33 Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 đẹp giá rẻ, tiết kiệm chi phí

Những thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 đang là xu hướng khi xây dựng hiện nay. Bởi sự đa dạng trong kiến trúc, hài hòa cân đối trong không gian, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí xây dựng. Nếu bạn đang có ý định tìm hiểu về loại hình này, hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của Vinavic nhé

Vì sao thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 được nhiều yêu thích

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng với diện tích 100m2 được nhiều người yêu thích vì có nhiều ưu điểm như sau:

• Tiết kiệm diện tích đất: Với diện tích đất 100m2, việc xây dựng nhà 2 tầng sẽ giúp tiết kiệm diện tích đất mà vẫn đảm bảo được không gian sống đầy đủ cho gia chủ.

• Phù hợp với nhu cầu của đại đa số gia đình: Nhà 2 tầng dành cho cho gia đình 4-5 người với các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn và nhà bếp. Nó cũng cung cấp đủ không gian để tổ chức các hoạt động chung thoải mái.

• Thiết kế tối ưu hóa không gian: Thiết kế nhà 2 tầng sử dụng tầng trệt để tạo ra các khu vực sinh hoạt, giải trí hoặc làm việc. Những khu vực này có thể được tách riêng bằng cách sử dụng các vách ngăn, tạo không gian riêng tư cho các thành viên.

• Thẩm mỹ: Thiết kế nhà 2 tầng 100m2 cũng tạo ra nhiều tùy chọn cho các phong cách kiến ​​trúc khác nhau như nhà 2 tầng hiện đại, nhà tân cổ điển. Không chỉ mang lại cho gia chủ một cuộc sống thoải mái mà còn tăng tính thẩm mỹ của công trình.

• Giá thành hợp lý: So với nhà 3 tầng hoặc nhà cao tầng, việc xây dựng nhà 2 tầng 100m2 sẽ giảm thiểu chi phí xây dựng, bảo trì và sửa chữa hơn.

Đặc điểm chung của thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2

• Phong cách kiến trúc hiện đại và tối giản: với diện tích nhỏ, thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 thường được thiết kế hiện đại và tối giản để tối đa hóa không gian sử dụng.

• Màu sắc tươi sáng: việc sử dụng màu sắc tươi sáng giúp tạo ra cảm giác rộng rãi và thoải mái cho căn nhà nhà.

• Sử dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên: Thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 thường được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, để tạo ra không gian sống trong lành mạnh, sáng sủa và tươi mới.

• Các không gian chức năng được bố trí hợp lý: việc bố trí các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm,.. được bố trí hợp lý và tiện nghi giúp cho căn nhà trở nên thông thoáng và thoải mái hơn.

• Kết hợp sân vườn xanh: sân vườn xanh được thiết kế kết hợp với nhà, giúp tạo ra không gian sống trong lành mạnh và gần gũi với thiên nhiên.

Các mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 đẹp giá rẻ

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 giá rẻ

Với diện tích 100m2, căn nhà này được thiết kế tối ưu để tận dụng không gian một cách thông minh. Thiết kế có 2 tầng rộng rãi và thoải mái cho cả gia đình. Tầng trệt được thiết kế với phòng khách, phòng ăn và nhà bếp. Tầng trên có 2 phòng ngủ và một phòng tắm

Nhà 2 tầng 100 triệu

Căn nhà có diện tích 100m2 và được thiết kế đơn giản nhưng vô cùng tiện lợi. Tầng trệt gồm một phòng khách rộng rãi, phòng bếp và một phòng tắm. Tầng trên có 2 phòng ngủ và một phòng tắm riêng.

Nhà 2 tầng 100m2 hiện đại

Đây là một ngôi nhà đẹp và tiện nghi cho bất kỳ gia đình nào. Với kiến trúc hiện đại và tối ưu hóa không gian, mang lại sự thoải mái và tiện nghi. Bề ngoài được sơn trắng, mang lại vẻ đẹp đơn giản, tinh tế và sang trọng. Những chi tiết tinh tế trên các cửa sổ, cánh cửa và bậc cầu thang tạo nên một phong cách thiết kế hiện đại đầy ấn tượng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2

Ngôi nhà là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc Nhật Bản truyền thống với phong cách tân cổ điển phương Tây. Điều này tạo nên một phong cách thiết kế độc đáo và sang trọng, hài hòa. Với kiểu dáng nhà vuông truyền thống và mái Nhật đặc trưng, kiến trúc tân cổ điển mang lại sự cân bằng và thanh lịch cho căn nhà. Các chi tiết trang trí được thiết kế tinh tế và độc đáo, như các cửa sổ tròn và nhiều hình khối khác nhau, tạo nên một phong cách thẩm mỹ đẹp và độc đáo.

Xem thêm: Hơn 200 mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại được xây dựng nhiều nhất

Biệt thự 2 tầng đẹp 100m2

Thiết kế biệt thự này bao gồm 2 tầng kết hợp giữa phòng khách, bếp và phòng ăn, tạo nên một không gian sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích. Các phòng ngủ được thiết kế với nhiều cửa sổ, mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho người sử dụng. Với kiến trúc đơn giản nhưng tinh tế, ngôi biệt thự này được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng và tạo ra một nơi sống gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2

Với phong cách trang nhã và đơn giản, căn nhà 2 tầng 100m2 này tạo nên một không gian sống rộng rãi và thoáng đãng. Mẫu nhà này có diện tích 100m2 với thiết kế 2 tầng và mái thái xanh, tạo nên vẻ đẹp hiện đại và thanh lịch. Màu trắng là màu sắc chủ đạo, tạo nên sự tinh tế và sang trọng. Mái thái xanh được sử dụng để tạo sự độc đáo và nổi bật cho kiến trúc.

Mẫu nhà 2 tầng 100 mét vuông

Thiết kế của ngôi nhà này tạo ra một không gian sống rộng rãi và thoáng đãng, với nhiều cửa sổ và mặt kính. Phòng khách được thiết kế với một tường kính lớn, giúp tối đa hóa ánh sáng thiên nhiên.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2

Thiết kế của mẫu nhà này có kiểu dáng chữ L, với mái thái sơn trắng tạo nên vẻ đẹp trang nhã và tinh tế. Bên trong, nhà được thiết kế với phòng khách, phòng ăn và bếp mở rộng tạo nên không gian rộng rãi, thông thoáng. Đồng thời đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình trẻ về mặt không gian sống và tiện nghi.

Nhà 2 tầng 100m2 đẹp

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 kiểu chữ L mái thái sơn trắng là một mẫu nhà phù hợp cho gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích không quá lớn, nhưng vẫn đầy đủ các tiện nghi và thoải mái. Kiến trúc sư đã sử dụng nhiều cửa sổ lớn trên các tầng để tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió vào nhà, giúp tạo ra không gian sống thoải mái, tươi sáng và tiết kiệm năng lượng.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 100m2

Đây là một kiểu kiến trúc đặc trưng của phong cách tân cổ điển, với sự kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại. Thiết kế mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp, tiện nghi, bao gồm 2 tầng, mái thái và đầy đủ các tiện ích cho cuộc sống

Mẫu nhà chữ l 2 tầng 100m2

Thiết kế của biệt thự này tập trung vào sự đơn giản, tối giản hóa chi tiết để tạo ra không gian sống hiện đại, thoải mái và tiện nghi. Bên ngoài, biệt thự được thiết kế với màu sắc đơn giản, tông màu trắng chủ đạo, kết hợp với các chi tiết nhỏ như cửa sổ, lan can, cửa chính được làm bằng các chất liệu nhẹ nhàng, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh lịch và trang nhã.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Với thiết kế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại, biệt thự hiện đại 100m2 đẹp đơn giản tạo ra không gian sống thoải mái, tươi sáng và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2

Thiết kế mái nhọn là một kiểu thiết kế tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và hiện đại cho ngôi nhà phố. 

Bên ngoài, ngôi nhà phố được thiết kế với mái nhọn tạo nên vẻ đẹp mạnh mẽ và sang trọng. Các chi tiết được thiết kế tối giản, sử dụng màu sắc đơn giản và hiện đại như trắng, xám và đen tạo nên sự hài hòa và đồng bộ cho cả ngôi nhà.

Bên trong, ngôi nhà được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian. Tầng trệt được thiết kế với phòng khách, phòng ăn và bếp kết hợp với nhau tạo nên nên sự rộng rãi và thông thoáng. Tầng trên bao gồm phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ và phòng làm việc.

Nhà 2 tầng 100m2 đẹp tiện nghi

Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình muốn có một ngôi nhà đẹp và tiện nghi cho cuộc sống. Thiết kế của ngôi nhà tập trung vào việc tối ưu hóa không gian và sử dụng các vật liệu hiện đại, tiện nghi để đảm bảo sự tiện lợi cho gia chủ.

Thiết kế nhà 2 tầng 100m2

Ngôi nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn mang phong cách đơn giản, gần gũi với thiên nhiên. Kiểu mái nhật có hình dáng gần giống mái thái, nhưng đầu mái được thiết kế hơi vểnh lên phía trước, tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng và hiện đại cho ngôi nhà.

Lưu ý khi thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2

Tận dụng tối đa không gian sử dụng

• Mẫu nhà 2 tầng 100m2 đẹp với diện tích nhà nhỏ, nên khi thiết kế cần tận dụng tối đa không gian sử dụng, bằng cách bố trí các phòng chức năng hợp lý và tiện nghi.

Thiết kế công năng hợp lý

• Mẫu nhà 100m2 2 tầng khi thiết kế cần tận dụng tối đa diện tích, đây chính là yếu tố quan trọng, không chỉ với nhà 2 tầng 100m2 mà còn với bất kỳ kiểu nhà nào. Không nên chật chội bằng cách quá tải nội thất, điều này có thể làm cho căn nhà trở nên nhỏ hẹp hơn. 

• Hãy cân nhắc lựa chọn những không gian cần thiết nhất cho gia chủ. Nếu cần, bạn có thể bổ sung các khu vực khác hoặc tạo ra một không gian thông minh bằng cách kết hợp các khu vực lại với nhau. 

Lựa chọn nội thất phòng phù hợp

• Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 100m2 nên lựa chọn nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, hay phòng thờ theo phong cách hiện đại tối giản, thông minh để tiết kiệm không gian sống. 

• Sử dụng nội thất gỗ tinh tế và tối giản, để có thể tận dụng được tối đa diện tích của căn nhà.

Chọn đơn vị thiết kế và thi công chất lượng

• Nếu muốn sở hữu nhà 100m2 2 tầng đẹp, đầy đủ các yếu tố về vị trí, không gian và phong thủy nội thất, khách hàng cần chọn một đơn vị thi công uy tín với các kiến trúc sư có tay nghề cao và kinh nghiệm lâu năm để có bản vẽ thiết kế đẹp.

• Đơn vị thiết kế thi công uy tín này sẽ đưa ra cho bạn nhiều phương án thiết kế đẹp nhất để bạn hài lòng. Tuyệt đối tránh chọn những đơn vị thi công kém chất lượng, có thể làm sai lệch ý tưởng của chủ đầu tư và gây ra những hậu quả không tốt.

Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2

Để tính toán chi phí xây dựng một căn nhà 2 tầng diện tích 100m2, ta cần lấy diện tích của từng phần nhà để tính toán:

• Diện tích móng (tương đương với 1/2 tổng diện tích): 50m2

• Diện tích tầng trệt: 100m2

• Diện tích tầng lầu: 100m2

• Diện tích mái, với giả định trung bình khoảng 50%: 50m2

Đơn giá xây nhà 2 tầng 100m2 phần thô dao động từ 2.800.000 đến 3.200.000 đồng/m2. Nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng phần thô sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 đồng/m2 = 840.000.000 đồng.

Đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 4.000.000 đến 5.000.000 đồng/m2. Nếu tính toán với đơn giá này, chi phí xây dựng trọn gói sẽ là: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 đồng/m2 = 1.200.000.000 đồng.

Ngoài ra, chi phí nhân công sẽ dao động từ 800.000 đồng/m2 đối với phần thô và từ 3.800.000 đến 4.200.000 đồng/m2 đối với phần trọn gói, và chi phí này không bao gồm chi phí vật tư.

Tuy nhiên, mức đơn giá cho từng loại vật liệu và công trình xây dựng sẽ khác nhau, do đó mức chi phí trên chỉ là mức ước tính và có thể thương lượng được giữa chủ nhà và nhà thầu.

Ngoài ra, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí địa lý, điều kiện địa hình, khó khăn trong vận chuyển vật liệu và thiết bị, cũng như các yêu cầu riêng của chủ nhà.

Do đó, khi tính toán chi phí xây dựng nhà, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định. 

Trên đâu là những mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 100m2 mà chúng tôi muốn chia sẻ để giúp bạn tìm được mẫu nhà phù hợp nhất với mong muốn của mình. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với Kiến Trúc Vinavic để được tư vấn chi tiết thêm.