Các mẫu nhà chữ L 3 phòng ngủ: Thiết kế đơn giản và tối ưu

Nhà chữ L 3 phòng ngủ dễ dàng đáp ứng các yêu cầu về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cho mọi gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ ít người. Loại hình nhà ở này thường sở hữu lối kiến trúc hiện đại đẹp mắt, mang lại không gian sống sang trọng hài hòa và thư thái.

Chi phí xây dựng một ngôi nhà chữ L 3 phòng ngủ là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm kích thước, vật liệu sử dụng, địa hình, hệ thống điện và nước, và mức độ hoàn thiện. Tuy nhiên, để có một khái quát về chi phí xây dựng một căn nhà 3 phòng ngủ chữ L, có thể tham khảo những thông số dưới đây:

Một ngôi nhà đẹp hình chữ L 3 phòng ngủ thường có diện tích từ 70 - 120m2, với giá trị xây dựng từ 3.600.000 đến 7.500.000 đồng/m2. Vì vậy, đơn giá trọn gói xây nhà chữ L đẹp 3 phòng ngủ theo mét vuông có thể dao động từ 500.000.000 đến 1.8 tỷ đồng.

Tham khảo thêm: Cách tính chi phí kèm  bản vẽ biệt thự 2 tầng full đẹp nhất 2023

Chi phí thiết kế thi công nhà biệt thự chữ L 3 phòng ngủ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như:

• Vật liệu xây dựng: Chi phí cho vật liệu xây dựng tùy thuộc vào chất liệu và đơn vị sản xuất. Nếu bạn chọn các vật liệu giá rẻ như gạch ốp lát, gỗ ép, sắt thép, giá khoảng 10.000-20.000 đồng/m2. Tuy nhiên, nếu chủ nhà muốn sử dụng các vật liệu cao cấp như đá, gỗ tự nhiên, thủy tinh, giá có thể tăng lên khoảng 50.000-100.000 đồng/m2.

• Địa hình: Phí xây dựng sẽ tăng nếu địa hình khó khăn hoặc phải đổ bê tông để tạo sân, một bãi đỗ xe hoặc đường đi.

• Hệ thống điện và nước: Nếu công trình không được nối đến các nguồn điện và nước công cộng, bạn sẽ phải đầu tư thêm vào hệ thống này. Mức giá này có thể dao động từ 10-50 triệu đồng, tùy thuộc vào độ dài của đường ống và dây điện.

• Mức độ hoàn thiện: Gia chủ muốn hoàn thiện công trình của mình với các trang thiết bị như máy điều hòa không khí, thiết bị nấu ăn, phòng tắm đầy đủ. Cộng thêm phụ kiện đắt tiền như đèn, đồ trang trí, tủ bếp, bồn tắm sục cũng sẽ làm tăng phí.

Bộ sưu tập các mẫu nhà chữ L 3 phòng ngủ đẹp giá rẻ

Mẫu nhà chữ L 1 tầng 3 phòng ngủ

Kiến trúc nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ chữ L có hồ nước

Sử dụng các phụ kiện trang trí nhẹ nhàng và tinh tế cho không gian nội thất như các tấm vải treo tường, tranh ảnh thiên nhiên sẽ tạo được nét đẹp hài hòa với tổng thể kiến trúc nhà bên ngoài.

Nhà 1 tầng chữ L mặt tiền 7m mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà sau đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia chủ yêu thích sự cách tân ấn tượng, nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ. Ngôi nhà là một bước đột phá mới trong mẫu nhà cấp bốn với sự kết hợp giữa khối hộp vuông vắn khỏe khoắn và phần mái thái giật cấp.

Nhà vườn 120m2 1 tầng 3 phòng ngủ chữ L có hồ bơi

Kiến trúc sở hữu những đường nét và màu sắc nhẹ nhàng, hoà hợp với cảnh quan thiên nhiên. Hình khối không hề được tạo quá cầu kỳ, tôn trọng vẻ đẹp hùng vĩ sẵn có của tự nhiên xung quanh.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 3 phòng ngủ

Nhà phố 2 tầng chữ L 3 phòng ngủ

Nhà phố 2 mặt tiền có ưu điểm lớn so với những căn nhà chật hẹp trong ngõ, mang đến không gian sống thoáng đãng do lợi thế thu hút được nhiều ánh sáng, không khí từ bên ngoài vào rất tốt cho sức khỏe.

Tham khảo thêm: 27 Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng sân vườn rộng rãi và đầy đủ chức năng 

Nhà 2 tầng 8x12m chữ L 3 phòng ngủ

Kiến trúc xanh rất được ưa chuộng ở các mẫu nhà phố chữ L mặt tiền 8m sâu 12m. Bảng màu sáng đã làm nên vẻ đẹp ấn tượng, mới mẻ cho ngôi nhà.

Nhà 2 tầng 2 mặt tiền chữ L 3 phòng ngủ

Ngôi nhà mang màu sắc hiện đại, tươi mới, mặt tiền sử dụng các chất liệu mang tính thời đại như kính, gạch ốp lát, gỗ tạo không gian mở thông thoáng giúp ánh sáng lưu thông vào nhà nhiều hơn.

Nhà chữ L 2 tầng 3 phòng ngủ phong cách tân cổ điển giá 1 tỷ

Ngôi nhà có diện tích khiêm tốn tuy nhiên vẫn đảm bảo được sự tiện nghi và thoải mái cho gia chủ khi sinh sống. Mẫu biệt thự này được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo đầy đủ các tiện nghi cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.

Mẫu nhà vườn mái nhật 3 phòng ngủ chữ L 2 tầng

Kiến trúc nhà vườn không chỉ là nơi để sống mà còn cung cấp không gian nghỉ dưỡng cho cả gia đình sau những phút giây học tập, làm việc mệt mỏi. Công năng 3 phòng ngủ phù hợp với túi tiền của các gia đình đông người thu nhập trung bình khá tại Việt Nam.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 3 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự ba tầng mái thái chữ L 3 phòng ngủ

Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng các mảng cửa sổ kính lớn kết hợp với các thanh gỗ khiến không gian rộng và bớt tù túng hơn rất nhiều.

Thiết kế biệt thự ba tầng chữ L 3 phòng ngủ có bể bơi

Thiết kế kiến trúc biệt thự theo phong cách Scandinavian sẽ tạo cảm quan rộng rãi, sáng sủa cho không gian và gia tăng sự tương phản của ánh sáng trong không gian nội ngoại thất quanh nhà.

Mẫu nhà vườn chữ L 3 tầng 3 phòng ngủ mái nhật

Biệt thự đề cao tính riêng tư khi xung quanh căn nhà có tường bao và lối ra vào riêng biệt với tiêu chí thiết kế thông thoáng, xanh mát. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt tiền trang trí đơn giản ưu tiên vào không gian sống kết hợp cảnh quan cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự Pháp chữ L 3 tầng 3 phòng ngủ

Căn nhà có hình khối kiên cố, toát lên sự vững chắc và bề thế. Hệ thống tường bao được thiết kế chắc chắn, từ cửa cổng cho đến hàng rào sắt được phun sơn tĩnh điện, hoa sắt uốn lượn có tính thẩm mĩ cao.

Thiết kế nhà hiện đại chữ L 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự mini chữ L 2 tầng 3 phòng ngủ dưới 2 tỷ

Mẫu biệt thự mini diện tích 90m2 với tiếu cảnh sân quanh nhà thoáng đãng cũng là một trong những mẫu thiết kế rất phổ biến, đặc biệt trong các khu dân cư ở thành phố. Khu vực sân tự do có thể được tận dụng làm nơi để xe, trồng cây cảnh,...

Tham khảo thêm: Biệt thự hiện đại 2 tầng chữ L

Mẫu nhà chữ L hiện đại 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Tận dụng độ dốc cao của mái thái, các kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế nhà 2 tầng có thêm 1 tầng tum áp mái, tận dụng không gian làm phòng ngủ hoặc phòng sách, nhà kho. Bốn mặt căn nhà xây cửa sổ thông gió, mỗi cửa đều có mái che điều chỉnh ánh sáng tự nhiên hắt nhẹ vào nhà.

Nhà phố hiện đại chữ L 2 tầng 3 phòng ngủ dưới 2 tỷ

Nhà 2 tầng đẹp chữ L 2 mặt tiền đơn giản, khác với những căn nhà 1 mặt tiền chật chội bí bách bởi nó sở hữu hai mặt hướng ra bên ngoài đường đón nắng, gió tự nhiên một cách đáng kể.

Thiết kế nhà tân cổ điển chữ L 3 phòng ngủ

Nhà 2 tầng tân cổ điển chữ L mái nhật 3 phòng ngủ

Hiện nay, nhiều người lựa chọn mẫu tân cổ 2 tầng giá dao động khoảng 1 tỷ đồng vì có thể đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Sự phân bố không gian hợp lý, kết hợp cùng phong cách thiết kế ấn tượng, tạo sự sang trọng cho toàn bộ kiến trúc tòa nhà.

Nhà mái nhật tân cổ điển chữ L 3 phòng ngủ có gara

Mẫu nhà là lựa chọn tuyệt vời của những gia đình có tiềm lực tài chính vừa phải. Mặc dù diện tích không quá rộng nhưng toàn bộ kiến trúc của ngôi nhà cũng toát lên sự sang trọng và xa hoa vốn có.

Có nên thiết kế ban công khi xây nhà chữ L 3 phòng ngủ không?

Xây nhà hình chữ L 3 phòng ngủ có ban công là giải pháp kiến trúc có giá trị tuyệt vời cho gia đình bạn, xét về những tiêu chí sau đây:

Ban công giúp cải thiện không gian sống

Mẫu biệt thự chữ L 3 phòng ngủ có ban công giúp không gian các phòng trở nên thông thoáng và sáng sủa hơn. Ban công cho phép người ở tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài trong chính căn nhà của mình, góp phần làm dịu bớt những căng thẳng, bức bối mà một căn phòng kín không làm được.

Tham khảo thêm: Biệt thự chữ L 2 tầng 4 phòng ngủ

Ban công nhà chữ L thiết kế thế nào là đẹp?

• Vị trí đặt ban công khá quan trọng. Nó ảnh hưởng tới độ thông gió trôi chảy hay không xuyên suốt không gian nội thất trong nhà. Có thể đặt ban công ở phòng khách (hiên), phòng ngủ hay phòng thờ, tuỳ vào nhu cầu và mục đích sử dụng công năng của chủ nhà.
• Xây ban công nhà chữ L theo đúng quy tắc về đường lộ giới được cấp phép xây dựng của địa phương. Ngoài ra, cần tính toán tỷ lệ sàn và độ đua ra của ban công so với sàn các tầng và độ vảy của mái. 
• Thi công ban công có lan can hoặc tường bao đạt độ cao tiêu chuẩn đảm bảo an toàn cho cả người lớn và trẻ em khi sử dụng ban công.

Ban công nhà đẹp 3 phòng ngủ cần xây bằng vật liệu tốt nhất

Nên lựa chọn vật liệu xây ban công đáp ứng được các tiêu chuẩn về an toàn và thẩm mỹ. Hệ vật liệu được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay là gỗ hoặc kính. 

Lưu ý khi thiết kế nhà chữ L 3 phòng ngủ

Để xây được căn nhà như ý muốn, chủ đầu tư cần lưu ý những điều sau đây:

Có bản vẽ thiết kế chi tiết

Khoản 7 và Khoản 3 Điều 79 Luật Xây Dựng 2014 quy định chủ đầu tư tự thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đạt được những quy chuẩn về an ninh môi trường, an ninh đô thị và phòng cháy chữa cháy. Muốn làm được như vậy, phải có bản vẽ chi tiết bố trí nội thất và ngoại thất cho nhà ở chữ L 3 phòng ngủ.

• Bản vẽ xây dựng giúp gia chủ hình dung cụ thể phong cách, kiểu dáng, cấu tạo và mô hình căn biệt thự 3 phòng ngủ trên thực tế. Tùy vào từng quy mô, diện tích và chiều cao của ngôi nhà mà chủ nhà có thể tự thiết kế hoặc thuê các đơn vị xây nhà trọn gói cho phù hợp. 

• Nhìn vào bản vẽ, ta thấy được công năng tổng quan trong nhà đã được phân bổ hợp lý hay chưa: phòng khách rộng bao nhiêu là hợp lý, phòng ngủ có đặt đối diện cầu thang được không,...

Dự toán kết cấu và vật liệu xây dựng 

Đầu việc này giúp gia chủ hình dung được các khoản kinh phí cần trả để hoàn thiện nhà chữ L ba phòng ngủ. Các bước thành lập bảng dự toán các hạng mục này bao gồm:

• Tiên lượng dự toán: Tính toán số m2 gạch cần để xây hoàn thiện, bao nhiêu tấn sắt thép, khối bê tông, móng,...

• Thống kê giá từng loại vật liệu: Ghi chép chi tiết khối lượng và đơn giá cho từng loại vật tư như xi măng, cốt thép, gạch, đá,...

• Tổng hợp dự toán chi phí: Đưa ra dự toán cuối cùng tổng hợp chi phí vật tư, công thợ, trang thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu, các chi tiết cửa, đồ nội thất cơ bản dùng trong nhà. 

Chọn thế đất xây dựng tốt

Việc chuẩn bị đất đai xây nhà ba phòng ngủ chữ L có ý nghĩa quan trọng. Chủ nhà trước khi mua đất nên tham khảo ý kiến của thầy phong thuỷ. Đồng thời cần đảm bảo miếng đất đã được làm phẳng bề mặt, đổ đá và lót đá đầy đủ. Để đảm bảo tính ổn định khi xây dựng.

Chú ý về thiết kế ngôi nhà

Thiết kế mặt tiền nhà ở 3 phòng ngủ chữ L đẹp nhấn nhá không gian bằng các khối kiến trúc đua ra, thụt vào đầy tinh tế góp phần tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho mẫu nhà chữ L.

Hoàn thiện nội thất trong nhà

Sau khi hoàn thiện phần ngoại thất nhà đẹp chữ L ba phòng ngủ, gia chủ có thể thuê thiết kế và thi công nội thất trọn gói hoặc chỉ thi công nội thất thôi để tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Lựa chọn các vật liệu trang trí nội thất theo phong cách hiện đại - thiên về tác dụng hơn vẻ ngoài, ít hoạ tiết trang trí, chiều cao trung bình thấp, tích trữ đa năng tiết kiệm không gian.

Tham khảo thêm: Báo giá thiết kế nội thất biệt thự chữ L hiện đại sang trọng

Kinh nghiệm thiết kế nội thất phù hợp với mẫu nhà chữ L 3 phòng ngủ đẹp 

Các bước để chọn được nội thất phù hợp với phong cách nhà 3 phòng ngủ chữ L bao gồm:

• Bước 1: Tìm hiểu tham khảo các mẫu nội thất hiện đại qua tài liệu, tạp chí về kiến trúc. Tham khảo các trang web chuyên ngành, porfolio các đơn vị thiết kế nội thất để hiểu rõ hơn về những phương án sử dụng không gian nội thất nhà chữ L hiện đại khác nhau.
• Bước 2: Chọn màu sắc phù hợp với phong cách nhà ba phòng ngủ chủ đạo. Nội thất hiện đại tối giản thường sử dụng các gam màu trung tính như trắng, xanh, nâu, đen, xám.
• Bước 3: Chọn đồ nội thất sao cho đẹp mắt. Có thể mượn ý tưởng từ các tạp chí, các blog về nhà đẹp hoặc tham khảo tư vấn từ chuyên gia trong ngành.
• Bước 4: Mua nội thất từ các đơn vị chuyên sản xuất uy tín để đảm bảo được hưởng chế độ hậu mãi tốt nhất. 

Bài viết trên đây đã điểm qua những mẫu nhà chữ L 3 phòng ngủ với bố trí tiểu cảnh sang trọng, có cách phân chia mặt bằng công năng đầy đủ và tiện nghi cho gia đình nhỏ vợ chồng cùng các con. Qua bài viết này, hy vọng quý vị đã tìm kiếm được cho mình một mẫu nhà như trong mơ nhé!