Thiết kế nhà lệch tầng 4.5 x18​m và những lưu ý không thể bỏ qua

Thiết kế nhà ống kích thước 4.5m x 18m rất lý tưởng cho những không gian nhà phố có diện tích hạn chế. Hiện nay, nhờ vào sự sáng tạo của các kiến trúc sư trẻ, nhiều mẫu nhà ống độc đáo và đẹp mắt đã được ra đời.

Ngoài việc thiết kế hiện đại và thông minh, phù hợp với nhu cầu của gia chủ, việc tích hợp không gian xanh vào nhà ống cũng đang trở thành xu hướng.

Trong bài viết này, Vinavic sẽ chi sẻ đến bạn những lưu ý thiết kế nhà ống mặt tiền 4.5mx18m đẹp và hợp phong thủy. Cùng xem nhé!

Chia sẻ 37 mẫu nhà lệch tầng 5x20m đẹp & Bản vẽ cad thiết kế

Thiết kế nhà lệch tầng 4.5 x18​m là gì?

Nhà lệch tầng là loại nhà có thiết kế độc đáo, với các sàn không nằm trên cùng một trục mà chênh lệch nhau, tạo ra sự khác biệt về độ cao giữa các tầng.

Với cấu trúc này, nhà lệch tầng giúp tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự thông thoáng. Việc kết hợp cầu thang và giếng trời cũng giúp cho ngôi nhà luôn sáng sủa và không khí được lưu thông tốt.

Khi xây dựng kiểu nhà này, các gia đình có thể tiết kiệm chi phí đầu tư. Đây là một lựa chọn sống rộng rãi, mang đến cảm giác mới mẻ và khác biệt.

Nên xây nhà phố lệch tầng khi nào?

Thiết kế nhà phố lệch tầng 4.5x18m2 là kích thước phổ biến hiện nay. Bạn có một mảnh đất hẹp và dài? Kiểu thiết kế này cho phép thay đổi độ cao giữa các tầng, tạo ra không gian rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Tùy thuộc vào sở thích thẩm mỹ và cấu trúc kỹ thuật, mỗi ngôi nhà sẽ có thiết kế và trang trí riêng biệt. Từ đó, chúng ta có thể bàn về việc lựa chọn giữa nhà lệch tầng hay đồng tầng.

Ngoài ra, với những ngôi nhà phố có diện tích hạn chế, thường gặp phải sự đơn điệu trong cấu trúc. Nhà lệch tầng sẽ tạo ra sự khác biệt về hình khối, mang đến sự mới mẻ cho không gian sống, rất phù hợp với những ai yêu thích sự đa dạng và sáng tạo.

Nhà lệch tầng có đặc điểm là độ chênh lệch giữa các tầng. Khi xây dựng loại nhà này, cần xem xét nhiều yếu tố như mục đích sử dụng, sở thích cá nhân và số lượng thành viên trong gia đình, giúp tạo ra không gian độc đáo và mới lạ. Nếu nhà có chiều dài và hẹp, kết cấu lệch tầng rất hợp lý, có thể kết hợp với cầu thang để tăng cường ánh sáng và thông thoáng cho khu vực giữa nhà.

Ưu điểm của thiết kế nhà lệch tầng 4.5 x18​m

Ngôi nhà luôn thông thoáng, rộng rãi

Nhờ vào cấu trúc các tầng lệch nhau, ngôi nhà luôn có những khoảng không cho gió và ánh sáng tự nhiên, rất quan trọng cho bất kỳ ngôi nhà nào. Không gian trong nhà sẽ trở nên thoáng đãng mà không cần phải sử dụng các thiết bị đắt tiền.

Hơn nữa, với thiết kế cầu thang ở giữa, ngôi nhà được phân chia một cách hợp lý. Dù diện tích nhỏ nhưng vẫn không tạo cảm giác chật chội.

Chiều cao của trần nhà trong kiểu nhà lệch tầng cũng lớn hơn so với nhà ống, giúp không gian luôn rộng rãi và thoáng đãng. Thực sự, nhà lệch tầng mang lại nhiều điều thú vị hơn so với nhà ống, đặc biệt nếu bạn sở hữu một mảnh đất nhỏ trong thành phố.

Thiết kế nhà lệch tầng với cầu thang ở giữa, kết hợp cùng các sàn lệch nhau giữa các tầng, tạo ra những khe hở nhỏ cho gió lưu thông, mang đến không gian thoải mái và thông thoáng.

Tạo tầm nhìn đẹp

Nhà lệch tầng đẹp có những đặc điểm nổi bật sau:

• Tạo ra tầm nhìn đa dạng: Mỗi góc nhìn đều mang lại cảm giác mới mẻ.
• Nhiều không gian thú vị: Dù đứng ở đâu trên cầu thang, bạn vẫn cảm nhận được sự phong phú của ngôi nhà.
• Góc cạnh độc đáo: Thiết kế giúp mọi người khám phá nhiều khía cạnh khác nhau của không gian sống.

Không gian nhà mang cảm giác rộng hơn

Độ cao của trần nhà trong thiết kế nhà lệch tầng có thể linh hoạt, không bị giới hạn như nhà thẳng tầng, giúp giảm bớt những không gian thừa không cần thiết.

Gia chủ có thể tận dụng các khoảng trống này để:

• Xây thêm lan can.
• Thiết kế sân thượng.
• Tạo gác lửng ở phía trên.
• Sử dụng khoảng trống bên dưới làm nơi đậu xe.
• Làm kho chứa đồ.
• Thiết kế nhà vệ sinh.

Bố trí mặt bằng công năng nhà phố lệch tầng 4.5x18m

Chi phí xây nhà lệch tầng 4.5 x18​m trọn gói

Chi phí xây dựng nhà phố có cầu thang ngoài trời được tính như sau:

Công thức: Chi phí xây nhà lệch tầng 4.5x18m = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói/m²

Giá xây dựng nhà 3 tầng lệch sàn 81m2 (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện):

• Gói vật liệu khá: 5.800.000 - 6.500.000 VNĐ/m²
• Gói vật liệu cao cấp: 6.500.000 - 7.500.000 VNĐ/m²

Chi phí thi công phần hoàn thiện nhà 3 tầng lệch 81m2 (không bao gồm phần thô):

• Gói hoàn thiện: 2.000.000 - 2.500.000 VNĐ/m²

Chi phí thi công phần thô nhà lệch tầng (theo gói vật tư, không bao gồm phần hoàn thiện):

• Gói vật liệu khá: 3.800.000 - 4.000.000 VNĐ/m²
• Gói vật liệu cao cấp: 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Chi phí thiết kế nhà phố lêch tầng 4,5m x18m có thể thay đổi tùy theo phong cách kiến trúc, kiểu dáng, diện tích và nhu cầu của chủ đầu tư.

Lưu ý khi thiết kế nhà lệch tầng 4.5 x18​m

Khi thiết kế nhà ống 4.5m cũng như các loại nhà ống khác, ngoài việc chú ý đến kết cấu, chi phí, kiểu dáng và công năng, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

Thiết kế nhà ống 4.5m với nhu cầu sử dụng ra sao?

Khi bắt đầu thiết kế nhà ở, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng: nhà ở cho gia đình, nhà cho thuê hay kết hợp kinh doanh. Đây là bước quan trọng để có được ý tưởng và thiết kế phù hợp nhất.

• Nếu bạn có một gia đình đông thành viên, hãy chú ý đến việc thiết kế nhiều phòng ngủ, nhà vệ sinh, gara và không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
• Đối với nhà cho thuê, cần tối ưu hóa diện tích sử dụng. Bạn nên cân nhắc việc thiết kế nhà vệ sinh khép kín hoặc chung cho mỗi tầng.
• Nếu bạn muốn kinh doanh ở tầng 1, hãy đảm bảo thiết kế không gian này thông thoáng, rộng rãi và mặt tiền thu hút.

Việc xác định rõ nhu cầu sẽ giúp bạn có một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của mình.

Thiết kế nhà ống 4.5mx18m theo phong thủy

Phong thủy đã từ lâu trở thành yếu tố quan trọng trong việc xây dựng và thiết kế công trình, đặc biệt là nhà ở. Một ngôi nhà có phong thủy tốt thường mang lại:

• Tài lộc
• May mắn
• Hạnh phúc cho gia đình
• Công việc kinh doanh thuận lợi

Ngoài ra, thiết kế nhà theo phong thủy còn chú ý đến các yếu tố như:

• Hướng gió
• Ánh sáng tự nhiên
• Bố trí cây xanh hợp lý

Thiết kế phù hợp với cảnh quan xung quanh nhà ống

Nhà ống có mặt tiền 4.5m thường thích hợp cho những khu vực đông dân cư, nơi mà các ngôi nhà được xây dựng san sát nhau. Thậm chí, có khi hai ngôi nhà bên cạnh chia sẻ chung một bức tường. Do đó, khi thiết kế nhà ống, cần chú ý đến cảnh quan xung quanh để đảm bảo tính hài hòa.

• Đảm bảo kết cấu của ngôi nhà an toàn và có biện pháp chống thấm hiệu quả.
• Lưu ý đến các yếu tố thiết kế trên cao như mái, ban công, ống thoát nước… không gây ảnh hưởng đến đường phố và các ngôi nhà lân cận.

Thiết kế sân vườn, cây xanh giếng trời cho nhà ống

Nhà ống, đặc biệt là ở khu vực đô thị đông đúc, thường có không gian hạn chế, thiếu ánh sáng và cảm giác chật chội. Do đó, việc bố trí cây xanh trong ngôi nhà là rất quan trọng.

Vì không có đủ diện tích để tạo ra sân vườn rộng như ở biệt thự hay nhà vườn nông thôn, nhiều gia đình chọn thiết kế giếng trời và sân thượng để trồng cây xanh và tiểu cảnh.

Để có được giải pháp tối ưu cho không gian sống của bạn, hãy tìm một đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm ngay từ đầu nhé!

VINAVIC - ĐƠN VỊ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, THI CÔNG TRỌN GÓI

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

• Địa chỉ: Tháp B1, Tòa Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Xưởng nội thất: Điếm số 8, Phương Trạch, Vĩnh Ngọc, Đông Anh Hà Nội
• Liên hệ tư vấn: SĐT 0975.678.930 / 0982.303.304
• Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com

Xem ngay 99+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp cuốn hút được lựa chọn nhiều nhất