31 Mẫu nhà chữ l 3 tầng 80m2 đẹp công năng tối ưu

Nhà chữ L 3 tầng 80m2 đang ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho những gia đình trẻ tại các đô thị lớn, nơi mà giá đất ngày càng gia tăng và diện tích xây dựng trở nên hạn hẹp.

Với thiết kế sáng tạo, nhà chữ L không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn mang lại nhiều ưu điểm vượt trội trong việc tối ưu hóa công năng sử dụng. Đặc biệt, với ba tầng, ngôi nhà có thể đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình mà vẫn đảm bảo không gian riêng tư và thoải mái. 

Thiết kế nhà chữ L 3 tầng 80m2 có ưu điểm gì?

Việc lựa chọn nhà chữ L 3 tầng 80m2 không chỉ đơn thuần là một quyết định về mặt thẩm mỹ, mà còn liên quan mật thiết đến sự tiện nghi và khả năng tiết kiệm diện tích. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của kiểu thiết kế này:

Tối ưu hóa công năng sử dụng

Thiết kế hình chữ L của ngôi nhà cho phép bạn tận dụng từng mét vuông của diện tích 80m2. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ một cách khoa học và hợp lý. Bạn có thể dễ dàng tạo ra nhiều không gian sinh hoạt riêng biệt mà vẫn giữ được sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Việc chia tách các khu vực chức năng giúp các thành viên trong gia đình có đủ không gian để thư giãn, làm việc hay giao lưu, tạo ra môi trường sống hòa thuận và thoải mái.

Tăng cường khả năng thông gió và đón ánh sáng

Một trong những lý do khiến nhà chữ L trở nên phổ biến là khả năng tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió. Với nhiều mặt thoáng, sẽ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Giúp không gian sống trở nên dễ chịu hơn, việc này còn giảm thiểu việc sử dụng điện năng cho hệ thống chiếu sáng và điều hòa, góp phần bảo vệ môi trường và tiết kiệm chi phí sinh hoạt cho gia đình.

Tạo ra nhiều góc nhìn đẹp

Kiến trúc chữ L mang đến những góc cạnh độc đáo, giúp tạo ra những góc nhìn đa dạng cho ngôi nhà. Đây chính là cơ hội tuyệt vời để bạn bố trí các khu vực xanh như sân vườn nhỏ, tiểu cảnh hoặc ban công thoáng đãng, góp phần tạo điểm nhấn cho kiến trúc và nâng cao chất lượng sống của gia đình.

Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc

Với tính linh hoạt cao, nhà chữ L có thể được thiết kế theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển cho đến truyền thống. Giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích và cá tính của gia đình mình.

Nếu bạn yêu thích sự mới mẻ, hiện đại thì có thể chọn những vật liệu và màu sắc tươi sáng; nếu bạn muốn có một không gian trang trọng hơn, phong cách tân cổ điển sẽ là lựa chọn hoàn hảo với những chi tiết cầu kỳ và sắc nét.

Giá thi công hợp lý

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, thiết kế nhà chữ L 3 tầng 80m2 thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với các kiểu nhà khác có cùng diện tích. Xuất phát từ việc giảm thiểu những chi tiết cầu kỳ, phức tạp và tối ưu hóa vật liệu xây dựng.

Nhờ vậy, gia đình có thể tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể cho công trình của mình mà vẫn nhận được một không gian sống đầy đủ tiện nghi.

Cách bố trí mặt bằng công năng nhà chữ L 3 tầng 80m2

Bố trí mặt bằng công năng là yếu tố sống còn trong việc tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Dưới đây sẽ là một số gợi ý bố trí mặt bằng cho nhà chữ L 3 tầng 80m2 bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, phòng giải trí, 4 phòng ngủ, phòng bếp, 3 nhà tắm và WC.

Gợi ý các mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 đẹp

Cùng với sự phát triển của ngành kiến trúc, các mẫu thiết kế nhà chữ L 3 tầng 80m2 cũng trở nên đa dạng và phong phú hơn. Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp mà bạn có thể tham khảo.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 mái Nhật

Mái Nhật là kiểu mái phổ biến trong kiến trúc hiện đại, với thiết kế đơn giản và tinh tế. Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái Nhật thường được thiết kế với các đường nét thẳng, màu sắc tươi sáng, mang đến vẻ đẹp hiện đại và năng động. Sự kết hợp giữa mái Nhật và thiết kế chữ L giúp tạo ra một không gian sống thoáng đãng và đầy sức sống.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 mái bằng

Mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho những khu vực có khí hậu nóng ẩm. Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái bằng thường được thiết kế với kiến trúc hiện đại và tối giản. Với sự đơn giản trong thiết kế, mẫu nhà này vẫn giữ được nét đẹp sang trọng và tinh tế, đồng thời hạn chế hấp thụ nhiệt cho ngôi nhà.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 mái Thái

Mái Thái với độ dốc lớn và thiết kế nhiều lớp không chỉ giúp thoát nước nhanh chóng mà còn hạn chế ngấm nước, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Mẫu nhà chữ L 3 tầng mái Thái thường được thiết kế theo phong cách truyền thống, bố trí và kết hợp với các họa tiết trang trí tinh tế, mang đến vẻ đẹp cổ điển nhưng vẫn hiện đại.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 hiện đại

Nhà chữ L 3 tầng hiện đại 80m2 được thiết kế với những đường nét đơn giản, màu sắc trung tính, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Kiến trúc chú trọng vào công năng sử dụng, tối ưu hóa không gian, mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.

Bộ sưu tập mẫu: Biệt thự hiện đại thiết kế đơn giản sang trọng đẳng cấp nhất

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 tân cổ điển

Nhà chữ L 3 tầng 80m2 tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Kiểu nhà này thường sử dụng các vật liệu cao cấp và họa tiết trang trí cầu kỳ, tạo nên một kiến trúc độc đáo và sang trọng.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 mặt tiền 8m

Với mặt tiền 8m, mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 thường được thiết kế với kiến trúc đơn giản nhưng gọn gàng, tận dụng tối đa diện tích. Không gian mặt tiền thường có nhiều cửa sổ và ban công rộng, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 mặt tiền 10m

Mặt tiền 10m cho phép bạn thiết kế nhà chữ L 3 tầng 80m2 với nhiều chi tiết hơn. Bạn có thể bố trí thêm sân vườn nhỏ, tiểu cảnh để tạo điểm nhấn cho kiến trúc. Mẫu nhà này sẽ mang đến không gian sống vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 3 phòng ngủ

Đối với những gia đình có từ 3-4 thành viên, mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 với 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng. Bạn có thể bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt, cùng với phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và WC, tạo nên một không gian sống khoa học và hợp lý.

Mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 4 phòng ngủ

Nếu gia đình bạn đông thành viên hơn, mẫu nhà chữ L 3 tầng 80m2 với 4 phòng ngủ sẽ là một giải pháp tuyệt vời. Trong thiết kế, hãy đảm bảo mỗi phòng ngủ đều đủ ánh sáng và riêng tư, từ đó đem lại sự thoải mái cho từng thành viên.

Chi phí xây dựng nhà chữ L 3 tầng 80m2 bao nhiêu?

Chi phí xây dựng ngôi nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ vật liệu cho đến quy mô và mức độ cầu kỳ của thiết kế. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà chữ L 3 tầng 80m2.

• Việc lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn chọn các loại vật liệu cao cấp hay nhập khẩu sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu nội địa. 
• Thiết kế cầu kỳ và phức tạp sẽ làm tăng chi phí thi công. Một ngôi nhà với thiết kế đơn giản, hiện đại sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với một ngôi nhà tân cổ điển với nhiều chi tiết phức tạp. 
• Nội thất cũng là một phần không thể thiếu trong quá trình xây dựng và thường có giá thành khá cao. Nếu bạn chọn nội thất cao cấp, nhập khẩu, chắc chắn sẽ làm tăng chi phí tổng thể của ngôi nhà. 
• Vị trí xây dựng cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nếu bạn xây dựng ở những khu vực xa trung tâm, chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công sẽ cao hơn. 

Cách tính diện tích xây dựng nhà chữ L 3 tầng 80m2

Để dự toán chi phí giá xây nhà 3 tầng 80m2, cần xác định tổng diện tích dựa trên bản vẽ thiết kế. 

Công thức tính diện tích xây dựng phổ biến nhất là:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn + diện tích khác (móng, sân, tầng hầm).

Ví dụ: Tính giá xây nhà 3 tầng 80m2, sử dụng móng cọc, mái nhật, ta có

• Tầng 1: Diện tích 80m2

• Tầng 2: Diện tích 80m2

• Tầng 3: Diện tích 80m2

• Móng cọc: 40% diện tích = 32m2

• Mái nhật: 30% diện tích = 24m2

=> Vậy, tổng diện tích xây dựng: 80m2 + 80m2 + 80m2 + 32m2 + 24m2 = 296m2

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng chữ L 80m2

• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói hiện nay dao động khoảng từ 5.800.000 vnđ – 7.000.000 vnđ/m2.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng chữ L 80m2

• Tổng chi phí xây nhà : 296 x 5.800.000= 1.716.000.000 VNĐ

Do đó, báo giá xây Nhà Chữ L 3 Tầng 80m2 dao động từ 1,7 tỷ đồng trở lên, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thời điểm thi công, địa điểm, và biến động giá cả thị trường xây dựng.

Những lưu ý khi thiết kế và thi công nhà chữ L 3 tầng 80m2

Để có được một ngôi nhà chữ L 3 tầng 80m2 đẹp và chất lượng, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín

Đây là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công trình của bạn. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin, tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè trước khi lựa chọn đơn vị thi công. Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và thời gian trong quá trình xây dựng.

Lựa chọn kiến trúc sư có kinh nghiệm

Kiến trúc sư có kinh nghiệm không chỉ giúp bạn lên ý tưởng thiết kế tối ưu mà còn đảm bảo công năng sử dụng, phù hợp với phong thủy và sở thích cá nhân. Họ sẽ giúp bạn xử lý các vấn đề khó khăn trong thiết kế và thi công.

Xây dựng theo bản vẽ thiết kế

Việc xây dựng theo bản vẽ được duyệt sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình. Điều này cũng giúp bạn tránh sai sót trong quá trình thi công, giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Tốt nhất là bạn nên chọn các vật liệu xây dựng chất lượng, phù hợp với điều kiện khí hậu tại địa phương. Điều này không chỉ đảm bảo độ bền cho công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí bảo trì trong tương lai.

Chú ý đến vấn đề thông gió, lấy sáng

Trong thiết kế, bạn cần chú ý đến việc bố trí cửa sổ, cửa ra vào để đảm bảo không gian luôn thông thoáng, tràn ngập ánh sáng. Điều này cực kỳ quan trọng trong việc cải thiện chất lượng không khí và tạo không gian sống dễ chịu.

Tính toán kỹ lưỡng hệ thống điện, nước

Nên thiết kế hệ thống điện, nước một cách khoa học và hợp lý. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tiện dụng trong quá trình sử dụng.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích, tính cách của gia chủ cũng như điều kiện kinh tế là rất quan trọng. Một thiết kế hài hòa sẽ tạo ra một không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và định hướng rõ ràng cho việc thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế biệt thự, thi công nhà chữ L 3 tầng 80m2 trọn gói uy tín và chất lượng, Vinavic chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, cùng đội ngũ thi công lành nghề, Vinavic cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Đừng bỏ lỡ: 99+ Mẫu nhà biệt thự chữ L hiện đại xây dựng nhiều nhất