Gợi ý 30 mẫu thiết kế nhà 5x14m 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà đẹp

Nhung - 03/04/2025

Mục lục nội dung

[xem]

1. Đặc điểm kiến trúc của mẫu nhà 5x14m 3 phòng ngủ
2. Điểm Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà 5x14 3 Phòng Ngủ
3. Chi Phí Xây Dựng Nhà 5x14m 3 phòng ngủ 3 tầng
1. 3.1. Công Thức Tính Chi Phí Xây Nhà Ống 3 Tầng 5x14m
2. 3.2. Dự toán chi phí cụ thể
4. Chiêm ngưỡng 40 mẫu mẫu nhà 5x14 3 phòng ngủ đẹp

Nhà 5x14 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hiện đại với thiết kế linh hoạt và chi phí hợp lý. Tùy theo nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn nhà 2, 3, 4 hoặc 5 tầng để tối ưu diện tích sống.

Gợi ý 30 mẫu thiết kế nhà 5x14m 3 phòng ngủ đẹp, tiết kiệm chi phí

Ngôi nhà có kích thước 5x14m, với thiết kế 3 phòng ngủ, thường gặp ở đô thị và phù hợp với các gia đình từ 3-5 thành viên. Dưới đây là phân tích chi tiết về kiến trúc, công năng và thiết kế tối ưu cho mẫu nhà này.

99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất

Đặc điểm kiến trúc của mẫu nhà 5x14m 3 phòng ngủ

Mặt tiền 5m: Với chiều rộng 5m, mặt tiền cần được thiết kế tinh gọn nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Có thể áp dụng phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc tối giản.
Chiều sâu 14m: Đây là kích thước vừa phải, giúp bố trí công năng hợp lý mà không gây cảm giác quá hẹp.
Số tầng: Thường được xây từ 3-4-5 tầng để tối ưu không gian sử dụng.
Hệ kết cấu: Chủ yếu là bê tông cốt thép để đảm bảo độ bền và chắc chắn.

Điểm Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà 5x14 3 Phòng Ngủ

Dưới đây là một số điểm lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 5x14m 3 phòng ngủ để đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và công năng sử dụng:

Tối ưu công năng sử dụng

Bố trí hợp lý không gian các phòng để đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt.
Phòng khách và bếp nên được kết nối liền mạch để tạo cảm giác rộng rãi.
Sắp xếp vị trí phòng ngủ hợp lý để đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng.

Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên

Sử dụng giếng trời hoặc cửa sổ lớn giúp không gian thông thoáng, giảm cảm giác bí bách.
Ưu tiên thiết kế mặt tiền có cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng tối đa.

Điểm Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà 5x14 3 Phòng Ngủ — Điểm Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà hiện đại 5x14 3 Phòng Ngủ

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Nếu yêu thích sự tối giản và hiện đại, có thể chọn thiết kế nhà theo phong cách hiện đại với đường nét đơn giản.
Nếu muốn không gian sang trọng, có thể tham khảo phong cách tân cổ điển với các đường nét trang trí nhẹ nhàng.

Phù hợp phong thủy

Xác định hướng nhà, hướng bếp, hướng cửa chính hợp mệnh gia chủ.
Tránh bố trí nhà vệ sinh đối diện phòng ngủ hoặc bếp.
Giường ngủ nên đặt ở vị trí vững chãi, không nằm dưới xà ngang.

Tận dụng diện tích một cách hiệu quả

Do diện tích 5x14m không quá lớn, cần tối ưu hóa không gian bằng nội thất thông minh.
Có thể sử dụng tủ âm tường, giường kết hợp tủ đựng đồ để tiết kiệm diện tích.

Phối cảnh mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển 5x14m

Dự toán chi phí hợp lý

Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Nếu có ý định xây dựng nhiều tầng, cần tính toán kỹ phần móng để đảm bảo kết cấu vững chắc.

Chi Phí Xây Dựng Nhà 5x14m 3 phòng ngủ 3 tầng

Chi phí xây dựng có thể dao động tùy theo phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và khu vực thi công. Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà dựa trên công thức chuẩn 2025:

Công Thức Tính Chi Phí Xây Nhà Ống 3 Tầng 5x14m

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói/m²

Trong đó:

Diện tích xây dựng = Móng (50% diện tích sàn) + Sân (nếu có) + DT các tầng + Sân thượng + Mái (30% diện tích sàn)
Đơn giá xây trọn gói:
- Gói chìa khóa trao tay: 6.500.000 - 8.000.000 VNĐ/m²
- Phần thô: 4.000.000 - 5.000.000 VNĐ/m²
- Phần hoàn thiện: 2.500.000 - 3.000.000 VNĐ/m²

Dự toán chi phí cụ thể

Với nhà ống 3 tầng 5x14m (3 phòng ngủ), Mái thái diện tích tính như sau:

Diện tích sàn: 5x14m x 3 tầng = 210m²
Móng: 50% x 70m² = 35m²
Mái: 30% x 70m² = 21m²
Tổng diện tích xây dựng: 210 + 35 + 21 = 266m²

Chi phí dự kiến:

Xây thô: 266m² x 4.000.000 = 1,064 tỷ VNĐ (mức thấp) đến 266m² x 5.000.000 = 1,33 tỷ VNĐ (mức cao)
Hoàn thiện cơ bản: 266m² x 6.500.000 = 1,729 tỷ VNĐ (mức thấp) đến 266m² x 8.000.000 = 2,128 tỷ VNĐ (mức cao)

Như vậy, tổng chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 5x14m mái thái có thể dao động từ 1,729 tỷ đến 2,128 tỷ VNĐ, tùy vào mức độ đầu tư, từng thời điểm thi công, vị trí, tình hình thực tế giá cả nguyên vật liệu cũng như giá nhân công từng địa phương.