Những mẫu nhà gác lửng hiện đại và những lưu ý khi thiết kế

Nhà gác lửng hiện đại là một trong những thiết kế thông minh cho những công trình nằm trong khu vực bị giới hạn chiều cao hoặc nền móng không đủ điều kiện để xây lầu. Cùng xem qua các mẫu nhà đẹp dẫn đầu xu hướng 2023 nhé!

Vì sao nhà gác lửng hiện đại rất được săn đón?

• Gác lửng (hay tầng lửng, gác xép) là một tầng trung gian của ngôi nhà. Phần kiến trúc này được thiết kế thông với tầng trệt và không được tính là một lầu.
• Gác lửng thường được sử dụng làm nơi nghỉ ngơi, phòng đọc sách, nhà kho, phòng thờ hoặc phòng khách. 
• Nhà hiện đại xây thêm tầng lửng giúp mở rộng không gian nhà ở.
• Xây nhà gác lửng có thể khai thác thêm phần không gian để sử dụng theo chiều cao mà không làm thay đổi cấu trúc bên ngoài của ngôi nhà.
• Kiến trúc phù hợp với những ngôi nhà lô, nhà phố nằm trong khu vực bị hạn chế về chiều cao.
• Ngoài ra, xây gác lửng tiết kiệm chi phí xây dựng, làm móng nhà hơn so với xây thêm hẳn 1 tầng nhà.
• Việc xây dựng nhà gác xép cũng rất đơn giản và nhanh chóng.

Tham khảo thêm: Các mẫu bản vẽ biệt thự 2 tầng full đẹp nhất 2023

Lưu ý về pháp lý khi xây mẫu nhà gác lửng đẹp hiện đại

Không phải tất cả mọi công trình đều được phép xây dựng tầng lửng. Tùy địa phương sẽ có những quy định khác nhau. Nhìn chung, khi thiết kế nhà phong cách hiện đại có gác lửng thì phải lưu ý:

• Chiều cao của tầng trệt (khoảng cách từ sàn tầng trệt đến sàn lầu 1) không được quá 5,8m và thấp hơn 5m.
• Đối với nhà ở riêng lẻ, diện tích gác lửng không vượt quá 65% diện tích sàn của tầng bên dưới. Đối với một số căn nhà tại các khu vực trung tâm thành phố thì diện tích có thể lên đến 80% so với sàn tầng dưới.
• Chỉ được xây dựng khi đảm bảo lộ giới trước nhà lớn hơn 3,5m.
• Mỗi công trình chỉ được phép có 1 tầng lửng duy nhất.
• Tầng lửng không được tính là 1 lầu trong cấu trúc nhà.

Tham khảo thêm: Kiến trúc nhà đẹp hiện đại thiết kế không gian mở  

Gợi ý các mẫu nhà gác lửng đẹp hiện đại dẫn đầu xu hướng 2023

Nhà vườn ở nông thôn gác lửng hiện đại 

Ngôi nhà có sự thông thoáng hài hòa với thiên nhiên. Những chi tiết trang trí đều rất đơn giản, mộc mạc. Sân vườn trồng những loại cây quen thuộc như cây ăn quả, cây hoa,... 

Nhà vườn ven sông gác lửng hiện đại 

Đây là mẫu nhà sở hữu phong thuỷ tuyệt vời "tựa sơn, hướng thuỷ" nên chi phí cũng đắt đỏ hơn các căn nhà khác. Do được xây ven hồ nên móng được làm là móng cọc, đảm bảo độ chắc chắn không bị sụt lún theo đất đê của công trình. 

Nhà vườn 200m2 gác lửng hiện đại

Kiến trúc công trình theo lối hiện đại, sử dụng hình khối bắt mắt bất cân đối tạo không gian mở, vật liệu kính giúp ánh sáng chan hòa vào căn nhà vì thế gia chủ có thể tận hưởng không gian thiên nhiên tươi mát xung quanh.

Nhà vườn 500m2 gác lửng hiện đại  

Trong không gian sống được bố trí nhiều cây xanh đáp ứng nhu cầu sống gần gũi thiên nhiên, an yên của đại đa số gia đình hiện nay. Kiến trúc sư mạnh dạn loại bỏ các bức tường bê tông thô kệch, thay vào đó là những vật liệu hiện đại như: lam trang trí, đá thông gió làm điểm nhấn và mang đến không gian thông thoáng cho căn nhà.

Nhà vườn 700m2 gác lửng hiện đại  

Thiết kế mang đến cho gia đình không gian sống thoáng đãng, màu sắc hài hòa thống nhất từ trong ra ngoài với tông màu trắng nâu đan xen. Hệ thống cây xanh được bố trí trước cửa nhà tạo điểm nhấn rất đặc trưng cho nhà vườn.

Nhà phố mặt tiền 8m gác lửng hiện đại

Phong cách xây nhà này rất hợp thời, đường nét kiến trúc đơn giản vẫn có khả năng phô diễn hiệu quả tinh hoa kiến trúc công trình. Hệ thống cửa ra vào, ban công, cửa sổ sử dụng vách kính lõi thép bao quanh các mặt nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên thuận lợi.

Nhà phố mặt tiền 10m gác lửng hiện đại 

Gỗ, kính, chrome, hay bê tông,... là các loại vật liệu xây nhà được ưa chuộng trong phong cách nội thất nhà ở hiện đại, có độ chịu lực bền, đơn giản để tạo hình, tiết kiệm chi phí thi công.     

Nhà phố 9x13m gác lửng hiện đại  

Đây chắc hẳn sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho những ai theo đuổi phong cách hiện đại pha chút truyền thống địa phương. Kiến trúc tòa nhà được thiết kế gần gũi, thanh thoát, nhưng không kém phần bề thế và vững chãi. 

Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ gác lửng hiện đại  

Loại hình nhà ở này thường sở hữu lối kiến trúc hiện đại mang lại không gian sống sang trọng hài hòa và thư thái. Mặt bằng công năng gồm 3 phòng ngủ hiện đại, chi phí xây dựng hợp lý. 

Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ gác lửng hiện đại 

Chức năng cơ bản cho một không gian sống thoải mái bao gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh + phòng tắm, phòng thờ, sân trước, gara để xe, sân phơi,...

Nhà 1 tầng hiện đại có gác lửng  

Căn nhà 1 tầng mang phong cách biệt thự sinh thái phù hợp với những gia chủ yêu thích thiên nhiên, cây cảnh hoa lá, mong muốn một cuộc sống gần gũi tự nhiên. Ngôi nhà mang đến không gian sống thơ mộng, trong lành và thoải mái.

Nhà 2 tầng hiện đại có gác lửng 

Công trình nhà đẹp chi phí tiết kiệm được thiết kế sang trọng, gần gũi với thiên nhiên. Mặt tiền mở thông gió cho phép không khí lưu thông mọi lúc mọi nơi. Nhờ đó, căn nhà luôn tươi sáng và trẻ trung.

Nhà 3 tầng hiện đại có gác lửng 

Theo quan niệm xưa “nhà cao cửa rộng” là nhắc đến không gian kiến trúc phải thoáng mát, dễ chịu. Loại nhà ở này có hệ thống cửa chính lớn, cửa sổ rộng, kết hợp với kiến trúc xanh nhà phố mang lại không gian đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Nhà gác lửng phong cách hiện đại có hồ nước  

Theo quan niệm truyền thống, "thuỷ" đại diện cho tài lộc chảy vào nhà. Bởi vậy, người Việt luôn muốn xây nhà có tiểu cảnh nước non ở trước mặt hoặc bên hông mong mang lại may mắn, sức khỏe cho gia chủ. 

Nhà gác lửng phong cách hiện đại có hồ bơi 

Làm nhà có hồ bơi là một lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn tận hưởng cuộc sống đầy đủ và thoải mái. Hồ bơi thiết kế trong biệt thự giúp cho gia đình có thêm một khu vực giải trí. Gia chủ có thể tắm nắng, đọc sách, tập yoga hoặc chỉ đơn giản là thư giãn trên sân thượng ngắm cảnh.

Nhà gác lửng thiết kế châu Âu hiện đại 

Thiết kế biệt thự phong cách châu Âu hiện đại xu hướng không gian mở đang dần trở thành lựa chọn của nhiều người. Nhà vườn không gian mở thiết kế sân vườn rộng rãi, không gian thoáng mát làm tăng vẻ đẹp công trình và tạo bóng mát. 

Nhà gác lửng thiết kế Hàn Quốc hiện đại

Nhà với tone màu trắng tươi trẻ kết hợp với ánh sáng tự nhiên tạo nên không gian sống bừng sáng, ấm áp. Thiết kế hệ cửa sổ ô kính hình chữ nhật được phân bố ở nhiều bề mặt của căn nhà. Giúp không gian sống thêm sáng sủa, thoáng đãng hơn. 

Nhà gác lửng thiết kế phong cách nhiệt đới hiện đại

Màu sắc và vật liệu trong kiến trúc nhà nhiệt đới đều toát lên được nét đẹp đặc trưng của địa phương vùng miền. Không ngại sử dụng các sắc màu nóng và nổi, bù lại kiến trúc nhà nhiệt đới tạo được sự thoáng mát là nhờ hệ thống vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, tre, nứa,...

Nhà chữ L gác lửng đẹp hiện đại 

Những căn nhà gấp khúc thường trông khá cao ráo vì có một khoảng không thông thoáng. Khối hình còn lại vẫn đảm bảo vuông vắn, thoả mãn đủ công năng cả một gia đình.

Nhà vuông gác lửng đẹp hiện đại 

Cảm giác hạn chế về chiều cao có thể được bù đắp bằng những phương án mở rộng không gian khác như mở rộng sân trước hay trồng vườn trên mái.

Mẫu nhà gác lửng mái thái đẹp hiện đại 

Những căn biệt thự hiện đại mái thái có lối kiến trúc gọn gàng. Mái thái mang đến cho kiến trúc sư nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và thỏa sức thử nghiệm nhiều cách sắp đặt hình khối kiến trúc đậm dấu ấn cá nhân tại mỗi công trình. 

Mẫu nhà gác lửng mái nhật đẹp hiện đại

Biệt thự đề cao tính riêng tư khi xung quanh căn nhà có tường bao và lối ra vào riêng biệt với tiêu chí thiết kế thông thoáng, xanh mát. Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt tiền trang trí đơn giản ưu tiên vào không gian sống kết hợp cảnh quan cây xanh thoáng mát gần gũi với thiên nhiên. 

Mẫu nhà gác lửng mái lệch đẹp hiện đại 

Mẫu nhà mái lệch với góc nghiêng hai bên mái chênh lệch là giải pháp kiến trúc tiết kiệm chi phí, vật liệu, thoát nước tốt và đặc biệt mang lại độ thẩm mỹ đạt hiệu quả cao.

Tiêu chuẩn thiết kế mặt tiền nhà gác lửng hiện đại

Thiết kế mặt tiền nhà lửng hiện đại cần tạo điểm nhấn

• Bản vẽ thiết kế nhà gác lửng đẹp hiện đại cần có sự kết hợp tinh tế giữa tổng thể không gian, chiều rộng, chiều cao của kiến trúc. Hãy chú ý đến những họa tiết trang trí độc đáo, thu hút bên ngoài mặt tiền ngôi nhà, để tạo vẻ đẹp ấn tượng cho không gian.

• Ưu tiên thiết kế không gian thoáng, kết nối được với nhiều thiên nhiên. Bằng cách mở rộng các khung cửa sổ, đặt nhiều cây xanh. Ngoài ra, có thể xây dựng những ban công liền kề nhau cho mỗi tầng thay vì bốn bức tường.

Tham khảo thêm: 99+ mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp có sân vườn đẳng cấp  

Thiết kế mặt tiền nhà lửng hiện đại cần tránh lỗi tạo hình rườm rà

• Sau khi đã chọn được phong cách ưng ý, gia chủ và kiến trúc sư nên thống nhất được với nhau thiết kế cùng một chủ đề từ nội thất ra ngoài cảnh quan. Không thể trang trí trong nhà bằng các đường vòm, bàn ghế xa hoa trang trọng nhưng lại để sân vườn trống huơ.

• Mặt tiền là phần quan trọng nhất của ngôi biệt thự hiện đại gác lửng, đặc biệt là với những mẫu nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, có thể trang trí tạo một hai điểm nhấn bằng cách trồng cây hoặc dùng gạch bông gió, lam gỗ,... Tránh lỗi thiết kế rườm rà, nặng nề.

• Lựa chọn đúng màu sơn ngoại thất cũng quan trọng không kém. Sau khi đã giới hạn được một số gam màu hợp bản mệnh, gia chủ có thể tham khảo nguyên tắc phối màu 60 - 30 - 10. Chỉ nên chọn nhiều nhất 3 màu sơn, màu chủ đạo 60% làm nền, màu cấp 2 30% và màu làm điểm nhấn 10%.

Thiết kế mặt tiền nhà lửng hiện đại có những tối kỵ khi gia công cửa

• Cửa chính là điểm giao thoa giữa không gian sinh hoạt trong nhà với thế giới bên ngoài. Ngoài việc tìm kiếm đặt những vật may mắn còn phải giữ những điểm phong thuỷ tiêu cực ra xa. 

• Cửa chính dẫn thẳng vào phòng khách ảnh hưởng không tốt đến tài vận và địa vị gia chủ. 

• Cửa chính dẫn thẳng vào bếp ăn, là khu vực dễ xảy ra hoả hoạn khiến người trong gia đình trở nên uể oải, chỉ mải lo ăn uống hưởng thụ, dễ sinh hiềm khích.

• Cửa chính dẫn thẳng vào phòng ngủ khiến cả gia đình lười vận động, uể oải. 

• Làm ăn buôn bán mà để cửa chính hướng vào không gian nhỏ hẹp như hành lang, sảnh phụ,... thì hãm lộc vào nhà, thì nên đặt một tấm gương đối diện với tường bên để hình ảnh phản chiếu mở rộng lối vào.

• Nếu cửa chính dẫn đến một hành lang dài và thẳng, mang hàm ý như mũi tên hướng vào lưng chủ nhà mỗi khi đi và đâm vào tim mỗi khi về, thì nên đặt thêm một bình phong cản trở nguồn sát khí.

• Cửa trước biệt thự phố gác lửng hiện đại không nên đặt cạnh cột, vật sắc nhọn bởi góc cạnh này sẽ đâm xẹp vận may chảy vào nhà. Có thể khắc phục bằng cách treo một quả cầu hoặc đặt thêm một chậu cây.

Tham khảo thêm: Ưu điểm của các mẫu biệt thự 2 tầng 

Trên đây là một số mẫu nhà gác lửng hiện đại đẹp tiện nghi được ưa chuộng nhất trên thị trường nhà đất hiện nay. Hi vọng với những thông tin trên bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình.