Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 1 Tum: Kinh Nghiệm & Chi Phí 2024

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum đang là một trong những kiểu kiến trúc được nhiều gia đình yêu thích hiện nay. Kiến trúc bao gồm một tầng trệt, một tầng lầu và một tum nhỏ. Loại nhà ở này rất đa dạng về kiểu dáng, từ truyền thống đến hiện đại, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của chủ nhà.

Thế nào là nhà 1 Trệt 1 Lầu 1 Tum

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum mang lại cho các gia đình một không gian sống thoải mái và rộng rãi. Đây không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là tổ ấm gắn kết tình cảm gia đình. Từ việc lựa chọn kiểu dáng đến bố trí không gian, tất cả đều rất quan trọng và cần được tính toán kỹ lưỡng.

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum là một loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, đặc trưng bởi:

• 1 Trệt: Tầng trệt là tầng thấp nhất, thường được sử dụng làm khu vực sinh hoạt chính như phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ cho người lớn tuổi.
• 1 Lầu: Tầng lầu được xây dựng trên tầng trệt, thường là nơi bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí cho các thành viên trong gia đình.
• 1 Tum: Tum là tầng cao nhất của ngôi nhà, thường được thiết kế nhỏ gọn, có thể là phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, phòng kho hoặc sân thượng.

Ưu điểm của nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum

Nhà 2 tầng 1 tum mang đến nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt phù hợp với diện tích đất hẹp của nhiều gia đình. Dưới đây là một số điểm mạnh của nhà 1 trệt 1 lầu tầng 1 tum mà bạn có thể tham khảo:

Tăng diện tích sử dụng

Tầng tum giúp mở rộng diện tích sử dụng của ngôi nhà. Có thể sử dụng tầng tum cho nhiều mục đích như phòng thờ, phòng đọc, phòng ngủ, phơi đồ, hoặc làm sân chơi. Đối với nhà 2 tầng hoặc 3 tầng, việc sử dụng tầng tum mang lại hiệu quả tối đa, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Đa dạng trong thiết kế

Mô hình nhà 1 trệt 1 lầu tầng 1 tum thu hút sự quan tâm bởi thiết kế hiện đại và đa dạng. Đây là lựa chọn hoàn hảo để tạo ra không gian ấm áp và hoàn mỹ cho gia đình.

Tiến độ thi công nhanh

So với một số mô hình nhà khác, việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tầng 1 tum nhanh chóng và thiết kế linh hoạt, giúp tiết kiệm chi phí và thúc đẩy tiến độ thi công.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum bao tiền

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum là một quá trình phức tạp và quan trọng. Theo khảo sát, giá thi công trọn gói dao động từ 5.800.000 đến 6.500.000đ/m2, tùy thuộc vào nơi ở, giá nhân công và nguyên liệu.

• Gói trung bình có giá khoảng 4.500.000 – 5.000.000đ/m2
• Gói vật tư khá có giá từ 5.800.000 – 6.500.000đ/m2
• Gói vật tư tốt có giá khoảng 6.500.000 – 7.500.000đ/m2. 

Ví dụ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum với kích thước 5x20m, phong cách hiện đại, tính toán chi phí như sau:

- Phần móng = (5x20) x 30% = 30m2

- Tầng trệt  = (5x20) x 100% = 100m2

- Tầng lầu = (5x20) x 100% = 100m2

- Tầng tum = 70 x 70% = 49m2

==>Tổng số m2 sàn = 30m2 + 100m2 + 100m2 + 49m2  = 279m2

==>Đơn giá thi công hoàn thiện phong cách hiện đại dao động từ 5,8 triệu/m2 đến 6,5 triệu/m2 

==> Vậy, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 5x20m, phong cách hiện đại sẽ khoảng từ 1.722.000đ đến 1.930.000đ.

Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum đẹp và thịnh hành nhất 2024

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 2 phòng ngủ

Mẫu nhà này thường bố trí 2 phòng ngủ (có thể là 1 phòng master và 1 phòng ngủ nhỏ) ở tầng 1, các khu vực chức năng khác như phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh được bố trí linh hoạt trên 2 tầng giúp tối ưu hóa công năng sử dụng.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 3 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 3 phòng ngủ thường có diện tích vừa phải, phù hợp gia đình nhỏ, thiết kế tối ưu công năng sử dụng với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng tắm, tum có thể làm phòng thờ hoặc kho chứa đồ.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum mái bằng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum mái bằng đặc trưng bởi diện tích sử dụng rộng rãi, tận dụng tối đa không gian, phù hợp cho gia đình đông người, thiết kế hiện đại, đơn giản, dễ thi công, chi phí hợp lý.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum mái thái

Kiến trúc đơn giản, hiện đại mẫu nhà này thường có thiết kế đơn giản, gọn gàng, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc.

Xây dựng 1 trệt 1 lầu và 1 tum, mẫu nhà này tận dụng tối đa diện tích xây dựng, tạo không gian sinh hoạt rộng rãi.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum hiện đại

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lâu 1 tum theo phong cách hiện đại Sử dụng kính, bê tông, thép, gỗ,... tạo nên vẻ đẹp độc đáo, bền vững.

Các đường nét, hình khối ngôi nhà mạnh mẽ, tối giản chi tiết, tạo sự hiện đại, sang trọng. Phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng, đáp ứng đầy đủ chức năng sinh hoạt cho cả gia đình.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển 1 trệt 1 lầu 1 tum thường sử dụng những chi tiết trang trí cầu kỳ như phào chỉ, hoa văn, cột trụ, tạo vẻ đẹp sang trọng, quyền quý, nhưng vẫn mang nét hiện đại.

Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum là một dự án lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng trên nhiều phương diện. Từ việc lựa chọn kiểu dáng, mặt bằng cho đến vật liệu xây dựng và nhà thầu đều cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo rằng ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn an toàn và bền vững.

Hy vọng rằng những kinh nghiệm và thông tin chi phí trong bài viết sẽ giúp bạn hiện thực hóa ước mơ xây dựng tổ ấm của mình vào năm 2024.

Liên hệ ngay với kiến trúc Vinavic để được tư vấn mẫu nhà phù hợp và báo giá chi tiết Hotline 0975678930

Tham khảo

Top 29 mẫu biệt thự 1 tầng đẹp, ấn tượng nhất 2024

99+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng với thiết kế đẳng cấp vượt trội

100+ Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại được yêu thích nhất