BST Mẫu thiết kế nhà 6x20m đẹp tối ưu chi phí, khó rời mắt

Nhà 6x20m là một trong những mẫu nhà phố phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các khu đô thị lớn. Với diện tích không quá rộng nhưng vẫn có thể bố trí được nhiều không gian sinh hoạt cho cả gia đình, thiết kế nhà 6x20m thường trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi. 

Tìm hiểu đặc trưng của mẫu nhà 6x20m

Mẫu nhà 6x20m có nhiều đặc điểm nổi bật phù hợp với nhu cầu của người sử dụng. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng như hiện nay, việc thiết kế nhà theo kích thước này đòi hỏi sự sáng tạo và khéo léo để đảm bảo công năng sử dụng và thẩm mỹ.

Diện tích hình chữ nhật

Diện tích đất dạng hình ống buộc gia chủ phải tính toán kỹ lưỡng khi bố trí không gian sống. Có nghĩa rằng mỗi mét vuông đều cần được tận dụng triệt để. Nhà 6x20m thường được thiết kế theo dạng nhà ống, kéo dài theo chiều dài của mảnh đất. Việc bố trí không gian chức năng sao cho hài hòa, hợp lý là điều rất quan trọng để tạo nên không khí thoải mái cho ngôi nhà.

Chiều dài vượt trội

Với chiều dài 20m, các kiến trúc sư có thể khai thác lợi thế này để tạo ra những không gian thông tầng, những khoảng không thoáng đãng cho ngôi nhà. Các khu vực như phòng khách, bếp và phòng ăn có thể được sắp xếp liên hoàn với nhau, giúp không gian trở nên mở hơn và dễ dàng kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Thiết kế đa dạng

Mẫu nhà 6x20m có thể áp dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển. Đây là một lợi thế lớn vì nó cho phép gia chủ thể hiện phong cách cá nhân và sở thích của mình thông qua thiết kế ngoại thất và nội thất.

Khả năng tối ưu hóa ánh sáng và thông gió

Ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành luôn đóng vai trò quan trọng trong không gian sống. Thiết kế nhà 6x20m thường chú trọng đến hệ thống cửa sổ, giếng trời và ban công nhằm đảm bảo không gian luôn tràn ngập ánh sáng và thông thoáng. 

Chi phí xây dựng tương đối thấp

So với các mẫu nhà có diện tích lớn hơn, nhà 6x20m thường có chi phí xây dựng thấp hơn, giúp tiết kiệm chi phí cho gia đình. Đặc biệt đối với những gia đình trẻ hoặc những cặp vợ chồng mới cưới đang tìm kiếm giải pháp nhà ở phù hợp với tình hình tài chính của họ.

TOP 19 mẫu nhà 6x20 đẹp tối ưu chi phí cực hút mắt

Dưới đây là những mẫu nhà 6x20m đẹp, được thiết kế tối ưu công năng và chi phí, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho ngôi nhà tương lai của mình.

Mẫu nhà 6x20 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng 6x20m là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đông thành viên. Không gian sinh hoạt được phân chia rõ ràng giữa các tầng, với phòng khách, bếp và phòng ăn ở tầng 1, trong khi các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung được bố trí ở tầng 2 và 3.

Thiết kế nhà ống 1 tầng 6x20m

Với mẫu nhà ống 1 tầng, gia chủ có thể tối ưu hóa không gian mở, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Thiết kế thường bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

Có thể thiết kế thêm sân vườn nhỏ phía trước hoặc bên cạnh ngôi nhà, không chỉ tạo điểm nhấn mà còn là không gian xanh cho cả gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng 6x20m

Mẫu nhà 2 tầng 6x20m phù hợp với các gia đình trẻ, ít thành viên, muốn có không gian riêng tư và tiện nghi. Tầng 1 thường dành cho không gian sinh hoạt chung, trong khi tầng 2 dành cho phòng ngủ và phòng tắm.

Bố trí thêm ban công hoặc sân thượng sẽ tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, đồng thời là không gian thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Mẫu nhà ống 2 tầng 6x20m

Mẫu nhà ống 2 tầng 6x20m được thiết kế theo dạng ống, tận dụng chiều dài của mảnh đất để tạo ra các không gian chức năng. Thiết kế này thường bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn ở tầng 1, phòng ngủ và phòng tắm ở tầng 2.

Với sự kết hợp thông minh giữa màu sắc và ánh sáng, mẫu nhà này sẽ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình bạn.

Mẫu nhà cấp 4 6x20m

Nhà cấp 4 6x20m là lựa chọn phù hợp với những ai yêu thích sự đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà này thường có thiết kế giản dị, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng ăn.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 6x20m

Mẫu nhà này kết hợp giữa nhà cấp 4 và gác lửng, giúp mở rộng không gian sử dụng mà vẫn giữ được sự đơn giản, gần gũi. Gác lửng thường được sử dụng làm phòng ngủ hoặc nơi để đồ, mang đến sự linh hoạt trong việc sử dụng không gian.

Mẫu nhà phố 6x20m

Nhà phố 6x20m thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và thẩm mỹ. Thiết kế này có thể bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và phòng tắm.

Việc bố trí thêm ban công hoặc sân thượng sẽ tạo không gian thư giãn cho cả gia đình, đồng thời tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x20m là sự lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, trong khi tầng lầu dành cho phòng ngủ và các không gian chức năng khác.

Đây là kiểu thiết kế vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày vừa đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 6x20m

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 6x20m tận dụng tối đa lợi thế của mảnh đất, tạo ra không gian sống thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này thường có 2 mặt tiền, giúp tăng giá trị thẩm mỹ và giá trị sử dụng của ngôi nhà.

Mẫu nhà 6x20m phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại được thể hiện qua những đường nét kiến trúc đơn giản, tinh tế, sử dụng gam màu trung tính, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Mẫu nhà này không chỉ bắt mắt mà còn mang lại cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu nhà 6x20m phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển hoà trộn giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, tạo ra vẻ đẹp vừa sang trọng, vừa tinh tế. Kiến trúc thường sử dụng những đường nét hoa văn cầu kỳ, kết hợp với gam màu trắng, kem, be…Mẫu nhà này phù hợp với những ai yêu thích sự sang trọng và lịch lãm.

Mẫu nhà 6x20m mái bằng

Mái bằng là lựa chọn phổ biến cho các mẫu nhà phố hiện đại, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và dễ dàng thi công. Thiết kế mái bằng mang đến sự đơn giản nhưng không kém phần hiện đại.

Mẫu nhà 6x20m mái thái

Mái thái với độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả, tạo vẻ đẹp sang trọng, uy nghi cho ngôi nhà. Mẫu nhà này không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có tính năng bảo vệ tốt trước thời tiết xấu.

Mẫu nhà 6x20m mái nhật

Mái nhật với thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng, tạo vẻ đẹp tinh tế, hiện đại, phù hợp với những ai yêu thích sự tối giản.

Mẫu nhà này mang lại một không gian sống thoải mái và dễ chịu, lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

Mẫu nhà 6x20m có gara ô tô

Mẫu nhà này tích hợp gara ô tô ngay trong khuôn viên nhà, mang đến sự tiện nghi và đảm bảo an toàn cho xe cộ. Việc thiết kế gara cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng để không gây cản trở cho không gian sống của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 6x20m 3 phòng ngủ

Mẫu nhà này phù hợp cho các gia đình có 3 thành viên hoặc hơn, cần không gian riêng tư cho từng thành viên. Cách bố trí hợp lý sẽ giúp mọi người có không gian sống thoải mái mà vẫn gần gũi nhau.

Mẫu nhà 6x20m có sân vườn

Mẫu nhà này tạo ra không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên, giúp thư giãn và cải thiện chất lượng cuộc sống. Một chút cây xanh sẽ mang lại sức sống và sự tươi mới cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 6x20m có giếng trời

Giếng trời giúp mang ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng. Thiết kế này cũng giúp không gian sống trở nên sinh động hơn.

BST 1001+ mẫu thiết kế nhà đẹp sang trọng nhất

Chi phí xây nhà 6x20m trọn gói 2024

Diện tích xây dựng nhà 6x20m 3 tầng mái thái

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà 6x20m, việc tính toán chi phí là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một bảng tổng hợp chi phí ước tính cho việc thiết kế và thi công ngôi nhà 6x20m:

Chi phí xây dựng mẫu nhà 6x20m  = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây trọn gói

Ví dụ: Ngôi nhà 3 tầng 6x20m (120m2/sàn) đổ móng đơn và thiết kế mái bằng sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

• Phần móng đơn chiếm 30% diện tích sàn = 120 x 30% = 36m2

• Diện tích sàn tầng 1: 120m2

• Diện tích sàn tầng 2: 120m2

• Diện tích sàn tầng 3: 120m2

• Diện tích mái bằng 50% = 120 x 50% = 60m2

=> Tổng diện tích cần xây: 36m2 + 120m2 + 120m2 + 120m2 + 84m2 = 456m2

Đơn giá xây dựng hoàn thiện theo m2 năm 2024

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông trên thị trường dao động từ 5,800,000đ - 7,500,000đ

• Vật tư trung bình: 5.800.000 đồng/m2

• Vật tư khá: 7.000.000 đồng/m2

• Vật tư tốt: 7.500.000 đồng/m2

=> Chi phí xây nhà 3 tầng 6x20m: 5.800.000đ x 480m2= 2.784.000đ

Vậy dự toán chi phí xây dựng nhà 6x20m 3 tầng mái thái trọn gói năm 2024 dao động từ 2.6 tỷ đến 3,3 tỷ. Lưu ý: Đây chỉ là giá tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 6x20m

Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Những vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu thông thường. 

Phong cách thiết kế: Thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết trang trí sẽ làm tăng chi phí. Nếu bạn yêu thích những mẫu nhà cầu kỳ, hãy chuẩn bị cho mình một ngân sách hợp lý để có thể thực hiện được ý tưởng của mình.

Tiến độ thi công: Thời gian thi công càng nhanh, chi phí càng cao. Việc này có thể do yêu cầu gấp rút của gia chủ hoặc do sự thiếu hụt nhân lực trong mùa cao điểm. 

Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn xây dựng ở khu vực trung tâm thành phố, giá thành sẽ cao hơn so với vùng ven. 

Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công có mức giá khác nhau. Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị trước khi chọn lựa để đảm bảo có được báo giá hợp lý và dịch vụ tốt nhất.

Những lưu ý khi thiết kế nhà 6x20m

Để có một bản thiết kế nhà 6x20m tối ưu, đẹp và phù hợp với nhu cầu sử dụng, bạn cần lưu ý những điểm sau.

Lựa chọn phong cách kiến trúc

Cân nhắc sở thích, tính cách và phong thủy của gia đình để lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp. Phong cách kiến trúc không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến không khí sống trong ngôi nhà.

Bố trí công năng hợp lý

Phân chia không gian sao cho khoa học, tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Bạn nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để có được một bản thiết kế hợp lý nhất.

Sử dụng gam màu phù hợp

Gam màu ảnh hưởng đến không gian sống, cần lựa chọn màu sắc phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích của gia chủ. Một bảng màu hài hòa sẽ tạo cảm giác dễ chịu và thoải mái cho cả ngôi nhà.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Vật liệu xây dựng cần đảm bảo chất lượng, bền đẹp, an toàn, phù hợp với điều kiện khí hậu của khu vực. Việc lựa chọn vật liệu không chỉ ảnh hưởng đến độ bền của ngôi nhà mà còn tác động đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió

Thiết kế hệ thống cửa sổ, giếng trời, ban công hợp lý để đảm bảo không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Điều này sẽ giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại không khí trong lành cho cả ngôi nhà.

Đảm bảo an toàn về điện nước, phòng cháy chữa cháy

Hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy cần được thiết kế và thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Các biện pháp phòng ngừa là rất cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn.

Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư

Một kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu, đảm bảo công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà. Việc tham khảo ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đầy đủ hơn về ngôi nhà của mình.

Chia sẻ bản vẽ nhà 6x20m bố trí công năng hợp lý

Bản vẽ nhà 6x20m có thể được chia thành nhiều loại khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng. Dưới đây là một vài gợi ý cơ bản:

Bản vẽ nhà 6x20m 2 tầng

Tầng 1: Bao gồm gara ô tô, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh chung.

Tầng 2: Bao gồm 2phòng ngủ,  phòng làm việc, 2 phòng tắm và một phòng thờ , phòng giặt phơi

Bản vẽ nhà 6x20m 3 tầng

Tầng 1: Bao gồm gara ô tô, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ và nhà vệ sinh chung.

Tầng 2: Bao gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, và một phòng sinh hoạt chung.

Tầng 3: Bao gồm phòng thờ, sân phơi, khu vực giặt phơi đồ và một khu vườn nhỏ trên sân thượng.

Lưu ý: Đây chỉ là một số gợi ý về bản vẽ nhà 6x20m, bạn có thể điều chỉnh và thay đổi phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình mình.

Vinavic - Đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói uy tín

Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà ở uy tín tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, cùng với quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng mọi yêu cầu về thiết kế, thi công và hoàn thiện.

Dịch vụ trọn gói của Vinavic

• Tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất.
• Lập bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng.
• Thi công xây dựng nhà trọn gói.
• Cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao.
• Giám sát thi công, nghiệm thu công trình.

Cam kết của Vinavic

• Chất lượng công trình đạt chuẩn, đảm bảo an toàn.
• Giá cả hợp lý, minh bạch, rõ ràng.
• Tiến độ thi công đúng cam kết.
• Chế độ bảo hành, bảo trì chuyên nghiệp.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thiết kế nhà 6x20m. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Vinavic để được tư vấn và hỗ trợ.

Tham khảo thêm:

23+ Mẫu thiết kế nhà 6x15m đẹp và sang trọng, đầy đủ tiện nghi
Top 33 mẫu nhà 5x18m 3 tầng đẹp cực hút mắt
Những mẫu nhà 2 tầng 5x15m dẫn đầu xu hướng hiện nay