TOP 55+ mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền thịnh hành nhất

Bạn đang sở hữu mảnh đất hình chữ nhật với mặt tiền 5m cần tham khảo các mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình? Bài viết này, Kiến Trúc Vinavic sẽ tổng hợp 55+ thiết kế mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền với đa dạng các phong cách kiến trúc thịnh hành nhất năm nay nhé.

Nếu quý khách muốn xem trọn bộ thiết kế và được tư vấn từ Vinavic, liên hệ chúng tôi qua hotline 0899199786 !

 BST các mẫu thiết kế biệt thự đẹp xu hướng 2024

Đặc trưng của mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền

Đây là căn nhà 3 tầng được thiết kế theo dạng hình trụ hoặc hình chữ nhật, với chiều rộng là phía mặt tiền và chiều dài là phía sau của công trình. Ngoài việc tối ưu hóa không gian sinh hoạt, căn nhà 3 tầng còn có nhiều ưu điểm khác như:

• Phù hợp với tình hình phân lô bán nền đất đai hiện nay ở các khu vực đô thị.
• Dễ dàng trong thiết kế và thi công vì có thiết kế đơn giản, không yêu cầu nhiều chi tiết phức tạp.
• Chi phí xây dựng vừa phải, phù hợp với thu nhập của đa số người dân Việt Nam hiện nay.
• Không gian 3 tầng rộng rãi, các khu vực sinh hoạt được bố trí hợp lý để sử dụng hiệu quả.

Chi phí xây nhà ống 3 tầng đẹp 5m trọn gói 2024

Để tính toán chi phí xây dựng căn nhà ống 3 tầng, bạn có thể tham khảo cách tính diện tích xây dựng và bảng giá xây dựng mới nhất tại Vinavic.

Cách tính diện tích xây dựng

• Diện tích các tầng, tum: 100% diện tích
• Diện tích móng: Khoảng 30% đến 70% diện tích
• Sân thượng: Khoảng 30% đến 50% diện tích
• Sân thượng có mái: Khoảng 50% đến 70% diện tích

Chi phí xây nhà ống 3 tầng 5m trọn gói

Tùy vào nhu cầu và điều kiện kinh tế, bạn có thể chọn 1 trong 2 gói xây dựng sau đây:

• Xây dựng nhà phần thô: Từ 3.000.000 vnđ – 3.800.000 vnđ/m2
• Xây dựng nhà trọn gói: Từ 5.800.000 vnđ – 7.000.000 vnđ/m2.

Ví dụ: Các bạn muốn xây dựng trọn gói nhà ống 3 tầng có diện tích xây dựng 5m x 18m = 90m2 thì có thể tính chi phí xây dựng như sau:

• Diện tích tầng trệt: 90m2
• Diện tích tầng 2: 90m2
• Diện tích tầng 3: 90m2
• Móng: 90m2 x 40% = 36m2
• Mái: 90m2 x 50% = 45m2

Như vậy tổng diện tích căn nhà ống 3 tầng không bao gồm móng là: 350m2.

==> Do đó, chi phí xây dựng nhà phố đẹp 3 tầng 5m x 18m có diện tích 350m2 sẽ dao động từ 2 tỷ đến 2,4 tỷ. Lưu ý đơn giá xây dựng phụ thuộc vào từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0975678930 để nhận báo giá sớm nhất nhé!

TOP 55+ mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền đẹp và thịnh hành nhất 2024 

Gia chủ muốn tối ưu chi phí xây nhà thì nên làm gì?

Tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà ống không chỉ đòi hỏi sự quản lý thông minh mà còn yêu cầu sự cân nhắc và lập kế hoạch chi tiết từng bước trong quá trình xây dựng. Dưới đây là một số chiến lược cụ thể:

• Lập kế hoạch chi tiết

Trước khi bắt đầu dự án, việc lập kế hoạch chi tiết rất quan trọng. Điều này bao gồm việc tìm hiểu và so sánh giá cả của các vật liệu, công nhân xây dựng, cũng như chọn lựa nhà thầu.

• Chọn vật liệu và thiết kế thông minh

Chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng giá cả phải chăng giúp giảm chi phí và thân thiện với môi trường. Xây dựng nhà với thiết kế thông minh, tận dụng không gian hiệu quả, tránh các chi tiết phức tạp và lãng phí không gian.

• Tối ưu hóa công việc xây dựng

Nếu có kỹ năng, bạn có thể tự thực hiện một số công việc như sơn, lát gạch, hoặc thi công nhỏ để tiết kiệm chi phí nhân công. Đảm bảo rằng công việc xây dựng diễn ra theo kế hoạch và không có sự trễ hạn hoặc lãng phí thời gian.

• Sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng

Cân nhắc sử dụng các công nghệ như hệ thống điện mặt trời, cách nhiệt tốt để giảm chi phí vận hành sau này (chi phí ban đầu cao hơn nhưng sẽ tiết kiệm chi phí lâu dài).

• Kiểm soát chi phí trong quá trình xây dựng

Sự thay đổi thiết kế có thể gây lãng phí và tăng chi phí không cần thiết, cũng như mua thừa và lãng phí nguyên vật liệu.

Trên đây Vinavic đã chia sẻ toàn bộ thông tin về mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mặt tiền. Nếu quý khách đang phân vân chưa biết tìm đơn vị nào thực hiện nội thất, xây mới cho ngôi nhà của mình hãy liên hệ với chúng tôi  qua hotline 0975678930 để nhận báo giá sớm nhất nhé!

99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất