Nhà phố khung thép: Các mẫu đẹp & Bản vẽ và chi phí xây dựng

Hiện nay những kiểu nhà xây bằng khung thép đang trở nên phổ biến và được áp dụng rộng rãi tại các công trình lớn như nhà kho, nhà xưởng hoặc các công trình cao tầng. Vậy còn các công trình dân dụng thì sao? Bài viết hôm nay của Vinavic sẽ đề cập rõ hơn đến vấn đề này. Bạn hãy cùng xem ngay bài viết dưới đây về chủ đề xây nhà phố khung thép nhé!

>> Xem thêm:

Những mẫu nhà chữ L 1 tầng mái bằng đẹp đáng xây nhất

50 Mẫu tiểu cảnh giếng trời trong nhà đẹp ngất ngây

70+ Ý tưởng thiết kế nhà mái thái 1 tầng đơn giản mà đẹp

Nhà phố khung thép là gì?

Nhà phố khung thép hay còn gọi là nhà tiền chế được xây dựng khung chịu lực bằng thép. Với kết cấu và lắp đặt dựa trên bản vẽ kỹ thuật.

Quy trình thi công nhà khung thép gồm có 3 bước chính là thiết kế, gia công cấu kiện và xây dựng. Bộ khung của nhà thép gồm có cột, dầm, sàn và tường. Đặc điểm chính của nhà phố khung thép đó là:

• Trọng lượng thi công công trình được giảm đáng kể.
• Có tính hữu dụng cao trong xây dựng
• Đảm bảo độ chịu lực tốt được sử dụng trong thời gian lâu dài.
• Chi phí xây dựng không cao hơn so với nhà bê tông cốt thép.
• Dễ dàng thi công và thời gian thi công nhanh chóng.

Có nên làm nhà phố bằng kết cấu khung thép không?

Ưu điểm xây nhà phố khung thép

Nhà phố khung thép có độ bền và khả năng chịu lực cao

Thép là vật liệu có khả năng chịu lực rất cao và rất tốt nhờ vào cấu trúc đồng nhất. Bên cạnh đó thép cũng khó bị biến dạng trong quá trình sử dụng. Chính nhờ khả năng chịu lực cao nên lựa chọn kết cấu thép sẽ đảm bảo được độ bền vững cho ngôi nhà.

Trọng lượng nhẹ

So với bê tông thì kết cấu thép nhẹ hơn rất nhiều do đó kết cấu vừa được đảm bảo lại có trọng lượng nhẹ thuận lợi cho vận chuyển đây sẽ là giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà phố trật trội.

Tính công nghiệp hóa cao

Vật liệu thép được sản xuất trong nước và chuyên ngành nên rất thích hợp với điều kiện và nhu cầu xây dựng mang tính công nghiệp hóa.

Không thấm nước

Kết cấu thép có tính kín nên khả năng thấm nước là hầu như không có. Do đó được ưa chuộng nhiều trong các công trình xây dựng.

Tiết kiệm chi phí xây dựng

So với những nhà truyền thống thì chi phí xây dựng nhà khung thép sẽ rẻ hơn rất nhiều. Do cấu tạo đơn giản, dễ vận chuyển và thi công.

Nhược điểm nhà phố kết cấu thép

Khả năng chịu lửa thấp 

Thép ở nhiệt độ từ 500-600 độ C thì sẽ chuyển sang dạng dẻo giảm độ bền. Do đó để khắc phục nhược điểm này thì thép đã được sản xuất phủ thêm một lớp vật liệu chống cháy bên ngoài.

Dễ bị ăn mòn khi thời tiết nóng ẩm

Điều kiện khí hậu ẩm như Việt Nam khó tránh khỏi hiện tượng thép bị gỉ và ăn mòn. Do đó, khung thép đúc sẵn thường được sơn một lớp bên ngoài để bảo vệ.

Chi phí bảo dưỡng cao

Đây là hệ quả do hai nhược điểm trên. Với nhà tiền chế, để đảm bảo độ an toàn chúng ta sẽ phải dành ra thêm một khoản chi phí bảo dưỡng để tăng khả năng chịu lửa, chống gỉ cho công trình.

Thẩm mỹ hạn chế

Thường thì nhà phố khung thép có kết cấu và ngoại thất khá đơn giản. Do đó nó rất khó để thực hiện với những ngôi nhà có nhiều chi tiết hay phào chỉ phức tạp.

Bản vẽ mẫu nhà phố khung thép

Bản vẽ nhà thép tiền chế 2 tầng

Bản vẽ này có cấu trúc khung thép 2 tầng giúp gia chủ tối ưu được không gian ở phù hợp cho những gia đình có nhiều thành viên và giảm chi phí xây dựng. 

Bản vẽ nhà thép tiền chế sử dụng kính

Nhà khung thép được tận dụng tối đa cửa kính mang lại ánh sáng giúp căn nhà thông thoáng hơn. Ngoài ra kính cường lực có độ bền cao thường được phủ thêm kim loại. 

Bản vẽ nhà khung thép 2 mái

Nhà tiền chế kết hợp cùng các cửa sổ được bố trí trải dọc ngôi nhà giúp mang đến ánh sáng tự nhiên và rộng rãi. 

Những mẫu nhà phố khung thép đẹp nhất 2025

Nhà phố khung thép 5m

Nhà phố khung thép 2 phòng ngủ

Nhà phố khung thép 3 phòng ngủ

Nhà phố khung thép 4 phòng ngủ

Nhà phố khung thép có sân thượng

Nhà phố khung thép mái bằng

Nhà phố khung thép có ban công rộng

Nhà phố khung thép kinh doanh

Nhà phố khung thép nghỉ dưỡng

Nhà phố khung thép 2 mặt tiền

Nhà phố khung thép thẩm mỹ

Những lưu ý khi xây nhà phố khung thép

Chọn phương án thiết kế phù hợp

Trước khi bắt tay vào xây dựng thì gia chủ cần tính toán lựa chọn phương án thiết kế cơ bản phù hợp điều này đảm bảo cho công trình được an toàn, bền vững và chắc chắn.

Chọn vật liệu phù hợp

Vật liệu xây dựng tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng của ngôi nhà. Tùy theo nhu cầu sử dụng mà gia chủ lựa chọn cho phù hợp nhưng cũng cần chú ý đến các yếu tố an toàn, đảm bảo độ bền và chất lượng công trình.

Chọn khung thép phù hợp

Khung thép là vật liệu chính cho việc xây dựng nên cần được lựa chọn thật kỹ lưỡng.

• Nhà xưởng sản xuất: nên dùng khung thép chữ I hoặc H 
• Nhà ở dân dụng: phù hợp với khung chữ C hoặc thép hộp 
• Nhà kho: khung chữ H hoặc khung tổ hợp  

Trên đây là bài viết của Vinavic về nhà phố khung thép. Hy vọng bài viết mang đến những kiến thức bổ ích cho anh chị trước khi xây dựng nhà ở để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và kết cấu chắc chắn. Nếu có bất kỳ vấn đề gì cần hỗ trợ anh chị hãy để lại bình luận phía dưới nhé!

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

- Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

- Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội

- Liên hệ tư vấn: SDT 0975.678.930 / 0982.303.304

- Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com

>> Xem thêm:

Chọn lọc 35 mẫu nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ đơn giản đẹp nhất

50+ mẫu nhà 2 tầng mái ngói đơn giản được yêu thích hiện nay

35 Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4x17m đẹp hiện nay