15+ Mẫu Thiết Kế Nhà 6.5x13m Đẹp Mê Ly – Tối Ưu Không Gian

Thiết kế nhà 6.5 x13m với hình dáng dài và hẹp, kiểu nhà này không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tối ưu hóa không gian sống một cách hiệu quả, đặc biệt là ở những khu vực đô thị đông đúc.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá sâu hơn về thiết kế nhà 6.5 x13m, cùng những mẫu mã đẹp mắt và phong cách độc đáo.

Ưu điểm của kiểu nhà mặt tiền 6.5m sâu 13m

Nhà với mặt tiền 6.5m và chiều sâu 13m mang lại nhiều lợi ích khi thiết kế. Đầu tiên, kiểu nhà này thích hợp cho những lô đất hẹp trong thành phố, nơi mà giá trị đất đai ngày càng cao và việc sử dụng tối ưu diện tích là rất quan trọng.

Tiết kiệm diện tích

Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của thiết kế nhà 6.5 x13m chính là khả năng tiết kiệm diện tích. Kiểu dáng dài và hẹp cho phép chủ nhân tận dụng tối đa từng mét vuông không gian. Nếu biết cách bố trí hợp lý, gia đình có thể có được một không gian sinh hoạt thoải mái mà không cảm thấy chật chội.

Thiết kế linh hoạt

Không giống như những ngôi nhà truyền thống, thiết kế nhà 6.5 x13m cho phép kiến trúc sư phát huy tối đa sự sáng tạo. Bạn có thể kết hợp giữa các phong cách khác nhau để tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng. 

Tích hợp công nghệ hiện đại

Với diện tích hạn chế, thiết kế nhà 6.5 x13m thường tích hợp nhiều công nghệ thông minh để phục vụ cuộc sống hàng ngày. Ví dụ, hệ thống chiếu sáng tự động, điều hòa không khí thông minh hay các thiết bị gia dụng hiện đại đều có thể được tích hợp một cách dễ dàng, mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.

15+ Mẫu Thiết Kế Nhà 6.5x13m Đẹp Mê Ly – Tối Ưu Không Gian

Khi nói đến thiết kế nhà 6.5 x13m, có rất nhiều mẫu mã để lựa chọn. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nổi bật mà bạn có thể tham khảo.

Thiết kế nhà 6.5 x13m 1 tầng

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 6.5 x13m phù hợp cho những gia đình nhỏ hoặc những ai muốn tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng yên tĩnh. Kiến trúc đơn giản với không gian mở, các phòng được liên kết chặt chẽ với nhau, giúp không khí lưu thông tốt.

Trong thiết kế nhà 1 tầng, việc tối ưu hóa không gian sống là rất quan trọng. Những bức tường ngăn cách được giảm thiểu tối đa, tạo nên sự thông thoáng và mát mẻ cho ngôi nhà. Các cửa sổ lớn được lắp đặt để tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 6.5 x13m 2 tầng

Nhà 2 tầng là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên. Với thiết kế này, không gian sống được phân chia rõ ràng và hiệu quả hơn.

Điểm nhấn của mẫu nhà 2 tầng là việc thiết kế ban công và sân thượng. Đây sẽ là nơi lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh và tận hưởng không khí trong lành. Bạn cũng có thể trang trí ban công bằng cây xanh hoặc ghế ngồi để tạo thêm không gian sống.

Trong mẫu nhà 2 tầng, tầng 1 thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Tầng 2 sẽ là nơi riêng tư hơn với các phòng ngủ. Việc phân chia này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn tạo nên sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà 6.5 x13m 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà 6.5 x13m 3 tầng mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình. Với ba tầng, các phòng có thể được phân chia theo nhu cầu sử dụng của từng thành viên.

Thiết kế nhà 6.5 x13m 4 tầng

Mẫu nhà 4 tầng là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình đông người hoặc những ai có nhu cầu sử dụng nhiều không gian.

Với 4 tầng, bạn có thể dễ dàng tạo ra nhiều không gian sinh hoạt khác nhau. Tầng 1 có thể là không gian tiếp khách, tầng 2 và 3 dành cho các phòng ngủ, còn tầng 4 có thể là nơi thư giãn, giải trí với phòng chơi game hoặc phòng tập thể dục.

Thiết kế nhà 6.5 x13m 5 tầng

Nếu bạn cần không gian lớn hơn, mẫu thiết kế nhà 6.5 x13m 5 tầng sẽ là lựa chọn lý tưởng. Mẫu nhà này thường xuất hiện tại các khu đô thị lớn, nơi mật độ dân cư cao.

Với 5 tầng, bạn có thể phân chia không gian sử dụng một cách hợp lý, chẳng hạn như tầng hầm để xe, tầng trệt cho phòng khách và bếp, các tầng trên cho phòng ngủ và không gian riêng tư. 

Thiết kế nhà 6.5 x13m có hầm để xe

Một trong những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà phố là vấn đề để xe. Mẫu nhà 6.5 x13m có hầm để xe là giải pháp tiện lợi cho các gia đình sở hữu ô tô.

Thiết kế hầm để xe không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn bảo vệ phương tiện khỏi thời tiết khắc nghiệt. Không gian hầm có thể được thiết kế với hệ thống chiếu sáng và thông gió hợp lý, giúp xe luôn trong tình trạng tốt nhất.

Thiết kế nhà 6.5 x13m phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là một trong những xu hướng thiết kế phổ biến trong những năm gần đây. Những ngôi nhà 6.5 x13m được thiết kế theo phong cách này thường mang lại vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế.

Một trong những đặc điểm nổi bật của phong cách hiện đại là việc sử dụng gam màu trung tính, giúp không gian trở nên ấm cúng và gần gũi. Các màu như trắng, xám, be là những lựa chọn phổ biến trong thiết kế nội thất.

Kiến trúc hiện đại thường ưu tiên sử dụng các vật liệu như gỗ, kính, kim loại. Việc kết hợp giữa các chất liệu này không chỉ tạo nên vẻ đẹp mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

Thiết kế nhà 6.5 x13m phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng và quý phái. Những ngôi nhà 6.5 x13m được thiết kế theo phong cách này thường gây ấn tượng mạnh với người nhìn.

Trong thiết kế tân cổ điển, các chi tiết hoa văn thường được chăm chút tỉ mỉ. Những đường nét mềm mại, uyển chuyển sẽ mang lại sự lung linh và cuốn hút cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 6.5 x13m có sân trước nhà thoáng

Thiết kế có sân trước nhà thoáng là một yếu tố quan trọng giúp tăng tính thẩm mỹ và sự tiện nghi cho ngôi nhà.

Sân trước có thể được thiết kế làm nơi thư giãn với bàn ghế, cây cảnh. Đây sẽ là không gian lý tưởng để gia đình quây quần vào dịp cuối tuần hay trong các buổi chiều mát mẻ.

Việc trồng cây xanh không chỉ giúp tạo bóng mát mà còn mang lại không khí trong lành cho ngôi nhà. 

Gợi ý bố trí mặt bằng cho nhà 6.5 x 13m 3 tầng

Khi thiết kế mặt bằng cho nhà 6.5 x13m 3 tầng, việc bố trí hợp lý từng không gian là cực kỳ quan trọng. Dưới đây là gợi ý cho bạn về cách bố trí mặt bằng hợp lý.

Tầng 1: không gian sinh hoạt chung

Tầng 1 nên được thiết kế là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Bạn có thể bố trí phòng khách và phòng bếp liên thông để tạo sự thoáng đãng và thuận tiện khi sử dụng.

Tầng 2: không gian riêng tư

Tầng 2 nên được bố trí các phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình. Mỗi phòng ngủ có thể thiết kế theo phong cách nhỏ gọn nhưng vẫn đảm bảo tính thoải mái.

Tầng 3: không gian giải trí

Tầng 3 có thể được sử dụng làm không gian giải trí hoặc phòng làm việc. Bạn có thể bố trí một phòng karaoke, phòng đọc sách hoặc phòng tập gym tại đây.

Tầng tum: Phòng thờ, sân thượng

Dự toán chi phí xây nhà 6.5x13m mới nhất 2025

Để lên kế hoạch xây dựng nhà 6.5 x13m, việc dự toán chi phí là rất cần thiết nhằm đảm bảo rằng bạn có đủ ngân sách để hoàn thành công trình.

- Chi phí nguyên vật liệu xây dựng: chiếm một phần lớn trong tổng chi phí xây dựng. Bạn cần tính toán số lượng vật liệu cần thiết như gạch, xi măng, thép… Mỗi năm, giá cả của các loại vật liệu này có thể thay đổi, do đó nên tìm hiểu giá mới nhất để có dự toán chính xác.

- Chi phí nhân công: cũng là một yếu tố quan trọng trong dự toán chi phí xây dựng. Tùy thuộc vào vị trí xây dựng và mức độ phức tạp của công trình, giá nhân công có thể dao động. Bạn nên tham khảo nhiều nguồn để có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn.

- Chi phí khác: Phải kể đến các khoản chi phí phát sinh khác như giấy phép xây dựng, thiết kế, nội thất… 

CÔNG THỨC DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY NHÀ MỚI NHẤT 2025

Chi phí xây nhà 6.5x13m trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trọn gói/m²

Xây nhà 6.5x13m trọn gói (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện):
- Gói vật liệu khá: 5.800.000 - 6.500.000 VNĐ/m²
- Gói vật liệu cao cấp: 6.500.000 - 7.500.000 VNĐ/m²
Trong đó:
Thi công phần thô nhà 6.5x13m (theo gói vật tư): (Không bao gồm phần hoàn thiện)
- Gói vật liệu khá: 3.800.000 - 4.000.000 VNĐ/m²
- Gói vật tư cao cấp: 4.500.000 - 5.000.000 VNĐ/m²
Thi công phần hoàn thiện nhà 6.5x13m: (Không bao gồm phần thô)
- Gói dao động từ: 2.000.000 - 2.500.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Chi phí xây nhà 6.5x13m có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, kiểu dáng, diện tích, nhu cầu của chủ đầu tư,....

Những lưu ý phong thủy khi xây nhà 6.5x13m bạn nên tránh

Phong thủy là yếu tố không thể thiếu trong quá trình xây dựng nhà ở, đặc biệt là đối với các mẫu nhà 6.5 x13m. Dưới đây là một số lưu ý phong thủy bạn nên tránh khi thiết kế ngôi nhà của mình.

Vị trí xây dựng

Nên tránh những khu vực có địa hình không bằng phẳng, gần nghĩa trang hay nhà tù. Những vị trí này có thể mang lại năng lượng tiêu cực cho ngôi nhà.

Hướng cửa chính

Hướng cửa chính cũng là một yếu tố đáng lưu ý. Nên tránh thiết kế cửa chính đối diện với góc nhọn của nhà hàng xóm hoặc các vật thể sắc nhọn khác. 

Sự cân bằng trong thiết kế

Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở thiết kế bên ngoài mà còn phải hài hòa với không gian nội thất. Không nên bày trí quá nhiều đồ nội thất hoặc quá ít. 

Vinavic – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố trọn gói

- Vinavic là một trong những đơn vị thiết kế và thi công nhà phố hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ kiến trúc sư dày dạn kinh nghiệm, Vinavic cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất.

- Cung cấp nhiều dịch vụ khác nhau từ thiết kế kiến trúc, nội thất đến thi công xây dựng. Khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

- Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Vinavic luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Tất cả các sản phẩm và dịch vụ đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho khách hàng.

- Bên cạnh chất lượng dịch vụ, Vinavic cũng chú trọng đến việc hỗ trợ khách hàng. Đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình xây dựng.

Thiết kế nhà 6.5 x13m là một lựa chọn thông minh cho nhiều gia đình hiện đại. Với những ưu điểm vượt trội về tối ưu không gian, tiết kiệm diện tích và khả năng linh hoạt trong thiết kế, mẫu nhà này chắc chắn sẽ mang lại cho bạn một không gian sống lý tưởng. Hy vọng rằng những gợi ý trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho việc xây dựng ngôi nhà trong tương lai.