Hot nhất 35+ mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh sinh lời cực VIP

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh đang trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp. Với ưu điểm về vị trí, khả năng thu hút khách hàng và tính linh hoạt trong thiết kế, loại hình nhà này mang đến nhiều cơ hội phát triển bền vững trong năm 2025.

Tham khảo thêm: 99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh là gì?

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh là một dạng kiến trúc mà trong đó, ngôi nhà có 2 mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường giao thông. Thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút lưu lượng khách hàng lớn hơn so với những ngôi nhà chỉ có một mặt tiền.

Vị trí 2 mặt tiền nằm tại góc ngã 3, ngã tư

Những ngôi nhà 2 mặt tiền thường nằm ở vị trí góc ngã ba hoặc ngã tư sẽ thu hút được sự chú ý từ nhiều hướng khác nhau. Tại những khu vực này, lượng người qua lại thường cao, giúp tăng khả năng tiếp cận của doanh nghiệp.

Ngoài ra, khi xây dựng nhà phố 2 mặt tiền tại những vị trí này, kiến trúc sư có thể tận dụng tối đa không gian để thiết kế mặt bằng kinh doanh hợp lý. Ví dụ, bạn có thể mở quán cà phê, cửa hàng thời trang hay văn phòng cho thuê ngay tại tầng trệt, trong khi đó vẫn có không gian sống thoải mái ở các tầng trên.

Thiết kế kinh doanh sầm uốt sinh lời

Thiết kế của một ngôi nhà phố 2 mặt tiền không chỉ đẹp mắt mà còn phải sáng tạo và tối ưu hóa công năng sử dụng. Mục tiêu chính là tạo ra môi trường thuận lợi cho việc kinh doanh. Một thiết kế tốt có thể giúp tiết kiệm chi phí vận hành và gia tăng trải nghiệm của khách hàng.

Đa dạng phong cách thiết kế

Một trong những điểm mạnh của nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh là khả năng linh hoạt trong thiết kế. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những mẫu nhà phố với các phong cách khác nhau từ hiện đại đến cổ điển, từ đơn giản đến phức tạp. 

Xu hướng và tiềm năng xây nhà phố có 2 mặt tiền để kinh doanh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, xu hướng đầu tư vào nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh cũng đang gia tăng. Năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm đầy triển vọng cho loại hình bất động sản này.

Thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ

Theo những dự báo mới nhất, thị trường bất động sản tại Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Nhu cầu về việc làm và thu nhập của người dân ngày càng cao, điều này dẫn đến việc tăng trưởng số lượng doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh với lợi thế về vị trí và thiết kế sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh. 

Xu hướng tìm kiếm không gian sống và làm việc linh hoạt

Sự thay đổi trong lối sống và làm việc của con người đã tạo ra nhu cầu về không gian sống và làm việc linh hoạt. Nhiều người trẻ hiện nay thích kết hợp giữa không gian sống và làm việc, vì vậy nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh đáp ứng được nhu cầu này.

Việc bố trí các không gian làm việc, giải trí và nghỉ ngơi gần nhau sẽ tạo ra môi trường sống thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra, sự kết hợp này cũng giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng cho doanh nghiệp, đặc biệt là trong thời kỳ mà chi phí thuê ngày càng leo thang.

Các sản phẩm dịch vụ cũng ngày càng đa dạng

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, các sản phẩm và dịch vụ cũng ngày càng phong phú. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu về không gian bán hàng cũng tăng lên. Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh có thể phục vụ nhiều loại hình dịch vụ như quán ăn, cửa hàng thời trang, spa,…

Nhà đầu tư cũng có thể linh hoạt trong việc chuyển đổi loại hình kinh doanh nếu cần thiết. Ví dụ, một quán cà phê có thể chuyển sang mô hình bán đồ ăn nhanh hoặc mở thêm dịch vụ giao hàng online. Sự linh hoạt này không chỉ tăng khả năng sinh lời mà còn giúp duy trì hoạt động kinh doanh trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt.

Những lưu ý khi thiết kế nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh

Mặc dù nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh mang lại nhiều lợi ích, nhưng việc thiết kế cũng cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo hiệu quả trong kinh doanh. Dưới đây là một số lưu ý cần cân nhắc:

• Phong cách: Phù hợp với loại hình kinh doanh và đối tượng khách hàng.
• Không gian: Tối đa hóa diện tích, tận dụng 2 mặt tiền để thu hút khách hàng. Thiết kế bắt mắt, nổi bật.
• Thẩm mỹ: Cân bằng giữa không gian sống và kinh doanh, tạo vẻ đẹp thu hút.
• Lối đi: Đảm bảo dễ tìm, dễ vào, thuận tiện cho khách hàng.
• Ánh sáng: Cung cấp đủ ánh sáng tự nhiên và nhân tạo, tạo không gian thoải mái.
• Linh hoạt: Thiết kế dễ dàng điều chỉnh cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
• Tiện nghi & Vệ sinh: Đầy đủ tiện ích (vệ sinh, điều hòa, internet, điện nước...).
• An toàn: Đảm bảo an ninh với camera, báo cháy, chữa cháy...

Các mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh sinh lời hót nhất 2025

Trong năm 2025, chắc chắn rằng sẽ có nhiều mẫu nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh được thiết kế với nhiều phong cách đa dạng và hiện đại. Dưới đây là một số mẫu đặc sắc mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh 2 tầng

Mẫu nhà góc 2 mặt tiền kinh doanh 2 tầng thường được thiết kế với không gian mở, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng. Tầng trệt có thể được bố trí cho các hoạt động bán hàng, trong khi tầng trên là không gian cho gia đình.

Mẫu nhà 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh 3 tầng

Mẫu nhà 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh 3 tầng giúp tận dụng tối đa không gian xây dựng. Tầng trệt thường được thiết kế cho khu vực kinh doanh, còn các tầng trên dành cho không gian sống.

Mẫu nhà kinh doanh 2 mặt tiền 4 tầng

Mẫu nhà kinh doanh 2 mặt tiền 4 tầng phù hợp cho những ai muốn tạo ra nhiều không gian cho cả kinh doanh và sinh hoạt. Với 4 tầng, bạn có thể bố trí nhiều loại hình thương mại khác nhau như cửa hàng, văn phòng cho thuê, hoặc khu giải trí.

Nhà 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh hiện đại

Nhà phố 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh theo phong cách hiện đại sẽ tập trung vào việc tối ưu hóa không gian sống và làm việc. Thiết kế tinh tế với các đường nét sắc sảo cùng màu sắc tươi sáng sẽ tạo nên sự hấp dẫn cho ngôi nhà.

Nhà phố kinh doanh 2 mặt tiền tân cổ điển

Nếu bạn yêu thích sự sang trọng và quý phái, mẫu nhà phố kinh doanh 2 mặt tiền tân cổ điển sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Với các chi tiết kiến trúc tinh xảo và màu sắc ấm áp, kiểu nhà này sẽ mang lại cảm giác gần gũi và thanh lịch.

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh kiến trúc độc đáo

Kiến trúc độc đáo không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn thể hiện phong cách sống của chủ sở hữu. Bạn có thể thử nghiệm các ý tưởng mới lạ, từ hình dáng, cấu trúc cho đến vật liệu sử dụng. Nhà phố 2 mặt tiền với thiết kế độc đáo sẽ là điểm nhấn giữa lòng thành phố đông đúc.

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh cafe

Mô hình cafe kết hợp với nhà phố 2 mặt tiền đang trở thành xu hướng hot trong năm 2025. Không gian bên ngoài có thể thiết kế với bàn ghế ngoài trời, trong khi không gian trong nhà được bố trí ấm cúng và thân thiện.

Nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh cho thuê văn phòng

Kinh doanh cho thuê văn phòng tại nhà phố 2 mặt tiền là một lựa chọn thông minh, đặc biệt tại các khu vực đô thị nơi có nhu cầu cao về văn phòng làm việc. Mỗi tầng có thể được thiết kế thành các văn phòng riêng biệt với không gian làm việc yên tĩnh và tiện nghi.

Dự toán chi phí xây nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh trọn gói

Khi quyết định xây dựng nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh, việc lập dự toán chi phí là rất quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Chi phí xây nhà phố trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói/m²

Xây nhà trọn gói 2 mặt tiền kinh doanh (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện):

• Gói vật liệu khá: 5.800.000 - 6.500.000 VNĐ/m²
• Gói vật liệu cao cấp: 6.500.000 - 7.500.000 VNĐ/m²

Thi công phần hoàn thiện: (Không bao gồm phần thô)

• Gói dao động từ 2.000.000 - 2.500.000 VNĐ/m²

Thi công phần thô (tùy theo gói vật tư): (Không bao gồm phần hoàn thiện)

• Gói vật liệu khá: 3.800.000 - 4.000.000 VNĐ/m²
• Gói vật tư cao cấp: 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m²

Không thể bỏ lỡ: BST mẫu biệt thự phố hiện đại, đẹp nhất hiện nay

Vinavic – Đơn vị thiết kế thi công nhà đẹp trọn gói

Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, Vinavic cam kết mang đến những mẫu thiết kế đẹp mắt và tối ưu hóa công năng sử dụng.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí. Ngoài ra, Vinavic cũng đảm bảo rằng mỗi công trình đều tuân thủ quy định pháp luật và tiêu chuẩn kỹ thuật, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Hãy liên hệ với Vinavic để nhận được tư vấn miễn phí và bắt đầu thực hiện ước mơ của bạn với ngôi nhà phố 2 mặt tiền kinh doanh!