Các giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m

Vẻ đẹp nguy nga, bề thế của những mẫu nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển đã chinh phục được rất nhiều chủ đầu tư khó tính. Trong bài viết dưới đây Kiến trúc Vinavic xin chia sẻ những giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển bạn có thể tham khảo.

Các giải pháp tiết kiệm chi phí thiết kế nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m

Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m, chủ đầu tư cần chuẩn bị phương án xây dựng kỹ càng từ kinh phí, giá vật liệu đến công năng sử dụng căn nhà, tiếp đến xem xét các ngôi nhà có thiết kế tương tự để làm mẫu và thuê nhà thầu, đơn vị thiết kế uy tín để đồng hành cùng gia đình trong quá trình xây dựng.

Chuẩn bị phương án xây dựng kỹ càng

Đây là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trước khi bắt đầu thiết kế nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển. Chủ đầu tư cần lập kế hoạch rõ ràng, chi tiết về tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu, nhân công...

Trong giai đoạn này, bạn cần cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, xem gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, làm lãng phí không gian và tốn chi phí xây dựng.

Chọn mua mảnh đất dễ xây

Nếu chưa có sẵn đất xây nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển, bạn nên chọn mua mảnh đất nào bằng phẳng, giao thông thuận tiện và gần những tiện nghi công cộng như trường học, chợ, siêu thị… Sự thuận lợi về địa thế giúp bạn giảm bớt rất nhiều chi phí trong quá trình xây dựng cũng như sinh sống sau này.

Nên tránh mua đất ở những nơi lồi lõm, nhiều đá, nhiều nước, vì bạn sẽ mất công thuê người dọn dẹp, lấp đất, đập đá vừa mất công sức và tốn thêm chi phí. Ngược lại, đối với những nơi có tầng địa chất cứng, việc gia cố móng sẽ đơn giản hơn nhiều, có thể giảm từ 20% tới 30% giá thành so với vùng đất yếu.

Tham khảo các mẫu nhà tương tự

Chủ nhà có thể tham khảo các mẫu nhà tương tự với thiết kế nhà mà mình định xây dựng hoặc tận mắt đến thăm những căn nhà thực tế để xem xét công trình có phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế gia đình hay không. 

Thuê kiến trúc sư, công ty thiết kế uy tín

Để tiết kiệm chi phí xây nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển chủ đầu tư nên tìm một công ty thiết kế có kinh nghiệm phù hợp với sở thích và yêu cầu sử dụng của gia đình. Khi đã chọn được một đơn vị ưng ý, nên dành khoảng thời gian nhất định để đồng hành cùng kiến trúc sư. Cần trao đổi để đi đến thống nhất ngay từ đầu, tránh việc làm đi, làm lại mất thời gian của cả hai bên hoặc phát sinh những chi phí khác không cần thiết.

• Khâu lựa chọn đối tác xây dựng rất quan trọng, chính những người có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tìm ra một phương án tối ưu nhất, phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.
• Họ sẽ giúp bạn từ khâu lựa chọn phong cách kiến trúc, bố trí công năng, màu sắc, phong thủy, vật liệu xây dựng, bố trí cốt thép phù hợp, đủ đảm bảo chịu lực, kiểm tra kỹ lưỡng trong quá trình thiết kế kết cấu (bằng phần mềm tính toán chuyên nghành) sao cho hợp lý, tiết kiệm nhất. 

Chọn nhà thầu xây dựng

Đến giai đoạn thi công nhà phố tân cổ điển, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Những nhà thầu giàu kinh nghiệm có thể đóng góp ý kiến tốt và hợp lý để giúp bạn có được ngôi nhà với giá thành phải chăng.

Xem xét thời điểm khởi công

Bạn nên bắt đầu thi công nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m vào mùa nắng khô ráo, sẽ thuận lợi rất nhiều, điều quan trọng là thời gian thi công không bị gián đoạn. Vì thời gian là vàng bạc nên thi công càng nhanh càng tốt, sẽ giảm được những chi phí không cần có như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển

Quy mô xây dựng

Quy mô xây dựng bao gồm cả diện tích và số tầng, số phòng. Nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m có diện tích lớn, số tầng, số phòng nhiều thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn diện tích nhỏ, số tầng số phòng ít. Ngoài ra, quy mô căn nhà cũng ảnh hưởng đến kết cấu móng, từ đó tác động đến ngân sách đầu tư.

Độ tinh xảo của hoa văn phào chỉ

Những căn nhà phố tân cổ điển nếu trang trí cầu kỳ, họa tiết chi tiết thì sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bởi theo phong cách này đòi hỏi đội thợ thi công và giá nhân công cao. Độ tinh xảo của sản phẩm đắp vẽ, hoa văn, phào chỉ cũng cần đội ngũ tay nghề cao.

Chất lượng đội thợ thi công

Tùy vào mức độ chi tiết, cầu kì của nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m mà yêu cầu chất lượng đội thợ thi công có thể khác nhau. Với những căn nhà yêu cầu đội thợ thi công có nhiều kinh nghiệm và trình độ kỹ thuật cao thì mức chi phí xây dựng thường cao hơn công trình chỉ yêu cầu ở mức cơ bản.

Biện pháp thi công móng

Căn cứ vào đặc điểm địa chất, điều kiện thủy văn của khu vực hoặc chiều sâu chôn móng của công trình bên cạnh mà người ta sẽ quyết định độ sâu của việc chôn móng và biện pháp thi công móng khác nhau như móng ép cọc bê tông, móng bè, móng cọc khoan nhồi,… Mỗi biện pháp thi công móng sẽ có mức chi phí khác nhau.

Hình thức mái sử dụng

Nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển thường có các kiểu mái như mái Mansard, mái Thái, mái dốc... Mỗi loại mái có một mức độ cầu kỳ khác nhau nên sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Thông thường mái Mansard có các họa tiết trang trí cầu kì hơn nên thường có chi phí xây dựng cao hơn mái thái.

Vật tư hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện nhà phố tân cổ điển cũng có nhiều loại như thông thường và ở mức cơ bản nhưng cũng có loại nhập khẩu, chất lượng cao, chế tác tinh xảo. Nếu gia chủ có điều kiện kinh tế dư giả, muốn xây dựng nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m sao cho đẹp nhất, thể hiện được địa vị và tiềm lực tài chính thì việc lựa chọn các loại vật liệu hoàn thiện nhập khẩu, chất lượng cao, chế tác tinh xảo là điều tất yếu và khi lựa chọn loại này thì chi phí xây dựng cũng sẽ cao hơn.

Giá nhân công

Tùy vào từng vùng, từng thời điểm, từng đội thợ và thời gian thuê ngắn hay dài mà giá nhân công có thể khác nhau. Thường thì giá nhân công ở thành thị cao hơn nông thôn, vào mùa xây dựng (mùa khô) thì cao hơn thời gian thường, thuê theo ngày cao hơn thuê trọn gói. Giá nhân công càng cao thì chi phí xây dựng biệt thự tân cổ điển càng cao.

Tổng hợp các mẫu nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển đẹp cuốn hút

Nhà phố tân cổ điển mái thái 3 tầng 70m2

Căn nhà sở hữu phong cách tân cổ điển là sự giao thoa giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Lối kiến trúc này được thể hiện ở mặt tiền trang trí với các chi tiết hoa văn nhẹ nhàng kết hợp với mái vòm bán nguyệt, hình khối thẳng tắp tính thẩm mỹ cao. Sân trước rộng giúp bố trí thêm một khoảng gara mặt tiền, phục vụ nhu cầu đi lại của gia đình.

Tham khảo thêm: Ngắm những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp cuốn hút

Nhà phố mái thái tân cổ điển 7x12m

Ngay từ cái nhìn đầu tiên căn nhà đã tạo được ấn tượng mạnh mẽ bởi một không gian hài hòa. Kiến trúc sư sử dụng tông màu ghi nhạt cho toàn bộ sơn tường, điểm thêm vào đó là một vài chi tiết màu đen của lan can và khung cửa. Bên cạnh đó, họa tiết hoa văn cũng đã được tiết chế, chủ yếu chỉ dùng những đường thẳng đơn giản chạy dọc theo cột hoặc chạy theo khung cửa.

Nhà phố mái thái 70m2 kiến trúc tân cổ điển

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kiến trúc truyền thống của Thái lan, ngôi nhà này mang đến sự kết hợp tuyệt vời giữa phong cách cổ điển và vẻ đẹp hiện đại. Mẫu nhà phố mái thái đã tạo nên một không gian sống độc đáo với thiết kế mái ngói truyền thống đẹp mắt, các chi tiết mềm mại và màu sắc trung tính mang lại nét đẹp tinh tế và thanh lịch.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 7m

Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng mặt tiền 7m chiều sâu 10m kiểu cổ điển nổi bật trên nền trời xanh trong. Gam màu trắng ấn tượng, những đường gờ phào chỉ cầu kỳ giúp tôn lên nét đẹp lộng lẫy. Đứng ở phía ngoài, hình ảnh chiếc cổng với hoa văn bằng sắt được khéo léo sơn đen nổi bật. 

Tham khảo: Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng tiện nghi

Thiết kế nhà phố kích thước 7x10m tân cổ

Nhìn chung, mẫu thiết kế này về hình khối luôn đảm bảo tuân theo các nguyên tắc về sự cân đối, còn về không gian lại được biến tấu một cách linh hoạt và đa dạng hơn. Ngoài ra, các họa tiết hoa văn và phù điêu được lược  bỏ đi các chi tiết cầu kỳ, rườm rà  còn phào chỉ lại được chú trọng hơn.

Mẫu nhà phố mặt tiền 7m tân cổ 2 mặt tiền 

Phong cách kiến trúc tân cổ điển được thể hiện rõ trong thiết kế mẫu nhà này. Song các họa tiết trang trí tinh xảo, hoa văn uốn lượn tại hệ cửa, cổng giúp công trình pha chút nét đẹp cổ điển. Sở hữu 2 mặt tiền giúp căn nhà phô diễn toàn bộ nét đẹp và tạo tầm nhìn thoáng đãng. 

Nhà phố mặt tiền 7m mái Mansard tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng mái mansard phong cách tân cổ điển được thiết kế ấn tượng với từng đường nét cấu trúc tinh tế, lịch lãm cùng những vật liệu kính hiện đại giúp cho kiến trúc ngôi nhà thêm nổi bật. Với thiết kế mái sảnh hình vòm cùng hệ mái mansard hình thang úp đã thu hút bất cứ ai ngắm nhìn.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m tân cổ

Công trình thể hiện được vẻ đẹp nguyên bản của kiến trúc tân cổ điển với những chi tiết, đường nét mang đặc trưng rõ nét. Ngoại thất bên ngoài nổi bật với phần sân rộng lớn được ốp gạch chống trơn màu xám trung tính, tinh tế. Không gian sống của gia đình được bố trí thêm nhiều cây xanh đảm bảo thiết kế hài hòa và thân thiện với thiên nhiên.

Mẫu nhà 70m2 3 tầng 1 tum tân cổ điển

Do được thiết kế theo phong cách tân cổ điển nên căn nhà sử dụng những gam màu đặc trưng như: trắng, đen và nâu. Màu sơn trắng kết hợp với lớp gạch ốp ngoại thất màu nâu là gam màu chủ đạo giúp nhấn mạnh những đường nét, hình khối và tôn lên vẻ đẹp độc đáo của ngôi nhà.

Tham khảo: +100 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đáng xây dựng nhất 

Nhà phố mặt tiền 7m mái nhật tân cổ điển

Căn nhà tân cổ điển 2 tầng thanh lịch với mặt tiền thông thoáng xây dựng trên khoảng đất rộng, nổi bật với kiến trúc tân cổ điển. Công trình sủ dụng hệ trụ cột khỏe, chắc chắn, bên ngoài mặt tiền được thiết lập hệ thống trụ rào kiên cố, chạy xuyên suốt quanh khu đất căn biệt thự.

Gam màu trắng tinh khôi và tông màu xanh của mái, xám ghi của hệ trụ cột cho cảm giác hài hòa và thể hiện được điểm nhấn bắt mắt. Hệ mái nhật với kiểu vuông vắn tỏa ra 4 góc mang lại sự cân đối cho căn nhà, đậm nét đẹp tân cổ điển. 

Mẫu nhà phố tân cổ điển mặt tiền 7m 3 tầng

Mặt tiền căn nhà được xây theo lối kiến trúc tân cổ điển có các chi tiết thiết kế như vòm mái, hệ thống bố trí các đường bo viền cửa sổ, chân cột trụ rào, trụ cột xây dựng tỉ mỉ và công phu. Tất cả có kết hợp tạo nên căn biệt thự đẹp hài hòa tạo nên một thiết kế đầy tinh tế, hoàn mỹ cho gia đình và hút mắt người nhìn.

Lưu ý để sở hữu nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển đẹp tiện nghi 

Địa hình, vị trí của mảnh đất

Vị trí của mảnh đất và diện tích xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà phố mặt tiền 7m tân cổ điển. Với kích thước mặt tiền 7m bạn cần tính toán sao cho đảm bảo về công năng sử dụng, tính thẩm mĩ cao và sắp xếp bố cục khoa học, tiêu chí phong thủy được đảm bảo.

Cách phân chia diện tích các phòng chức năng từ phòng khách, phòng thờ, phòng bếp, phòng ngủ... cần được sắp xếp hợp lí, đảm bảo sao cho cân bằng không nên thừa thãi ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Ý tưởng xây dựng căn nhà

Ngay từ ban đầu gia chủ cần phải có ý tưởng xây dựng cho căn nhà của mình. Ý tưởng ở đây có nghĩa là mẫu mã thiết kế, nhu cầu sử dụng, gia đình có bao nhiêu thành viên để thiết kế phòng chức năng sao cho phù hợp.

Bản vẽ thiết kế xây dựng 

Khi đã lên được ý tưởng cho ngôi nhà phố mặt tiền 7m kiến trúc tân cổ điển thì công việc tiếp theo là đưa ý tưởng đó lên bản vẽ xây dựng. Điều này bạn cần lựa chọn được kiến trúc sư/ công ty thiết kế chuyên nghiệp, có trình độ cao. Bản vẽ cũng dùng để làm căn cứ cho việc xin cấp giấy phép xây dựng tiến hành thi công, hạn chế gặp khó khăn về vấn đề pháp lí với các cơ quan chức năng. 

Đọc thêm: Chọn lọc các mẫu nhà đẹp dẫn đầu xu hướng được xây dựng nhiều nhất