37 Kiểu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà ống 2 tầng với mặt tiền 4m là kiểu nhà được thiết kế theo dạng hình ống, có chiều dài sâu và chiều ngang 4m. Kiểu nhà này thường có mặt tiền hẹp nên chủ yếu xây dựng theo chiều dọc để đáp ứng nhu cầu về không gian sống phù hợp cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên. Đây được xem là giải pháp thiết kế giúp tiết kiệm diện tích xây dựng cũng như chi phí thi công.

Trong bài viết dưới đây, hãy cùng Vinavic khám phá một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và hiện đại nhất năm 2024.

Ưu điểm khi xây nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m

Với chiều ngang hẹp thiết kế 2 tầng 4m mặt tiền là lựa chọn tối ưu để có không gian sử dụng vừa đủ và phù hợp chi phí xây dựng.

Tiết kiệm chi phí và diện tích xây dựng

Các mẫu nhà ống 2 tầng được thiết kế và thi công một cách nhanh chóng, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu về chỗ ở kịp thời với mức chi phí đầu tư tối thiểu. Thêm vào đó, thiết kế của nhà ống 2 tầng đẹp giúp tiết kiệm diện tích xây dựng, bất kể bạn có khu đất lớn hay nhỏ cũng không bị ảnh hưởng. Bởi vì mặt bằng thiết kế của loại nhà này không đòi hỏi diện tích quá lớn.

Thời gian thi công công trình nhanh

Hiện nay, nhà ống 2 tầng đã trở thành một kiểu thiết kế nhà ở rất phổ biến tại Việt Nam. So với việc xây dựng các biệt thự khác, mẫu nhà 2 tầng này không yêu cầu quá nhiều chi phí đầu tư và có thể được xây dựng cả ở khu vực đô thị lẫn nông thôn.

Thuận tiện cho việc thiết kế và trang trí nội thất

Chọn mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa mang lại tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể trao đổi và làm việc với kiến trúc sư để đạt được bản thiết kế theo ý muốn.

Đa dạng phong cách thiết kế mặt tiền nhà phố 4m 2 tầng

So với nhà 3 - 5 tầng, nhà 2 tầng là kết cấu rất dễ để tạo được nhà ở ấn tượng về mặt thẩm mỹ, khoa học về công năng. Với diện tích vừa đủ để thể hiện ý tưởng, đủ cao để không bị che khuất tầm nhìn, mặt tiền nhà 4m 2 tầng và thiết kế tổng thể rất dễ để chọn phong cách thiết kế.

99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất

TOP mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp, hiện đại 2024

Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp cho gia đình, hãy xem qua những mẫu nhà ống 2 tầng mà chúng tôi đã tổng hợp dưới đây.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4x10m

Nếu gia đình bạn có một lô đất hình chữ nhật với chiều rộng hạn chế, nhỏ hơn chiều sâu và mặt tiền 4m, thì việc thiết kế nhà ống 2 tầng là giải pháp hợp lý để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Mẫu nhà ống 2 tầng với mặt tiền 4m sẽ giúp khắc phục những hạn chế về diện tích, tạo ra không gian sống tiện nghi và thoáng đãng cho gia đình bạn.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4x15m

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mắt và đơn giản với kích thước 4x15 có tổng diện tích sử dụng lên tới 120m2, mặt tiền rộng 4m và chiều dài 15m. Nhìn chung, với bề ngang chỉ 4m, bạn nên giảm thiểu các chi tiết trang trí và chú trọng vào việc kết nối không gian theo hướng mở.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4x12m

Mẫu nhà ống 2 tầng với kích thước 4x12m khá rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi để sắp xếp từ 3 đến 4 phòng ngủ mà vẫn giữ được không gian cho phòng khách, phòng thờ, bếp và nhà vệ sinh.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp 4x15m

Diện tích 75m2 là khá rộng rãi cho một ngôi nhà ống đẹp 2 tầng. Tuy nhiên, với mặt tiền chỉ 4m, giải pháp hợp lý nhất là sắp xếp không gian theo chiều dọc của công trình. Để mọi góc cạnh đều nhận được ánh sáng tự nhiên tối đa, nên lắp đặt cửa ra vào lớn bằng kính trong suốt.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4x18m

Mặt tiền của ngôi nhà ống 2 tầng diện tích 4x18 rất nổi bật và ấn tượng nhờ sự kết hợp giữa các chi tiết nghệ thuật cách điệu, chất liệu hiện đại cùng với gam màu trung tính nhẹ nhàng. Ngoài những đường thẳng và vuông góc mạnh mẽ, năm 2024 còn chứng kiến sự phát triển của các hình tròn và đường cong mềm mại.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 4x20m

Ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 4m x 20m được xây dựng trên khu đất rộng với kích thước 4x20, khá lý tưởng để bạn có thể kết hợp nhiều chức năng trong không gian sống. Với chiều dài thoải mái (20m2), gia chủ nên sắp xếp một sân nhỏ ngay trước ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 500 triệu

Các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thường có cấu trúc khá đơn giản, không yêu cầu quá nhiều về độ phức tạp và chất lượng vật liệu. Vì vậy, với số tiền đầu tư khoảng 500 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu những thiết kế nhà đẹp, tiện nghi đầy đủ và có giá trị thẩm mỹ nổi bật.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 600 triệu

Số tiền 600 triệu có thể đủ để xây dựng mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 4m đẹp với diện tích tổng cộng từ 80 – 100m2, phù hợp cho gia đình từ 2 đến 4 người. Thiết kế hiện đại và nội thất thông minh vẫn là những yếu tố được ưu tiên hàng đầu nhằm mang lại không gian thoáng đãng và dễ chịu.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 700 triệu

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhất với ngân sách xây dựng 700 triệu có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như tối giản, hiện đại, tân cổ điển hay châu Âu. Bên cạnh kiểu mái bằng truyền thống, bạn có thể làm nổi bật mặt tiền bằng các kiểu mái Nhật, mái Thái hoặc mái lệch độc đáo.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái Thái

Nhà ống 2 tầng với mái Thái là sự hòa quyện giữa phong cách kiến trúc hiện đại và mái Thái đặc trưng, tạo nên một tổng thể thiết kế cân đối. Những cột trụ không chỉ nâng đỡ mà còn làm nổi bật vẻ đẹp sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết của ngôi nhà. Hệ thống cột được thiết kế theo hình khối, mang lại sự vững chắc và góp phần tạo nên vẻ đẹp năng động cho mẫu nhà này.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng

Nhà ống 2 tầng với mái bằng đang trở nên phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay. So với mái thái, kiểu nhà ống này được thiết kế một cách sáng tạo và độc đáo, thể hiện tài năng của kiến trúc sư. Nhiều gia đình chọn mẫu nhà 2 tầng ngang 4m để tiết kiệm chi phí.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái lệch

Nhà ống 2 tầng với mái lệch đang trở thành sự lựa chọn phổ biến của nhiều nhà đầu tư. Sự chênh lệch và độ dốc ở hai bên tạo nên vẻ đẹp và sự độc đáo cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế nhà mái lệch 2 tầng kiểu ống giúp thoát nước hiệu quả, chống nóng tốt và mang lại phong thủy tích cực cho gia đình.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng với 3 phòng ngủ rất phù hợp với nhu cầu của hầu hết các gia đình tại Việt Nam hiện nay. Vì vậy, dù là ở khu vực nông thôn hay thành phố, việc xây dựng nhà có 3 phòng ngủ vẫn luôn thu hút sự chú ý từ phía chủ nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp 4 phòng ngủ

Việc mở rộng diện tích lên 2 tầng giúp tăng gấp đôi không gian. Do đó, việc sắp xếp 4 phòng ngủ trong các mẫu nhà ống 2 tầng trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp ở nông thôn

Trước đây, nhiều gia đình Việt ở nông thôn thường chọn nhà cấp 4, nhưng hiện nay, nhà ống ngày càng trở nên phổ biến hơn. Các mẫu nhà này có thiết kế tương tự nhau, nhưng màu sắc thì có thể khác biệt. Mỗi ngôi nhà mang một phong cách riêng tùy thuộc vào sở thích của chủ nhân, góp phần mang lại sự thịnh vượng và may mắn.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp có sân thượng

Thiết kế mặt tiền của ngôi nhà ống 2 tầng sẽ trở nên nổi bật và hấp dẫn hơn khi biến sân thượng thành nơi phơi đồ, thư giãn hoặc tổ chức tiệc nướng ngoài trời. Chỉ cần thêm một bộ bàn ghế nhỏ xinh, bạn đã có thêm một không gian yên tĩnh để thưởng ngoạn cảnh đẹp và đọc sách.

Mẫu nhà ống 2 tầng 4m mặt tiền đẹp có ban công đẹp

Ngôi nhà ống 2 tầng này có ban công ở tầng 2 được mở rộng ra phía ngoài. Thiết kế này không chỉ tạo cảm giác thoáng đãng mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m có gác lửng

Nhà ống 2 tầng có gác lửng đang trở nên phổ biến cả ở nông thôn lẫn thành phố. Kiến trúc này giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, cao ráo và rộng rãi hơn. So với việc xây dựng các tầng riêng biệt, đầu tư cho nhà ống 2 tầng có gác lửng sẽ tiết kiệm chi phí hơn.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m đẹp có gara ô tô

Nhiều hộ gia đình quyết định xây dựng nhà ống 2 tầng kèm theo gara để làm chỗ đỗ xe máy, ô tô. Gara giúp bảo vệ phương tiện khỏi mưa nắng và các yếu tố thời tiết bên ngoài.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp có giếng trời

Hạn chế lớn nhất của kiểu nhà ống là bề ngang hẹp, khiến cho không gian bên trong càng sâu thì ánh sáng nhận được càng ít. Để khắc phục vấn đề này, ngoài việc sử dụng mặt tiền nhà ống 2 tầng đẹp với kính trong suốt, bạn cũng nên thiết kế thêm giếng trời để ngôi nhà có thể thu hút nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp chữ L

Ý tưởng xây dựng nhà ống đẹp 2 tầng theo hình chữ L rất thích hợp với mọi loại hình đất, kể cả những mảnh đất không đều hoặc bị khuyết góc. Bên cạnh đó, thiết kế này cũng giải quyết hiệu quả những nhược điểm của nhà ống, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên cho tất cả các khu vực trong công trình.

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum rất phù hợp cho các gia đình có từ 1 đến 2 trẻ nhỏ, thích hợp với diện tích đất từ 4 đến 6m. Hiện nay, thiết kế này thường sử dụng tông màu sáng kết hợp với nhiều cửa kính, giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian sống của ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 2 mặt tiền

Nằm ở vị trí đắc địa, mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với 2 mặt tiền không chỉ tăng cường giá trị thẩm mỹ mà còn nâng cao giá trị bất động sản một cách đáng kể. Dù là mặt tiền hẹp hay rộng, bạn đều có thể khai thác để kinh doanh hoặc kết hợp giữa kinh doanh và nơi ở.

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu Pháp

Nhà ống 2 tầng theo phong cách Pháp sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự sang trọng và quý phái của nước Pháp. Mỗi chi tiết trong thiết kế đều phản ánh vẻ đẹp kiêu sa của tầng lớp thượng lưu.

Dự toán chi phí thi công nhà ống 2 tầng trọn gói 2024

Dự toán chi phí cho việc xây dựng mẫu nhà ống đẹp 2 tầng sẽ giúp bạn chủ động trong việc lập kế hoạch ngân sách và chọn lựa phương án phù hợp. Có hai hạng mục chính mà bạn cần tính toán, đó là: chi phí thiết kế và chi phí thi công. Bạn có thể tham khảo chi tiết dưới đây.

Chi phí thiết kế

Một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp và đầy đủ sẽ bao gồm: bản vẽ 2D, bản vẽ 3D, mặt cắt, cùng với bản vẽ hệ thống điện và cấp thoát nước của ngôi nhà. 

Dưới đây là các gói thiết kế cho mặt tiền nhà 2 tầng 4m năm 2024 từ Kiến trúc Vinavic:..

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 120.000 – 150.000đ/m2
• Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 140.000– 170.000đ/m2

Đơn giá xây dựng theo m2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói hiện nay dao động khoảng từ 5.800.000 vnđ – 7.000.000 vnđ/m2.

Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng được tính theo mét vuông bằng công thức:

Trong đó, tổng diện tích xây dựng được xác định như sau:

• Diện tích sàn: 100% diện tích xây dựng
• Diện tích mái: mái Thái và mái Nhật 50% diện tích xây dựng
• Diện tích móng: móng đơn 30%, móng cọc 35%, móng băng 50%

Tổng diện tích của căn nhà 2 tầng 4x15m mái thái sẽ được tính như sau:

• Diện tích móng: 60 x 30% = 18m2
• Diện tích sàn tầng 1: 60 x 100% = 60m2
• Diện tích sàn tầng 1: 60 x 100% = 60m2
• Diện tích mái thái : 60 x 50% = 30m2

Vậy tổng diện tích xây dựng của nhà 2 tầng 4x15m mái thái là: 18+60+60+30 = 168m2.

• Chi phí xây dựng trọn gói : 168x 5.800.000 = 976.000.000đ

Do đó, chi phí xây dựng của nhà 2 tầng 4x15m mái thái sẽ dao động từ 900 triệu đến 1 tỷ. Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như giá vật liệu, nhân công, vị trí và phong cách thiết kế. Chẳng hạn, việc lựa chọn phong cách Cổ Điển hoặc Tân Cổ Điển sẽ làm tăng đáng kể chi phí so với phong cách Hiện Đại do yêu cầu về sự tinh xảo và chi tiết hơn.

Liên hệ ngay để nhận mẫu thiết kế và dự toán thi công hoàn toàn miễn phí!

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ống 2 tầng

Sự sáng tạo của các kiến trúc sư đã giúp hình thành những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mắt. Thiết kế cho nhà ống 2 tầng cần phải tuân thủ một số tiêu chí nhất định như sau:..

Lựa chọn mặt tiền phù hợp tài chính

Mỗi mẫu nhà ống đẹp đều có những tiêu chí riêng để hình thành phong cách đặc trưng. Thiết kế nhà ống 2 tầng cũng có sự khác biệt tùy thuộc vào sự sáng tạo của kiến trúc sư. Tuy nhiên, để tiết kiệm chi phí tối đa, gia chủ nên chọn mặt tiền sao cho phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Lựa chọn mặt tiền phù hợp với thiết kế

Các thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp theo phong cách hiện đại, với hình thức đơn giản sẽ có chi phí xây dựng không quá cao. Mặt tiền của nhà ống 2 tầng đơn giản giúp tiết kiệm cả chi phí lẫn thời gian so với những thiết kế phức tạp và cầu kỳ. Chủ nhà hoàn toàn có thể yên tâm vì mẫu nhà đẹp này phù hợp với xu hướng hiện nay.

Lựa chọn mặt tiền phù hợp phong thủy

Thiết kế kiến trúc và nội thất rất coi trọng yếu tố phong thủy, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tinh tế. Phong thủy tốt sẽ mang lại sinh khí, thu hút tinh hoa và lan tỏa năng lượng tích cực. Trong việc thiết kế nhà ống 2 tầng, cần chú ý đến các yếu tố phong thủy như: hướng nhà, vị trí bếp, ánh sáng, … Không gian trong ngôi nhà cần hấp thụ ánh sáng để tạo ra sự ấm áp và mang lại may mắn.

Hiểu rõ mong muốn của gia chủ

Nhiều mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đòi hỏi phải có thiết kế đầu tư cho phần ngoại thất, với hình khối phức tạp và yêu cầu sự tỉ mỉ. Vì vậy, thời gian để thiết kế và thi công sẽ kéo dài hơn, đồng thời cần đầu tư nhiều hơn về kỹ thuật thi công. Do đó, cần tìm hiểu những yêu cầu, mong muốn và sở thích của gia chủ khi xây dựng nhà ống 2 tầng.

Vinavic – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín hàng đầu

Việc chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín, đáng tin cậy sẽ giúp bạn nhận được sự tư vấn và lựa chọn những mẫu thiết kế phù hợp với mong muốn của mình. Hơn nữa, chỉ những địa chỉ này mới đảm bảo tiến độ thực hiện đúng hạn, kết cấu vững chắc và thiết kế đúng theo bản vẽ mà không phát sinh thêm chi phí.

Nếu bạn đang có ý định thiết kế nhà ống 2 tầng hoặc tìm kiếm mẫu thiết kế tối ưu về công năng và tiết kiệm chi phí, hãy để Vinavic đồng hành cùng bạn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng tất cả khách hàng.

Liên hệ ngay để nhận mẫu thiết kế và dự toán thi công hoàn toàn miễn phí