TOP 55+ mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp tiết kiệm chi phí

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có diện tích 4x12m đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều khách hàng vì phong cách thiết kế này phù hợp với diện tích đất nhỏ và giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Cùng Vinavic khám phá chi tiết về thiết kế và chi phí xây dựng của mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m này nhé!

Có nên làm mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m không?

Mẫu nhà có kích thước 4x12m đang trở nên phổ biến với nhiều gia đình, tuy nhiên vẫn có những người thắc mắc liệu nên xây dựng mẫu nhà này hay không. Nếu bạn còn đang phân vân, hãy tham khảo các thông tin dưới đây.

• Diện tích lý tưởng: Nhà 4x12m được coi là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển. Với diện tích 60m2 này, gia chủ vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình, mang lại sự tiện nghi cho mọi thành viên.
• Tính thẩm mỹ cao: Các thiết kế nhà 4x12m có thể linh hoạt phù hợp với nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,... Tùy thuộc vào sở thích, gia chủ có thể chọn thiết kế phản ánh phong cách riêng của mình.
• Chi phí xây dựng hợp lý: Mẫu nhà 4x12m thường có chi phí xây dựng không quá cao so với một số mẫu nhà khác. Chi phí dao động khoảng 1 tỷ đồng, giúp gia đình có thể lựa chọn mức chi phí phù hợp.
• Thời gian xây dựng nhanh chóng: Ngoài việc tiết kiệm chi phí, mẫu nhà này cũng có thời gian xây dựng ngắn. Giúp gia chủ nhanh chóng hoàn thiện công trình và tiết kiệm chi phí nhân công.

Ngoài những ưu điểm, mẫu nhà này cũng có nhược điểm mà gia chủ cần xem xét để khắc phục:

• Diện tích mặt tiền hạn chế khiến việc thiết kế mặt tiền khó khăn theo ý muốn của gia đình.
• Thiết kế nhà cao tầng 4x12m thường gặp khó khăn về ánh sáng cho các tầng dưới.

Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m trọn gói

Việc tính toán chi phí xây nhà ống 3 tầng 4x12m là vấn đề mà mọi chủ nhà đang có nhu cầu đều quan tâm. Giúp việc dự trù chi phí cũng như phương pháp thi công công trình sao cho hợp lý. 

Bạn có thể tham khảo cách tính diện tích xây dựng và bảng giá xây dựng mới nhất tại Kiến Trúc Vinavic

Đơn giá xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m hiện nay

Tùy vào nhu cầu và điều kiện kinh tế, bạn có thể chọn 1 trong 2 gói xây dựng sau đây:

• Xây dựng nhà phần thô: Từ 3.000.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2
• Xây dựng nhà trọn gói: Từ 5.800.000 vnđ – 7.000.000 vnđ/m2.

Diện tích sàn xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m mái là 182m2 

Diện tích đất xây dựng căn nhà ống 3 tầng 4x12m: 4m x 12m = 48m2

==> Diện tích xây dựng 3 tầng 4x12m: 182,4 m2

1. Chi phí xây dựng phần thô: 3.000.000 x 182,4 = 546.000.000 (vnđ)
2. Chi phí xây nhà trọn gói: 5.800.000 x 182,4 = 1.005.500.000 (vnđ)

==> Do đó, chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 4x12m sẽ dao động từ 1 tỷ đến 1,3 tỷ phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0975678930 để nhận báo giá sớm nhất nhé!

Mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m thịnh hành nhất năm 2024

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng mái bằng

Kiểu thiết kế của căn nhà ống 3 tầng 4x12m với mái bằng đơn giản nhưng mang phong cách hiện đại. Có ban công ở tầng 2 và tầng 3 để trồng cây xanh, thư giãn và hóng gió. Nội thất đầy đủ sẽ giúp gia đình có cuộc sống tiện nghi hơn.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng mái thái

Với cấu trúc nghiêng, ngôi nhà ống mái thái 3 tầng kích thước 4x12m không chỉ giúp thoát nước hiệu quả khi trời mưa mà còn có khả năng giữ cho không gian bên trong mát mẻ hơn vào mùa nắng. Mặc dù diện tích đất xây dựng hạn chế với kích thước 4x12m, nhưng mẫu nhà mái thái này vẫn là lựa chọn phù hợp để xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà ống 4x12m 3 tầng tân cổ điển

Bề mặt trước của căn nhà ống 3 tầng có diện tích 4x12m được thiết kế tỉ mỉ với các đường nét phong cách tân cổ điển đặc trưng. Màu trắng được lựa chọn làm màu chủ đạo để tạo ra vẻ sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà. Cửa và ban công được trang trí với hoa văn tỉ mỉ, ban công cong vòng để tạo điểm nhấn. Cửa được làm bằng kính để tận hưởng ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng hiện đại

Đây là một mẫu nhà 3 tầng có diện tích ống 4x12m được thiết kế bởi kiến trúc sư với khả năng tối ưu hóa ánh sáng và gió. Dù không quá rộng, căn nhà vẫn mang lại cảm giác thoải mái và thông thoáng cho gia đình. Phong cách hiện đại, trẻ trung phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ. Sử dụng cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên tốt hơn.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng có 3 phòng ngủ

Nếu gia đình của bạn có nhiều thành viên, khoảng 5-6 người, thì việc chọn một căn nhà với chỉ 2 phòng ngủ sẽ không phù hợp. Vì vậy, bạn nên xem xét lựa chọn một căn nhà 3 tầng, diện tích 4x12m với 3 phòng ngủ. Giúp đảm bảo mỗi thành viên có không gian riêng tư. Ngoài ra, việc sắp xếp các không gian khác cũng sẽ được tổ chức một cách hợp lý hơn.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng có gara để xe

Đối với các hộ gia đình sống trong điều kiện chật hẹp ở thành phố, việc xây dựng nhà ống 3 tầng với gara là điều không thể thiếu. Tầng 2 của căn nhà được trang bị ban công bằng kính. Ở tầng 3, có một sân thượng nhỏ để trồng cây và phơi đồ khi cần.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng có sân thượng

Đây là một mẫu nhà ống 3 tầng có diện tích 4x12m phù hợp với xu hướng sống hiện nay. Bức tường rào được chia thành 4 phần ngang để trồng cây xanh.

Tầng 2 của nhà có một ban công rộng và lan can nhỏ tạo cảm giác thoải mái trong thiết kế. Bên cạnh ban công là không gian trồng hoa, cây xanh tạo điểm nhấn đẹp cho ngôi nhà. Tầng 3 có sân thượng rộng rãi được thiết kế thông thoáng để cây xanh dễ dàng tiếp nhận ánh nắng. Mặt tiền tầng 3 có họa tiết cây cỏ uốn lượn rất thu hút.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng đơn giản, tinh tế

Mặt tiền của căn nhà ống 3 tầng có diện tích 4x12m được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế. Phong cách hiện đại, lịch lãm phù hợp với những người ưa sự đơn giản và thanh lịch. Bố cục này giúp cho ngôi nhà có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, tạo ra không gian sống mở rộng và thoáng đãng hơn.

Mẫu thiết kế nhà ống 4x12m 3 tầng nhiều cây xanh

Nếu bạn là người yêu thiên nhiên nhưng không có sân vườn rộng để trồng cây hoa, thì đây là một lựa chọn tuyệt vời cho bạn. Mẫu nhà ống 3 tầng kích thước 4x12m này được bao phủ bởi cây xanh từ bên trong ra ngoài.

Mẫu nhà ống 4x12m 3 tầng được thiết kế phá cách

Kiến trúc sư đã lựa chọn màu trắng làm màu chủ đạo cho ngôi nhà này. Cổng chính của ngôi nhà được thiết kế đơn giản, không quá phức tạp, với tường rào được xây bằng đá màu xám.

Bản vẽ mặt bằng nhà ống 3 tầng 4x12m 

• Tầng 1 của mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m bao gồm: Sân trước, phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, 1 phòng kho
• Tầng 2 bao gồm: 2phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và một khu vực sinh hoạt chung.
• Tầng 3 sẽ bao gồm các khu vực như: 1 phòng ngủ, Phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, sân phơi/khu vườn nhỏ

Các kinh nghiệm xây nhà nhà 3 tầng 4x12m 60m2

Trong quá trình xây dựng căn nhà có diện tích 4x12m, bạn cần phải hiểu và áp dụng những kinh nghiệm thi công để giúp công việc hoàn thành nhanh chóng và hiệu quả nhất cho ngôi nhà của mình.

Tối giản nội thất nhà 4x12m

Việc chọn lựa nội thất đóng một vai trò quan trọng trong việc thiết kế nhà 4x12m hiện nay. Để phù hợp, bạn cần chọn các thiết kế thông minh, đa dạng chức năng và sử dụng gam màu tươi sáng.

Sử dụng các gam màu sáng

Một mẹo giúp không gian sống của gia đình bạn trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn là chọn sử dụng các gam màu nhạt trong thiết kế nhà đẹp như be, trắng, xám hoặc kem,… Tránh chọn các tone màu tối vì nó sẽ khiến căn nhà của bạn trở nên đầy bí ẩn, chật chội lắm đấy.

Tận dụng tối đa khoảng trống

Có những phần trống trong căn nhà của bạn có thể bị bỏ qua như không gian dưới cầu thang, vách tường,... Vì vậy, bạn nên tận dụng các khu vực này một cách hiệu quả như đặt kệ sát tường, tận dụng không gian dưới cầu thang,... để tối ưu hóa không gian trong căn nhà của mình.

Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 4x12m hiện đại cho năm 2024. Nếu bạn cần thiết kế khác hoặc muốn biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ Vinavic qua Hotline 0975678930 hoặc chát ngay với nhân viên tư vấn qua cửa sổ chat trên góc phải website.

 99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất