nét đẹp cổ điển truyền thống và sự hiện đại trong thiết kế. Những đường nét uốn lượn, hoa văn tinh xảo cùng gam màu trầm ấm sẽ tạo nên một không gian sống ấm cúng và thanh tao.

Một trong những ưu điểm của mẫu nhà tân cổ điển là khả năng nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn mang lại cảm giác thoải mái, ấm áp cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m 3 tầng

Với chiều cao 3 tầng, mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m là lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đông thành viên. Thiết kế 3 tầng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và cho phép bố trí nhiều phòng ngủ cũng như các khu vực chức năng khác nhau.

Mẫu thiết kế này là tăng diện tích sử dụng đáng kể. Nhờ vậy, bạn có thể thoải mái thiết kế nội thất cho từng không gian sống, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Việc bố trí phòng ngủ ở các tầng khác nhau cũng giúp mang lại cảm giác thoải mái và tiện lợi hơn trong sinh hoạt hàng ngày.

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m 4 tầng 1 tum

Đối với những gia đình có nhu cầu ở nhiều thế hệ hoặc muốn tận dụng không gian sống một cách tối ưu, mẫu nhà 4 tầng là lựa chọn lý tưởng. Với 4 tầng, bạn không chỉ có thể tạo ra không gian sống rộng rãi mà còn có thể thiết kế thêm ban công, sân thượng làm không gian thư giãn cho cả gia đình.

Mẫu nhà 4 tầng cũng cho phép bạn phân chia không gian thành nhiều khu vực chức năng khác nhau như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và văn phòng làm việc. Mang lại sự tiện nghi và dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày.

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m 5 tầng

Mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m 5 tầng là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình có đông thành viên hoặc có nhu cầu kinh doanh. Với 5 tầng, bạn có thể bố trí nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực giải trí và thậm chí là văn phòng trên tầng cao.

Điểm mạnh của mẫu thiết kế này là tính tiện ích và khả năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối đa cho gia đình. Ngoài ra, bạn cũng có thể thiết kế thêm một số tiện ích như sân thượng, vườn treo hoặc không gian xanh để thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

Cách bố trí công năng nhà mặt tiền 4m dài 18m hợp lý

Để đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả cho mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m, việc bố trí không gian một cách hợp lý là cực kỳ quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý cho cách bố trí công năng:

Tầng 1: Phòng khách, bếp + ăn, nhà vệ sinh

Tầng đầu tiên thường được bố trí phòng khách, bếp và khu vực ăn uống. Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, vì vậy cần đảm bảo tính thoáng đãng, sáng sủa. Bạn có thể sử dụng cửa sổ lớn hoặc cửa kính để tạo ánh sáng tự nhiên, giúp không gian trở nên rộng rãi hơn.

Tầng 2: Phòng ngủ master, nhà vệ sinh

Tầng 2 có thể được bố trí một phòng ngủ master kết hợp với nhà vệ sinh riêng biệt. Không chỉ tạo sự riêng tư cho chủ nhân mà còn đảm bảo tính tiện lợi trong việc sử dụng. Nếu diện tích cho phép, bạn có thể bổ sung thêm một phòng ngủ nhỏ dành cho khách hoặc con cái.

Tầng 3 và 4: 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh

Trên tầng 3, bạn có thể bố trí thêm 2 phòng ngủ với một nhà vệ sinh chung. Giải pháp này không chỉ giúp tối ưu hóa công năng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các thành viên trong gia đình.

Tầng 5: Sân thượng, phòng thờ, khu vực giặt phơi

Tầng 5 thường có thể thiết kế sân thượng hoặc khu vực giặt phơi nhằm tận dụng không gian ngoài trời. Bạn cũng có thể bố trí một phòng thờ để thực hiện các nghi lễ tâm linh cho gia đình.

Lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 4m dài 18m 72m2

Khi tiến hành thiết kế mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m, có một số yếu tố quan trọng mà bạn cần lưu ý:

Luật xây dựng

Trước khi bắt đầu thiết kế, việc tìm hiểu các quy định về diện tích xây dựng, chiều cao tối đa và khoảng cách lùi tường là rất cần thiết. Giúp bạn tránh vi phạm pháp luật và đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được cấp phép xây dựng một cách hợp lệ.

Hệ thống thoát nước

Thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý là điều cần thiết để tránh tình trạng tắc nghẽn và ô nhiễm môi trường. Đảm bảo rằng nước thải được thoát ra ngoài một cách hiệu quả và không gây ảnh hưởng đến các khu vực khác trong nhà.

Vật liệu xây dựng

Chọn lựa vật liệu xây dựng chất lượng và phù hợp với điều kiện khí hậu sẽ đem lại độ bền cao và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Các loại vật liệu thân thiện với môi trường sẽ được ưu tiên trong thiết kế hiện đại ngày nay.

Phong thủy

Yếu tố phong thủy cũng đóng vai trò quan trọng trong thiết kế nhà ở. Việc bố trí không gian, màu sắc và hướng nhà phù hợp với các nguyên tắc phong thủy sẽ giúp thu hút tài lộc và may mắn cho gia đình.

Thẩm mỹ

Cuối cùng, thiết kế ngôi nhà cũng cần chú trọng đến tính thẩm mỹ. Một ngôi nhà đẹp không chỉ phụ thuộc vào hình thức bên ngoài mà còn phải hài hòa với không gian xung quanh, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho toàn bộ khu vực.

Báo giá thi công nhà mặt tiền 4m dài 18m trọn gói

Chi phí xây nhà 4m x 18m gồm có những gì 

Báo giá thi công cho mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m sẽ thay đổi tùy thuộc vào một số yếu tố chính như vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế và số tầng. Tuy nhiên, việc xác định được giá cụ thể sẽ giúp gia đình bạn có kế hoạch tài chính tốt hơn.

• Vật liệu xây dựng: Chất lượng, chủng loại và xuất xứ của vật liệu xây dựng sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến giá cả. 
• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá thi công. Ví dụ, mẫu nhà hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với mẫu nhà tân cổ điển do sự phức tạp trong thiết kế và trang trí.
• Số tầng: Giá thi công cũng sẽ tăng lên theo số tầng mà bạn thiết kế. Mỗi tầng đều cần có hệ thống điện, nước riêng biệt và cấu trúc chịu lực tương ứng, dẫn đến chi phí phát sinh.
• Thiết kế nội thất: Nội thất cũng là một yếu tố quan trọng trong báo giá thi công. Bạn nên chuẩn bị một ngân sách riêng cho phần nội thất, bao gồm đồ dùng, trang trí và các thiết bị gia dụng.
• Vị trí xây dựng và nhà thầu thi công: Cuối cùng, vị trí xây dựng và sự lựa chọn nhà thầu cũng ảnh hưởng đến giá cả. Nhà thầu uy tín và kinh nghiệm sẽ cung cấp dịch vụ tốt hơn, đồng thời giá cả cũng có thể cao hơn so với các nhà thầu ít kinh nghiệm hơn.

Để có được báo giá chi tiết và chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp với kiến trúc Vinavic để được tư vấn và khảo sát thực tế. Hotline 0975678930

Dự toán chi phí xây nhà phố 4m dài 18m 4 tầng hiện đại

Tổng diện tích của căn nhà 2 tầng 5x12m với 3 phòng ngủ và mái bằng được xác định như sau:

• Diện tích móng: 72 x 35% = 25m2
• Diện tích sàn của tầng 1,2,3,4: 72 x 100% x 4 = 288m2

Vậy tổng diện tích xây dựng của căn nhà phố mặt tiền 4m dài 18m là: 25 + 288 = 313m2.

Hiện nay, chi phí để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng tại Vinavic được phân chia thành 3 hạng mục chính như sau:

• Chi phí xây dựng phần thô: Từ 3.000.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2
• Chi phí xây dựng trọn gói: Từ 5.800.000 vnđ – 7.000.000 vnđ/m2.

Dựa vào tổng diện tích và đơn giá, bạn có thể ước lượng sơ bộ chi phí xây dựng căn nhà 4 tầng 4x18m như sau:

• Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện: 313 x 3.800.000 = 1.189.000.000đ
• Chi phí xây dựng toàn bộ: 313 x 5.800.000 = 1.815.000.000đ

==> Do đó, chi phí xây dựng cho căn nhà 4 tầng 4x18m sẽ nằm trong khoảng từ 1.8 tỷ đến 2.1 tỷ , tùy thuộc vào thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế về giá nguyên vật liệu cũng như giá nhân công ở từng địa phương.

Lưu ý:

• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, kiểu dáng, thời điểm và vị trí xây dựng.
• Thông thường, giá sẽ giảm dần khi diện tích xây dựng lớn hơn.

Xây dựng nhà mặt tiền 4m dài 18m: Quy trình và thủ tục cần biết

Quy trình xây dựng mẫu nhà mặt tiền 4m dài 18m bao gồm nhiều bước quan trọng, từ khâu chuẩn bị đến thi công và nghiệm thu.

Bước 1: Chuẩn bị

• Thu thập thông tin về diện tích đất, hiện trạng khu đất, vị trí và hướng nhà. Giúp bạn có cái nhìn tổng quát về không gian và xác định được cách bố trí hợp lý.
• Xây dựng phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật và bảng dự toán. Đây là bước quan trọng để hình dung rõ ràng hơn về ngôi nhà tương lai.
• Nộp hồ sơ giấy phép xây dựng cho cơ quan chức năng. Đảm bảo bạn tuân thủ đúng quy định pháp luật trong quá trình xây dựng.

Bước 2: Thi công

• Nếu có công trình cũ trên địa điểm xây dựng, cần thực hiện công tác phá dỡ trước khi tiến hành xây dựng.
• Sau khi phá dỡ, san lấp mặt bằng cho khu vực xây dựng để đảm bảo nền móng vững chắc.
• Thi công hệ thống móng theo thiết kế đã duyệt, đây là bước quyết định đến chất lượng và độ bền của công trình.
• Tiến hành xây dựng tường và lợp mái theo bản vẽ thiết kế.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước và các thiết bị vệ sinh, cửa, sơn tường và lát nền.

Bước 3: Nghiệm thu

• Sau khi hoàn thiện, kiểm tra chất lượng công trình để đảm bảo tất cả các tiêu chuẩn đều đạt yêu cầu.
• Cuối cùng, bàn giao công trình cho chủ đầu tư sau khi đã kiểm tra và đảm bảo chất lượng.

Thủ tục cần biết

• Giấy phép xây dựng: Là giấy tờ cần thiết để chứng minh pháp lý cho công trình xây dựng, bạn cần lưu giữ cẩn thận.
• Hợp đồng xây dựng: Hợp đồng là cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên trong quá trình xây dựng.
• Giấy tờ liên quan đến vật liệu xây dựng: Cung cấp giấy tờ chứng nhận chất lượng cho vật liệu xây dựng.
• Hồ sơ nghiệm thu: Hồ sơ nghiệm thu là cơ sở pháp lý để nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.

Bằng cách lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, bố trí công năng hợp lý và lưu ý các yếu tố kỹ thuật, bạn có thể tạo nên một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của gia đình. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng và kiến thức hữu ích trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.