Gợi ý phong cách thiết Kế Nhà Mặt Tiền 8m Sâu 9m chuẩn xu hướng 2025

Sở hữu mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m là lợi thế lớn để kiến trúc sư khai thác cả về công năng lẫn thẩm mỹ. Với diện tích vừa phải, kiểu nhà này phù hợp cho nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển cho đến Địa Trung Hải. Một bản thiết kế khoa học, tối ưu chi phí và đảm bảo tính bền vững sẽ giúp gia chủ có được không gian sống tiện nghi, sang trọng và mang dấu ấn riêng.

Xem thêm: 

300+ mẫu biệt thự phố đa phong cách

Đặc trưng mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Mặt tiền rộng rãi

Với lợi thế 8m chiều ngang, ngôi nhà tạo cảm giác bề thế, dễ dàng thiết kế ban công, cửa sổ lớn và mặt tiền được bố trí với kiến trúc ấn tượng.

Diện tích vuông vắn, dễ bố trí công năng

Diện tích 72m²/tầng (8 × 9m) phù hợp để sắp xếp không gian hợp lý: phòng khách thoáng, bếp ăn liên thông, 2–3 phòng ngủ rộng rãi, độc đáo.

Linh hoạt phong cách kiến trúc

• Hiện đại: phẳng, tối giản, nhiều kính
• Tân cổ điển: phong cách tân cổ điển sang trọng với những chi tiết phào chỉ, mái dốc, mái Nhật,..
• Địa Trung Hải: màu sắc tươi sáng, cửa vòm, gần gũi thiên nhiên.

Tối ưu ánh sáng và thông gió

Mặt tiền lớn kết hợp giếng trời hoặc sân sau giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, lưu thông khí tốt.

Phù hợp nhiều nhu cầu

Có thể thiết kế 1 tầng (nhà vườn), 2–3 tầng (nhà phố, biệt thự mini) hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

Khám phá thêm: 999+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp — VINAVIC

Gợi ý công năng mẫu thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Tầng 1

• Sân trước: không gian để xe hoặc làm tiểu cảnh.
• Phòng khách: rộng thoáng, liên thông với phòng bếp.
• Phòng bếp + bàn ăn: tận dụng tối đa chiều ngang, dễ dàng mở cửa ra sân sau để lưu thông khí.
• WC chung: gọn gàng, tiện lợi.

Tầng 2

• 2–3 phòng ngủ: bố trí linh hoạt theo nhu cầu gia đình.
• Ban công lớn: tận dụng mặt tiền 8m để mở view rộng.
• WC riêng/khép kín cho phòng master.

Tầng 3 (nếu có)

• Phòng thờ: vị trí trang nghiêm.
• Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ phụ.
• Sân thượng: trồng cây, làm không gian thư giãn.

Dự toán kinh phí xây nhà mặt tiền 8m sâu 9m

Một trong những yếu tố quyết định để triển khai thuận lợi chính là dự toán chi phí rõ ràng ngay từ đầu. Tiếp theo, hãy cùng tham khảo kinh phí thiết kế, xây thô và hoàn thiện cho mẫu nhà này.

• Phí thiết kế: 60.000 – 120.000 / m² (hoặc ~4–26 triệu cho 1 công trình nhỏ->vừa)
• Xây phần thô: 3.300.000 – 4.000.000 / m²
• Hoàn thiện (vật liệu trung bình → khá): 2.650.000 – 4.000.000 / m²

Tổng (phần thô + hoàn thiện): 5.950.000 – 8.000.000 / m²

Lưu ý:

• Cộng dự phòng 5–10% cho phát sinh.
• Nội thất đóng sẵn, vật liệu cao cấp, xử lý nền móng đặc biệt sẽ tăng thêm (tính riêng).

Những mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 9m đẹp, khoa học

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m hiện đại

Phong cách tối giản, sử dụng kính lớn và đường nét vuông vức. Không gian thoáng mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự năng động.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m tân cổ điển

Sang trọng với phào chỉ, cột trụ và mái dốc cân đối. Tạo nên diện mạo bề thế, tinh tế và bền vững theo thời gian.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m có sân vườn

Mẫu nhà được kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên. Sân vườn phía trước hoặc bên hông giúp đón gió, lấy sáng, đồng thời là nơi thư giãn, trồng cây xanh, tiểu cảnh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình yêu thích sự yên tĩnh, thoáng đãng và phong cách sống trong lành.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m mái bằng

Hiện đại, mạnh mẽ, tối ưu diện tích sử dụng. Sân thượng rộng rãi có thể làm vườn, tiểu cảnh hoặc khu thư giãn ngoài trời.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m mái Nhật

Thanh thoát, mái dốc nhẹ, cân đối hình khối. Mang đến vẻ đẹp gần gũi, hài hòa với thiên nhiên và phù hợp khí hậu Việt Nam.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m 2 tầng

Công năng khoa học với phòng khách, bếp ở tầng trệt và 2–3 phòng ngủ ở tầng trên. Đáp ứng nhu cầu của gia đình 3–4 thành viên.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m 3 tầng

Không gian rộng rãi hơn, có thêm phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ phụ. Thích hợp cho gia đình đông người, đa thế hệ.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m kinh doanh

Tầng trệt bố trí cửa hàng hoặc văn phòng, các tầng trên là không gian sinh hoạt. Giúp gia chủ vừa ở vừa khai thác thương mại hiệu quả.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m 2 mặt tiền

Khai thác tối đa lợi thế vị trí, mặt tiền kép giúp ngôi nhà nổi bật và thông thoáng. Thích hợp cho cả ở, nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m tối giản

Ngôi nhà được thiết kế với triết lý “ít là nhiều”, chú trọng vào hình khối gọn gàng, không gian mở và công năng tiện dụng. Màu sắc trung tính, vật liệu hiện đại cùng cách bố trí nội thất thông minh mang đến sự tinh tế, thoáng đãng và tối ưu chi phí xây dựng.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m có sân thượng

Mẫu nhà tận dụng tối đa diện tích khi bố trí thêm sân thượng rộng rãi phía trên, vừa là nơi thư giãn, ngắm cảnh, vừa có thể làm tiểu cảnh xanh, khu BBQ hay sân phơi. Kiến trúc hiện đại kết hợp không gian mở giúp gia đình có thêm một “khoảng trời riêng” ngay trong chính ngôi nhà.

Đơn vị thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m uy tín chất lượng

Trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – nội thất, Vinavic là đơn vị được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Vinavic luôn mang đến những phương án thiết kế khoa học về công năng, tinh tế trong thẩm mỹ và tối ưu chi phí đầu tư.

Các mẫu nhà mặt tiền 8m sâu 9m do Vinavic thực hiện đều được triển khai theo quy trình rõ ràng, minh bạch, đảm bảo tiến độ và chất lượng. Mỗi công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mà còn thể hiện gu thẩm mỹ riêng và giá trị bền vững lâu dài cho gia chủ.

Thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 9m mang đến sự cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng. Dù lựa chọn hiện đại, tân cổ điển hay Địa Trung Hải, gia chủ đều sở hữu một không gian sống rộng thoáng, tiện nghi và thể hiện rõ gu thẩm mỹ riêng.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VINAVIC VIỆT NAM

• Hà Nội: Zone 4.2, tầng 4, tháp B1, toà Roman Plaza, Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Hotline: 0975.678.930 / 0982.303.304
• Email: tuvankientrucvinavic@gmail.com
• Website: https://vinavic.vn